Aprovecha la oferta de terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México y construye tu futuro
¿Estás pensando invertir en terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México? En este artículo te contamos todas las características de la oferta disponible en el mercado inmobiliario, precios,tamaños, servicios disponibles y cuáles son las mejores ubicaciones para que tu inversión se potencialice.
¿Por qué comprar un terreno en Naucalpan, Estado de México? ¿Qué hace que Naucalpan, Estado de México sea un gran lugar para comprar un terreno?
Naucalpan se localiza en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y limita con importantes municipios de su estado. Gracias a su ubicación, su población ha ido creciendo con los años y el área sigue su desarrollo, adecuado para invertir en terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México. Mira la información geográfica que puede serte útil:
Ubicación
El municipio está ubicado en el Valle de México en la parte meridional y pertenece a la región II Zumpango, al noroeste de la Ciudad de México, limita al norte con Atizapán de Zaragoza, Tlalnepantla de Baz y Jilotzingo; al sur con Huixquilucan; al este y sureste con Ciudad de México; al oeste nuevamente con Jilotzingo y al suroeste con los municipios de Otzolotepec, Xonacatlán y Lerma, razón por la que un terreno en venta en este lugar cuenta con una excelente oportunidad de crecimiento por su ubicación.
Extensión, clima y población
La superficie territorial de Naucalpan es de 156.63 kilómetros cuadrados. Su clima está clasificado como templado-subhúmedo, pues tiene una teperatura anual promedio de 15 °C, llegando a máximas de 32.5 °C y mínimas de hasta 3.4 °C.
Principales ventajas de comprar un terreno en Naucalpan, Estado de México
Naucalpan es la economía más sólida del Estado de México, que aporta el 18% al Producto Interno Bruto estatal y cuenta además con oferta académica y laboral de calidad. Conoce a detalle el potencial de esta zona para invertir en terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México:
Educación
El Banco de Datos del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática informó que en 2019 el grado de escolaridad de la población de Naucalpan fue de 10.2. Naucalpan cuenta con educación de calidad. En total, el municipio cuenta con 616 escuelas en total, entre públicas y privadas, aunque es mayor el número de escuelas públicas, con 404, el resto son privadas. Las universidades públicas más importantes son el campus de la Universidad Autónoma de México; la oferta privada ofrece el campus de la Universidad del Valle de México, la Universidad Norteamericana y la Universidad Mexicana.
Oferta laboral
En Naucalpan el salario mínimo diario vigente para el año 2021 es de 141. 7 pesos. Los sueldos promedio en la ciudad para un profesionista titulado alcanzan los 30 mil pesos o más, dependiendo del tipo de trabajo; mientras los sueldos generales están entre los 2 mil y 8 mil pesos. La oferta laboral va desde puestos simples como auxiliares de ventas, hasta médicos, y jefes o supervisores de áreas en empresas y fábricas locales.
Economía
Naucalpan es la potencia económica entre los 125 municipios del Estado de México, la principal fuerza comercial, industrial y de servicios de la entidad. Por pertenecer a la Zona Metropolitana de la Ciudad de México, este municipio es el que más aporta el Producto Interno Bruto estatal, con un total de 18%.
Los sectores con mayor potencial económico en el municipio son el comercio y los servicios, que concentran el 74.5% de la Población Económicamente Activa de Naucalpan, según datos de la Secretaría de Desarrollo Económico Municipal
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México?
La zona cuenta con precios de terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México que están en función del tamaño y la ubicación del mismo. Te recomendamos tener una idea clara de la zona en la que te gustaría invertir y de tus requerimientos espaciales para que realices tu mejor elección.
Los precios más elevados son de 300 millones de pesos y son los terrenos más extensos de 590 mil metros cuadrados. Los precios más económicos son de 4 millones de pesos por espacios de 450 metros cuadrados, de superficie irregular e ideal para construir residencias. Aquí puedes encontrar algunos precios aislados en dólares.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Naucalpan, Estado de México y cuáles son sus principales características?
Te presentamos las mejores colonias para comprar terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México y que concentran la mayor oferta para que escojas las mejores opciones disponibles:
Esta colonia se localiza en el sureste de Naucalpan, muy cerca de la zona conurbada de la ciudad de México, Lomas de Chapultepec y Polanco. Se trata de una de las colonias más exclusivas de la zona y cuenta excelentes servicios educativos, de salud, alimentarios y de esparcimiento como plazas comerciales y otros comercios que ofrecen servicios a los habitantes de los cotos residenciales de la colonia y la posibilidad de adquirir un excelente terreno. Los precios promedio de venta aquí son de 15 millones de pesos y los espacios más grandes son de 1500 metros cuadrados.
Esta zona, que empezara como el gran proyecto residencial de los 50 ´s, es quizá la más conocida de Naucalpan. El desarrollo poblacional de esta área ha hecho crecer también el comercio, el transporte, la movilidad y la prestación de servicios de calidad en la colonia. Los precios de terrenos aquí rondan los 10 millones en promedio predominan los espacios ideales para construir viviendas o locales comerciales.
Esta colonia se ubica al sureste del municipio y es una pequeña colonia habitacional rodeada de todos los servicios cercanos como mercados, restaurantes, escuelas, centros de salud comunitarios, y otros servicios comerciales que la hacen un lugar con precios de venta más accesibles entre 9 millones de pesos y otras más extensos terrenos de 7 mil metros cuadrados.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México?
Los terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México son ideales para construir complejos habitacionales, centros comerciales o cualquier otro proyecto que requiera grandes espacios. La oferta disponible se ubica en zonas urbanas que cuentan con todos los servicios, tanto básicos, como fácil acceso a comunicaciones, conectividad y transporte público, por lo que es ideal pensar en grandes proyectos comerciales o habitacionales.
Las colonias Guadalupana, Lindavista o Lomas de San Mateo cuentan con espacios verdes limpios ideales para empezar a construir, considerando que algunos cuentan con inclinaciones parciales en su superficie. En contraparte, las zonas más habitadas son Satélite, Echegaray y Tecamachalco.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Naucalpan, Estado de México
Plusvalía: toda la zona de Naucalpan cuenta con alta plusvalía pero las colonias que aquí te sugerimos son las de mayor plusvalía y opciones de crecimiento.
Ciudad Satélite: esta emblemática zona sigue siendo de las más recomendadas para invertir en casa habitación o locales comerciales por su elevada población.
Gravamen:asegúrate que el terreno que te agradó esté libre de deudas para que puedas escriturarlo lo más pronto posible.
Aprovechar la oferta de terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México significa instalarte en una de las zonas más competitivas del Valle de México. Disfruta el potencial comercial, económico y los servicios de calidad que ofrece este municipio, ya sea para hacer negocio o establecerte con tu familia. Este municipio espera por ti.
Checa otros sitios donde puedes encontrar terrenos en venta en Naucalpan, Estado de México que también son excelentes opciones para ti: Loma Linda, Buenavista, Lomas de San Mateo, Pedregal Echegaray y Parque Industrial.
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