¡Los departamentos en renta en Del Valle te esperan para darte la bienvenida!
Si estás en búsqueda de departamentos en renta en Del Valle, dale la bienvenida a un nuevo concepto y facilidades alrededor de ti. Si eres nuevo, verás que será mucho más fácil de lo que esperas el adaptarte a esta ciudad.
¿Por qué comprar una casa en Del Valle? ¿Por qué es conocido Del Valle? y ¿qué hace a Del Valle un gran lugar para vivir?
Del Valle es una colonia ubicada dentro de la alcaldía Benito Juárez, en la Ciudad de México; se encuentra dividida en tres secciones: Del Valle Norte, Centro y Sur. Su principal característica es que aloja edificios de estilo colonial que contrasta con las nuevas edificaciones modernas.
Atractivos turísticos y sitios de interés
Esta zona cuenta con áreas verdes tales como el Parque Hundido o el Parque de los Venados, pero también puedes visitar centros comerciales como Plaza Exhibimex.Existen lugares enfocados en la cultural como la Academia Mexicana de Artes y Ciencias Cinematográficas, el Monumental Plaza de Toros México o el Polyforum Cultural Siqueiros, junto con algunos monumentos icónicos.
Oferta Laboral
Existen opciones en el Crowne Plaza Hotel, el Palace Bingo & Sport Bets Casino y varios restaurantes en el área; en general se registran aproximadamente 2 mil 600 lugares comerciales en operación.
En Del Valle, el ingreso económico económico estimado es de 43 millones de pesos anuales, y se estima que en la colonia laboran cerca de 100 mil personas.
Oferta académica
Existe una larga lista de opciones para la educación básica entre las que se encuentran el Kinder Colegio Del Valle, la Escuela Primaria de Tlacoquemécatl y el Centro Educacional Nemohua; pero destaca la gran oferta universitaria para la colonia Del Valle, en donde puedes encontrar la Universidad Panamericana, la Universidad Latinoamericana y a la Universidad de Negocios ISEC.
Principales características para vivir en Del Valle
En Del Valle habitan alrededor de 23 mil 200 personas y abarca un área cercana a 170 hectáreas, esto lo cataloga como una de las colonias más pobladas en la capital. Si estás interesado en vivir en esta zona de la Ciudad de México, es importante conocer estas características, si vas a mudarte a un departamento en renta en Del Valle.
Clima
El clima no es extremo, por lo que la temperatura máxima del verano es de aproximadamente 30°C; esta es la misma época donde se presentan las lluvias y muchas veces estas pueden ser intensas o ser tormentas eléctricas.En invierno, la temporada más fría se marca durante los meses de enero y febrero, donde la temperatura mínima llega a los 3°C.
Ubicación
Del Valle se delimita al norte con el Viaducto Miguel Alemán y al sur con el Circuito Interior Río Mixcoac; al oeste con la Avenida Cuauhtémoc; y al este con la Avenida Insurgentes.
Vialidades
La periferia del Valle está marcada al norte con el Viaducto Miguel Alemán y al sur con el Av. Río Churubusco, en dirección al sur este llegarás a la central de abastos y hacia el noreste encontrarás el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.La Avenida insurgentes recorre del norte, que te dirigirá hacia el Centro Histórico de la capital; en dirección al sur, está ubicada la Universidad Nacional Autónoma de México.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en Del Valle?
Para los departamentos en renta en Del Valle, encontrarás precios alrededor de los 8 mil pesos para departamentos de una sola habitación y un baño, que muchas veces está estipulado solo para parejas sin niños ni mascotas. También habrá precios de 26 mil pesos para inmuebles amplios con tres recámaras con el mismo número de baños y que hasta cuentan con estacionamiento seguro para tu automóvil.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar casas en Del Valle?
En Del Valle se divide en otras sub colonias, más las que rodean toda el área; así que a continuación encontrarás un listado.
- Del Valle Norte: en esta colonia se localizan muchos de los departamentos más modernos, amplios y que ofrecen amenidades tales como roof garden o lugar seguro para estacionamiento de dos autos.
- Del Valle Centro: estos departamentos son de un precio medio, debido a que sí tienen mayor espacio, pero no como los de la zona norte. Estos bienes inmuebles incluyen cocinas completas, closet en cada habitación y área de lavado.
- Del Valle Sur: aquí los inmuebles son de precios más accesibles por su menor tamaño, estos están pensado para no tener niños o mascotas; aunque muchas veces incluyen todos los servicios.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Del Valle y qué tan fácil es utilizarlos?
Para poder transportarte por la zona es muy común que los locales ocupen estos transportes en su día a día para llegar a la escuela, trabajo o volver a casa.
- Auto: es muy común que los habitantes utilicen su propio coche.
- Taxi: existen diferentes sitios y el taxi rosa para mujeres. Sus tarifas dependen de las distancias y se calculan a través de un taxímetro.
- Apps: en Ciudad de México empresas de terceros como Uber, Cabify, Didi e Easy Taxi tienen permitido laborar en la capital.
- Autobus: es el sistema de rutas que podemos ver en otras ciudades, y usualmente son camiones un tanto antiguos.
- Metrobús: servicio de autobuses articulados y exprés, mismo que cuesta 6 pesos.
- Metro: el metro es de los transportes públicos más populares dentro de la capital, encontrarás estás terminales en tu zona como es Eugenia, Insurgentes Sur, Hospital 20 de Noviembre y Parque de los Venados.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Del Valle?
Los departamentos en renta en Del Valle son los que incluyen acabados de calidad; servicios incluidos de luz, agua, gas e internet; también que incluyan los muebles y que se encuentran más cercanos a los accesos viales.Muchas veces también se opta por bienes compartidos.
Estas características se deben a que en la Ciudad de México hay un sinfín de estudiantes foráneos que llegan a la ciudad por mejores oportunidades, lo que hace que estos busquen habitaciones en renta o los departamentos más sencillos, ya que estos son accesibles para ellos que apenas van iniciando su vida en la ciudad.
Los mejores consejos para rentar departamentos en Del Valle
Es importante que al momento de elegir un departamento en renta en Del Valle también tomes en cuenta lo siguiente:
- Mantente en la misma zona. Busca una colonia que tenga tiendas, bancos, bibliotecas e incluso plazas para no tener que recorrer distancias largas.
- Tipo de transporte. Para el tiempo y traslados necesitas pensar en el tráfico, según si ocupas auto o camión, o si es mejor ir en metro.
- Elige según tu ocupación. Todo se define según si trabajas, estudias o ambos; de esta forma será fácil calcular tus tiempos en tus traslados, presupuesto, así como conocer cuál es tu prioridad.
Si aún no estás seguro de un departamento en renta en Del Valle, también puedes optar por ampliar tu búsqueda a sus alrededores; te compartimos estas opciones para que encuentres la colonia y el inmueble ideal en Insurgentes Mixcoac, Nápoles o Ciudad de los Deportes.
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