¡Conoce las ofertas de locales comerciales en venta en Zapopan!
La diversidad cultural de Zapopan, así como el gran crecimiento que ha tenido, han sido pieza clave para que la oferta de inmuebles comerciales sea una de las mejores inversiones que puedes hacer en la región. Así que no esperes más y déjate enamorar por la oferta de locales comerciales en venta en Zapopan.
¿Por qué comprar un local comercial en Zapopan?
Dentro del Área Metropolitana de Guadalajara, se localiza el municipio de Zapopan, que se distingue como uno de los más importantes de la región, ya que es uno de los más empleadores, pues contiene un gran número de parques industriales y comercios, que han sido los cimientos de la gran economía que tiene este municipio jalisciense.
En toda su extensión, existen locales comerciales con negocios de distintos giros, permitiendo una excelente flexibilidad, ya que es una zona que alberga y se enriquece de distintos tipos de emprendimientos.
Oferta laboral
Zapopan tiene una tasa de desempleo del 4.10%, con más del 59% de la población económicamente activa, por lo que es uno de los lugares con más trabajo dentro de México, debido también a su estratégica ubicación. Las empresas que se destacan en la zona, son Megacable Holdings, Grupo Omnilife y Laboratorios PISA.
Economía robusta
Zapopan tiene una economía estable, además de que va en continuo crecimiento, permitiendo la creación de negocios, desde micro hasta medianos, ya que el comercio es una de los principales cimientos de la economía municipal, al igual que la industria, la manufactura y la tecnología de la información, que ayudan a que Jalisco aporte un 7.1% del Producto Interno Bruto nacional.
Sitios de interés
Ya que se encuentra en una de las mejores regiones de Jalisco, en Zapopan hay una gran cantidad de sitios de interés, donde se concentran locales comerciales a sus alrededores, tal es el caso del Estado Panamericano Charros de Jalisco, que se encuentra al norte de la ciudad y, a su alrededor, hay una gran cantidad de negocios, ya que este lugar es sede de los juegos más importantes del béisbol mexicano, así como conciertos y eventos de recreación de vez en cuando.
Otro sitio ideal, es el Centro Histórico de Zapopan, donde destacan edificaciones con un estilo neoclásico, gótico y barroco, ideal para sumergirse en el pasado de la región y empaparse de toda la cultura que este hermoso sitio ofrece. Además, el corazón de la ciudad se ve impregnado de este estilo colonial, que resulta relajante y deleitante ante los ojos de cualquier persona.
¿Qué hace que Zapopan sea un gran lugar para comprar un local comercial?
Zapopan pertenece a una de las metrópolis más grandes de México, donde el comercio está a la orden del día, por lo que invertir en cualquier tipo de empresa y/o negocio en la región, es fructífero, además de próspero.
Población y superficie
Este municipio tiene una extensión territorial de 893.15km2 y, acorde a la información oficial del censo poblacional hecho por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, alberga una población de 1 millón 476 mil 491 habitantes.
Al localizarse al norte de Zapopan, el clima en esta región se caracteriza por ser semiseco semicálido, con una temperatura media de 22°C, una máxima de 36.1°C y una mínima de hasta 11°C.
Ubicación
Zapopan se encuentra en Jalisco, dentro del Área Metropolitana de Guadalajara y colinda al norte con San Cristóbal de la Barranca, Tequila e Ixtlahuacán del Río; al sur con Guadalajara, Tlajomulco de Zúñiga, Tala y Tlaquepaque; al este con Guadalajara e Ixtlahuacán del Río; y al oeste con Arenal, Amatitán, Tequila y Tala.
Clima
En Zapopan, el clima se divide en dos, siendo semicálido y templado en el este y oeste; y es semiseco semicálido en el norte y sur. La temperatura media promedio es de 22°C, con una máxima de 36.1°C y una mínima de 11°C.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Zapopan?
Los locales comerciales en venta en Zapopan que son pequeños y se encuentran en calles secundarias, suelen contar con un baño, bodega, con más de 30m2 de terreno y cajón de estacionamiento, por lo que tienen un precio promedio de 1 millón 200 mil pesos.
Aquellos inmuebles que están dentro de complejos comerciales, suelen tener precios más elevados, ya que tienen acabados de mejor calidad, además de una afluencia de clientes distinta, dependiendo del giro, por lo que tienen un precio promedio de 3 millones 300 mil pesos.
Los locales comerciales en venta en Zapopan que son más grandes, de dos niveles y que suelen estar en las principales vías de acceso, tienen un costo promedio de 7 millones de pesos, ya que además cuentan con más de 400m2 de terreno y cajones de estacionamiento.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Zapopan y cuáles son las principales características del lugar?
Las colonias ideales para encontrar locales comerciales en venta en Zapopan, que además gozan de servicios de primer nivel, son las siguientes:
- Nuevo México: es una localidad de Zapopan excelente para encontrar locales comerciales, ya que es una de las regiones con un gran número de escuelas, por lo que es visitada a diario por cientos de personas. Contiene gran variedad de comercios, entre los que destacan papelerías, centros de impresión, restaurantes, hoteles, cafeterías, tiendas de deportes, bares, farmacias, clínicas de salud, mercados, supermercados y carnicerías. Los locales en venta tienen precios desde 1 millón 750 mil pesos, hasta 8 millones 300 mil pesos, con un baño y cajones de estacionamiento.
- Jardín Real: es una zona exclusiva de Zapopan, que tiene una gran variedad de restaurantes, cafeterías, pastelerías, tiendas de conveniencia, tiendas de ropa, locales en plazas comerciales, heladerías, panaderías, farmacias y clínicas de salud. Los precios de los locales en venta oscilan entre 2 millones 400 mil pesos, hasta 2 millones 635 mil pesos, con un baño, bodega, patio y cajones de estacionamiento.
- Granja: esta colonia se localiza a un lado del Anillo Periférico, lo que la convierte en una zona perfecta para invertir en locales comerciales e instalar un negocio de cualquier tipo. En esta región, destacan comercios como restaurantes, farmacias, clínicas de salud, cafeterías, panaderías, ferreterías, papelerías, plazas comerciales con locales, zapaterías, tiendas de ropa y demás negocios de servicios. Los precios de los locales varían entre 1 millón 350 mil pesos, hasta 3 millones de pesos, con patio y cajones de amplio estacionamiento.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Zapopan?
Los locales comerciales en venta en Zapopan más populares, son los que se encuentran en las condiciones perfectas para remodelar, que tienen más de 30m2 de terreno y que cuenten con una ubicación céntrica o, por lo menos, cerca de las principales avenidas del municipio.
Es importante que estos también cuenten con áreas jardinadas o áreas de espera, vista a la calle, terraza y/o roof garden, ya que es común que estos locales se renten para restaurantes, cafeterías, clínicas u oficinas, buscando siempre que la inversión garantice el bienestar del comprador y, por supuesto, de los futuros clientes.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Zapopan
Si estás buscando invertir dentro de la gran metrópolis que se conforma en Jalisco, entonces los locales comerciales en venta en Zapopan son una perfecta opción para ti y el crecimiento de tu empresa. Por ello, los siguientes consejos te ayudarán a realizar la transacción en la región:
- Busca locales afines a tu empresa: es importante que revises que la oferta de los locales comerciales se acople perfectamente al tipo de empresa o negocio que deseas tener.
- Revisa la calidad de los servicios: teniendo en cuenta el tipo de empresa, visita los locales que llamen tu atención y revisa que los servicios que estos ofrecen, así como las amenidades, sean las óptimas para ti.
- No te dejes llevar por publicidad engañosa: en ocasiones, las ofertas inmobiliarias se encuentran en zonas lujosas a precios muy accesibles, por lo que es recomendable que revises que la oferta es verídica, para evitar cualquier tipo de estafa.
Aprovecha la oferta de locales comerciales en venta en Zapopan y prospera en la región perfecta para hacer crecer tu negocio. Encuentra más variedad de inmuebles comerciales en las colonias de Los Robles y Jardines Universidad.
