255 Casas en venta en Xochimilco

El Mirador, Xochimilco
290 m² tot.4 rec.3 baños
CaracterísticasCasa en venta en Col. El Mirador, Xochimilco (Ampliación Tepepan). Consta de 290. 25 metros de construcción y 220 de terreno. En la planta baja: pequeño jardin, cochera para 3 automóviles, sala comedor, cocina integral, cuarto para family room o estudio, medio baño. En primer nivel: 3 habitaciones; la principal con baño completo, jacuzzi y vestidor; baño completo que comparten las otras 2 habitaciones. En segundo nivel: área de lavado, espacio amplio que podria funcionar como salón, sala de juegos y tiene integrado 1 habitación con baño completo. Nivel azotea: tinacos, gas estacionario. nota: La propiedad se vende sin muebles. ZonaTiene avenidas cercanas como Camino Real al Ajusco, Av. Muyuguarda, Av. Acueducto. En automóvil se encuentra a 20 min de Anillo Periférico, San Jerónimo y a 13 minutos de la Glorieta de Vaqueritos. Transporte cercano Trolebús La Noria. RequisitosTiene una hipoteca con bbva. Se puede adquirir con recursos propios y/o crédito hipotecario. El comprador deberá cubrir el valor por gastos e impuestos de escrituración, no contemplados en el valor de venta. Si la propiedad se adquiere a través de crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo a la tasa de interés que convengan las partes. Clave acg/ggg


Barrio 18, Xochimilco
132 m² tot.2 rec.3 baños3 estac.
Casa sola en venta, en planta baja cuenta con sala, cocina, comedor, un medio baño y 3 lugares de estacionamiento, en primer nivel se encuentra una recamara amplia con vestidor baño completo con jacuzzi, en segundo nivel otra recamara amplia con baño completo, en azotea con roof garden y una bodega.


Santa María Tepepan, Xochimilco
503 m² tot.3 rec.3 baños4 estac.
Venta Casa en Tepepan Privada de Cuauhtemoc 297, Santa Maria Tepepan, Xotchimilco, cerca del club alemán en increible privada de 12 casas, con áreas verdes de 470m2 construcción, 503m2 de terreno. 3 recamaras con baño completo y closet. la Recamara principal con 2 walking closets, oficina, baño privado con jacuzzi. sala de tv. paneles solares (pago de luz $300. 00 mensuales) sala de juegos y gimnasio. terraza techada con vista al jardín privado. Estacionamiento para 4 coches (2 techados y 2 al aire libre) circuito cerrado de cctv y seguridad. Mantenimiento $2, 500. 00 al mes. Muebles a negociar. Precio venta $Ver datos



Jardines del Sur, Xochimilco
150 m² tot.4 rec.4 baños3 estac.
Casa en Venta en Xochimilco. Terreno 150m2. Construcción 238m2. Planta baja: - Sala con chimenea que conecta con patio frontal. - Comedor con salida a un patio trasero. - Cocina con salida a un patio trasero. - Baño completo. - Bar. - 3 lugares de estacionamiento (uno cubierto) Medio piso: - Estudio/cuarto de tv. - Baño completo. Primer nivel: - Máster con baño completo y vestidor. - Dos recámaras secundarias. - Baño completo. Azotea: - Patio techado. - Recámara de servicio con baño completo. - Area de lavado. - Gym


Jardines del Sur, Xochimilco
180 m² tot.4 rec.3 baños2 estac.
Ubicada en la calle de Gárgolas. Con acceso y salida a una cuadra de la Av. Prolongación División del Norte. A una cuadra del Centro Deportivo Xochimilco. A 10 minutos del embarcadero. 180 m2 de Terreno. 203 m2 de Construcción. En planta baja: Amplia sala/comedor con pisos de cantera. Cocina integral con desayunador. medio baño de visitas. Jardín al frente y atrás. 2 espacios de estacionamiento. Cuarto de Lavado. 1 Recamara de visitas con baño completo. 1 Hermoso estudio o cuarto de tv. En la planta alta: 2 recámaras. La principal con baño con tina. La secundaria con closet. 1 baño completo. 1 Family que puede adaptarse como 3ª recamara. Uso de suelo habitacional. Se reciben todo tipo de créditos. Todo en orden. Citas con 2 días de anticipación.




Santa Cecilia Tepetlapa, Xochimilco
1641 m² tot.4 rec.3 baños6 estac.
Casa en venta en xochimilcocasa de campo en venta en XochimilcoCuenta con: 1200 metros de jardínCasa remodelada4 recámaras3 baños2 medios bañosSalaEstudioOficinaCuarto de juegosCocinaCuarto de servicio con bañoLavanderíaTiene un jardín grande para eventos familiares con baños en el jardín y área de asadorCitas con 2 días de anticipación


San Lorenzo La Cebada, Xochimilco
410 m² tot.4 rec.2 baños1 estac.
Estupenda casa en venta, ubicada en Xochimilco, Ciudad de México, construida en 1988 y en excelente estado de conservación. Con una superficie total de 410 metros cuadrados, esta amplia casa cuenta con 4 habitaciones, todas con baño privado, además de 2 baños completos y un medio baño. La cocina es espaciosa, con despensa y área de desayunador. También incluye un estudio y una estancia muy luminosa. En el exterior, hay un jardín con árboles frutales, asador y espacio para hasta 3 estacionamientos. La ubicación es privilegiada, en una calle tranquila y con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y avenidas importantes. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en venta en Xochimilco!


Ampliación San Marcos Norte, Xochimilco
265 m² tot.4 rec.3 baños6 estac.
Casa en Venta en Xochimilco. Casa Venta Rayo Vende Inmobiliaria. ¡Vive en el corazón de Xochimilco! Amplia casa con excelentes espacios, ubicada en Ampliación San Marcos Norte. Para remodelar a su gusto. • Acogedora terraza y patio trasero. • Estancia. • Comedor. • Cocina integral con antecomedor. • Baño completo y alacena amplia. • 4 recámaras, dos son con tapanco; baño completo en azotea, parcialmente techada con bodega. Avenidas cercanas: Guadalupe I. Ramírez, Prolongación División del Norte, así como supermercados y centros comerciales. ¡Listo para estrenar casa con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) Ver datos. Ver datos. EasyBroker id: eb-nx9382


Bosque Residencial del Sur, Xochimilco
201 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.
Si tus requisitos para comprar casa son: Que este en buen precio, en un fraccionamiento tranquilo y vigilado, que no tenga gravamen, que sea una casa cálida con mucha iluminación. 3 recámaras. 2 baños completos. ½ baño de visitas. Sala-comedor. Cocina equipada con espacio para antecomedor. Sala de Televisión. Despacho. Garage para 2 autos. Esta es tu casa. ¡Pide cita!


La Noria, Xochimilco
210 m² tot.3 rec.4 baños2 estac.
Preciosa Y cómoda casa con excelentes acabados, recién pintada, persianas enrollables en todas las ventanas, 3 recámaras Y un estudio. Lámparas. Agua caliente al instante (calentador de paso E hidroneumático) . Puerta de hierro con seguridad. Atrás museo dolores olmedo. (rcv2597N) (eb-cj9797)


Santa María Tepepan, Xochimilco
210 m² tot.3 rec.3 baños2 estac.
Preciosa Y cómoda casa con excelentes acabados, recién pintada, persianas enrollables en todas las ventanas, 3 recámaras Y un estudio. Lámparas. Agua caliente al instante (calentador de paso E hidroneumático) . Puerta de hierro con seguridad. Atrás museo dolores olmedo. (rcv2597N) (eb-cj9797)


La Noria, Xochimilco
830 m² tot.6 rec.5 baños4 estac.
Preciosa casa esilo mexicano A espaldas del museo dolores olmedo, A unos pasos del tren ligero la noria, 10 min. De periférico sur Y tecnológico de monterrey. Muy espaciosa cuenta con acabados de madera, sala con chimenea, comedor, cantina, cocina integral, cuarto de servicio integrado. Terrazas, áreas jardinadas, 60 M2 de jardín. 6 recámaras en total: 3 con baño integrado Y 3 comparten un baño. 4 lugares de estacionamiento. Excelentes vistas. (rchv3952N) (eb-jl1167)


Jardines del Sur, Xochimilco
200 m² tot.4 rec.2 baños2 estac.
Bonita casa vintage desarrollada en un terreno de 200 m2 y con 200 m2 de construcción. Planta baja: Estacionamiento descubierto para dos automóviles o camionetas, medio baño, pasillo recibidor, sala, comedor, cocina, patio posterior. Atrás tiene dos cuartos y un baño completo y lavadero, actualmente se usa como bodega, pero puede ser un pequeño departamento. Planta alta: Tres recámaras, en dos de ellas cabe una cama king size cómodamente. Cuenta con un baño completo. Cuenta con cisterna de gran capacidad. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Santa Cruz Xochitepec, Xochimilco
147 m² tot.8 rec.2 baños2 estac.
¡Gran oportunidad! Casa amplia ideal para familia grande o inversión. Ubicada en una excelente zona con acceso inmediato a vías principales como Prolongación División del Norte y Anillo Periférico, esta espaciosa propiedad cuenta con 8 recámaras, 2 baños completos y medio baño, perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una zona con alta conectividad y gran potencial! Precio sujeto a cambio sin previo aviso


Santa María Tepepan, Xochimilco
315 m² tot.4 rec.4 baños2 estac.
Casa con uso de suelo en venta con excelente ubicación en Tepepan, Xochimilco. Construcción 428m2Terreno 315m2Actualmente cuenta con departamentos de 1 habitación con baño propio, cocineta y estancia. 1 local comercial. Acceso por calle cerrada y acceso por avenida principal. Uso de suelo Mixto. nota: anexo plano esquemático de actual construcción. piat convierte a clientes informados y conocedores, en dueños, vendedores e inversionistas exitosos.


Jardines del Sur, Xochimilco
160 m² tot.4 rec.4 baños2 estac.
Excelente casa de 3 niveles, de buena calidad y de lujo, tipo moderno. Consta de: -4 recámaras. La recámara principal con su vestidor y baño completo. 2 recámaras comparten baño. Los closets de madera de pino en recámaras. -4 baños completos. -1/2 baño. -Cocina integral en excelentes condiciones con desayunador. -Sala-comedor. -Estudio. -Gimnasio. -Cuarto de servicio. -Portón eléctrico. Puertas y ventanas con perfil de aluminio naturales, protecciones de exteriores tipo ptr semidoble transparente y tipo filtrasol. La colonia cuenta con todos los servicios y vías fáciles de acceso como Prol. División del Norte, calle Redención y Av. Acueducto, escuelas cercanas y centros comerciales. ¡Acepta Créditos!


Jardines del Sur, Xochimilco
200 m² tot.3 rec.3 baños2 estac.
Casa en venta en excelentes condiciones, Super iluminada, Con gran ambiente, documentación en orden y pagos al día. Dividida en tres niveles, Planta Baja Sala, Comedor, Cocina, Medio baño, Patio trasero, Patio delantero que considera lugar para dos estacionamientos. Primer Nivel, tres recámaras todas con closet, recámara principal con baño completo y otro baño para las otras dos recámaras. Tercer Nivel, Cuarto de servicio con baño propio completo más área al aire libre para utilizar como jardín o construcción. Cisterna 3. 000lts. Gas Natural. Inf Ver datos. Lista para adquirirse por recursos propios o bien por créditos bancarios / infonavit / fovissste.

San Lorenzo La Cebada, Xochimilco
395 m² tot.4 rec.3 baños3 estac.
Bonita, iluminada y amplia casa en venta cerca de la Glorieta de Vaqueritos y a unos metros de División del Norte. La casa está construida en 2 niveles, cuenta sala comedor, cocina integral, antecomedor, estudio, 4 amplias recamaras, jardín, árboles frutales, fuente, asador. Todos los documentos en regla pero está sólo adjudicada, cuando se lleve a cabo la compra venta se escriturará. Ver datos. Ven a conocerla, te encantará!!

Paseos del Sur, Xochimilco
160 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.
Casa construida en 2 niveles, pb cocina, sala, comedor, estudio y sanitario 1P 1 recamara principal, 2 recamaras secundarias y 1 baño. Cuenta con jardín, cuarto de servicio con baño, área de lavado y dos cajones de estacionamiento excelente ubicación, cercana a Preparatoria 1 y sat Xochimilco.


San Lucas Xochimanca, Xochimilco
368 m² tot.1 baño3 estac.
Infiniti home propone en venta casa en san lucas xochimilco. 3 recamaras. 1 baño completo. 2 medios baños. sala. comedor. cocina. jardin trasero. cisterna. estacionamiento para 3 autos. se aceptan creditos

Mencionar a Xochimilco sin referirse a su colorido, sus barrios y calles, así como su oferta comercial artesanal, natural y gastrónoma es denostar las maravillas que este municipio puede ofrecerle a cualquiera que se decida a ir de visita o en busca de casas en venta en Xochimilco para comenzar una vida ahí.
¿Por qué comprar una casa en Xochimilco?, ¿por qué es conocido Xochimilco? y ¿qué hace a Xochimilco un gran lugar para vivir?Prácticamente cualquier persona que viva en México o que esté de visita en él debe pasar por la alcaldía de Xochimilco y dar un paseo por sus tradicionales chinampas y trajineras que ayudan a recorrer sus extensos canales, que lo han hecho tan famoso. Xochimilco no solo es conocido por ello, sino por su comercialización silvestre y sus prósperas festividades tradicionales que transportan a sus visitantes y habitantes a tiempos remotos.
Tradiciones
Xochimilco representa la conservación de las tradiciones culturales mexicanas a través de sus diversas festividades, que son la muestra de folclore mexicano. Algunas de las celebraciones más conocidas en este lugar son:
- La Flor más Bella del Ejido: es una celebración que busca conservar las tradiciones prehispánicas en honor a Xochiquetzalli. Hasta el día de hoy ha pasado por varios cambios en su desarrollo, pero permanece el influjo antiguo y la tradición de que un grupo de mujeres haga gala de su belleza mexicana y elija el nombre de una flor. Posteriormente una de ellas es nombrada la flor más bella del ejido.
- Mayordomía del Niño: se trata de una celebración religiosa llevada a cabo el 2 de febrero en el Templo Parroquial de San Bernardino.
- Día de muertos: esta celebración tiene lugar en todos los rincones del país, pero en Xochimilco es especialmente hermosa, ya que la comunidad se encarga de realizar concursos de ofrendas y de adornos con flores de cempasúchil en las trajineras y chinampas. Además de ello, miles de velas alumbran el canal que es sede de bailes prehispánicos y representaciones históricas.
Además de estas fiestas, a lo largo del año se llevan a cabo ferias en la que acuden personas de todo el país: Feria de la nieve, Feria de la alegría y el olivo o la Feria del dulce cristalino.
Lugares para visitar
- Parque Ecológico de Xochimilco: es uno de los lugares más visitados por los capitalinos; el lugar ideal para disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Es mayormente conocido por sus recorridos en lanchas y trajineras y por sus espacios para realizar actividades al aire libre.
- Mercado de Flores Cuemanco: se trata de un gran corredor en donde se pueden encontrar miles de especies de flores y artículos para jardinería. Es, sin duda, una de las visitas que más atraen a los amantes de las plantas.
- Museo Dolores Olmedo: esta hacienda sirve como museo para exponer las obras de los reconocidos artistas mexicanos Diego Rivera y Frida Kahlo junto con muestras de arte prehispánico. Es el lugar perfecto para disfrutar de la fusión entre el arte, la naturaleza y el pasado.
Oferta educativa
Xochimilco no solo es rica en belleza e historia, sino también en ser una de las localizaciones más importantes para los campus educativos, ya que instituciones de renombre a nivel superior cuentan con varias unidades en esta alcaldía: como la Universidad Autónoma Metropolitana y la Universidad Autónoma de México, ofertando no solo estudios superiores, sino también de nivel bachillerato.
Principales características de vivir en XochimilcoClima
La alcaldía de Xochimilco presenta una temperatura media anual de 16.2°C. Generalmente su clima permite realizar los recorridos populares en trajinera, pero en el verano se presenta una cantidad considerable de lluvias. Puede llegar a presentar una temperatura máxima de 31°C.
Población
De las 16 alcaldías que conforman la CDMX, Xochimilco ocupa el lugar número 8 en cuanto al número de habitantes que tiene, el cual es de 442 mil 178; ello según los datos estadísticos que el INEGI presentó tras el censo llevado a cabo en el año 2020.
Ubicación
La alcaldía de Xochimilco está situada al sureste de la Ciudad de México. Colinda al norte con los municipios de Tlalpan, Iztapalapa, Coyoacán y Tláhuac; al sur sus límites son Milpa Alta y de nuevo Tlalpan, al igual que al oeste; al este la colindan de nuevo Tláhuac y Milpa Alta.
¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Xochimilco?La oferta de casas en venta en Xochimilco es popular gracias al folclore y colorido que la representa, pues esto la convierte en una buena opción de compra. Los precios de las viviendas son variados, dependiendo de las condiciones de las mismas es posible encontrar casas por 1 millón 300 mil pesos hasta los 30 millones 600 mil pesos.
¿Cuáles son los mejores lugares para comprar casa en Xochimilco?- Santa María Tepepan: es una de las colonias más populares de la alcaldía de Xochimilco debido a su cercanía con el Anillo Periférico, además de que tiene una gran oferta educativa, comercial y natural, como el exclusivo Club Alemán de México.
- Jardines del Sur: esta colonia de la alcaldía Xochimilco es tranquila y tiene una buena conectividad, ya que cerca de ella se encuentran vialidades conocidas como Av. México, Av. 20 de noviembre o Prolongación Acueducto.
- San Lorenzo La Cebada: de la misma manera que las otras colonias, se encuentra cerca de viabilidades como el Anillo Periférico o Prolongación División del Norte que la conectan con puntos importantes de la ciudad.
Comprar una de las casas en venta en Xochimilco puede generar ingresos extra y resulta una buena inversión debido a que los medios de transporte que se pueden utilizar son variados, pero entre los que más destacan se encuentran el Tren Ligero, autobuses, microbuses y RTP, en cuanto al servicio público. Su acceso es muy fácil y oscila entre los $9 y los $15.
En lo que refiere al transporte particular, muchos capitalinos optan por utilizar las plataformas de movilidad como Uber, DiDi o un auto particular.
¿Cuáles son los tipos de casa más populares que las personas compran?Los usuarios que generalmente realizan búsqueda de casas en venta en Xochimilco tienden a buscar particularidades que permiten tener una idea de qué tipo de inmueble buscan. Entre las características más recurrentes están las siguientes:
- Ubicación: suelen buscarse casas con una excelente ubicación, sobre todo que estén conectadas a las viabilidades que permitan un mejor desplazamiento, o se concentran en que estén ubicadas en fraccionamientos privados y cerca de las estaciones del Tren Ligero y rutas de transporte público.
- Distribución: debido a que la búsqueda de casas en venta en Xochimilco es predominante el tipo casa habitación, se prefieren inmuebles con dos plantas, de 2 a 3 recámaras con una principal con baño, 2 baños completos, 1 estacionamiento, patio, sala, comedor, recibidor y terraza.
- Seguridad: la seguridad es uno de los factores más importantes en la búsqueda de una vivienda, por ello, los usuarios se inclinan por fraccionamientos con control de acceso y vigilancia.
Estos son algunos de los consejos que pueden ayudar a reconocer las mejores opciones de compra de casas en venta en Xochimilco:
- Reconocer la plusvalía: para reconocer la plusvalía de un lugar se tiene que realizar una investigación detallada de los servicios, viabilidades y oferta educativa que se encuentran circundando. Así, se podrán estimar las ganancias si un día se decide rentar o vender el inmueble.
- Valorar el costo de mantenimiento: existen casas en oferta con precios muy económicos debido a que tienen detalles que necesitan ser reparados. A simple vista parecen la inversión perfecta, pero es importante que primero se haga una valoración del estado de la vivienda, a fin de que se pueda estimar cuánto costarán las reparaciones.
- Conocer los métodos de pago: existen inmuebles en venta en los que solo se aceptan pagos de contado o con dinero propio y otros en los que se acepta el pago a través de créditos bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE. En este sentido, es necesario saber cuáles se aceptan para determinar los inmuebles que están a nuestro alcance y cuáles debemos retirar de la lista.
¡Valora tus oportunidades y da el siguiente paso!
$574,082
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$16,850,000
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