Mira la cantidad de ofertas de terrenos en venta en Valle Real
La convivencia sana, grandes áreas verdes e infraestructura de alto nivel que brindan un hábitat lleno de armonía, se pueden encontrar en esta localidad de Zapopan.
¡Construye tu hogar en uno de los terrenos en venta en Valle Real!
¿Por qué comprar un terreno en Valle Real? ¿Qué hace que Valle Real sea un gran lugar para comprar un terreno?
Distinguido por su seguridad, lujo y gran cohesión comunitaria, este fraccionamiento en Jalisco tiene incluido todos los servicios para hacer la vida confortable.
Ubicación
Al noroeste de la capital de Jalisco y extremos de las ciudades de Nuevo México y Puerta de Hierro; Valle Real es un fraccionamiento de la zona metropolitana de Guadalajara, que se localiza sobre el Anillo Periférico Norte en la localidad Zona Real del municipio de Zapopan.
Características
Es un fraccionamiento residencial de lujo con alta plusvalía, circuito cerrado y control de acceso, al que se puede acceder por las tres casetas ubicadas en Acueducto, Santa Margarita y Base Aérea.
Conformado por trazos curvos de amplios paseos y camellones arbolados, que permiten la circulación vehicular y peatonal; este desarrollo está seccionado por doce cotos, reservas y complejos departamentales con distintas tipologías de casas, lofts y terrenos. Sus landscapes con detalles artesanales y abundante flora, que contrastan la arquitectura de las elegantes fuentes, brindan acceso a áreas verdes de convivencia donde puedes descansar y convivir con la naturaleza mientras tus hijos se divierten en la zona de juegos.
Infraestructura
Aparte de los servicios encaminados a mantener la calidad de vida, Valle Real tiene una infraestructura de lujo que satisface todas las necesidades de sus habitantes.
Cuenta con electricidad pública, paradas de autobús, un cementerio, un centro cultural, parroquias y santuarios; oficinas administrativas, colegios, escuelas, centros deportivos, hospitales, museos y recintos culturales, además de ser sede de la Secretaría de Educación del Estado de Jalisco y el SAT de Zapopan.
Bajo el concepto de status y lujo, Valle Real también alberga todo tipo de tiendas y servicios de consumo, con presencia de torres corporativas nacionales e internacionales, restaurantes y cafeterías; tiendas de abasto, hoteles y supermercados; así como una gran concentración de centros y plazas comerciales donde encontrarás todo lo que necesitas.
Principales ventajas de comprar un terreno en Valle Real
Comprar uno de los terrenos en venta en Valle Real, hará tu vida confortable.
Esta localidad de alta plusvalía y excelente calidad de vida, se distingue por su seguridad, belleza, armonía, funcionalidad y una comunidad organizada que promueve la cultura, los valores y el compromiso con el entorno, conformada por 8 mil 550 habitantes según datos de la Asociación de Colonos.
Sus centros de interés como el Palacio de la Cultura y el Museo Trompo Mágico, y la proximidad con importantes zonas empresariales como Nuevo México, Guadalajara y Puerta de Hierro; han hecho que Valle Real sea un sitio confortable de expansión económica cada vez mayor.
Economía
Valle Real se ha consolidado como una de las zonas de mayor expansión económica y social de la región de Jalisco.
Considerada una zona de alta plusvalía debido a sus viviendas de nivel socioeconómico tipo C + con ingresos de 37 mil 700 pesos por familia, Valle Real tiene un output económico estimado en 2 millones 100 mil pesos anuales, de los cuales 920 millones corresponden a ingresos generados por los hogares y alrededor de 1 millón 200 mil pesos devienen de la productividad de los 190 establecimientos que allí operan, según datos de Market Data México.
Amenidades
Además de brindar confort a sus residentes con las amplias residencias, la localidad está totalmente equipada para fines destinados a la recreación, el deporte y la convivencia en familia.
Los máximos atractivos para los residentes suelen ser los boliches Bowling Center e Ilusion Bowl, Cine Real Center, el recinto Palacio de la Cultura y los clubs Las Lomas y Valle Real, que ofrecen el mejor servicio y entretenimiento con sus múltiples eventos de baile, así como instalaciones deportivas donde, después de tu rutina, podrás pasar al restaurante para comer algo delicioso o relajarte en el spa.
Comunidad
Valle Real es una comunidad ejemplar, al contar con una organización y cohesión social que promueve la cultura, los valores y el compromiso con el entorno logrando una sana convivencia vecinal.
Tiene su propia sociedad civil de personalidad jurídica llamada Asociación de Colonos que se compone de un órgano supremo conocido como consejo directivo, y distintas áreas administrativas dedicadas a diferentes gestiones y trámites, además de servicios privados de emergencia, protección civil, seguridad pública, bomberos, servicio de correos y servicios médicos.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Valle Real?
Para construir tu patrimonio en esta exclusiva zona, hay terrenos en venta en Valle Real dentro del coto La Toscana con lotes de 281 m2 por precios desde 5 millones 180 mil pesos, o en Reserva Real con 470 m2 que cuestan hasta 9 millones 165 mil pesos. Estos cuentan con pozo de agua propio, sistema de separación y recolección de basura, acceso a todos los servicios y amenidades del fraccionamiento, pavimentación y conectividad.
También, hay terrenos en venta en Valle Real de hasta 2,999 m2 con uso de suelo mixto central y terrenos planos de intensidad media por 59 millones 987 mil pesos, ideales para inversionistas y desarrolladores del sector inmobiliario y comercial.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Valle Real y cuáles son sus principales características?
Debido a que las 250 hectáreas de esta localidad ha sido urbanizadas por distintos desarrolladores, se ha fraccionado de forma que fusiona distintas tipologías de terrenos con tamaños de 100 m2 a 3,000 m2, donde podrás encontrar mayor disponibilidad de terrenos en venta en Valle Real dentro de:
- La cima: sobre paseo La Toscana y Valle Real, esta zona se caracteriza por contar con reservas exclusivas, complejos de apartamentos de lujo, altos edificios corporativos, torres de oficina, el museo de ciencias Trompo Mágico, diversos campus y colegios, y el centro comercial Acuarela de Guadalajara. Cuenta con terrenos disponibles de hasta 3,000 m2 idóneos para inversiones comerciales, ejecutivas o habitacionales.
- Santa Catalina: este condominio en Paseo Santa Catalina, cuenta con vías de acceso hacia avenida Aviación teniendo proximidad con Walmart Valle Real, marisquerías, cajeros, gimnasios, tiendas departamentales, el cementerio Recinto de la Paz y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores.
- Las lomas: esta sección ubicada en paseo de las peñas y el anillo periférico norte, alberga al Club de Golf Las Lomas con bellos paisajes naturales alrededor de su campo de golf, centros sociales, deportivos y vacacionales, así como condominios habitacionales.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Valle Real? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Valle Real?
Siendo uno de los fraccionamientos más exclusivos del Occidente del país, los terrenos en venta en Valle Real ofrecen la tranquilidad, seguridad, status, alta plusvalía y amenidades que le otorgan reconocimiento y unicidad.
Estos terrenos planos desde 100 a 4,294 metros cuadrados cuentan con el beneficio del sistema de vigilancia, pozo de agua propio, sistema de separación y recolección de basura; servicio de energía eléctrica, agua potable, drenaje, comunicaciones y conectividad; pavimentación y su respectiva cédula urbanística con escrituras.
Los terrenos dentro de la zona del club de golf, próximos al anillo periférico cuentan con permiso de suelo mixto y construcción vertical, destinados principalmente para inversionistas e inmobiliarias debido a sus extensos lotes de hasta 4,294 m2
Los mejores consejos para comprar un terreno en Valle Real
- Comprueba la propiedad: te recomendamos que visites el terreno antes de comprarlo, para comprobar si las condiciones de la parcela son adecuadas para la construcción que quieres edificar.
- Hacia el sur: por la disposición geográfica, es preferible si tu lote se encuentra orientado hacia el sur preferentemente de manera horizontal, esto dará gran iluminación a tu propiedad y te ahorrará gastos por los beneficios solares.
- Revisa la normativa: es muy importante que revises la documentación donde un punto de suma importancia conocido como edificación, te permitirá visualizar que tantos metros cuadrados del total del terreno se pueden edificar.
Otras localidades como Royal Country, Puerta Plata y El Bajío tienen terrenos en venta disponibles que pueden interesarte.
¡Aumenta tu calidad de vida comprando uno de los terrenos en venta en Valle Real!
