Anímate a adquirir uno de los terrenos en venta en Jardines en la Montaña
Los terrenos en venta en Jardines en la Montaña son una oportunidad excelente para invertir tu dinero e iniciar la construcción de tu patrimonio; se trata de una de las colonias más famosas dentro de la Ciudad de México, la cual se caracteriza por su arquitectura, arte y eventos culturales.
¿Por qué comprar un terreno en Jardines en la Montaña? ¿Qué hace que Jardines en la Montaña sea un gran lugar para comprar un terreno?
La colonia Jardines en la Montaña es una de las 178 colonias en que se divide la alcaldía Tlalpan; es una zona principalmente residencial que ofrece a sus habitantes una excelente calidad de vida.
Ubicación
La alcaldía Tlalpan limita con las alcaldías La Magdalena Contreras, Álvaro Obregón, Coyoacán, Xochimilco y Milpa Alta; así como con el estado de Morelos y con el Estado de México. La colonia Jardines en la Montaña tiene colindancia con las colonias Fuentes del Pedregal, Lomas de Padierna, Parques del Pedregal y Jardines del Ajusco.
Población
Conforme con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 la alcaldía Tlalpan contaba con alrededor de 699 mil 928 habitantes; mientras que la colonia Jardines de la Montaña es habitada por cerca de 4 mil 930 personas.
Calidad de vida
De acuerdo con los datos proporcionados por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo, la alcaldía Tlalpan tiene un Índice de Desarrollo Humano (IDH) de 0.842, siendo 1 el valor máximo; por lo que esta alcaldía tiene una calidad semejante a la de Hungría, país europeo.
Economía
Dentro de la alcaldía Tlalpan las actividades económicas principales que se desarrollan son las siguientes:
- Agricultura: se producen cultivos como chícharo, avena forrajera, manzana, elote, maíz de grano, higo, papa, rosa, ciruela, pera y durazno.
- Ganadería: se realiza la cría de ganado bovino, caprino, equino, porcino y aves de corral.
- Industria: dentro de la alcaldía, las industrias manufactureras han alcanzado un crecimiento en cuanto a unidades económicas.
- Servicios: educativos, transporte, gubernamentales, comercio minorista, correo, comercio mayorista, profesionales, de salud, financieros, técnicos, almacenamiento, científicos, entre otros.
Principales ventajas de comprar un terreno en Jardines en la Montaña
Si en tus planes está adquirir uno de los terrenos en venta en Jardines en la Montaña, es sustancial que conozcas algunas de las características que posee esta hermosa colonia de la Ciudad de México.
Clima
En esta zona el clima principal es el semifrío subhúmedo y lluvias de mayor humedad se presentan en verano, registrando una precipitación oscilante entre 600 mm y mil 600 mm. Además, existe una temperatura entre 6°C y 16°C.
Superficie
La alcaldía Tlalpan tiene un área aproximada de 306 km², por lo que ocupa el 22.46% de la superficie total de la Ciudad de México; la colonia Jardines en la Montaña abarca una superficie de 240 hectáreas.
Atractivos turísticos y sitios de interés
En la alcaldía Tlalpan podrás disfrutar de varios lugares turísticos, entre los que sobresalen los que se mencionan a continuación:
- Zona Arqueológica El Cuartillo.
- Parque Nacional Cumbres del Ajusco.
- Museo de Historia de Tlalpan.
- Casa del Virrey de Mendoza.
- Fuentes Brotantes.
- Convento de las Capuchinas.
- Parque Peña Pobre.
- Zona Arqueológica Cuicuilco.
- Rancho Mágico.
- Capilla El Calvario.
- Casa del Conde de Regla.
- San Agustín de las Cuevas.
Además puedes visitar sus pueblos originarios como San Miguel Xicalco, San Miguel Topilejo, San Miguel Ajusco, Chimalcoyoc, Magdalena Petlacalco, Santo Tomás Ajusco y San Pedro Mártir.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Jardines en la Montaña?
La colonia Jardines en la Montaña es una importante zona de nivel medio alto de la Ciudad de México, aquí podrás encontrar una gran variedad de terrenos en venta, cuyo costo depende de la zona en que se ubique.
El precio de los terrenos en venta en Jardines en la Montaña oscila entre 15 millones 100 mil pesos y 37 millones 520 mil pesos; tienen dimensiones de hasta mil 563 m² y se encuentran ubicados en notables zonas céntricas y urbanizadas.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos cerca de Jardines en la Montaña y cuáles son sus principales características?
Los terrenos en venta en Jardines en la Montaña son una gran oportunidad de inversión, no obstante es importante que descubras otras de las zonas más importantes dentro de la alcaldía Tlalpan:
- Lomas de Padierna: en esta colonia de excelente ubicación podrás encontrar un aproximado de 960 establecimientos comerciales en operación, siendo el comercio minorista su principal actividad económica. Se registra una población de 20 mil 400 habitantes y tienen una superficie de 140 hectáreas. Los terrenos en venta de esta zona tienen un precio de 5 millones 700 mil pesos a 60 millones de pesos.
- Jardines del Ajusco: la extensión territorial de esta colonia es de 79 hectáreas, está habitada por alrededor de 3 mil 650 personas y la actividad económica predominante de la zona es el comercio minorista, teniendo 110 establecimientos comerciales en operación. El costo de los terrenos en venta del lugar se encuentra entre 4 millones 280 mil pesos y 87 millones 500 mil pesos.
- Fuentes del Pedregal: la población de esta colonia es de 2 mil 340 habitantes, abarca un área de 46 hectáreas y la actividad económica principal que se desarrolla es el comercio minorista. El precio de los terrenos en venta del sitio oscila entre 1 millón 300 mil pesos y 574 millones 750 mil pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Jardines en la Montaña? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Jardines en la Montaña?
En la colonia Jardines en la Montaña los terrenos en venta que por lo general las personas prefieren comprar son los que miden entre 380 m² y 563 m². Son terrenos planos que se localizan en excelentes fraccionamientos privados con vigilancia las 24 horas del día, cerca de las principales vías de comunicación, parques, escuelas, supermercados y plazas comerciales.
Normalmente su uso de suelo es habitacional, sin embargo también es posible encontrar de uso comercial; así que son perfectos para la construcción de locales comerciales, residencias, departamentos, edificios y oficinas.
Estos terrenos tienen acceso a servicios básicos como drenaje, agua potable, alumbrado público, electricidad, cable, telefonía e internet.Los mejores consejos para comprar un terreno en Jardines en la Montaña
Cuando te encuentres en el proceso de elección de uno de los terrenos en venta en Jardines en la Montaña, te recomendamos que sigas los consejos que se mencionan a continuación:
- Designa la cantidad de dinero que deseas invertir, ya que hay otros gastos que debes considerar como los impuestos prediales.
- Procura elegir un terreno que se localice en una zona en crecimiento, ya que a largo plazo podrá ofrecer mayores rendimientos.
- Debes realizar el proceso para escriturar el terreno que compraste para que te conviertas en el dueño de la propiedad, para realizar esta gestión asegúrate de contar con la asesoría adecuada.
- De ser posible realiza una visita a la zona en que se ubica el terreno y haz un estudio geográfico del mismo, además evalúa los posibles riesgos existentes en el lugar.
No lo pienses más y establece tu patrimonio en uno de los terrenos en venta en Jardines en la Montaña.
Consulta la oferta de terrenos en venta que tienen estas colonias de la alcaldía Tlalpan: San Andrés Totoltepec, San Miguel Ajusco, San Miguel Topilejo, Tlalpan Centro y Barrio La Fama.
