¡Ubica los mejores terrenos en venta en Cozumel!
No dejes pasar la oportunidad de buscar terrenos en venta en Cozumel, uno de los principales destinos de playa del Caribe mexicano, considerado como el mejor lugar para bucear y la ciudad que más turistas de cruceros recibe en todo el país
¿Por qué comprar un terreno en Cozumel? ¿Qué hace que Cozumel sea un gran lugar para comprar un terreno?
Cozumel es uno de los 11 municipios del estado de Quintana Roo. Se ubica en la isla del mismo nombre, considerada como la tercera más grande de México y la segunda más poblada. Vive enteramente del turismo y cuenta con algunos de los lugares más interesantes del Caribe.
Población
La isla de Cozumel cuenta con una población de 88 mil 626 habitantes, de los cuales, 40 mil 357 son hombres y 39 mil 178 son mujeres, de acuerdo con el Censo 2020 de Población y Vivienda del INEGI. La cabecera municipal es San Miguel de Cozumel y se ubica al poniente de la isla, donde se encuentran también los embarcaderos y los hoteles más importantes.
Industrias
De acuerdo con datos del Censo Económico 2019, los sectores económicos que concentran mayor número de empresas en Cozumel fueron el comercio al por menor con el 43,5%, servicios de alojamiento temporal y preparación de alimentos y bebidas con el 19,5%, otros servicios excepto actividades gubernamentales con el 12,5%, además de servicios de salud, de esparcimiento cultural y recreativo, de servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes inmuebles y de servicios profesionales y técnicos.
Empleos
En el cuarto trimestre de 2020, las ocupaciones con más trabajadores en Quintana Roo fueron empleados de ventas, despachadores y dependientes en comercios, trabajadores en el cultivo de maíz y frijol, conductores de autobuses, camiones y taxis, meseros, vigilantes, trabajadores de la construcción y trabajadores de actividades administrativas, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo citada por Data México.
Principales ventajas de comprar un terreno en Cozumel
Si estás interesado en rentar terrenos en venta en Cozumel descubre cuáles son las principales ventajas de invertir en este destino considerado uno de los más populares de México por sus playas, diversión y arrecifes naturales.
El mejor lugar para bucear
Junto con la Gran Barrera de Coral en Australia, Cozumel está considerado como uno de los mejores destinos para la práctica del buceo. En la isla encontrarás numerosas escuelas, ya sea en hoteles o en locales particulares, en las que puedes obtener los conocimientos y la práctica necesaria en albercas antes de sumergirte en una de las mejores experiencias que ofrece el Caribe mexicano.
Zona arqueológica de San Gervasio
La isla cuenta con más de 10 sitios arqueológicos de la cultura maya. El más importante es San Gervasio. Se trata de un lugar de culto dedicado a la diosa maya de la fertilidad Ix Chel. El sitio se encuentra al oriente de San Miguel Cozumel y está resguardado por autoridades del Instituto Nacional de Antropología e Historia. Cuenta con un templo, un lugar para rituales, una casa alta, un arco de piedra, una plaza central y un edificio circular. El sitio está asentado sobre cenotes que proveían a los pobladores de agua para consumo.
Mercado de artesanías
Ubicado en las inmediaciones del Parque Benito Juárez, junto al desembarcadero de los ferrys que llegan de Playa del Carmen, el Mercado de Artesanías se encuentra dentro de la Plaza del Sol, un sitio muy turístico en el que se ofrecen desde productos comestibles típicos de la península de Yucatán hasta prendas de ropa, artesanías hecha en distintas partes de la república y souvenirs para los turistas de cruceros que desembarcan a unas cuadras.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Cozumel?
Si estás buscando terrenos en venta en Cozumel te informamos que puedes encontrar espacios de todos los tamaños, listos para comenzar a construir ya sea un hotel, una casa particular, un comercio, una plaza, lo que tengas en mente para emprender una nueva vida o un nuevo negocio en esta isla del Caribe.
Por ejemplo, puedes encontrar terrenos de hasta 800 metros cuadrados en zona de alta plusvalía, a 7 minutos del desembarcadero del ferry, en las inmediaciones del aeropuerto, en una zona semipoblada aunque perfectamente bien comunicada con la ciudad, en 32 mil dólares a la venta.
Si estás buscando un terreno más amplio, de unos 9 mil 746 metros cuadrados, podrás encontrar ofertas en el desarrollo residencial Marina Cozumel, sobre una de las principales avenidas, con potencia para embarcar 333 unidades, una zona de carga de combustible, club de yates y zona de talleres en 52 millones 631 mil 586 pesos a la venta.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Cozumel y cuáles son sus principales características?
- Benito Juárez: este es el nombre oficial del municipio en el que se ubica Cancún, por lo que encontrarás cientos de ofertas de terrenos en venta, ya sea para espacios inmobiliarios habitacionales o para locales comerciales, tanto en la zona turística como en la ciudad.
- Solidaridad: el sitio más importante del municipio de Solidaridad es Playa del Carmen, corazón de la Riviera Maya, que en los últimos años ha experimentado un crecimiento notable tanto en su infraestructura urbana como en su número de visitantes, por lo que la disponibilidad de terrenos a la venta es atractiva.
- Tulum: uno de los destinos de moda del Caribe mexicano es este pequeño pueblo en el que predomina el concepto de turismo ecológico o turismo responsable, por lo que las construcciones que se emprenden buscan mimetizarse con la naturaleza y provocar el menor impacto posible.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Cozumel? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Cozumel?
Debido a que se trata de un destino turístico de talla internacional, la mayoría de los terrenos en venta en Cozumel son terrenos que gozan de los servicios adecuados para construir complejos inmobiliarios verticales, hoteles, plazas comerciales o pequeños locales de uno o dos niveles, como agua potable, internet, electricidad y acceso a vías de comunicación que conducen a todos los sectores de la ciudad.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Cozumel
- Uso de suelo: antes de tomar una decisión debes comprobar que el terreno en el que estás interesado tenga permiso de uso de suelo para el proyecto que tienes en mente. Hay zonas donde no todo tipo de construcciones están permitidas, ya sea por la altura, por el giro comercial o por el impacto ambiental que pueden tener.
- Desastres naturales: las temporadas de huracanes, la marea alta y otros fenómenos de la naturaleza impactan directamente en las zonas ubicadas junto a las playas, por lo que antes de tomar una decisión debes tener en cuenta las desventajas y ventajas de ubicar tu proyecto a la orilla del mar.
- Servicios e infraestructura: antes de rentar un terreno sobre todo en zonas rurales, debes comprobar que en la zona existan las condiciones adecuadas para la construcción desde servicio de agua potable, drenaje y luz eléctrica. Si no existen tales condiciones, eso debe influir en el precio de renta.
Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de terrenos en renta en Cozumel, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otras ciudades como Othón P. Blanco, Isla Mujeres y Bacalar.
