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70 Terrenos en venta terreno sobre blvd - Provincia de Guanajuato

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MN 89,025,000

5935 m² lote

Terreno en Venta Blvd. Delta y Blvd. Aeropuerto 5,935 m2 Fraccionamiento Industrial Delta, León

MN 89,025,000

Terreno en Venta con excelente ubicación en Blvd. Delta y Blvd. AeropuertoEste terreno se ubica en el punto exacto donde termina la zona urbana consolidada y comienza la transición hacia el área de outlets y el Puerto Interior. Es una ubicación de visibilidad total. 5, 935. 9 m2 de superficieTiene un frente a Blvd. Delta de 74 m Venta $89, 025, 000 (Precio x m2 $15, 000) Vialidades y conectividad: -Blvd. Delta: Es una de las vías primarias de la ciudad que conecta el norte y el sur-oriente. Este tramo es fundamental para el transporte de personal y la logística local. -Blvd. Aeropuerto: A escasos metros de la propiedad, lo que permite una salida inmediata hacia Silao, Querétaro y cdmx, así como un acceso directo al centro de León. Densidad Comercial y Potencial de Uso: -Zona de Outlets y Retail: Ubicado en la zona de calzado más importante del país. Esto atrae a miles de visitantes locales y turistas de compras semanalmente. -Hub Logístico-Industrial: La colonia Industrial Delta es sede de múltiples bodegas y centros de distribución, lo que valida el uso de suelo para proyectos industriales o de servicios de gran escala. -Crecimiento Habitacional: La zona está rodeada de fraccionamientos con alta densidad, lo que garantiza una base amplia de consumidores y facilidad para reclutar mano de obraMarcas e Instituciones Importantes: La zona está consolidada por marcas de alto volumen que generan un ecosistema comercial muy dinámico: -Hospital mac León: Situado a muy corta distancia, siendo el principal generador de tráfico especializado y servicios médicos de la zona. -Agencias Automotrices: Presencia de marcas líderes como Chevrolet, VolksWagen, Mitsubishi y centros de servicio automotriz. -Hotelería de Negocios: Hoteles como Real de Minas Business Class y Radisson, que atienden al flujo ejecutivo del Puerto Interior. -Servicios de Conveniencia: Estaciones de servicio Mobil y Shell, junto con tiendas oxxo de alto flujo. -Centros Logísticos: Presencia de terminales de transporte y bodegas de distribución de marcas nacionales.
Super destacado
Super destacado
Destacado
MN 2,600,000

402 m² lote

San Cosme 102 La Florida, León

MN 2,600,000

Vta de terreno. cerca de zona blvd hidalgo. todo bardeado /con porton. A un lado una casita. podria remodelarse. No esta exactamente. sobre blvd hidalgo. esta sobre blvd hidalgo. A solo 80 M2 para dentro. del blvd. Hidalgo. con esquina calle san cosme. Terreno mide. 402 M2. precio M2. $6500 m2. un poco negociable el precio. precio de venta del. terreno en total. $ 2, 613, 000. un poco negociables. tomando la zona blvd. Hidalgo. el terreno se encuentra. A una cuadra blvd gto. A 2 cudras blvd campestre. Zona altamente comerciable. frente A la parada oruga. 10 minutos del centro. zona totalmente comercial. apta para cualquier negocio. alrrededores puros locales comerciales frente Y en toda la zona ya rentados. frente del terreno. 24. 90mt sobre la calle san cosme. 23. 98mt al final del terreno. fondo del terreno. lateral derecho 15. 92M2. lateral izquierdo 17. 00M2. uso de suelo. autorizado por. desarrollo urbano. bodega. locales. vivienda chica media alta. edificio 5 niveles permitidos. al final del terreno. tiene 300 mt todos bardeados. con porton negro. sin techar. si podrian construir un pequeño centro comercial. O departamentos. O bien casas de nivel medio. O locales. clinica medica. se vende todo / el terreno. En su totalidad. Al corriente en. escrituras. prediales. listo para firmar. ir inmediato al notario. No cuenta con gravamen alguno. al corriente prediales etc. Listo para escriturar. Exelente invercion. A 5 A 10 minutos del centro de la ciudad de leon gto. escuelas Y centros comerciales Y hospitales de mucho renombre. en su alrrededor. A 5 O 10 minutos hospital. aranda de la parra.
Destacado
MN 89,025,000

5935 m² lote

Terreno en Venta Blvd. Delta y Blvd. Aeropuerto 5,935 m2 Fraccionamiento Industrial Delta, León

MN 89,025,000

Terreno en Venta con excelente ubicación en Blvd. Delta y Blvd. AeropuertoEste terreno se ubica en el punto exacto donde termina la zona urbana consolidada y comienza la transición hacia el área de outlets y el Puerto Interior. Es una ubicación de visibilidad total. 5, 935. 9 m2 de superficieTiene un frente a Blvd. Delta de 74 m Venta $89, 025, 000 (Precio x m2 $15, 000) Vialidades y conectividad: -Blvd. Delta: Es una de las vías primarias de la ciudad que conecta el norte y el sur-oriente. Este tramo es fundamental para el transporte de personal y la logística local. -Blvd. Aeropuerto: A escasos metros de la propiedad, lo que permite una salida inmediata hacia Silao, Querétaro y cdmx, así como un acceso directo al centro de León. Densidad Comercial y Potencial de Uso: -Zona de Outlets y Retail: Ubicado en la zona de calzado más importante del país. Esto atrae a miles de visitantes locales y turistas de compras semanalmente. -Hub Logístico-Industrial: La colonia Industrial Delta es sede de múltiples bodegas y centros de distribución, lo que valida el uso de suelo para proyectos industriales o de servicios de gran escala. -Crecimiento Habitacional: La zona está rodeada de fraccionamientos con alta densidad, lo que garantiza una base amplia de consumidores y facilidad para reclutar mano de obraMarcas e Instituciones Importantes: La zona está consolidada por marcas de alto volumen que generan un ecosistema comercial muy dinámico: -Hospital mac León: Situado a muy corta distancia, siendo el principal generador de tráfico especializado y servicios médicos de la zona. -Agencias Automotrices: Presencia de marcas líderes como Chevrolet, VolksWagen, Mitsubishi y centros de servicio automotriz. -Hotelería de Negocios: Hoteles como Real de Minas Business Class y Radisson, que atienden al flujo ejecutivo del Puerto Interior. -Servicios de Conveniencia: Estaciones de servicio Mobil y Shell, junto con tiendas oxxo de alto flujo. -Centros Logísticos: Presencia de terminales de transporte y bodegas de distribución de marcas nacionales.
MN 120,000,000

25657 m² lote

Terreno en Venta Blvd. Aeropuerto, León, Guanajuato San José El Alto, León

MN 120,000,000

Terreno en Venta Blvd. Aeropuerto y Blvd. Herradura, San José el Alto, León, GuanajuatoPrecio de avalúo: $170, 000, 000Precio de Venta: $120, 000, 000Terreno de Ver datos. 42 m² estratégicamente ubicado en el km 11 del Blvd. Aeropuerto. Situado en el corredor industrial y universitario más dinámico de la región, en la ruta directa hacia el Puerto Interior y el Aeropuerto Internacional del BajíoSuperficie: Ver datos. 42 m2 (2. 5 Hectáreas) Uso de suelo zcu: Zona de consolidación urbana75 m de frente a Blvd. Aeropuerto80 m de frente a Blvd. La Herradura Ventajas del Terreno: -Frente Comercial de Alto Impacto: Visibilidad total ante el flujo vehicular más denso y de mayor valor económico de la entidad. -Superficie Versátil: 2 hectáreas listas para un desarrollo de gran calado, con excelente topografía y factibilidad de servicios industriales. -Entorno Consolidado aaa: Vecindad inmediata con la utl, el campus de la Universidad de Guanajuato y los principales centros logísticos del sur-oriente. Ideal para: -Parques industriales o clúster de bodegas -Centros de distribución regional (cedis) o terminales logísticas. -Showrooms corporativos de maquinaria, automotriz o equipo pesado. -Desarrollos comerciales de servicios o "Power Centers" orientados al flujo carretero y universitario. Vialidades y Conectividad (Flujo Logístico Absoluto) -Blvd. Aeropuerto (Carretera Federal 45): Es la vía frontal. Es la arteria con mayor afluencia de transporte pesado, comercial y ejecutivo del estado. Conecta de manera directa a la ciudad con el corredor logístico industrial más importante de Guanajuato. -Proximidad al Eje Metropolitano: Su ubicación permite una rápida interconexión hacia las vías que conducen al Eje Metropolitano, facilitando rutas alternas hacia el norte y oriente de León para evitar horas pico. -Acceso y Retornos: Al estar sobre un bulevar de alta velocidad, la cercanía con los retornos del tramo San Carlos / San José el Alto es clave para facilitar el acceso seguro de camiones de carga y vehículos particulares. Marcas e Instituciones Importantes -Universidad Tecnológica de León (utl): Un campus universitario masivo que genera un flujo diario de miles de estudiantes, docentes y personal administrativo. -Universidad de Guanajuato (Campus León): Sede de gran relevancia académica que consolida el perfil educativo y de alto tránsito de la zona. -Hotelería de Negocios: Hoteles enfocados al turismo ejecutivo del sector industrial que operan en este corredor de salida.
MN 50,000,000

5019 m² lote

Terreno en Venta Blvd. José Ma. Morelos, León, Guanajuato Las Maravillas, León

MN 50,000,000

Terreno en venta en Blvd. Morelos frente a estación de transporte público Maravillas ya un costado de Soriana en León, Guanajuato. El terreno se sitúa en un tramo del Libramiento que sirve como puente entre la zona residencial de clase media-alta del norte y las zonas comerciales en desarrollo hacia el oriente. Características: 5, 019 m2 de terreno50 m de frente a Blvd. José María Morelos100 m de fondoUso de suelo S3: Servicios de intensidad altaVialidades y Conectividad de Alto ImpactoBlvd. Juan Alonso de Torres: Es la vía principal de acceso. Al ser un eje de circulación rápida que conecta toda la ciudad, el terreno goza de una exposición visual ininterrumpida ante miles de automovilistas diarios. Blvd. Francisco Villa: Se encuentra a pocos metros de esta intersección crítica, lo que permite una conectividad inmediata hacia el sur (Zona Centro/Poliforum) y hacia el norte. Retorno Cercano: La ubicación cuenta con infraestructura de retornos que facilita el acceso tanto para los que circulan de poniente a oriente como para el sentido opuestoDensidad Comercial y EntornoCercanía con Polos Comerciales: A pocos minutos de centros de servicio, gasolineras de alto flujo y zonas de comercio especializado (refaccionarias, materiales y talleres de gran escala). Entorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias como Sierra Nogal, León I, Lomas Punta del Este, San Cayetano de Medina, Maravillas, Medina, lo que garantiza un flujo constante de clientes locales que buscan servicios de proximidad. Instituciones Cercanas: La proximidad con Universidades como la Ibero, Hospitales como el General Regional 58, Christus Muguerza y colegios en la zona genera picos de tráfico muy interesantes para diversos giros de negocios. Topografía y Visibilidad: Al estar a pie de una avenida de tal magnitud, el terreno permite proyectos con fachadas amplias y estacionamiento frontal, incrementando la tasa de conversión de clientes "de paso".
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,888,355
$4,083,831
$2,397,282
$2,746,318
$1,894,392
$3,423,361
$5,691,575
Rango de precio de venta

$360,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 850,000 $ 1,700,000 $ 2,550,000 $ 3,400,000 $ 4,250,000 $ 5,100,000