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3 Terrenos en venta - Doctores II, Cancún

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Terreno / Lote · 4000m² · Terreno en Venta 4.000 m² Col. Doctores en Cancun
Terreno / Lote · 2500m² · Terreno de 2,500 m² en Venta en Colonia Doctores, Cancún
MN 3,150,000

2500 m² lote

Colonia Doctores, Cancún, Benito Juárez, Quintana Roo, México Doctores II, Cancún

MN 3,150,000

Terreno en venta de 2, 500 M² cerca de av. Rogelio castorena – cancúnexcelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una zona de expansión habitacional y crecimiento urbano de Cancún. Terreno con 2, 500 m² de superficie y uso de suelo habitacional, ubicado a pocos metros de Av. Rogelio Castorena, dentro de un corredor que conecta con algunas de las principales vialidades y zonas residenciales del sur de Cancún. Su superficie y ubicación permiten estudiar el desarrollo de un proyecto habitacional de mayor escala, sujeto a la normatividad, densidad y autorizaciones correspondientes. ubicación Y conectividadla propiedad se encuentra en el área de influencia de **Av. Rogelio Castorena**, vialidad que funciona como conexión entre la zona de Av. Huayacán y el corredor de Blvd. Luis Donaldo Colosio**. La zona cuenta además con conectividad hacia vialidades como: • Av. Huayacán**• Blvd. Luis Donaldo Colosio**• Av. Chac Mool**• Av. 135**• Av. De los Colegios**• conexiones hacia Av. Kabah** y otros corredores urbanos del sur de Cancún. Esta red vial facilita el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad, la zona de Huayacán, el corredor Colosio y el acceso hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún**. una zona en plena transformaciónel entorno de Rogelio Castorena, Huayacán, Colegios y el sur de Cancún se ha convertido en uno de los corredores donde continúa avanzando el desarrollo residencial de la ciudad. En los alrededores existen desarrollos y comunidades residenciales como **Cumbres, Vía Cumbres, Aqua, Arbolada, Long Island y Villa Magna**, además de nuevos proyectos habitacionales que continúan ampliando la mancha urbana hacia esta zona. La apertura y consolidación de nuevas vialidades en el corredor Huayacán también está mejorando progresivamente la movilidad y conectividad del sector. servicios Y equipamiento en el entornola cercanía con Av. Huayacán, Cumbres y el corredor Colosio permite acceder a una amplia oferta de servicios que ya atienden a las zonas residenciales del sector: • Colegios y centros educativos• Restaurantes y cafeterías• Supermercados y comercios• Farmacias• Gimnasios y centros deportivos• Plazas y establecimientos comerciales• Servicios profesionales• Desarrollos residenciales y condominios• Conectividad hacia importantes zonas laborales y comerciales de Cancún. Esto representa una ventaja relevante para analizar un proyecto habitacional, ya que no se trata únicamente de adquirir tierra, sino de integrarse a un sector donde continúa desarrollándose infraestructura residencial y comercial. 5, 000 M² con vocación habitacionalla amplitud del terreno permite estudiar diferentes esquemas de aprovechamiento para un desarrollo residencial, pudiendo contemplar, de acuerdo con la normatividad y autorizaciones aplicables: • Viviendas• Circulaciones internas• Estacionamientos• Áreas verdes• Amenidades• Áreas comunes• Servicios e infraestructura complementaria. Su superficie ofrece flexibilidad para diseñar un proyecto acorde con el mercado objetivo y las condiciones urbanísticas autorizadas para el predio. ¿por qué analizar esta propiedad? Por su combinación de superficie + ubicación + conectividad + vocación habitacional. Los 5, 000 m² se encuentran dentro de un sector de Cancún donde ya existe presencia residencial y donde continúan desarrollándose vialidades, vivienda y servicios. Para un desarrollador, esto permite estudiar un proyecto dentro de una zona que progresivamente se integra con Huayacán, Colegios, Cumbres, Av. Chac Mool y el corredor Colosio**. ideal paradesarrolladores inmobiliarios | Constructoras | Fondos e inversionistas | Proyectos residenciales | Inversión patrimonial de tierraUna oportunidad para quienes buscan 5, 000 m² con uso habitacional en una zona estratégica del crecimiento urbano de Cancún. Documentación, ubicación exacta, uso de suelo y condiciones urbanísticas disponibles para revisión con previa solicitud. El desarrollo y aprovechamiento definitivo del predio estará sujeto a la normatividad urbana vigente, factibilidades y autorizaciones de las autoridades correspondientes. *
Terreno / Lote · 1100m² · Terreno Comercial en Venta Sobre Boulevard Colosio Cancun
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

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