¡Departamentos en renta en Narvarte Poniente, el lugar indicado para ti!
La colonia Narvarte poniente es uno de los lugares más solicitados en cuanto a vivienda se refiere, ya que esta comunidad reúne aspectos puntuales que la vuelven una excelente opción para vivir. Descubre las increíbles oportunidades que esta colonia te ofrece.
¿Por qué rentar un departamento en Narvarte Poniente?, ¿por qué es conocida Narvarte Poniente? y ¿qué hace a Narvarte Poniente un gran lugar para vivir?
Narvarte Poniente, es una de las colonias más populares actualmente, su historia, las comodidades y el nivel de vida de esta comunidad es difícilmente superado por otras en su tipo.
Historia
El territorio donde hoy en día se encuentra la colonia Narvarte Poniente, fue habitada por culturas prehispánicas, luego, en el año 1564 los franciscanos llegaron y comenzaron a erigir templos religiosos adoctrinando a los nativos de la zona.
Entre los sucesos de guerras por el territorio mexicano, los decretos acerca de las tierras y el desarrollo de la época, no fue hasta el año de 1941, cuando se declaró delegación la zona de Benito Juárez, posteriormente el progreso de la población dio vida a la actual colonia Narvarte Poniente.
Sitios de interés
Si bien la colonia no tiene atractivos históricos dentro de su territorio, si hay lugares importantes para la comunidad que deben resaltarse, por ejemplo, la Tesorería Administración Tributaria San Borja y la Notaría 57.
Por otro lado la comunidad está llena de negocios de todo tipo, restaurantes, servicios médicos, escuelas, bancos, gimnasios, etc.
Datos
Con una población de casi 25 mil habitantes, la colonia es una de las más grandes de su delegación con 160 hectáreas de superficie, donde hay aproximadamente 9 mil 230 viviendas particulares y más de mil 900 establecimientos comerciales, lo cuales generan ganancias de casi 10 millones de pesos mexicanos.
Estos datos confirman las ventajas de vivir en uno de los departamentos en renta en Narvarte Poniente.
Principales características de vivir en Narvarte Poniente
Ubicación
Localizada al centro norte de la alcaldía Benito Juárez, la colonia se posiciona como una de las mejores ubicaciones en la ciudad, por su cercanía con el centro de la ciudad, por ello son muy demandados los departamentos en renta en Narvarte Poniente.
Esta colonia limita con cinco colonias: Narvarte Oriente, Vertíz Narvarte, Colonia Valle del Centro, Col del Valle Norte y Esperanza.
Clima
Al igual que su alcaldía, esta colonia tiene un clima agradable la mayor parte del año, con regularidad se presentan nubes, sobre todo en temporada de lluvias.
En la temporada más fría que suele ser entre los meses de Diciembre y Enero, la temperatura ronda los 3°C, mientras que en época calurosa el ambiente marca los 26°C, esto suele ser entre Marzo y Junio.
Urbanización
La calle Diagonal San Antonio atraviesa, como su nombre lo indica, perpendicularmente la colonia, y esta es una de las pocas que así lo hacen, ya que la mayoría de las calles están trazadas rectas, lo cual permite el fácil tránsito y una comunidad más accesible.
El eje principal de esta colonia probablemente sea la intersección entre la Diagonal San Antonio y la calle Xola, donde una especie de rotonda marca el centro de la colonia.
Los departamentos en renta en Narvarte Poniente mezclan la urbanización y los paisajes coloniales, otorgándoles todas la comodidades de su comunidad.
¿Cuál es el promedio de precios de renta de departamentos en Narvarte Poniente?
Con base a las características singulares, los departamentos en renta en Narvarte Poniente pueden variar en su precio mensual, en este caso un departamento de aspectos básicos en esta zona ronda los 6 mil pesos mensuales.
En contraparte, un departamento de esta zona previamente valorado con muchas cualidades puede alcanzar los 33 mil pesos mensuales en moneda nacional, sin embargo, una vivienda promedio de esta colonia puede estar entre los 16 mil pesos mensuales y 18 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar departamentos en Narvarte Poniente?
Todos los departamentos en renta en Narvarte Poniente tienen alguna ventaja dependiendo de la zona en la que se encuentran, aquí te dejamos algunas sugerencias sobre las mejores áreas:
- Zona norte: esta zona de la colonia tiene una excelente oportunidad de acceso y fácil traslado, ya que está conectada a la calle obrero mundial, que se conecta poco más adelante con la calle Río Becerra, una calle con excelente afluencia vial.
- Zona suroeste: esta áreas es la que más cerca está de dos de las universidades de la zona, el Centro universitario México y la universidad Chapultepec, además la zona está repleta de comercios locales, sobre todo restaurantes.
- Zona central: en general un departamento ubicado en la calle central paralela tiene una ventaja de movilidad, ya que sobre la Avenida Cuauhtémoc están la mayoría de estaciones del metro de la Ciudad de México.
Cualquiera que sea tu elección, la localidad está muy bien posicionada y los departamentos en renta en Narvarte Poniente son una gran opción.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Narvarte Poniente?
Los medios de transporte, sin duda, son una parte esencial de cualquier lugar, y en este caso la colonia Narvarte poniente tiene varias opciones ventajosas que te describiremos a continuación:
- Metro: el metro de la Ciudad de México tiene en la colonia dos estaciones, Etiopia y Eugenia, a disposición de sus usuarios.
- Autobús: este medio de transporte también tiene sus propias líneas que mantienen comunicada a la localidad, son aproximadamente 12 rutas diferentes.
- Trolebús: el servicio de trolebús tiene disponible una línea que va desde la central de autobuses norte a la sur, en el trayecto pasa por la colonia.
- Taxis: este popular servicio también está en funcionamiento para la zona.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Narvarte Poniente?
Al igual que la ciudad donde encontramos esta colonia, las tendencias que marcan los departamentos más populares son impuestas por las características que más eligen los usuarios, aquí te dejamos algunos ejemplos de lo que los clientes buscan en los departamentos en renta en Narvarte Poniente.
- Conceptos modernos: actualmente el diseño es uno de los principales aspectos para elegir un departamento, las personas buscan diseños de vanguardia, con acabados de pisos de madera, piso cerámico, canceles de vidrio templado y puertas de madera, además de accesorios como lavamanos, encimera o váter de mármol.
- Departamentos individuales: probablemente sea por el alto índice de estudiantes y empresarios en la zona, pero cada vez son más solicitados departamentos de un solo dormitorio, un solo baño y espacios más individualistas.
- Departamentos amueblados: los departamentos amueblados ofrecen una gran comodidad, pues no se necesita una gran mudanza o tener que preocuparse por la elección y compra del mobiliario.
- Distribución: se buscan amplios espacios incluyendo dos o tres recámaras, dos baños completos, sala comedor, cocina integral o cocina equipada, amplia despensa, cuarto de lavado con conexiones para lavadora de ropa y jaula de tendido, medio baño de visitas y amplia estancia con balcón o terraza.
- Amenidades: es más probable que la gente prefiera un departamento amueblado que se encuentre en un edificio que incluye seguridad 24 horas, patio de servicio, espacio de estacionamiento techado, estacionamiento para bicicletas, mantenimiento incluido y cámaras de seguridad
- Ubicación: se prefiere que los inmuebles que tengan acceso a vías de comunicación y al transporte público, avenidas principales, plazas comerciales y áreas recreativas como el Parque de Los Venados.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Narvarte Poniente
Ahora que estás a punto de iniciar con tu proceso para elegir uno de los departamentos en renta en Narvarte Poniente, te dejamos algunas sugerencias que pueden ayudarte a tomar una buena decisión.
- No elijas tu primera opción. Antes de escoger definitivamente un departamento es importante que hayas contemplado otras opciones, podrás tomar una mejor decisión si tienes un punto de comparación.
- Revisa a detalle la vivienda que pienses elegir. Recuerda inspeccionar hasta el último detalle del departamento, siempre es mejor notar algún desperfecto antes de firmar un contrato con obligaciones legales, así podrás llegar a un acuerdo previo con el arrendador.
- Escoge el departamento con base a tus necesidades prioritarias. Si bien es importante que el departamento te agrade a nivel visual, también es importante elegir la mejor distancia a tu empleo o escuela.
Elige pronto uno de los departamentos en renta en Narvarte Poniente, y recuerda que puedes encontrar oportunidades similares en Nápoles, Roma Norte y Condesa.
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