• Xochimilco

Comprar
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

258 Casas en venta en Xochimilco

Ordenar
MN 6,900,000
SAN LORENZO LA CEBADA

San Lorenzo La Cebada, Xochimilco

366 m² tot.6 rec.6 baños4 estac.

Casa en venta en San Lorenzo la Cebada a 500 metros de la Glorieta de Vaqueritos, a solo una cuadra de las oficinas del sat y a 300 metros de Prolongación División del Norte. Ven a conocer esta excelente propiedad conformada por 2 casas con excelente distribución, que podrás adecuar a todas tus necesidades. Con imponente fachada de doble acceso, podrás acomodar hasta 4 automóviles en su estacionamiento techado. La casa principal, cuenta con un agradable jardín frontal, además de un estudio independiente con baño completo y excelente entrada de luz, para disfrutar de agradables tardes de lectura o un espacio de Home Office en el que nadie te molestará. Al entrar a la casa, encontrarás un hermoso recibidor que te guiará a una iluminada estancia para sala y comedor con vista al jardín, la cual conecta con la cocina con espacio para alacena y desayunador con agradable ventanal. Además, en planta baja se encuentra un amplio estudio, bodega, medio baño para visitas y el área de lavado con patio para tendido. En la segunda planta, la casa cuenta con 4 amplias recámaras, 2 de ellas comparten baño. Una de las recámaras secundarias cuenta con su propio baño, al igual que la recámara principal. Las 4 recámaras son lo suficientemente amplias como para una cama king size. Vayamos ahora a visitar la segunda casa. Esta propiedad, es de menor tamaño pero cuenta con una excelente distribución. Al entrar, encontrarás una estancia para sala y comedor con cocina abierta, así como un baño completo que conecta con el área de lavado y una bodega. En la segunda planta se encuentran las 2 recámaras. La recámara secundaria cuenta con baño propio, mientas que la principal, además de tener baño propio, tiene suficiente espacio para una salita de tele o estudio. ¡Ven a conocer esta excelente oportunidad! Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos. . . Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Super destacado
MN 9,500,000
Xochimilco, Av 16 de Septiembre , Santa María Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México, CDMX

Santa María Tepepan, Xochimilco

373 m² tot.3 rec.4 baños5 estac.

Descripción. casa dentro de condominio rodeado granes áreas verdes y lindos jardines, cancha multiusos. Está distribuida en 3 niveles, siendo el ingreso por el nivel intermedio, debido a que se encuentra en una pendiente que le da una maravillosa vista. Nivel Intermedio. La casa tiene una amplia e iluminada estancia sala-comedor y grandes ventanales que desde cualquier ángulo se puede disfrutar de la vista panorámica, doble altura en techos brindándole todavía más vistosidad a esta área y también cuenta con balcón y terraza a todo lo largo de la misma, cuenta con una amplia cocina muy iluminada con terraza con muebles hechos a la medida. Nivel Superior. Hall distribuidor. Amplia recámara principal (50 m2. ) Con closet y terraza privada. Baño completo con cancel de cristal templado. Nivel Inferior. Estudio abierto con baño completo, ideal para opción tercera recámara. Recámara 2 (47 m2) al fondo se encuentra el área de descanso con closet, área de estudio y cuenta con instalación para cocineta en caso que se requiera y salida al jardín y patio interior. Cuarto de Servicio de 2 niveles, en el primero baño completo y en el segundo instalación para centro de lavado y patio de tendido y amplios espacios de almacenaje. Parte de Atrás. Tiene un departamento con una vista panorámica espectacular, que consta de dos niveles muy iluminado, con terraza y jardín privado de 20 m2, el área de dormitorio está situada en el primer nivel y en el nivel de abajo se encuentra la cocina completa y comedor y el baño completo. La casa cuenta con dos jardines interiores y uno exterior. Los muebles y accesorios que se muestran en las fotografías no están incluidos en el precio de venta de la propiedad. El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito y las condiciones que establezca la institución financiera. Nuestro Aviso de Privacidad y cualquier Queja y/o Sugerencia, está disponible en nuestra página.

Super destacado
MN 4,850,000
Cúpulas

Jardines del Sur, Xochimilco

140 m² tot.3 baños2 estac.

Casa Bien Cimentada! Sobre un terrenos de 140 m2, la casa tiene una construcción de 240 m2, cuando usted entra a esta casa va a observar que tiene ventanales y puertas que permiten que entre una buena iluminación y ventilación natural. La casa tiene las condiciones para que usted y su familia pueda habitarla y vivir en ella de manera cómoda y agradable. Esta casa tiene un gran potencial para transformarla, en un concepto bello tradicional o bello y moderno. La casa tiene 2 niveles de construcción más planta baja. Planta Baja: alberga espacios amplios, como la sala, el comedor, cocina, medio baño y cuarto de lavado. Tiene un patio trasero y garaje para 2 autos. Primer Piso: Tiene 4 recámaras amplias y con closet, la recámara principal con baño y vestidor, las otras 3 recámaras comparten un baño completo que esta sobre el pasillo. En el siguiente nivel azotea, tiene una recámara con baño completo y techada otra área que se puede usar para cubrir necesidades de una casa, como bodega, área de juegos, estudio, oficina, etc. Esta casa brinda libertad de movimiento y privacidad, que son necesarios en un hogar. Podrá impregnar su toque personal en todas las áreas de la casa. Venga y Conózcala! Esta en una zona seguro y tranquila, cuenta con vigilancia. La ubicación de esta casa permite tener rápido acceso a diferentes vías de comunicación, cerca de estaciones del tren ligero, de centros comerciales, hospitales, escuelas públicas como privadas, hospitales, centros de diversión e infinidad de servicios chicos y medianos. Cualquier crédito es aceptado. Infonavit, fovissste, bancario O combinacion de ellos. Te ayudamos A tramitarlo. No pierda tiempo, Agende una cita y será un placer atenderle. Comunícate al Ver datos o al Ver datos. Aviso de Privacidad, quejas o sugerencias y más detalles, comunícate a los teléfonos Ver datos y Ver datos. Mobiliario y artículos decorativos que aparecen en las fotográficas no están incluidos en el precio. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado
MN 4,955,000
Plan de Tuxtepec 57, San Lorenzo La Cebada, 16035, Xochimilco, México

San Lorenzo La Cebada, Xochimilco

162 m² tot.3 rec.3 baños3 estac.

Ref: 2 3 3 0 8 2. ¡Increíble oportunidad de adquirir esta hermosa Casa en Venta en San Lorenzo La Cebada, Xochimilco, Ciudad de México! Con una impresionante construcción de 269 m2, esta propiedad cuenta con 3 recamaras con closet y baño completo cada una, sala y comedor muy amplios, 1 medio baño, en la planta baja, cocina equipada muy amplia y abierta, piso de cerámica, cuarto de servicio con opción a otra recámara con baño completo en Planta baja. Cuenta con área de lavado en Planta baja y un patio para mascotas y área libre para 3 autos. Ideal para aquellas familias que buscan un hogar amplio y cómodo. Esta casa se encuentra a 2 minutos de Periférico en una calle ancha y tranquila, cuenta con Cámaras de circuito cerrado para su seguridad. Además, cuenta con fácil acceso a importantes avenidas y transporte público, lo que facilita la movilidad en la zona. En cuanto a zonas de interés cercanas, se destacan Plazas Comerciales, como Terrazas Coapa, Plaza Miramontes, Supermercados, Centro Comerciales en donde encontrarás bancos y todos los servicios; ideal para realizar compras, disfrutar de una comida en sus restaurantes o incluso ir al cine. También se encuentra el Parque Ecológico de Xochimilco, perfecto para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades recreativas al aire libre. Por último, la zona cuenta con diversas escuelas y hospitales de renombre, brindando servicios educativos y médicos de calidad a los residentes. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Super destacado
MN 6,490,000
Camino Real al Ajusco 599 , Ampliación Tepepan , 16029 Xochimilco, Ciudad de México, México

Ampliación Tepepan, Xochimilco

176 m² tot.4 rec.3 baños2 estac.

Ref: 2 0 6 9 2 1. Se vende hermosa casa en la Colonia Fuentes de Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, 2 estacionamientos fijos independientes. En la planta baja se tiene: Sala, comedor, medio baño para visitas, cocina integral, área de desayunador con vista al jardín, área de lavandería oculta, y una de las recámaras se encuentra en esta planta con su propio baño completo, ideal para convertirla en estudio, sala de tv, habitación de visitas, o lo que se requiera. Por unas escaleras se accede a la planta alta, donde hay un vestíbulo de distribución, en este piso hay tres habitaciones con techos a doble altura que dan una sensación de amplitud a cada una de las habitaciones, una tiene su propio baño completo dentro de la habitación y hay otro baño que da servicio a las otras dos recámaras. Cada recámara tiene clóset de madera, ventanales con vistas a las áreas verdes del condominio. Con 137 m2 de construcción y uso de suelo Residencial, esta casa es ideal para una familia que busca un lugar seguro y tranquilo para vivir. La propiedad cuenta con diversas amenidades como área de juegos infantiles, cancha de tenis, cancha de basquet y estacionamiento para visitas. Seguridad privada 24/7. Ampliación Tepepan se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Perisur, el Parque Ecológico Xochimilco y el Hospital Ángeles Pedregal. Las principales vías de acceso a la zona son el Periférico Sur y la Carretera Picacho-Ajusco, lo que permite una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa de ensueño!

Super destacado
Casas en venta en Xochimilco

Mencionar a Xochimilco sin referirse a su colorido, sus barrios y calles, así como su oferta comercial artesanal, natural y gastrónoma es denostar las maravillas que este municipio puede ofrecerle a cualquiera que se decida a ir de visita o en busca de casas en venta en Xochimilco para comenzar una vida ahí.

¿Por qué comprar una casa en Xochimilco?, ¿por qué es conocido Xochimilco? y ¿qué hace a Xochimilco un gran lugar para vivir?

Prácticamente cualquier persona que viva en México o que esté de visita en él debe pasar por la alcaldía de Xochimilco y dar un paseo por sus tradicionales chinampas y trajineras que ayudan a recorrer sus extensos canales, que lo han hecho tan famoso. Xochimilco no solo es conocido por ello, sino por su comercialización silvestre y sus prósperas festividades tradicionales que transportan a sus visitantes y habitantes a tiempos remotos.

Tradiciones

Xochimilco representa la conservación de las tradiciones culturales mexicanas a través de sus diversas festividades, que son la muestra de folclore mexicano. Algunas de las celebraciones más conocidas en este lugar son:

  • La Flor más Bella del Ejido: es una celebración que busca conservar las tradiciones prehispánicas en honor a Xochiquetzalli. Hasta el día de hoy ha pasado por varios cambios en su desarrollo, pero permanece el influjo antiguo y la tradición de que un grupo de mujeres haga gala de su belleza mexicana y elija el nombre de una flor. Posteriormente una de ellas es nombrada la flor más bella del ejido.
  • Mayordomía del Niño: se trata de una celebración religiosa llevada a cabo el 2 de febrero en el Templo Parroquial de San Bernardino.
  • Día de muertos: esta celebración tiene lugar en todos los rincones del país, pero en Xochimilco es especialmente hermosa, ya que la comunidad se encarga de realizar concursos de ofrendas y de adornos con flores de cempasúchil en las trajineras y chinampas. Además de ello, miles de velas alumbran el canal que es sede de bailes prehispánicos y representaciones históricas.

Además de estas fiestas, a lo largo del año se llevan a cabo ferias en la que acuden personas de todo el país: Feria de la nieve, Feria de la alegría y el olivo o la Feria del dulce cristalino.

Lugares para visitar

  • Parque Ecológico de Xochimilco: es uno de los lugares más visitados por los capitalinos; el lugar ideal para disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Es mayormente conocido por sus recorridos en lanchas y trajineras y por sus espacios para realizar actividades al aire libre.
  • Mercado de Flores Cuemanco: se trata de un gran corredor en donde se pueden encontrar miles de especies de flores y artículos para jardinería. Es, sin duda, una de las visitas que más atraen a los amantes de las plantas.
  • Museo Dolores Olmedo: esta hacienda sirve como museo para exponer las obras de los reconocidos artistas mexicanos Diego Rivera y Frida Kahlo junto con muestras de arte prehispánico. Es el lugar perfecto para disfrutar de la fusión entre el arte, la naturaleza y el pasado.

Oferta educativa

Xochimilco no solo es rica en belleza e historia, sino también en ser una de las localizaciones más importantes para los campus educativos, ya que instituciones de renombre a nivel superior cuentan con varias unidades en esta alcaldía: como la Universidad Autónoma Metropolitana y la Universidad Autónoma de México, ofertando no solo estudios superiores, sino también de nivel bachillerato.

Principales características de vivir en Xochimilco

Clima

La alcaldía de Xochimilco presenta una temperatura media anual de 16.2°C. Generalmente su clima permite realizar los recorridos populares en trajinera, pero en el verano se presenta una cantidad considerable de lluvias. Puede llegar a presentar una temperatura máxima de 31°C.

Población

De las 16 alcaldías que conforman la CDMX, Xochimilco ocupa el lugar número 8 en cuanto al número de habitantes que tiene, el cual es de 442 mil 178; ello según los datos estadísticos que el INEGI presentó tras el censo llevado a cabo en el año 2020.

Ubicación

La alcaldía de Xochimilco está situada al sureste de la Ciudad de México. Colinda al norte con los municipios de Tlalpan, Iztapalapa, Coyoacán y Tláhuac; al sur sus límites son Milpa Alta y de nuevo Tlalpan, al igual que al oeste; al este la colindan de nuevo Tláhuac y Milpa Alta.

¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Xochimilco?

La oferta de casas en venta en Xochimilco es popular gracias al folclore y colorido que la representa, pues esto la convierte en una buena opción de compra. Los precios de las viviendas son variados, dependiendo de las condiciones de las mismas es posible encontrar casas por 1 millón 300 mil pesos hasta los 30 millones 600 mil pesos.

¿Cuáles son los mejores lugares para comprar casa en Xochimilco?
  • Santa María Tepepan: es una de las colonias más populares de la alcaldía de Xochimilco debido a su cercanía con el Anillo Periférico, además de que tiene una gran oferta educativa, comercial y natural, como el exclusivo Club Alemán de México.
  • Jardines del Sur: esta colonia de la alcaldía Xochimilco es tranquila y tiene una buena conectividad, ya que cerca de ella se encuentran vialidades conocidas como Av. México, Av. 20 de noviembre o Prolongación Acueducto.
  • San Lorenzo La Cebada: de la misma manera que las otras colonias, se encuentra cerca de viabilidades como el Anillo Periférico o Prolongación División del Norte que la conectan con puntos importantes de la ciudad.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Xochimilco y qué tan fácil es utilizarlos?

Comprar una de las casas en venta en Xochimilco puede generar ingresos extra y resulta una buena inversión debido a que los medios de transporte que se pueden utilizar son variados, pero entre los que más destacan se encuentran el Tren Ligero, autobuses, microbuses y RTP, en cuanto al servicio público. Su acceso es muy fácil y oscila entre los $9 y los $15.

En lo que refiere al transporte particular, muchos capitalinos optan por utilizar las plataformas de movilidad como Uber, DiDi o un auto particular.

¿Cuáles son los tipos de casa más populares que las personas compran?

Los usuarios que generalmente realizan búsqueda de casas en venta en Xochimilco tienden a buscar particularidades que permiten tener una idea de qué tipo de inmueble buscan. Entre las características más recurrentes están las siguientes:

  • Ubicación: suelen buscarse casas con una excelente ubicación, sobre todo que estén conectadas a las viabilidades que permitan un mejor desplazamiento, o se concentran en que estén ubicadas en fraccionamientos privados y cerca de las estaciones del Tren Ligero y rutas de transporte público.
  • Distribución: debido a que la búsqueda de casas en venta en Xochimilco es predominante el tipo casa habitación, se prefieren inmuebles con dos plantas, de 2 a 3 recámaras con una principal con baño, 2 baños completos, 1 estacionamiento, patio, sala, comedor, recibidor y terraza.
  • Seguridad: la seguridad es uno de los factores más importantes en la búsqueda de una vivienda, por ello, los usuarios se inclinan por fraccionamientos con control de acceso y vigilancia.
Los mejores consejos para comprar una casa en Xochimilco

Estos son algunos de los consejos que pueden ayudar a reconocer las mejores opciones de compra de casas en venta en Xochimilco:

  • Reconocer la plusvalía: para reconocer la plusvalía de un lugar se tiene que realizar una investigación detallada de los servicios, viabilidades y oferta educativa que se encuentran circundando. Así, se podrán estimar las ganancias si un día se decide rentar o vender el inmueble.
  • Valorar el costo de mantenimiento: existen casas en oferta con precios muy económicos debido a que tienen detalles que necesitan ser reparados. A simple vista parecen la inversión perfecta, pero es importante que primero se haga una valoración del estado de la vivienda, a fin de que se pueda estimar cuánto costarán las reparaciones.
  • Conocer los métodos de pago: existen inmuebles en venta en los que solo se aceptan pagos de contado o con dinero propio y otros en los que se acepta el pago a través de créditos bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE. En este sentido, es necesario saber cuáles se aceptan para determinar los inmuebles que están a nuestro alcance y cuáles debemos retirar de la lista.

¡Valora tus oportunidades y da el siguiente paso!

Visita y descubre las casas en venta en Coyoacán o Tlalpan

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,393,984
$3,388,610
$1,364,626
$4,322,017
$2,694,246
$2,780,481
$1,956,318
Rango de precio de venta

$574,082

Minimo

$16,850,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750,000 $ 1,500,000 $ 2,250,000 $ 3,000,000 $ 3,750,000 $ 4,500,000