Conoce los terrenos en venta en San Jerónimo Lídice en la Magdalena Contreras
San Jerónimo es uno de los llamados “pueblos originarios” de la Ciudad de México que conservan su espíritu de barrio tradicional. Si estás pensando invertir en los terrenos en venta en San Jerónimo Lídice, aquí te contamos todo lo que necesitas saber sobre precios y características de estos inmuebles.
¿Por qué comprar un terreno en San Jerónimo Lídice? ¿Qué hace que San Jerónimo Lídice sea un gran lugar para comprar un terreno?
Considera la privilegiada ubicación de muchos terrenos en venta en San Jerónimo Lídice en pleno Anillo Periférico y que su densidad poblacional promedio es de 600 habitantes por kilómetro cuadrado.
Ubicación
San Jerónimo pertenece a la alcaldía Magdalena Contreras, que se localiza al sur de la Ciudad de México. San Jerónimo Lídice se ubica al costado este de la alcaldía y en las inmediaciones del tramo sur del Anillo Periférico, limita con la colonia Jardínes del Pedregal al este y con Héroes de Padierna al suroeste.
Extensión y Población
En la colonia habitan un promedio de 14 mil personas en un área de alrededor de 220 hectáreas, registrando una tasa cercana a 610 habitantes por kilómetro cuadrado. Su gran densidad poblacional es un factor que los inversionistas consideran para invertir en este lugar.
Principales ventajas de comprar un terreno en San Jerónimo Lídice
En la colonia habitan 20 mil habitantes, entre trabajadores, cuya mayoría labora en empresas de tintorerías y lavanderías que dan trabajo a más del 60% de los residentes. El Producto Interno Bruto de San Jerónimo es de 2 mil 100 millones de pesos. Conoce más detalles de las ventajas de invertir en terrenos en venta en San Jerónimo Lídice:
Economía
Según estimaciones de Market Data México San Jeronimo Lidice tiene un output económico estimado en 2 mil 100 millones de pesos anuales, de los cuales, mil 800 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos 350 millones a ingresos de los 200 establecimientos que allí operan.
Empleo
Se estima que en la colonia laboran 3 mil personas. Entre las principales empresas (tanto públicas como privadas) con presencia en la colonia se encuentra Intermediaria Miraja, Sociedad Anónima de Capital Variable, que junto a otras dos organizaciones emplean a unas 577 personas, equivalente al 63% del total de los empleos en la colonia. Es una excelente oportunidad para quienes están buscando un crecimiento económico significativo.
Tradición y ambiente familiar
San Jerónimo fue llamado el “pueblo de los brujos” porque los vendedores de flores salían de sus casas aún de madrugada a ofrecer su producto y para alumbrarse, pues a falta de luz eléctrica encendían antorchas que a la distancia parecían moverse sin motivo claro, la tradición popular sigue presente en los pobladores más longevos que intentan transmitir y preservar sus costumbres; por ello los valores familiares son notables aún en la zona centro de Aculco, principalmente.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en San Jerónimo Lídice?
Los precios más elevados de terrenos ubicados en el pueblo de San Jerónimo Lídice llegan a los 230 millones de pesos y se trata de una superficie de terreno amplia de 2 mil 600 metros cuadrados y 19 mil metros construidos con múltiples fines, desde suelo habitacional hasta un terreno comercial, donde se pueden edificar centros comerciales, estando en excelente ubicación cercano al Periférico, una de las mejores zonas de San Gerónimo donde encuentras varias opciones de terrenos por el mismo promedio y características.
Otros precios dentro del mismo rango de un terreno ubicado en este lugar son de 8 millones de dólares y se trata de varios lotes de 250 metros cuadrados, la mayoría de terreno plano, donde puedes construir hasta 20 viviendas, más zona comercial en planta baja.
Las opciones más económicas son de 13 millones de pesos por un excelente terreno de poco más de 600 metros cuadrados, algunos cuentan con obra negra de casas que puedes concluir o derribar, según las necesidades de tu proyecto.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en San Jerónimo Lídice y cuáles son sus principales características?
A continuación te sugerimos algunas ubicaciones cercanas a San Jerónimo donde puedes encontrar más terrenos en venta en la Magdalena Contreras:
San Jerónimo Aculco
La parte más tradicional, con espíritu de barrio antiguo, es Aculco, cuya traducción del náhuatl más aceptada significa “entre dos aguas”, la del Río Magdalena, el único río vivo de la Ciudad de México, y otros arroyos, hoy día, poco relevantes. Este pueblo conserva sus tradiciones religiosas en su fiesta patronal el 30 de septiembre y el 12 de diciembre, principalmente. Sin embargo, el pueblo ha crecido y hoy varias personas llegan a habitar aquí en sus zonas residenciales de reciente creación. Los precios de terrenos en venta parten desde 700 mil pesos y llegan a los 150 millones de pesos.
Este es otro de los pueblos originarios de la ciudad que además de ofrecerte descubrir un excelente terreno donde puedes construir tu proyecto de la implementación de uso de suelo habitacional o comercial en su oferta de más de 25 terrenos disponibles, cuyos precios oscilan entre los 10 y 20 millones de pesos.
En el centro de la colonia puedes encontrar la emblemática parroquia de Santa María Magdalena Atlitic, rodeado de mercados como el de artesanías y otros locales comerciales. Entre sus atractivos naturales más importantes están el Parque de los Dinamos, donde se localiza el Río Magdalena, que aún alimenta al acuífero de la Ciudad de México.
El promedio de precios de terrenos en esta zona es de 20 millones de pesos. Aquí encuentras una oferta de al menos 20 terrenos en una zona que es mayormente urbana y cuenta con todos los servicios disponibles, además de sitios importantes como el parque Six Flags, a solo 15 minutos de la colonia, o el hospital materno infantil de la alcaldía, lo hace a la colonia una gran oportunidad para inversionistas que aprovechan aquel gran punto turístico de la ciudad.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en San Jerónimo Lídice? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en San Jerónimo Lídice?
Los terrenos en venta en San Jerónimo Lídice, además de encontrarse en una excelente ubicación, tienen acceso a todos los servicios básicos y de conectividad como acceso a Internet, transporte público, vías de acceso, alumbrado público, recolección y reciclaje de basura.
Además varias opciones se ubican sobre Periférico por lo que esta es una gran oportunidad que debes aprovechar; además de los usos habitacionales y comerciales en un solo terreno que son las mejores opciones para invertir en San Jerónimo.
Los mejores consejos para comprar un terreno en San Jerónimo Lídice
Ubicación: una inmejorable ubicación para construir es sobre Periférico por el tránsito constante y la accesibilidad de la zona, algunos terrenos se localizan en los límites con Jardínes del Pedregal.
Auge inmobiliario: aprovecha el auge inmobiliario que ha tenido San Jerónimo en los últimos años y aprovecha la superficie de terreno para un gran proyecto arquitectónico, como la implementación del suelo comercial o complejos habitacionales..
Servicios:considera que la ubicación cuenta con todos los servicios y que el de agua potable cuenta con un mejor abastecimiento que otras zonas de la Ciudad de México.
Invertir en los terrenos en venta en San Jerónimo Lídice es una excelente opción si buscas construir al sur de la ciudad. Las ventajas de esta zona te ofrecen la posibilidad de trabajar tu capital en frentes comerciales y o como suelo habitacional con grandes probabilidades de éxito. Decídete a aprovechar esta oferta de negocio y adquiere un magnífico terreno.
Otros sitios donde puedes encontrar terrenos en venta en San Jerónimo Lídice y otros lugares cercanos: Barrio San Francisco, Pueblo Nuevo Alto, Héroes de Padierna y Barranca Seca.
