San Nicolás de los Garza, una de las ciudades industriales y comerciales más importantes de la zona metropolitana de Monterrey, te ofrece un sólido clima empresarial para que desarrolles ese emprendimiento que tienes en mente.
Si buscas emprender un negocio, no dudes en buscar locales comerciales en renta en San Nicolás de los Garza como el primer paso para que vuelvas realidad el sueño de convertirte en tu propio jefe.
¿Por qué rentar un local comercial en San Nicolás de los Garza?Esta ciudad cuenta con algunos de los parques industriales más importantes del norte de México. Además existen grandes centros comerciales que atienden la demanda de su población. Es por eso que buscar locales comerciales en renta en San Nicolás de los Garza es una buena idea si quieres aprovechar su desarrollo económico para mejorar tu calidad de vida.
San Nicolás de los Garza cuenta con una población de 412 mil 199 habitantes, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. Es el sexto municipio más poblado de la zona metropolitana de Monterrey, solo por debajo de Monterrey, Ciudad Apodaca, Guadalupe, Escobedo y Ciudad Benito Juárez. En total, la zona metropolitana alcanza los 5 millones 341 mil 171 habitantes, por lo que es considerada la segunda más poblada de México.
San Nicolás de los Garza se ubica en medio de la mancha urbana que en los últimos años ha experimentado un importante crecimiento económico y poblacional hacia el oriente y el sur de la zona metropolitana. Al sur y al poniente limita con Monterrey, la capital del estado de Nuevo León, mientras que al suroriente colinda con Guadalupe y al nororiente con Apodaca, el municipio que concentra la mayor parte de los parques industriales automotrices y de alimentos de la región. Al norte limita con el municipio de Escobedo.
Desde mediados del siglo pasado, la ciudad fue sede de algunos de los parques industriales más grandes de la región. Sin embargo, con el crecimiento de la mancha urbana, muchos se trasladaron hacia el municipio de Apodaca, en las inmediaciones del aeropuerto. Los parques industriales que continúan en San Nicolás de los Garza se ubican al oriente de la ciudad, en torno a la avenida Adolfo López Mateos, los cuales generan miles de empleos directos e indirectos y en los que se fabrican materiales de plástico, papel, productos químicos, alimentos y hojalatería y lámina.
¿Qué hace que San Nicolás de los Garza sea un gran lugar para rentar un local comercial?Además de su desarrollo comercial e industrial, la ciudad también cuenta con lugares de interés para la población en general que la convierten en un lugar visitado por turistas y por habitantes de otros municipios, por lo que si buscas locales comerciales en renta en San Nicolás de los Garza tienes garantizados clientes de toda la zona metropolitana de Monterrey.
La ciudad cuenta con tres importantes centros comerciales: Plaza Fiesta Anáhuac, Centro Comercial Paseo la Fe y Plaza Citadel. Los tres cuentan con salas de cine, casinos, tiendas departamentales ancla como Sears o Liverpool, zonas de restaurantes, gimnasios, bancos, supermercados, bares y cafés abiertos hasta la medianoche.
La ciudad es sede del campus principal de la Universidad Autónoma de Nuevo León, la máxima casa de estudios pública del estado, en la que se encuentran las facultades de ciencias químicas, contaduría y administración de empresas, filosofía y letras, ciencias biológicas, ingeniería civil y diseño industrial, además de las instalaciones deportivas como pista de atletismo, cancha de voleibol, cancha de fútbol, campo de béisbol, gimnasio y el original estadio universitario de Los Tigres de Monterrey.
La gastronomía típica de San Nicolás de los Garza es la misma que impera en el resto de la región: machacado, carne asada, frijoles charros, los cuales se pueden degustar en las fondas y restaurantes ubicados en los alrededores del Palacio Municipal y de la Plaza Principal, una zona que no es considerada centro histórico de manera oficial pero que alberga algunas interesantes construcciones del siglo XIX.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en San Nicolás de los Garza?Si buscas locales comerciales en renta en San Nicolás de los Garza puedes encontrar opciones de todos los precios y tamaños, ubicados tanto en plazas comerciales como en espacios individuales y listos para ser habilitados para todo tipo de negocios.
Por ejemplo, en el sector oriente puedes encontrar locales de 50 metros cuadrados en plazas comerciales de dos pisos, con amplio estacionamiento, ideal para cualquier tipo de negocio en una zona con alto flujo vehicular y fácil de ubicar, en 6 mil 500 pesos la renta mensual.
Si buscas espacios más grandes, en plazas comerciales de lujo especializadas en productos suntuarios y restaurantes de alto nivel, puedes encontrar locales en renta de 220 metros cuadrados, con amplio estacionamiento, ubicado junto a la calle y con paredes de cristal, en 68 mil 200 pesos mensuales más gastos por cuota de mantenimiento.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en la Zona Metropolitana de Monterrey y cuáles son las principales características del lugar?Los locales comerciales en renta en San Nicolás de los Garza que presentan mayor demanda son los ubicados en plazas comerciales abiertas, con amplios cajones de estacionamiento, grandes ventanales y equipados con aire acondicionado debido a que el clima de la ciudad es cálido y seco.
Al ser una zona industrial y de servicios, la ciudad está llena de restaurantes de todos los niveles, sobre todo en las inmediaciones de los parques industriales, los campus universitarios y las oficinas de gobierno.
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