53 Casas en renta - San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Si tu plan es pasar un fin de semana escuchando música tradicional mexicana en compañía de mariachis, probar el mejor tequila del país o recorrer calles con una arquitectura de una belleza inigualable, tu opción es la renta de casas en Guadalajara, Jalisco. ¡Anímate a disfrutar de este hermoso municipio!

Este municipio tapatío es conocido por albergar una fuente inagotable de tradiciones, arte y cultura mexicanas que lo convierten en uno de los lugares más atractivos para visitar y, más aún, en una alternativa certera para vivir. Es así que, considerar la búsqueda de renta de casas en Guadalajara, Jalisco debe ser incluido en la agenda de cualquier viajero.

Localización y delimitación

Guadalajara es el municipio y capital de Jalisco, pertenece a la región Centro del mismo y se encuentra ubicado a 1,700 metros sobre el nivel del mar. Con respecto a otros municipios, está delimitado al norte con Zapopan e Ixtlahuacán del Río; al oriente su limitación es Tonalá y Zapotlanejo, mientras que al sur delimita con Tlaquepaque.

Lugares emblemáticos

Los lugares más representativos en Guadalajara son diversos, pero entre los que más destacan se encuentran:

• Hospicio Cabañas: el Hospicio Cabañas actualmente es conocido como el Instituto Cultural Cabañas; fue declarado Patrimonio de la Humanidad en 1997 debido a la gran riqueza histórica que guardan sus cimientos. Es un edificio de gran extensión, pues consta de 23 patios, 78 pasillos, dos capillas y 106 habitaciones.
• Catedral de Guadalajara: también conocida como La Basílica de la Asunción de María Santísima es uno de los destinos turísticos religiosos más frecuentes, debido a su riqueza arquitectónica que muestra estilos como el neoclásico, barroco y gótico y a su ubicación en el Centro Histórico de Guadalajara.

Clima

El clima en este municipio debe considerarse como un factor determinante a la hora de preguntarse qué tanto conviene la renta de casas en Guadalajara, Jalisco, ya que la decisión dependerá de si optamos por un clima frío, cálido o templado. En este municipio en particular el clima es considerado como semi seco, pero en primavera y verano es seco; por otro lado, el invierno no es una estación bien definida y la temperatura promedio es de 18.8°C.

Otros aspectos a considerar cuando se piensa en la renta de casas en Guadalajara, Jalisco son las características que definirán el estilo de vida, debido a la inmediatez de la comunicación o al número de habitantes, entre otras cosas.

Universidades

Debido a la ubicación céntrica de Guadalajara, su oferta educativa en el sector universitario es rica, ya que se pueden encontrar tanto universidades públicas como privadas. Entre las que más destacan están la Universidad de Guadalajara, ubicada en la Colonia Centro; el Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño, el cual pertenece a la Red de Centros Universitarios de la Universidad de Guadalajara, y la Universidad Autónoma de Guadalajara AC, ubicada en la Colonia Americana.

Población

Según el último informe publicado por el INEGI, en el Censo de Población y Vivienda 2020, se arrojó que Guadalajara se encuentra en el segundo lugar de municipios más poblados de Jalisco, con un total de 1 millón 385 mil 629 habitantes, siendo rebasado por el municipio de Zapopan.

Extensión territorial

Al ser la capital de Jalisco, Guadalajara forma parte del Área Metropolitana de Guadalajara, junto con otros tres municipios. Su extensión comprende 893.20 kilómetros cuadrados, siendo el municipio más extenso del área mencionada.

Dentro del Área Metropolitana de Guadalajara, es posible encontrar una cantidad importante de ofertas en la renta de casas en Guadalajara, Jalisco; tanto las características de las casas como sus precios de renta tienen diferentes rangos, los cuales van de los $1,900 pesos, cuando se trata de propiedades de un piso, dos recámaras y un baño completo; a los $22,000 pesos en el caso de propiedades familiares de dos pisos con 3 recámaras, 3 baños completos y un medio baño para visitas, además de amenidades extra como sala de juegos, jardín amplio, estudio y terraza. Si se busca una casa en renta más residencial y cerca de la Zona Centro y fraccionamientos, los precios pueden ir de $20,000 a $52,000 pesos.

Si de ubicación se trata, es necesario que se conozcan cuáles son las mejores alternativas de colonias para considerar la renta de casas en Guadalajara, Jalisco y asegurar una excelente ubicación. Las más populares son:

• Jardines del bosque: esta colonia es importante y una opción fiable debido a que se encuentra cerca de los límites de la ciudad, por lo que se puede viajar a los municipios aledaños como Zapopan en auto por la Calzada Lázaro Cárdenas Poniente. Además de ello, cuenta con servicios de salud, supermercado y parroquia.
• Vallarta Norte: la colonia Vallarta Norte es una zona residencial que está conectada con diferentes avenidas principales como la Av. México y Av. Ignacio I. Vallarta.
• Americana: esta colonia está ubicada en el centro de Guadalajara, lo que le da acceso a diferentes servicios como hospitales, universidades y restaurantes. Se encuentra divida en Americana Poniente y Americana Oriente.

Dentro de la zona metropolitana la variedad de transporte al que pueden recurrir los habitantes consta de transporte público y privado, opciones con accesos garantizados y fáciles.

• Transporte público: la red de transporte público de Guadalajara ofrece varias alternativas como el Tren Ligero que cuenta con 12 estaciones divididas en dos líneas; el Macrobús, que cuenta con 27 estaciones con un corredor que va de Calzada Independencia a Av. Gobernador Curiel. También se encuentra el SITREN, el cual cuenta con 3 líneas: la primera línea va del periférico poniente a federalismo; la Línea 2 tiene una ruta que va de la colonia Tetlán a Tonalá y la Línea 3 va de los arcos de Guadalajara en la colonia Vallarta Norte a la colonia Blanco y Cuéllar.
• Transporte privado: dentro de la Zona Metropolitana a la que pertenece Guadalajara, la Secretaría de Transporte (Setrans) aprobó el uso de plataformas móviles para servicios de taxi. Entre las más conocidas se encuentran DiDi, Cabify y Uber. Cabe recalcar que también están en función los servicios locales de taxi.

Dado que Guadalajara ofrece tantas comodidades, las personas se interesan de manera recurrente en la renta de casas que cuenten con todas las comodidades y servicios como cocina integral, sala, comedor, baño completo, medio baño de visitas, amplias recámaras, jardín amplio, patio, cocheras para más de 2 autos, planta baja y planta alta. Además de ello, la renta de casas en municipios que conforman el Área Metropolitana es muy popular.

Finalmente, es necesario advertir dos puntos a considerar en cuanto a la renta de casas en Guadalajara, Jalisco:

• Movilidad: vale la pena considerar como prioridad las colonias que tienen acceso a las rutas de transporte público, puesto que de esta manera será más fácil moverse si no se cuenta con un automóvil particular.
• Revisar las alternativas: se recomienda revisar las opciones más de una vez, a fin de que las decisiones de renta no sean apresuradas. Del mismo modo, es importante valorar los servicios disponibles cerca de la casa en renta y las facilidades que ofrece el arrendatario.
• Buscar asesoría: si no estás familiarizado con la zona metropolitana de Guadalajara, es recomendable que busques la asesoría de un agente inmobiliario local para que te guíe en el proceso.

Tomar en cuenta todos los aspectos citados con anterioridad, aportarán valor agregado a la toma de decisiones en la renta de casas en Guadalajara, Jalisco o en zonas aledañas como Zapopan y Tlaquepaque.