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71 Terrenos industriales en venta - Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 88,467,600

66768 m² lote

Carretera San Isidro Mazatepec S/N Parcela  Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga

MN 88,467,600

Terreno estratégico para desarrollo industrial Y logístico en tlajomulco. Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y proyección del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Predio con superficie total de 66, 768. 70 m² (6. 7 hectáreas), ubicado a pie de carretera y con aproximadamente 223 metros de frente sobre vialidad principal, ofreciendo conectividad inmediata hacia carretera a Ciudad Guzmán, carretera a Nogales y acceso estratégico hacia el puerto de Manzanillo. La propiedad cuenta con una característica altamente diferenciadora y de enorme valor logístico: colindancia directa con vía férrea, con posibilidad de desarrollar espuela de ferrocarril para operaciones industriales y de carga especializada, ventaja prácticamente única dentro de este corredor industrial. De acuerdo con el Dictamen de Usos y Destinos del Suelo emitido por el Ayuntamiento de Tlajomulco de Zúñiga, una importante superficie del predio cuenta con vocación para Industria Mediana y de Riesgo Medio (I2 01), dentro de una zona clasificada como Reserva Urbana de Mediano Plazo, fortaleciendo significativamente su potencial de desarrollo y plusvalía futura. La zona se encuentra en plena consolidación industrial, con la presencia de importantes empresas nacionales e internacionales como Laboratorios pisa y armacell, además de nuevos desarrollos industriales y logísticos que continúan estableciéndose en el corredor durante los últimos años. Por su ubicación estratégica, conectividad carretera y acceso potencial ferroviario, este predio resulta ideal para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos y de distribución, empresas de manufactura, almacenamiento, agroindustria, industria farmacéutica, metalmecánica, materiales para la construcción, transporte de carga y operaciones vinculadas al comercio nacional e internacional. Su cercanía con importantes corredores industriales y la posibilidad de conexión ferroviaria lo convierten en una ubicación especialmente atractiva para empresas que requieren eficiencia logística, movilidad de mercancías y proyección de crecimiento a mediano y largo plazo. La expansión de la infraestructura y el crecimiento acelerado del sector industrial están acercando cada vez más la mancha de desarrollo a esta ubicación, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción para parques industriales, centros logísticos, naves de manufactura, almacenamiento y proyectos de inversión patrimonial. Características principales: * 66, 768. 70 m² de superficie total. * 223 metros aproximados de frente carretero. * Colindancia con vía férrea. * Posibilidad de espuela de ferrocarril. * Uso potencial industrial autorizado. * Zona de alta proyección y plusvalía. * Excelente conectividad logística. * Superficie estratégica con viabilidad documental para operación de compraventa
Super destacado
MN 8,554,700

1111 m² lote

Caminno Viejo a los Laureles, El Zapote Del Valle El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

MN 8,554,700

Super destacado
MN 9,276,850

1111 m² lote

Camino Viejo a Los Laureles 195 El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

MN 9,276,850

Destacado
MN 1,056,000,000

1200 m² lote

A Chapala Km. 17.5 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

MN 1,056,000,000

Destacado
USD 3,630,000

15111 m² lote

Chapala - Guadalajara Aeropuerto Guadalajara (Miguel Hidalgo y Costilla), Tlajomulco de Zúñiga

USD 3,630,000

Oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan un punto estratégico en el corredor industrial más dinámico del occidente. Terreno de 15, 111 m² con uso de suelo industrial, ubicado sobre Carretera a Chapala 3355, Colonia Asturias, Tlajomulco de Zúñiga, justo a un costado del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El predio ya cuenta con aproximadamente 5, 500 m² habilitados como bodega, ideal para almacenamiento, logística o distribución inmediata, lo que reduce tiempos y costos de construcción. Su ubicación garantiza conectividad directa con Periférico Sur, Macrolibramiento y Parque Industrial Guadalajara, haciendo de esta propiedad una opción excepcional tanto para inversión patrimonial como para operación inmediata. Características: Superficie de terreno: 15, 111 m² Infraestructura existente: ≈ 5, 500 m² habilitados como bodega. Uso de suelo: Industrial. Servicios: agua, energía eléctrica y drenaje. Documentación: escriturado y libre de gravamen. Ubicación: frente a Carretera a Chapala, Tlajomulco de Zúñiga. Precio: usd 240/m² Ventajas competitivas: A 3 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Infraestructura lista para operar o arrendar. Alta plusvalía por desarrollo logístico y demanda de bodegas. Acceso inmediato a vialidades primarias del corredor industrial. Zona en pleno crecimiento y rentabilidad sostenida. Invierte hoy en un activo industrial estratégico con bodega habilitada, alta conectividad y excelente retorno potencial.
Destacado
MN 5,328,646

619 m² lote

C. Roberto Michel El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

MN 5,328,646

Destacado
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,933,724
$3,970,862
$2,513,748
$3,505,208
$3,687,201
$5,982,883
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000