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9 Terrenos en venta - San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

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Terreno / Lote · 522m² · Terreno en Condominio en Venta en San Nicolás Totolapan
MN 6,900,000

522 m² lote

Alamos 6 San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

MN 6,900,000

Terreno en condominio en venta en San Nicolás TotolapanVive rodeado de naturaleza en un precioso condominio a tan solo diez minutos del Hospital Angeles del Pedregal. Este terreno plano de 664 m² es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Se encuentra en un condominio estilo Rancho San Francisco diseñado por el arquitecto Guillermo Alamazán, reconocido por su trabajo en "Arquitectos Mexicanos", lo que le da un carácter único y especial. Con tan solo 10 casas en el condominio, podrás disfrutar de privacidad y paz. La propiedad está rodeada de hermosas áreas verdes, creando un ambiente perfecto para relajarte y desconectar del estrés de la ciudad. Además, contarás con seguridad 24/7. El terreno cuenta con una cisterna de 10, 000 litros y una construcción de 70 m², que incluye un área techada para 3 autos, una bodega de 12 m² y una pequeña casa de juegos de 4 m², ideal para los más pequeños de la casa. Actualmente se encuentra totalmente jardinado y tiene árboles en sus límites, dejando la mayor parte de su superficie libre para la construcción. El condominio ofrece áreas verdes, una cancha de tenis, y un ambiente ideal para quienes buscan un estilo de vida más natural sin perder las comodidades modernas. Aquí te sentirás como si vivieras fuera de la ciudad, pero con todos los beneficios de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo lugar. ¡Construye la casa de tus sueños! ¡Hazlo tuyo hoy mismo! *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.
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6c83c806b96577fa41fc9b65c065470254d83bce34a58bd8e47d81665999e604 · Terreno en Venta en San Nicolás Totolapan
Terreno / Lote · 581m² · Terreno con Proyecto de 4 Casas
MN 4,900,000

581 m² lote

SOLEDAD 245 San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

MN 4,900,000

Ref: 2 6 2 8 2 7. ¡Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta en la Alcaldía Magdalena Contreras en San Nicolás Totolpan, Ciudad de México. Con una super cie total de 581 m². Cuenta con un frente de 20 metros y un proyecto en proceso para la construcción de 4 casas. Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan un espacio amplio en una zona con alta demanda residencial. Ubicado en una colonia tranquila y cercana a servicios esenciales. Oportunidad única para desarrollar una propiedad con gran potencial de crecimiento. ¡Aprovecha este terreno con obra iniciada y haz realidad tu proyecto inmobiliario! El terreno se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el centro comercial Artz ideal para realizar compras, disfrutar de una amplia variedad de restaurantes y entretenimiento. Además, a pocos minutos se encuentra El Parque Nacional Los Dinamos, un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. A unos minutos del Hospital Ángeles del Pedregal y al itam. Con acceso a importantes vías como Periférico, Circuito Fuentes del Pedregal. Recuerda que el precio es más gastos notariales
Terreno / Lote · 891m² · Terreno en Venta, San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Cdmx
Terreno / Lote · 2837m² · Terreno en San Nicolás Totolapan
Terreno / Lote , La Magdalena Contreras · Oportunidad Para Desarrollar Condominio Horizontal
MN 12,500,000

2469 m² lote

San Nicolás Totolapan San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

MN 12,500,000

¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno para Desarrollo Residencial en Magdalena Contreras. ¡Atención desarrolladores e inversionistas! Se vende espectacular terreno de 2, 469. 02 m² con 90 metros de frente, con uso de suelo para proyectar una exclusiva privada residencial de 4 a 5 casas con áreas verdes, alberca y/o amenidades comunes. Al ser una zona semiurbana, existe mayor flexibilidad para conseguir otros usos de suelo. Características Clave del Terreno: Superficie: 2, 469. 02 m² Frente: 90 metros (excelente distribución y diseño arquitectónico) Topografía: Terreno casi plano, facilitando el desarrollo y la construcción. Ubicación: Col. San Nicolás Totolapan, Alcaldía Magdalena Contreras, cdmx. Atractivos y Potencial de la Zona: Vistas Privilegiadas: Excelente panorámica de la Ciudad de México. Alta Plusvalía: Zona semiurbana en rápido proceso de urbanización y consolidación. Estilo de Vida Único: Entorno tranquilo con aire limpio, rodeado de casas y pequeñas privadas que emulan el encanto de los "Barrios Mágicos o pintorescos". Ubicación Estratégica: A solo 15 minutos de Periférico, permitiendo una rápida conectividad con el resto de la ciudad. Cercanía a la Naturaleza: A minutos del Parque Nacional Los Dinamos, ideal para amantes de las actividades al aire libre. Servicios Cercanos: Zona completamente funcional con mercados, tiendas locales, parques e iglesias a la mano. ¡Aprovecha el potencial de esta zona en crecimiento y agenda tu cita hoy mismo para conocerlo! Ver video. Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que deberán confirmarse con el asesor inmobiliario y/o los propietarios. Las medidas mencionadas son aproximadas y únicamente orientativas; las medidas oficiales serán las que consten en el título de propiedad correspondiente. La presente información no constituye una oferta pública, por lo que cualquier operación deberá formalizarse de manera personal y estará sujeta a la autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble se encuentra disponible para su revisión previa a la celebración de la operación de compraventa.
a3df5d8dcb62e1c50c6dd09265310b4fbc06e8870f1faf144d2797b49a5da9eb · Oportunidad P/ Desarrollador: Venta de Antigua Hacienda en San Nicolas Totolapan
MN 35,000,000

2782 m² lote

General Gallegos San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

MN 35,000,000

Los mejores proyectos comienzan con una ubicación estratégica y un predio con características únicas. Esta propiedad reúne ambos atributos, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto valor en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Con una superficie de 2, 782. 36 m² y 901 m² de construcción existente, este predio brinda múltiples posibilidades para desarrollar un concepto residencial exclusivo, aprovechando su amplitud, su privilegiada ubicación en esquina y el entorno natural que lo rodea. Características del predio: • Superficie total: 2, 782. 36 m². • Construcción existente: 901 m². • Uso de suelo habitacional. • Hasta 2 niveles de construcción. • Autorización para desarrollar hasta 5 viviendas. Un predio con ventajas competitivas: Su ubicación en esquina proporciona mayor visibilidad, mejor accesibilidad y una distribución más eficiente para cualquier desarrollo, además de incrementar el atractivo comercial del proyecto. La propiedad conserva amplias áreas verdes y jardines que pueden integrarse como un importante diferenciador para crear un desarrollo residencial de baja densidad, donde la privacidad, el contacto con la naturaleza y los espacios abiertos se conviertan en el principal valor agregado. Las construcciones existentes ofrecen alternativas para diferentes estrategias de desarrollo, ya sea conservándolas, remodelándolas o integrándolas al nuevo proyecto. Actualmente cuenta con diversas edificaciones, entre ellas: • Casa principal. • Áreas sociales. • Área de juegos y bar. • Caballerizas adaptadas como habitaciones. • Bodega. • Amplios jardines. Un proyecto con alto potencial: El mercado actual demanda desarrollos exclusivos con pocas unidades, mayor privacidad y espacios verdes, características que este predio puede ofrecer de forma natural. Su configuración permite desarrollar un concepto residencial diferenciado, dirigido a un segmento de alto poder adquisitivo que busca amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México. Ubicación estratégica: Situado en San Nicolás Totolapan, Alcaldía Magdalena Contreras, el predio se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza, con excelente conectividad hacia Santa Fe, Periférico Sur, San Jerónimo y el sur de la Ciudad de México, lo que incrementa su atractivo para futuros compradores. Desarrolla un proyecto con valor desde el primer día. Las oportunidades de adquirir un predio de estas dimensiones, con ubicación en esquina, uso de suelo autorizado y un entorno privilegiado son cada vez más escasas. Solicita el expediente completo, conoce el potencial de desarrollo y agenda una visita para descubrir por qué este predio puede convertirse en tu próximo gran proyecto inmobiliario.
Terreno / Lote , La Magdalena Contreras · Terreno en Venta en Magdalena Contreras
Terreno / Lote · 664m² · Terreno en Venta, Col. San Nicolas Totolapan Magdalena Contreras
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