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71 Terrenos en venta terreno comercial - Provincia de Guanajuato

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MN 10,800,000

43000 m² lote

EJIDO LA SABANILLA Rancho o rancheria El Puerto de La Sabanilla, Jerécuaro

MN 10,800,000

Op - Excelente oportunidad de inversión en terreno con vocación habitacional, comercial y de servicios, ubicado en la zona de La Sabanilla, municipio de Jerécuaro, Guanajuato, dentro de un entorno rural–productivo con alto potencial de desarrollo a mediano plazo. El predio cuenta con una superficie total de 4. 3 hectáreas, topografía plana y forma ligeramente irregular, lo que facilita su aprovechamiento para diversos proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. Factibilidad de uso de suelo: compatible con uso de suelo H2 (habitacional de densidad media y con usos mixtos de comercio y de servicio intensidad baja y media). Ubicación y conectividad: - A 20 km de Corregidora Poniente, Querétaro. - A 10 minutos del Macro Libramiento, con conexión estratégica hacia los principales corredores viales del Bajío. - Colinda con Hacienda San Isidro, lo que aporta referencia clara de ubicación y entorno. - Hacienda de la Barranca a 2 km del terreno. Características generales: - Superficie: 4. 3 hectáreas. - Topografía: plana. - Certeza jurídica: listo para escriturarse. - Ideal para desarrollo comercial, centros de distribución, bodegas, patios de maniobras o desarrollos mixtos, sujeto a factibilidad y uso de suelo. - Disponibilidad de servicios urbanos: los servicios de agua y luz están disponibles, al pie del terreno, sujetos a contratación con las dependencias oficiales. - tiene casi 300 metros de frente a la carretera. - la parte posterior colinda con casas de la comunidad de San Antonio Corrales. Ventajas competitivas: - Compatibilidad de uso de suelo que permite múltiples esquemas de desarrollo. - Topografía favorable para urbanización. - Conectividad regional eficiente. - Precio competitivo para proyectos de mediana escala. - Alto potencial de plusvalía a mediano plazo. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CtvVer datos-op
MN 12,061,000

603 m² lote

Av Cerro Gordo , Punta Campestre, León de los Aldama, Gto. Punta Campestre, León

MN 12,061,000

MN 2,800,000

3946 m² lote

LA ESPAÑITA Ejido San Diego de las Trasquilas, San José Iturbide

MN 2,800,000

Op - Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado sobre la zona de influencia inmediata de la Carretera Federal 57, en San Diego de las Trasquilas, municipio de San José Iturbide, Guanajuato, a tan solo 4 km del límite con el Estado de Querétaro, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios a nivel nacional. El predio se localiza junto al Parador Gasomax La Españita y comercios consolidados y de alto flujo como Oxxo, Burger King, Subway y estación de servicio, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Al frente se encuentra una pensión y patio de maniobras, así como el Auto Hotel Horizonte, reforzando la vocación de servicios y logística de la zona. Superficie del terreno: 3, 946. 41 m2; (tres mil novecientos cuarenta y seis metros cuadrados punto cuarenta y uno). Características físicas: Terreno de forma regular. Topografía plana. Predio apto para desarrollo inmediato. Actualmente dispone de uso de suelo mixto, compatible con servicios intensidad media y alta; industria intensidad baja y media y condicionado con servicios de intensidad baja; comercio intensidad media, alta; agroindustria; actividades extractivas; industria intensidad alta. Situación jurídica: Inmueble escriturado, Libre de gravamen, Al corriente en el pago de contribuciones. Servicios. Disponibilidad de servicios urbanos en la zona (sujeto a factibilidad y contratación ante las autoridades y organismos correspondientes). Ideal para desarrollos comerciales, industriales ligeros, centros de servicio, patios logísticos o proyectos de inversión patrimonial, este terreno representa una inversión sólida en un punto estratégico del corredor industrial Querétaro–San Luis Potosí, con alta proyección de plusvalía y demanda sostenida. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CtvVer datos-op
MN 11,050,000

4411 m² lote

Terreno Comercial en Venta Cerca de San Juan Bosco León Gto Vista Hermosa (San Juan Bosco), León

MN 11,050,000

Descripción generalexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de León, Guanajuato. Ubicado en Calle Malaquita, dentro del Fraccionamiento Villas del Country iii, este terreno se encuentra a escasos metros del Blvd. San Juan Bosco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la zona norte–poniente de la ciudad. Su ubicación estratégica, combinada con su uso de suelo versátil, lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y proyección a mediano y largo plazo. datos técnicos-Fraccionamiento: Villas del Country iii- A metros de Blvd. San Juan Bosco. -Lote 2: 1441. 01 m2. -Lote 1: 2970. 01 m2. Uso de Suelo: Corredor S-2 (Servicios de intensidad media) Zona H-7 (Habitacional densidad alta) potencial de desarrollogracias a su clasificación de uso de suelo, este terreno es ideal para: * Desarrollo de locales comerciales* Edificio de departamentos* Proyecto mixto (comercial + habitacional) * Oficinas o consultorios* Bodega con punto de venta* Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalíaLa combinación de zona habitacional de alta densidad + corredor de servicios permite captar mercado residencial inmediato, asegurando demanda constante. Ventajas competitivas! * Ubicación estratégica con conectividad inmediata* Zona consolidada con comercios y servicios* Alta densidad poblacional en el entorno* Ideal para renta o desarrollo vertical* Crecimiento urbano sostenido en la zona perfil ideal de inversionista+Desarrolladores inmobiliarios+Inversionistas patrimoniales+Constructores de vivienda vertical+Empresarios que buscan expandir puntos comercialesubicación: -10 min de salida a carretera Lagos de Moreno. -15 min de Universidad de La Salle Bajío campus campestre. -17 min de Parque Metropolitano. -18 min hospital Ángeles. -20 min de Plaza Mayor. connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados
USD 650,000

4411 m² lote

Terreno Comercial en Venta Cerca de San Juan Bosco León Gto Vista Hermosa (San Juan Bosco), León

USD 650,000

Descripción generalexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de León, Guanajuato. Ubicado en Calle Malaquita, dentro del Fraccionamiento Villas del Country iii, este terreno se encuentra a escasos metros del Blvd. San Juan Bosco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la zona norte–poniente de la ciudad. Su ubicación estratégica, combinada con su uso de suelo versátil, lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y proyección a mediano y largo plazo. datos técnicos-Fraccionamiento: Villas del Country iii- A metros de Blvd. San Juan Bosco. -Lote 2: 1441. 01 m2. -Lote 1: 2970. 01 m2. Uso de Suelo: Corredor S-2 (Servicios de intensidad media) Zona H-7 (Habitacional densidad alta) potencial de desarrollogracias a su clasificación de uso de suelo, este terreno es ideal para: * Desarrollo de locales comerciales* Edificio de departamentos* Proyecto mixto (comercial + habitacional) * Oficinas o consultorios* Bodega con punto de venta* Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalíaLa combinación de zona habitacional de alta densidad + corredor de servicios permite captar mercado residencial inmediato, asegurando demanda constante. Ventajas competitivas! * Ubicación estratégica con conectividad inmediata* Zona consolidada con comercios y servicios* Alta densidad poblacional en el entorno* Ideal para renta o desarrollo vertical* Crecimiento urbano sostenido en la zona perfil ideal de inversionista+Desarrolladores inmobiliarios+Inversionistas patrimoniales+Constructores de vivienda vertical+Empresarios que buscan expandir puntos comercialesubicación: -10 min de salida a carretera Lagos de Moreno. -15 min de Universidad de La Salle Bajío campus campestre. -17 min de Parque Metropolitano. -18 min hospital Ángeles. -20 min de Plaza Mayor. connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,888,355
$4,083,831
$2,397,282
$2,746,318
$1,894,392
$3,423,361
$5,691,575
Rango de precio de venta

$360,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 850,000 $ 1,700,000 $ 2,550,000 $ 3,400,000 $ 4,250,000 $ 5,100,000