¡Conoce las características de los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos!
Los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos representan una excelente oportunidad para inversionistas interesados en obtener una alta plusvalía inmobiliaria, pues al ser considerada una de las mejores colonias para vivir, el precio de los inmuebles se encuentra constantemente al alza. ¡Anímate a conocerlos!
¿Por qué comprar un terreno en San Pedro de los Pinos? ¿Qué hace que San Pedro de los Pinos sea un gran lugar para comprar un terreno?
San Pedro de los Pinos es uno de los barrios más emblemáticos para vivir en la Ciudad de México, en el que han tenido su hogar personajes reconocidos como Vicente Leñero y Emilio Carballido. A la fecha, sigue gozando de una alta demanda de viviendas que ocasiona que al invertir en esta zona se obtenga una alta plusvalía, sobre todo si se elige un bien inmueble con acabados de calidad, con m2 de terreno por encima del promedio y cerca de avenidas principales como la Av. Revolución y Av. Patriotismo.
Oferta laboral
San Pedro de los Pinos es una de las mejores colonias para profesionistas, ya que la oferta laboral más amplia se encuentra en áreas de marketing, administración y finanzas, entre otras especialidades. De acuerdo con Data México, el sueldo de los empleos formales en la alcaldía Benito Juárez es de mínimo 4 mil 900 pesos mensuales y máximo 15 mil pesos mensuales.
Sitios de interés
En San Pedro de los Pinos se encuentra la Zona Arqueológica de Mixcoac en donde todavía se conservan vestigios prehispánicos pertenecientes a la cultura mexica. A un costado de la misma se ubica el centro cultural La Pirámide, en donde se imparten diferentes cursos y talleres artísticos.
También encontrarás el Parque Pombo, este ofrece un área de juegos infantiles y un pequeño kiosco, y el Parque Miraflores, ambos son excelentes lugares para un paseo en familia. Las calles ubicadas en los alrededores de estos sitios son una excelente ubicación para comercios, como neverías, cafeterías, panaderías y más, debido al constante flujo peatonal.
Calidad de Vida
De acuerdo con un estudio realizado por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos, San Pedro de los Pinos es una de las colonias que ofrece una de los mejores niveles de calidad de vida dentro de la capital mexicana.
Esto gracias a que cuenta con una ubicación privilegiada que permite reducir el tiempo de traslado de sus habitantes, ofrece variados sitios recreativos, servicios básicos en todas las viviendas, así como servicios de salud y de educación de calidad.
Principales ventajas de comprar un terreno en San Pedro de los Pinos
Los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos gozan de una inmejorable ubicación que te favorecerá sin importar cuál sea tu proyecto constructivo, ya que es ideal para viviendas, comercios e incluso para oficinas corporativas, gracias a su acceso a vialidades de ágil flujo vehicular y sus servicios de alta calidad. Prueba de ello es que algunas cadenas comerciales reconocidas, han elegido esta zona para instalarse.
Población y superficie
De acuerdo con información de Market Data México, en San Pedro de los Pinos habitan alrededor de 12 mil 500 personas distribuidas en una superficie de casi cien hectáreas. De acuerdo con estos datos, la colonia aloja cerca de 4 mil 850 hogares.
Ubicación y vialidades
San Pedro de los Pinos se ubica en la zona centro poniente de la Ciudad de México, en la alcaldía Benito Juárez, a un costado de la alcaldía Álvaro Obregón. Colinda al norte con Tacubaya, al sur con la Ciudad de los Deportes, al este con la Colonia Nápoles y al oeste con la colonia Tolteca.
Entre sus principales vialidades se encuentra el Anillo Periférico, Río Becerra y Avenida Revolución. Sobre esta última se ubica la estación de metro San Pedro de los Pinos, correspondiente a la línea 7 del metro de la Ciudad de México.
Economía
En San Pedro de los Pinos se desenvuelven grandes cadenas comerciales como KFC, Pizza Hut, Honda Motors, Toyota y Fedex, haciendo un total de 960 establecimientos comerciales activos que generan cerca del 37% de los empleos de la localidad y aportan ingresos anuales de más de 16 mil millones de pesos.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos?
Los precios de los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos van desde un mínimo de 5 millones de pesos para terrenos con más de 200 m2 de superficie, pudiendo ascender hasta los 23 millones 500 mil pesos para terrenos con casi 800 m2 de superficie máxima.
Sin embargo, si buscas un espacio con más de mil metros cuadrados de terreno, ideal para desarrollos habitacionales o para uso comercial, el precio de estos terrenos alcanza los 30 millones de pesos. Un factor que puede influir en el precio es que se trate de un terreno en esquina, ya que estos son más costosos.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en San Pedro de los Pinos y cuáles son sus principales características?
Hasta ahora te hemos hablado de las maravillas de los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos, sin embargo, a sus alrededores existen colonias que también representan una excelente ubicación para invertir:
- Nápoles: ubicada al oeste de San Pedro de los Pinos, está colonia aloja uno de los centros de negocios más importantes de la capital, el World Trade Center, que incluye oficinas, un centro comercial y un cine. También aloja el recinto para eventos Pepsi Center.
- Ciudad de los Deportes: es un lugar lleno de atractivos, ideal para los apasionados por el deporte, ya que en esta zona se encuentra el Estadio Azul y la Monumental Plaza de Toros México. Está delimitada por dos de las principales avenidas de la ciudad que son Av. Insurgentes Sur y Río Becerra, por lo que es una excelente ubicación para aquellos que necesitan trasladarse por el centro de la capital continuamente.
- Escandón I sección: es una de las colonias con mejores precios de terrenos en venta al tratarse de una zona mayormente ocupada por familias de clase media. Se encuentra cerca de las estaciones de metro Patriotismo y Tacubaya y cuenta con un pequeño parque llamado Alameda de Tacubaya.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos?
Una ventaja indiscutible de los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos es su céntrica e inigualable ubicación, ya que esto les asegura contar con los mejores servicios básicos, incluyendo abastecimiento de agua potable, energía eléctrica, drenaje y alcantarillado.
Así mismo, en la zona se pueden contratar los servicios de internet, televisión por cable y telefonía por medio de una variada oferta de compañías de telecomunicación.
Ya que la mayoría de anuncios publicados incluyen terrenos destinados a un uso de suelo habitacional, estos representan una excelente oportunidad para inversionistas interesados en construir desarrollos inmobiliarios que generen una alta plusvalía inmobiliaria.
Los mejores consejos para comprar un terreno en San Pedro de los Pinos
- Mantente al tanto del desarrollo de tu proyecto constructivo: una vez que hayas empezado con tu proyecto de construcción, mantente al tanto de los avances de la obra y no dejes de prestar atención a los detalles, para asegurar que el resultado final sea justo lo que esperabas.
- Elige una ubicación que facilite tu rutina diaria: al elegir uno de los terrenos en venta en San Pedro de los Pinos, procura que se encuentre cerca del transporte público, escuelas o sitios que visitas con mayor frecuencia, de manera que, al construir tu hogar en esa zona, tu rutina diaria se vea favorecida por la ubicación.
Si quieres continuar buscando terrenos en venta en otras zonas, podemos recomendarte las colonias Nonoalco, Insurgentes Mixcoac y Del Valle Centro, ubicadas dentro de la misma alcaldía.
