Comprar alguno de los departamentos en venta en Benito Juárez puede significar una oportunidad única para invertir, ya sea en el patrimonio familiar o en un negocio en la industria inmobiliaria, más específicamente en el arriendo de departamentos.
¿Por qué comprar un departamento en Benito Juárez?, ¿por qué es famoso Benito Juárez? y ¿qué hace a Benito Juárez un gran lugar para vivir?La alcaldía de Benito Juárez tiene cualidades sobresalientes como su ubicación, la oferta socio cultural que alberga y su popularidad. En este sentido, resulta acertado pensar en la posibilidad de adquirir alguno de los departamentos en venta en este lugar.
Benito Juárez es una alcaldía que se sitúa en la Ciudad de México (antes conocido como Distrito Federal), capital de México; pertenece a la parte céntrica de la ciudad y junto con otras alcaldías como Miguel Hidalgo, se ubican entre los lugares con mayor concentración de oportunidad laboral y vías de comunicación.
La cercanía con otras alcaldías de prestigio le otorga a Benito Juárez una mayor plusvalía inmobiliaria. Este es un aspecto fundamental, ya que significa que el valor de la vivienda puede aumentar conforme los alrededores se vayan desarrollando. Siendo así, es importante conocer las zonas aledañas: en la parte norte se encuentran Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc; en la parte sur está Coyoacán; en el lado poniente se encuentra Álvaro Obregón mientras que al oriente se encuentran Iztacalco e Iztapalapa.
Existen 434 mil 153 habitantes que residen en Benito Juárez, según datos del Instituto Nacional de Geografía y Estadística (INEGI) publicados en el 2020. Respecto a las otras 16 alcaldías que conforman la Ciudad de México (Distrito Federal) ocupa el noveno lugar en cuanto a población; sin embargo, durante los últimos 12 años ha presentado un incremento importante, lo que es muestra de la popularidad que ha venido ganando.
Principales características de vivir en Benito JuárezSi se busca invertir una cantidad considerable para aumentar el patrimonio familiar, es importante tomar en cuenta aspectos relevantes que puede ofrecer el lugar. En este caso, la búsqueda de departamentos en venta en Benito Juárez puede tornarse más interesante si se conocen estos aspectos:
La alcaldía de Benito Juárez cuenta con 26.63 kilómetros cuadrados que se encuentran divididos en 56 colonias con una estructura urbana plenamente desarrollada.
En esta localidad es posible encontrar una serie de opciones para disfrutar en familia, con amigos o en pareja. Cuenta con una amplia selección de restaurantes, plazas comerciales y puntos de reunión culturales y naturales representativos del país, entre los que se encuentran el Parque de los Venados, el Parque Hundido, el Pepsi Center WTC, la Cineteca Nacional de México o el Monumento Plaza de Toros México.
La ubicación privilegiada de esta alcaldía le otorga los beneficios de encontrarse comunicada con casi todos los alrededores de la ciudad. En este sentido, la posibilidad de desplazamiento resulta enorme. Entre las vialidades más concurridas y más famosas que se ubican dentro de la alcaldía o que la limitan se encuentran: Avenida División del Norte, Avenida Río Churubusco, Avenida Concepción Beistegui, Avenida Universidad, Avenida Río Mixcoac y el Anillo Periférico.
¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en venta en Benito Juárez?El precio de los departamentos en venta en Benito Juárez son de una variedad considerable. Cuando se realiza una búsqueda en Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, el precio más bajo que puede encontrarse es de 2 millones 700 mil pesos, aproximadamente; sin embargo, se trata de un precio de preventa de departamentos en desarrollo, en el que la ventaja de su compra sería disfrutar de un departamento nuevo.
Los departamentos más costosos que pueden ubicarse, llegan a tener un precio de hasta 19 millones de pesos, pero hay que considerar que este precio se debe a que se trataría de departamentos de lujo, de hasta dos pisos y con una extensión de 220 metros cuadrados construidos.
Vale la pena mencionar que también abunda la oferta de propiedades en remate bancario y aunque estas pueden considerarse una oportunidad de inversión es importante saber que para este tipo de propiedades suelen aceptarse únicamente pagos al contado, por lo tanto no se aceptan créditos.
¿Cuáles son las mejores ubicaciones para comprar un departamento en Benito Juárez?Decidir comprar uno de los departamentos en venta en Benito Juárez puede suponer el comienzo de una búsqueda exhaustiva, por la gran variedad de ofertas que se encontrará en el camino. Por ello, conocer las mejores zonas para comprar podría ayudar a reducir este esfuerzo:
Como en la mayoría de la Ciudad de México (Distrito Federal) muchos de los capitalinos se mueven en automóviles particulares, mientras que otros tantos lo hacen a través del sistema de transporte público, en Benito Juárez esto no es la excepción, pues los dos medios de transporte que tienen una gran popularidad y una verdadera facilidad de uso son el Metro y el Metrobús. A lo largo de la alcaldía es posible encontrar estaciones de ambos sistemas, los cuales ayudan a los ciudadanos a llegar a las colonias más importantes tanto dentro de la alcaldía como fuera de ella.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas compran?Los departamentos en venta en Benito Juárez por los que las personas se inclinan más son los que cumplen con una serie de requisitos que los convierte en el hogar ideal, por ejemplo:
La búsqueda de departamentos en venta en Benito Juárez puede resultar más fructífera si se consideran los siguientes aspectos:
Las alcaldías Miguel Hidalgo y Coyoacán son otros lugares para considerar la compra de departamentos.
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