1 Local Comercial en venta - San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Local comercial · 750m² · 9 Recámaras · 11 Estacionamientos · Comercio en Culhuacan a Unos Pasos de Taxqueña

MN 14,900,000

750 m² lote9 rec.3 baños11 estac.

Pueblo Culhuacán, 09800 Mexico City, CDMX, Mexico San Simón Culhuacán, Iztapalapa

MN 14,900,000

Oportunidad única! 2 predios en 1 con uso de suelo comercial Y habitacional, casa en venta Y el otro predio con 3 locales comerciales Y un departamento listos para ti. Se vende propiedad multifuncional ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Ubicada en una excelente zona con fácil acceso y alta afluencia peatonal y vehicular. Características de la propiedad: Casa principal amplia e iluminada con las siguientes características: - Amplia sala y comedor con excelente distribución y vista al jardín frontal. - Cocina con desayunador cómodo, con salida al patio trasero. - 5 recamaras con amplios espacios para adaptar closets a tu gusto y manteniendo una buena distribución, recamara principal con balcón que da al patio trasero. - 1 estudio cómodo. - 1 1/2 baños en total dentro de la casa principal. En el tercer piso se encuentra una amplia terraza o Roof que cuenta con un gimnasio y un área de lavado techados. Patio privado, totalmente techado, ideal para reuniones o área de descanso, en la pared del patio se encuentran 2 amplias bodegas. Jardín frontal con buen espacio para plantas y árboles frutales. 1 departamento independiente (perfecto para renta o visitas que cuenta con 3 recamaras, 1 baño completo y una estancia muy cómoda (anteriormente una de las recamaras era cocina, aun mantiene la conexión para servicios de cocina. 3 locales comerciales al frente, con gran visibilidad y potencial de ingresos distribuidos de la siguiente manera: - Local 1: Miscelánea y vinatería a pie de calle con alta seguridad (actualmente trabajando) - Local 2: (también a pie de calle) Anteriormente salón de clases de baile (inactivo) - Local 3: Anteriormente repostería (inactivo) La casa cuenta con 11 espacios de estacionamiento, contemplados entre el patio trasero y la parte frontal. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247