El Colli Urbano
Los terrenos en venta en Colli Urbano se encuentran en una zona ideal para invertir en el estado de Jalisco, a poco más de 10 km de la ciudad de Guadalajara, la capital de la entidad.
¿Por qué comprar un terreno en Colli Urbano? ¿Qué hace que Colli Urbano sea un gran lugar para comprar un terreno?Colli Urbano es una de las mejores zonas para invertir en el estado de Jalisco, no sólo por su ubicación, sino también, por las características de esta localidad.
La colonia Colli Urbano forma parte de Zapopan, uno de los 125 municipios del estado de Jalisco, el cual se ubica en la región centro, y tiene una altura de mil 548 metros sobre el nivel del mar, además de una extensión territorial de mil 163 km2.
La colonia Colli Urbano se encuentra a 10.8 km al oeste de la ciudad de Guadalajara, la capital del estado de Jalisco. Estas dos entidades se encuentran conectadas por la Avenida Mariano Otero.
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda del año 2020 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el municipio de Zapopan tiene 1 millón 476 mil 491 habitantes, de los cuales, 755 mil 899 son mujeres y 720 mil 592 son hombres.
Una de las grandes ventajas de comprar uno de los terrenos en venta en Colli Urbano, es que el municipio de Zapopan cuenta con una amplia oferta educativa, que va desde la educación básica, hasta la superior.
Algunas de las universidades más prestigiosas del municipio son el Instituto Tecnológico Superior de Zapopan, Centro Universitario de Ciencias Económico Administrativas, Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, Campus Guadalajara, así como La Universidad del Valle de Atemajac.
Principales ventajas de comprar un terreno en Colli Urbano.Una de las grandes ventajas de esta zona, es su cercanía con la ciudad de Guadalajara, además de la amplia oferta económica y de trabajo que existe en la zona.
La colonia Colli Urbano colinda al norte con las colonias Moctezuma Puente, Cigatam y Plaza Guadalupe; al sur con La Alameda, La Calma y Arboledas; al oeste se encuentran las colonias de Paraísos del Colli, Miramar y con el Anillo Periférico Puente; al este limita con la colonia Kodak, así como con la Avenida Mariano Otero.
La economía del municipio de Zapopan se basa en las siguientes actividades económicas:
Según la información proporcionada por el portal Data México, en el año 2020 las principales ventas internacionales de Zapopan fueron de la venta de máquinas y unidades de procesamiento de datos, tableros, consolas, teléfonos y demás aparatos electrónicos.
El municipio de Zapopan tiene una gran oferta de sitios de interés y culturales que atraen a miles de turistas cada año.
En los sitios más destacados se encuentra la Glorieta La Minerva, Basílica de Nuestra Señora de Zapopan, Parque Mirador Independencia, La Estampida, el Parque Arqueológico e Ixtépete, Bosque Los Colomos, Barranca de Oblatos, y la Parroquia de San Pedro Apóstol, entre otros.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Colli Urbano?El precio de los terrenos en venta en Colli Urbano oscila entre 2 millones 850 mil pesos y 50 millones 600 mil pesos.En esta zona se pueden encontrar terrenos, ya sea para uso residencial o comercial, además de que están cerca de restaurantes, escuelas, hospitales, centros comerciales, entre otros lugares de servicios. Otra de las ventajas de estas propiedades, es que se encuentran a un costado del Anillo Periférico, que las conecta con diversas comunidades del estado.
Además, en esta colonia se pueden encontrar terrenos con pequeñas construcciones que se pueden remodelar o tirar; asimismo, tienen un uso de suelo mixto, comercial y habitacional.
¿Cuáles son las zonas cercanas a Colli Urbano en donde podrás encontrar más terrenos y cuáles son sus principales características?La colonia Arboledas es una zona vecina de los terrenos en venta en Colli Urbano, la cual, se encuentra a 11 km de la Ciudad de Guadalajara. En esta región, los terrenos tienen precios desde 1 millón 400 mil pesos, hasta 75 millones de pesos.
A 9 km hacia el norte de Colli Urbano se encuentra Puerta de Hierro, una de las zonas más populares de Zapopan, considerada de clase media-alta y que goza de una excelente ubicación. En esta zona, los terrenos en venta oscilan entre 8 millones 600 mil pesos y 66 millones 946 mil pesos.
Las Fuentes es una colonia que se ubica a 2.8 km de Colli Urbano. Esta zona está rodeada de restaurantes, hospitales, plazas comerciales y otros lugares de servicio. Aquí, los terrenos oscilan precios desde 6 millones 400 mil pesos, hasta 75 millones de pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Colli Urbano? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Colli Urbano?Uno de los grandes puntos a favor que tienen los terrenos en venta en Colli Urbano es que, por su estratégica ubicación, cuentan con todos los servicios como luz eléctrica, agua potable, alumbrado, drenaje, entre otros, ya que se encuentran en una zona completamente urbanizada.
Además, esta zona está cerca de parques, hospitales, escuelas, así como de diversas vías de comunicación, que la conectan con otros puntos del estado.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Colli UrbanoAntes de comprar un terreno en cualquier región del estado de Jalisco, toma en cuenta los siguientes consejos para hacer una compra inteligente y funcional.
Verifica que cuente con todos los servicios: este es uno de los puntos más importantes, ya que esto te facilitará la vida, ya sea que quieras ocupar el terreno para usarlo de forma residencial o como negocio.
No heredes deudas: es importante que, antes de firmar el contrato de compra, verifiques que todos los pagos vayan al día y que no haya ningún tipo de adeudo.
Evita fraudes: debes verificar que todos los documentos estén en orden, antes de firmar el contrato de compraventa.
Ahora que conoces la oferta de los terrenos en venta en Colli Urbano, no dejes escapar la oportunidad de adquirir una propiedad en esta zona. También, puedes ver otras opciones en diversos lugares de Zapopan como Granja, La Venta del Astillero y Bugambilias.
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