4 Locales Comerciales en venta - San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

San Lucas Tepetlacalco es una de las colonias residenciales más representativas de la alcaldía Tlalnepantla de Baz, en la Ciudad de México. Por su alta densidad poblacional, se ha convertido ante los ojos de los emprendedores e inversionistas en uno de los mejores sitios para invertir en locales comerciales.

Te invitamos a conocer un poco más sobre los beneficios que los locales comerciales en venta en San Lucas Tepetlacalco pueden ofrecerte y la oportunidad que representa.

San Lucas Tepetlacalco es una colonia con una economía próspera, con una población considerada como clase media alta y alta, lo que amplía las oportunidades de negocios a desarrollar. Además, su cercanía con otros sitios de interés y avenidas principales la convierten en una colonia altamente transitada y con un buen nivel de seguridad.

Ubicación

San Lucas Tepetlacalco se encuentra en la alcaldía Tlalnepantla de Baz, en la Ciudad de México. Colinda al norte con las colonias Ex Hacienda de Santa Mónica y Hab. Jardines de Santa Mónica, al este con Hab Plaza de la Colonia, al sur con Ciudad Satélite y al oeste con Hab. Magisterial Vista Bella.

Atractivos y sitios de interés

El club Casablanca satélite es uno de los principales atractivos dentro de la Colonia, además de los grandes campos de golf, ofrece a sus miembros acceso a la Casa Club, en dónde pueden practicar diferentes actividades recreativas y deportivas. El Casino Capri y el centro deportivo Planet Gol Satelite, son otros de los sitios de interés representativos de la colonia.

Economía

El municipio de Tlalnepantla tiene una de las economías más dinámicas y prósperas del Estado de México. Según los datos obtenidos en el censo económico del 2019, las industrias que concentraron más unidades económicas fueron el Comercio al Por Menor y el Comercio de Servicios de Alojamiento Temporal y preparación de alimentos. En cuanto a Ventas Internacionales, los monitores, proyectores y la maquinaria para aire acondicionado fueron sus principales exportaciones.

Los locales comerciales en venta en San Lucas Tepetlacalco son una gran opción para emprendedores e inversionistas ya que, además de ser una colonia con una alta densidad poblacional y un importante flujo demográfico, el gobierno suele impulsar proyectos para beneficiar a las pequeñas y medianas empresas.

Apoyo a PyMES

En el año 2019 el ayuntamiento de Tlalnepantla desarrolló el programa 'Apoyo a Mujeres Emprendedoras', en el que se les brinda a las mujeres capacitación en temas como administración, finanzas, y mercadotecnia además de financiamiento para iniciar o ampliar su propio negocio. Esto con el fin de impulsar la economía y creación de empleos dentro del municipio, así como el empoderamiento económico de las mujeres que lo habitan.

Vialidades

Uno de los principales atractivos de la colonia es que se encuentra atravesada por el periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, que se continúa más adelante con la Autopista México Querétaro, además de comunicar a la colonia con otras aledañas de interés.

Negocios y Comercios

Los negocios más comúnmente encontrados dentro de la colonia son restaurantes, mercados, farmacias, tiendas de conveniencia, gimnasios misceláneas, consultorios médicos y veterinarios, peluquerías, varias parroquias y tiendas de venta de productos a granel como carnicerías, panaderías, recauderias, tortillerías entre otros.

Podrás encontrar locales comerciales en venta en San Lucas Tepetlacalco a partir de 1.4 millones de pesos, estos cuentan con dimensiones aproximadas de 50 m², cuentan con servicio de baño, estacionamiento y se encuentran sobre avenidas principales y altamente transitadas.

En precios de 5.5 millones de pesos en adelante, podrás encontrar locales comerciales dentro de plazas comerciales, estos tienen medidas aproximadas de 25 m² en adelante, baños y pueden contar con más de un uso de suelo o permisos especiales.

A partir de 11 millones de pesos encontrarás locales con dimensiones superiores a los 200 m², estos cuentan con baños, balcones o terrazas, cortinas metálicas y bodega.

Los locales comerciales en venta en San Lucas Tepetlacalco con medidas superiores a los 400 m² y al menos dos niveles tienen precios superiores a los 40 millones de pesos, estos suelen encontrarse adaptados para funcionar dentro de giros de negocios específicos y cuentan con baños, terrazas, uso de suelo mixto y diferentes permisos y licencias.

• Ciudad Satélite: es una de las zonas habitacionales más representativas del Estado de México, ya que cuenta con una muy alta densidad poblacional y sus centros comerciales, hospitales y escuelas atraen a cientos de visitantes y trabajadores a diario.
• Las Arboledas: es una de las colonias más representativas del Estado de México, conocida por las residenciales más tranquilas y seguras de la entidad, los locales comerciales en esta colonia pueden beneficiarse de su exclusividad.
• Tlalnepantla Centro: el centro del municipio es una de las zonas más altamente transitadas y con concentración de negocios establecidos, además, puede capturar el interés turístico por los museos y monumentos que se encuentran dentro de sus límites.

La mayoría de los locales comerciales en venta en San Lucas Tepetlacalco se encuentran sobre avenidas principales altamente transitadas, son amplios y suelen contar con permisos, licencias y usos de suelo mixto atractivos. Son especialmente valorados aquellos que se encuentran dentro de centros comerciales por la seguridad extra que ofrecen.

• Cuida tu inversión: antes de hacer cualquier pago o depósito, recuerda que debes verificar que la oferta de tu interés sea verídica, que el vendedor cuente con los papeles de la propiedad y que este coincida con la descripción.
• Toma en cuenta el uso de suelo: dependiendo de cuáles sean tus proyectos y planes de negocio, recuerda que debes buscar que el local cuente con el uso de suelo adecuado, además, el uso de suelo mixto puede aumentar su plusvalía.
• Busca la mejor ubicación: busca siempre los locales comerciales en ubicaciones con alto flujo vehicular o peatonal, ya que representan mayores probabilidades de éxito para tu negocio.

Ahora que conoces un poco más sobre locales comerciales en venta en San Lucas Tepetlacalco y todos los beneficios que te ofrecen, te invitamos a explorar la plataforma de Vivanuncios y las opciones que tiene para ti. ¡No esperes más y haz crecer tu patrimonio!

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