2 Terrenos en venta - Aeropuerto Internacional de Querétaro, Colón

Terreno / Lote · 260000m² · Terreno de 26 Ha Industriales en Colón, Querétaro

MN 195,000,000

260000 m² lote

Querétaro. Colon. Aeropuerto Internacional de Querétaro, Colón

MN 195,000,000

Tipo de inmueble: Reserva territorial con vocación industrial y potencial para desarrollo de industria ligera, ubicada en el municipio de Colón, Querétaro. Superficie total: 26 hectáreas (260, 000 m²). Ubicación: Municipio de Colón, Querétaro, dentro del corredor de crecimiento industrial y aeroportuario de la zona. Coordenadas de referencia: 20. Ver datos, -100. Ver datos. Información jurídica• La superficie total se encuentra integrada mediante diversas escrituras. • Dentro del conjunto existen tres fracciones individualizadas identificadas como lotes 6, 7 y 8. • Cada una de estas fracciones cuenta con una superficie aproximada de 16, 354 m² (1. 6354 ha). • Superficie conjunta aproximada de los tres lotes: 49, 062 m² (4. 90 ha). • Existe autorización municipal de cambio de uso de suelo de agropecuario a Industria Ligera respecto de la superficie comprendida en el acuerdo correspondiente. • La autorización fue aprobada mediante acuerdo de Cabildo del Municipio de Colón, Querétaro. • Escrituras, antecedentes registrales, superficies y alcances de las autorizaciones urbanísticas estarán sujetos a revisión dentro del proceso de debida diligencia. • La documentación jurídica y patrimonial se comparte conforme avance el interés formal del adquirente. Información técnica• Superficie global aproximada de 260, 000 m² (26 ha). • Tres lotes iniciales con superficies aproximadas de 1. 6354 ha cada uno, susceptibles de comercialización individual conforme a su configuración jurídica. • Vocación autorizada para industria ligera en las fracciones correspondientes. • Se reportan 3 pozos de agua con infraestructura de aproximadamente 8 pulgadas. • Energía eléctrica disponible para contratación frente al inmueble. • Drenaje disponible para contratación frente al terreno. • Predio localizado frente a vías ferroviarias. • Acceso mediante calles rústicas. • Aproximadamente 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. • Cercanía con parques y desarrollos industriales del corredor aeroportuario de Querétaro. terralex | Inteligencia TerritorialCada inmueble que presentamos forma parte de un proceso de análisis orientado a reducir riesgos y facilitar decisiones de inversión con mayor certeza jurídica. La información publicada es de carácter informativo y está sujeta a validación documental, registral, catastral, urbanística y técnica. Las superficies, usos de suelo, disponibilidad, precios y demás características deberán corroborarse con la documentación oficial vigente al momento de la operación. Contacto: [Ver datos]

Terreno / Lote , Colón · Excelente Oportunidad Para Operaciones Logísticas y de Transporte

MN 5,450,000

1694 ha lote

Galeras Aeropuerto Internacional de Querétaro, Colón

MN 5,450,000

Terreno industrial de 1, 694 m² ubicado estratégicamente sobre la Carretera Estatal 100, a muy corta distancia de sus instalaciones y del Aeropuerto Internacional de Querétaro. El terreno cuenta con uso de suelo industrial pesado y está disponible en renta, siendo un espacio ideal para operaciones que no requieren infraestructura techada, tales como patio de maniobras, pensión de flotillas pesadas o almacenamiento a cielo abierto. Superficie Total: 1, 694 m² Ubicación: Sobre la Carretera Estatal 100, Colón, Querétaro. Uso de Suelo: Industrial Pesado (Vigente). Precio de venta: $5, 450, 000 mxn. Precio de Renta: $32, 000 mxn mensuales. Estado: Terreno en greña (listo para que el arrendatario lo adecúe según las necesidades específicas de su operación). Ideal para las siguientes operaciones: Patio de maniobras y logística de carga. Pensión y resguardo de flotillas o unidades pesadas. Almacenamiento a cielo abierto (contenedores, maquinaria, estructuras). Depósito temporal de transferencia. Ventajas Competitivas y de Conectividad: Acceso Directo: Frente sobre la Carretera Estatal 100 (vía regional de alto flujo). Conexión Rápida: Acceso ágil a la Carretera Federal 57 (nafta Highway). Ubicación Clave: A escasos minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y rodeado de los principales parques industriales de la región (Aerotech, Agropark, pia).

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras