¡No lo dejes pasar, terrenos en venta en Narvarte Poniente!
La colonia Narvarte Poniente está llena de parques, centros comerciales, restaurantes, calles amplias y avenidas principales que se comunican con otros puntos importantes de la ciudad, por lo que está considerada una de las mejores zonas para adquirir bienes raíces dentro de la Ciudad de México.
Te invitamos a conocer un poco más sobre terrenos en venta en Narvarte Poniente y todo lo que esta increíble colonia tiene para ofrecerte.
¿Por qué comprar un terreno en Narvarte Poniente? ¿Qué hace que Narvarte Poniente sea un gran lugar para comprar un terreno?
La colonia Narvarte es una de las mejor ubicadas de toda la Ciudad de México, por sus colindancias, cercanía a avenidas principales y la forma en que estas lo comunican con otras zonas de gran importancia de la ciudad.
Ubicación
Se encuentra en la alcaldía Benito Juárez. Su límite al sur está delimitado por la calzada Obrero Mundial; al este la calle Xochicalco; al sur las avenidas División del Norte y Universidad; y al oeste la calle Nicolás San Juan.
Tiene una extensión aproximada de 160 hectáreas y un número de habitantes aproximado de 24 mil 800 personas.
Clima
El clima de la alcaldía Benito Juárez es templado con lluvias en verano. La temperatura anual promedio es de 16 °C, aunque puede alcanzar máximas de 25 °C durante el verano y mínimas de 5°C durante el invierno.
Negocios y sitios de interés
La colonia Narvarte Poniente tiene una gran concentración de negocios y establecimientos que cubren todo tipo de necesidades e intereses. Aquí podrás encontrar restaurantes, bares, cafés, farmacias, hospitales, centros de atención médica especializada, tiendas automotrices, bancos, spas, salones de belleza, veterinarias, mercados, centros comerciales.
Además, aquí se encuentran las oficinas gubernamentales de la Secretaría de Desarrollo Económico, el Fondo para el Desarrollo Social de la Ciudad de México, entre otras.
Principales ventajas de comprar un terreno en Narvarte Poniente
Adquirir un terreno en la colonia Narvarte Poniente es una de las mejores inversiones que puedes hacer, ya sea que lo adquieras con fines comerciales o para comenzar la construcción de una vivienda, estos terrenos son garantía de una propiedad en una de las mejores zonas del país, tanto económica como socialmente hablando.
Economía
Las principales actividades económicas de la alcaldía Benito Juárez son el comercio, el comercio minorista, los servicios y servicios de transporte.
Las ventas internacionales forman un papel importante dentro de su economía, siendo los principales productos exportados teléfonos, teléfonos móviles y los de otras redes inalámbricas.
Este gran dinamismo económico ha convertido a la Ciudad de México, antes Distrito Federal, en la principal entidad generadora de empleos formales durante los últimos 20 años.
Oferta académica
La colonia Narvarte Poniente cuenta con una gran oferta académica que va desde nivel básico hasta medio superior. La mayoría pertenecen al sector privado y destacan entre ellos el Centro Universitario México, el Colegio Miguel Ángel Asturias y el Instituto Mexicano Francés, importantes centros de educación media superior.
Seguridad
Según los resultados de la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU), llevada a cabo por el INEGI el 2020, Benito Juárez es la alcaldía con mayores niveles de seguridad en la Ciudad de México y toda la Zona Metropolitana.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Narvarte Poniente?
En precios de entre 10 y 20 millones de pesos, encontrarás terrenos en venta en Narvarte Poniente con dimensiones aproximadas de 300 metros cuadrados, cuentan con uso de suelo habitacional y están permitidas en promedio 6 viviendas en cada uno de ellos.
A partir de 30 millones de pesos encontrarás terrenos con mayores dimensiones, que pueden tener hasta 400 metros cuadrados de extensión, los precios se elevan dependiendo de las medidas del terreno y su ubicación, siendo de especial interés aquellos con cercanía a zonas comerciales, escolares, avenidas principales y estaciones de transporte público.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta cerca de Narvarte Poniente y cuáles son sus principales características?
- Del Valle Centro: es una colonia aledaña a Narvarte Poniente, conocida por la variedad de amenidades como restaurantes, parques, locales comerciales de muchas y diversas categorías, escuelas y lugares para el esparcimiento y la vida nocturna.
- Narvarte Oriente: su cercanía con avenidas principales como División del Norte o el Eje Central Lázaro Cárdenas la convierten en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, ideal para comenzar un proyecto de vivienda o con fines comerciales.
- Del Valle Norte: esta colonia se encuentra a un lado de dos de las más importantes avenidas del sur de la ciudad, Avenida Insurgentes y el Viadúcto Miguel Alemán, además, es vecina de las colonias Roma Sur y Narvarte Poniente, dos de las más concurridas y atractivas de la Ciudad de México.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Narvarte Poniente? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Narvarte Poniente?
El centro de la Ciudad de México es una de las zonas más urbanizadas de toda la República Mexicana, por lo que cualquier terreno en la colonia Narvarte Poniente te permitirá tener acceso a todos los servicios, desde pavimentación, alumbrado público, internet, teléfono, electricidad, alcantarillado, recolección de desechos, agua, gas, entre otros.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Narvarte Poniente
- Cuida tu inversión: verifica que la oferta que te interesa sea verdadera y que tu vendedor cuente con los papeles del terreno en regla antes de hacer cualquier pago o dar cualquier anticipo.
- Encuentra la mejor ubicación: dependiendo de cuáles sean tus motivos para adquirir un terreno, te sugerimos buscar zonas que te permitan desarrollar tus proyectos con facilidad.
- Busca terrenos con uso de suelo habitacional: la Ciudad de México es una de las zonas más beneficiadas por los servicios de arrendamiento, invertir en un terreno con uso de suelo habitacional, te brindará la opción de rentar y obtener grandes beneficios a futuro de cualquier propiedad que construyas.
Ahora que conoces un poco más sobre esta increíble colonia, te invitamos a conocer las ofertas de terrenos en venta en Narvarte Poniente, ¡no lo pienses más y haz hoy la inversión de tu vida!
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