Descubre las diversas opciones de renta de departamentos en Narvarte Oriente
Conoce los beneficios y las maravillas de vivir en uno de los barrios más destacados de la Ciudad de México (antes Distrito Federal) al optar por la renta de departamentos en Narvarte Oriente; una colonia tradicional llena de cultura e historia.
¿Por qué rentar un departamento en Narvarte Oriente?, ¿por qué es conocida Narvarte Oriente? y ¿qué hace a Narvarte Oriente un gran lugar para vivir?
La colonia Narvarte Oriente es una de las 56 colonias que conforman la alcaldía Benito Juárez en la CDMX y una de las favoritas de los jóvenes mexicanos y extranjeros para vivir.
Ubicación
La alcaldía Benito Juárez se localiza en el centro de la zona urbana de la Ciudad de México (antes Distrito Federal) y forma parte de la provincia del Eje Neovolcánico. Colinda con las alcaldías Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc al norte; con las alcaldías Iztacalco e Iztapalapa al este; con las alcaldías Coyoacán y Álvaro Obregón al sur; y con la delegación Álvaro Obregón al oeste.
La colonia Narvarte Oriente colinda con las colonias Narvarte Poniente, Atenor Salas, Esperanza, Álamos, Miguel Alemán, Niños Héroes y Vértiz Narvarte la cual la posiciona en una excelente ubicación para residir.
Población
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 la alcaldía Benito Juárez tenía una población de aproximadamente 434 mil habitantes, de los cuales alrededor de 232 mil son mujeres y 202 mil son hombres.
De acuedo con un sitio especializado la colonia Narvarte Oriente tiene una población de 26 mil 300 habitantes.
Economía
La renta de departamentos en Narvarte Oriente se ha convertido en un negocio favorable para la economía de la colonia, ya que la zona ofrece una diversidad de centros comerciales, restaurantes y escuelas.
Entre las principales actividades económicas que se desarrollan en la alcaldía Benito Juárez se encuentran los servicios con 12 mil 946 Unidades Económicas (UE), el comercio con 9 mil UE y las industrias manufactureras con 1 mil 925 UE, por lo que dentro de la alcaldía se tiene un total de 23 mil 882 UE.
Se registra un total de 219 mil personas ocupadas, distribuidas en los sectores económicos de la alcaldía. El sector servicios emplea a 130 mil habitantes, el sector comercio a 57 mil habitantes y en cuanto a las industrias manufactureras, se estima que emplea a 31 mil habitantes.
El sector comercio representa el 14.61% de los ingresos totales generados, el sector servicio el 10.30% y las industrias manufactureras el 6.52%.
Principales características de vivir en Narvarte Oriente
Si estás interesado en la renta de departamentos en Narvarte Oriente es fundamental que conozcas algunas de las peculiaridades que tiene esta colonia y que la hacen un excelente lugar para residir.
Clima
En la alcaldía Benito Juárez el clima predominante es el templado subhúmedo con lluvias en verano, teniendo un rango de precipitación anual entre 600 mm y 900 mm.
En cuanto a la temperatura, maneja un rango de precipitación anual entre los 12°C y 18°C, con una temperatura promedio anual de 15.6°C.
Superficie
La extensión territorial de la alcaldía Benito Juárez es de aproximadamente 26.63 kilómetros cuadrados, por lo que ocupa el 1.8% de la superficie total de la Ciudad de México.
La superficie de la colonia Narvarte Oriente es de alrededor de 150 hectáreas.
Atractivos turísticos y sitios de interés
Entre los principales lugares atractivos dentro de la colonia se encuentran el Centro SCOP, la sede de la Secretaría de Comunicaciones y Transporte, el Templo de la Medalla Milagrosa, la Parroquia del Purísimo Corazón de María y la Glorieta de Etiopía.
Otros de los sitios de interés de la colonia son sus restaurantes con La Taquería Don Frank, El Sazón de la Morena y Los Pericos; y cafeterías como Piel Morena.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en Narvarte Oriente?
La colonia Narvarte Oriente es una de las zonas de nivel medio dentro de la alcaldía Benito Juárez, por lo que el costo de renta de los departamentos oscila entre 6 mil 800 pesos mensuales y 35 mil pesos mensuales.
El costo de renta de los inmuebles varía de acuerdo con las características que tiene como el tamaño, el número de recámaras y baños. Los departamentos de la colonia tienen dimensiones de hasta 213 metros cuadrados.
¿Cuáles son las mejores colonias cercanas a Narvarte Oriente para rentar departamentos?
A continuación te mencionamos algunas colonias importantes de la alcaldía Benito Juárez, que cuentan con una extensa oferta de departamentos en renta:
- Narvarte Poniente: la extensión territorial de esta colonia es de aproximadamente 160 hectáreas, cuenta con 1 mil 900 establecimientos en operación y una gran variedad de escuelas, restaurantes, cafeterías y bares. El costo de renta de los departamentos en esta zona oscila entre 6 mil 500 pesos mensuales y 48 mil 200 pesos mensuales.
- Niños Héroes: esta colonia tiene una superficie de 33 hectáreas, y cuenta con alrededor de mil establecimientos en operación. Aquí encontrarás una gran variedad de restaurantes, bares, supermercados, cafeterías y escuelas. El precio de los departamentos en renta de la zona está entre 3 mil 900 pesos mensuales y 19 mil 500 pesos mensuales.
- Álamos: la principal actividad económica que se desarrolla en esta colonia es el comercio minorista, contando con mil establecimientos en operación y abarca una extensión de 110 hectáreas. El costo de los departamentos en renta en la colonia Álamos oscila entre 6 mil 500 pesos mensuales y 8 mil 420 dólares mensuales (aproximadamente 173 mil pesos).
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Narvarte Oriente y qué tan fácil es utilizarlos?
Las principales rutas de transporte público que pasan por la colonia Narvarte Oriente son:
- Metro: las estaciones cercanas a la colonia son Eugenia, Etiopía, Xola, Viaducto, Villa de Cortés, Nativitas, Centro Médico y Lázaro Cárdenas.
- Metrobús: línea 2.
- Trolebús: línea A.
- Microbús: Sruta 1-07, Sruta 1-08, Sruta 1-46, Sruta 1-60, Sruta 1-61, Sruta 1-90, ruta 108, ruta 160, etc.
- Taxi: en esta colonia podrás contratar el servicio de los taxis tradicionales, así como de los administrados por plataformas digitales como Uber y DiDi.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Narvarte Oriente?
Las personas que arriendan uno de los departamentos en renta en Narvarte Oriente normalmente adquieren inmuebles que miden entre 40 y 80 metros cuadrados.
Se trata de departamentos de un nivel que tienen de 1 a 3 recámaras con closet cada una, un baño completo, medio baño de visitas, estancia amplia, sala-comedor, cocina amplia, cocina integral equipada con azulejo, refrigerador y alacena o bodega, roof garden, cuarto de servicio (cuartito de lavado), zotehuela con lavadero y jaula de tendido común, además de contar con espacio de estacionamiento para un vehículo.
Los acabados exteriores de estos edificios son generalmente modernos de pintura en diferentes colores y/o ladrillos de arcilla. La mayoría de los inmuebles están amueblados, cuentan con barra de granito natural en la cocina, loseta cerámica en el piso, terraza, cable en la televisión, internet y el mantenimiento incluido en alquiler mensual.
Estos inmuebles cuentan con áreas comunes como gimnasio, salón de fiestas, salón para eventos, jardín comunal y áreas verdes; así como estacionamiento privado, sistema de alarmas, portón eléctrico, control de acceso y portero en la entrada. Estas edificaciones suelen estar localizadas cerca de escuelas, clínicas y hospitales, parques, tiendas de conveniencia, plazas comerciales, supermercados y vías de acceso a avenidas importantes.
Los mejores consejos para rentar departamentos en Narvarte Oriente
Hay muchas opciones de renta de departamentos en Narvarte Oriente y antes de elegir un inmueble es de suma importancia que sigas las siguientes recomendaciones:
- Revisa que los acabados, muebles y las instalaciones eléctrica, hidráulica y sanitaria del departamento se encuentren en óptimas condiciones.
- Elige la ubicación que te resulte más cómoda para desempeñar tu día a día, trata de que la edificación esté cerca de los sitios que vas a frecuentar como la escuela de tus hijos, tu trabajo y el supermercado.
- Asegúrate de tener todos los requisitos claros, como la estancia mínima, lo que incluye el alquiler, las mensualidades que debes pagar por adelantado, etc.
Ahora ya tienes una idea de cómo es vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad de México, no pierdas la oportunidad y aprovecha la renta de departamentos en Narvarte.
Consulta las opciones de departamentos que estas zonas tienen para ti: Ciudad de los Deportes, Insurgentes Mixcoac, Santa Cruz Atoyac y Nápoles.
