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Corregidora
35 Locales Comerciales en venta en Corregidora
Ampliación los Angeles, Corregidora
325 m² tot.
Local comercial tipo palapa para restaurante, 325. 28m2 de terreno y 345. 42m2 de construcción, ubicado en la carretera libre Celaya - Querétaro, cuenta con baños de hombres y mujeres, espacio de cocina, bodega y área de comensales. Cuenta con puerta lateral.
Los Candiles, Corregidora
43 m² tot.1 estac.
Excelente local para invertir o poner tu negocio Actualmente esta rentado por lo que si requieres invertir en un inmueble comercial automáticamente estarás generado ingreso. En ubicación inmejorable de zona de candiles, con áreas comerciales y residenciales alrededor. Local ubicado en 1er nivel, en plaza comercial con gran espacio de estacionamiento Cuenta con medio baño. Toda la plaza esta funcionando
Corregidora, Querétaro
70 m² tot.1 baño70 estac.
Local comercial en venta. Ubicación: Plaza Comercial cañadas del lago. Boulevard Metropolitano. Avenida de alto flujo vehicular. Al sur de la ciudad. Corregidora, Querétaro. En planta baja. Pu4255 vgc (4)
Pueblo Nuevo, Corregidora
41 m² tot.1 estac.
Características: - Superficie de 40 m2, - 1 Sala de espera, - 2 Consultorios, - 1 Medio baño, - Aire Acondicionado, - Planta baja y 1 un nivel mas, - 1 lugares de estacionamiento en planta baja, - 15 lugares de estacionamiento en plaza, - Ocupación del 100%, - Tiendas anclas reconocidas en la zona. Ubicación: Sobre Avenida constituyentes, A 500metros a la redonda: comercio, servicios, escuelas, parques, hospitales, supermercados, zona habitacional, gasolineras. Servicios: Agua, luz, drenaje, transporte público.
Los Olvera, Corregidora
47 m² tot.1 baño4 estac.
Local Comercial, venta en Los Olvera | Nivel Planta Alta: dentro de una plaza comercial, cuenta con dos estacionamientos publicos y dos más que se encuentran en la parte posterior del complejo y cuyo acceso es mediante portón electrico, cuenta con lobby, una sala de espera, baño completo y dos privados, es ideal para consultorios, spa, despacho u oficinas. | M² de construcción: 47. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* mls #24-1360 le
El Condado, Corregidora
50 m² tot.3 estac.
Venta de locales en plaza comercial "condado shopps". Ubicada en el corazón del fraccionamiento "el condado". Locales en Planta Baja desde 50 m2. De construcción. Locales en Planta Alta desde 60 m2. De construcción. contamos con excelentes planes de financiamiento! Información de venta con arq. Gaby ceballos teléfono: Ver datos-22-30
Terranova, Corregidora
25 m² tot.
No asesores. 23-5390 gb Local de 25 mt planta alta, ubicado en una de las mejores plazas de Corregidora, ubicación estratégica, plaza comercial con múltiples tiendas anclas. La plaza esta ubicada sobre avenida el Jacal vía Hacienda Vanegas. *precio sujeto A cambio sin previo aviso Y disponibilidad. Solo con Cita.
Los Olvera, Corregidora
55 m² tot.1 baño5 estac.
ClvVer datosncc. Local en venta adaptado para spa, en muy buenas condiciones, buenos acabados, con baño completo. 1er piso, estacionamiento y estacionamiento oculto para propietarios (4)
Los Olvera, Corregidora
116 m² tot.4 baños3 estac.
ClvVer datosjcl. Excelente opción de local comercial para inversión. Actualmente rentado con contrato vigente al 31 de agosto de 2024. Local que puede ser adaptado para oficinas, consultorios médicos, spa, escuelas de idiomas o de regularización, clases de yoga, entre otros. Cuenta con recepción con medio baño y 3 privados (cada uno también con su medio baño) . Ideal para inversionistas que busquen un buen rendimiento sobre rentas con alta plusvalía por encontrarse en zona con gran crecimiento poblacional. Ubicado en el primer nivel. 2, 992, 800. 00 (4)
El Pueblito Centro, Corregidora
150 m² tot.2 baños10 estac.
Local en planta alta, solo para inversionistas, cuenta con terraza; actualmente con un contrato de arrendamiento a largo plazo por una franquicia de alimentos. Ubicado en conocida y de alta afluencia plaza comercial sobre Avenida principal, muy cerca de Paseo Constituyentes, Hospital San Jose y Club Campestre. La plaza cuenta con 64 locales comerciales, elevador, 148 lugares para estacionamiento y vigilancia. Pb0883 yar (4)
Bernardo Quintana Arrioja, Corregidora
52 m² tot.
Proyecto inmobiliario que reúne todo lo necesario para el desarrollo corporativo en un solo lugar, con ubicación estratégica y múltiples espacios. Desarrollo con arquitectura visionaria, garantías de entrega en tiempo y forma, y además, es el resultado de la conceptualización de un desarrollo corporativo que busca atender todas las necesidades asociadas en esta categoría con múltiples espacios que responden asertivamente ante el ágil y cambiante entorno.
El Condado, Corregidora
50 m² tot.
Venta local en condado valley queretaro local comercial en fraccionamiento el condado. Desde 50 M2 $1, 628, 000. gran densidad habitacional. Excelente opcion para empezar tu negocio O como inversion. Pregunta por los locales aun disponibles.
Pueblo Nuevo, Corregidora
60 m² tot.2 estac.
Excelente local de 60 M2, con dos cajones de estacionamiento, con pluma de acceso, el local cuenta con baño, tiene un tampanco, esta en la zona de pueblo nuevo, excelente estado informes al telefono Ver datos
Los Olvera, Corregidora
47 m² tot.
Local Comercial, venta en Los Olvera | Nivel Planta Alta: dentro de una plaza comercial, cuenta con dos estacionamientos publicos y dos más que se encuentran en la parte posterior del complejo y cuyo acceso es mediante portón electrico, cuenta con lobby, una sala de espera, baño completo y dos privados, es ideal para consultorios, spa, despacho u oficinas. | M² de construcción: 47. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* mls #24-1360 le
Bernardo Quintana Arrioja, Corregidora
88 m² tot.
Proyecto inmobiliario que reúne todo lo necesario para el desarrollo corporativo en un solo lugar, con ubicación estratégica y múltiples espacios. Desarrollo con arquitectura visionaria, garantías de entrega en tiempo y forma, y además, es el resultado de la conceptualización de un desarrollo corporativo que busca atender todas las necesidades asociadas en esta categoría con múltiples espacios que responden asertivamente ante el ágil y cambiante entorno.
Fraccionamiento Cañadas del Lago, Corregidora
68 m² tot.1 baño40 estac.
Locales en Preventa, Plaza comercial ubicada en una de las zonas de mas alta plusvalía, con un mercado que cuenta con excelente nivel adquisitivo, y no cuenta con competencia en el lugar. Se encuentra en la entrada de cañadas del lago y sobre la carretera Querétaro-Huimilpan. Carretera a Huimilpan km 3, 40 cajones de estacionamiento, Rentable comercial 1350m2, Metros cuadrados de terreno 1746. 26m2.
Corregidora es uno de los municipios del estado de Querétaro que colinda con la capital, Santiago de Querétaro, lo que le confiere un gran dinamismo económico y social. Además, su riqueza histórica le confiere un número importante de atractivos turísticos, por lo que es un gran sitio para los empresarios y emprendedores que están en búsqueda de locales comerciales.
Te invitamos a conocer un poco más sobre este municipio y todos los beneficios que los locales comerciales en venta en Corregidora tienen para ofrecerte.
¿Por qué comprar un local comercial en Corregidora?Jalisco es uno de los estados de la república más económica y socialmente prósperos. Su ubicación, clima y riqueza histórica le confieren un gran interés turístico y su amplia oferta académica y laboral han atraído un importante flujo demográfico durante los últimos años.
Ubicación
Forma parte de los 18 municipios de Querétaro y se encuentra en su zona suroeste, colinda al norte con el municipio de Querétaro, al este con Huimilpan y al sur y al oeste con el estado de Guanajuato.
Población
Según el censo llevado a cabo por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía en el año 2020, el número de habitantes del municipio es de 212 mil 567, que se distribuyen en los 245.8 km2 de extensión del municipio.
Clima
El clima en el municipio es semicálido, las lluvias predominan durante el verano, aunque pueden presentarse en otras estaciones y la temperatura anual media oscila entre los 18°C y los 22°C, aunque puede alcanzar máximas de 29°C durante el verano y mínimas de 8°C durante el invierno.
¿Qué hace que Corregidora sea un gran lugar para comprar un local comercial?El municipio cuenta con una importante oferta laboral y académica, además de una gran cantidad de sitios turísticos y de interés; es una ciudad tranquila, segura y densamente poblada, por lo que los locales comerciales en venta en Corregidora son garantía de una inversión altamente redituable.
Economía
Según la información obtenida en el Censo Económico del año 2019, la mayor concentración de unidades económicas del municipio se dedica al comercio al por menor y los servicios de alojamiento y preparación de alimentos. En cuanto a las ventas internacionales, los principales productos exportados son autopartes y artículos metálicos para muebles, puertas y ventanas.
Oferta Académica
Dentro del municipio se encuentra una importante cantidad de escuelas pertenecientes al sector de educación básica y media superior, en cuanto la educación superior, cuenta con sedes de instituciones importantes como la Universidad Autónoma de Querétaro campus Corregidora y la Universidad TecMilenio campus Querétaro.
Oferta Laboral
Durante el año 2020, Querétaro fue la quinta entidad federativa con mayor crecimiento porcentual en generación de empleos según el Instituto Mexicano del Seguro Social.
Apoyos directos a MIPYMES
En el año 2020, el gobierno de Corregidora lanzó el Programa Emergente de Apoyo Económico en el Municipio de Corregidora, Qro, 2020, con el que ha buscado impulsar la actividad económica del municipio. El ayuntamiento del municipio crea constantemente este tipo de programas con los que busca impulsar a las pequeñas y medianas empresas y a los emprendedores que buscan generar nuevas oportunidades.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Corregidora?Podrás encontrar locales comerciales en venta en Corregidora a partir de 650 mil pesos, estos tienen una extensión aproximada de entre 18 y 25 m2 y pueden encontrarse dentro de plazas comerciales o en sitios con alto flujo vehicular.
En precios de 1 millón de pesos en adelante, podrás encontrar locales con dimensiones superiores a los 50 m2, estos también pueden encontrarse dentro de plazas comerciales y la mayoría cuenta con servicios de baño, estacionamiento y seguridad.
Los locales comerciales con precios de 2 millones de pesos en adelante pueden tener dimensiones superiores a los 100 m2, doble altura o dos niveles, y pueden estar adaptados para funcionar en giros específicos, como restaurantes o cantinas; este tipo de locales pueden encontrarse en zonas habitacionales o centros comerciales y cuentan con servicios de baño y estacionamiento.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Corregidora y cuáles son las principales características del lugar?- El Pueblito: se considera una zona turística por la afluencia de visitantes que atraen las ruinas de El Cerrito, una zona arqueológica que pertenece al periodo de mesoamérica y que fue utilizada como centro ceremonial y político.
- Los Olvera: es una de las colonias en donde se concentra una mayor cantidad de amenidades y servicios, como centros comerciales, universidades, hospitales y atractivos turísticos.
- Candiles: una colonia de tipo habitacional principalmente conformada por fraccionamientos y en la que se encuentran tiendas de autoservicios, centros comerciales, cines, parques y escuelas, por lo que el flujo peatonal es alto y constante.
La mayoría de los locales comerciales en venta en Corregidora son amplios, cuentan con uso de suelo comercial y de servicios, cuentan con servicios básicos y se encuentran en zonas con una gran exposición peatonal y vehicular, aunque son especialmente valorados aquellos que se encuentran dentro de plazas comerciales por la seguridad que representan.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Corregidora- Toma en cuenta la actividad de la zona: dependiendo de cuál sea el giro de tu negocio, busca la ubicación dentro de la zona que más lo beneficie y facilite su crecimiento y éxito.
- Busca la mejor ubicación: no pierdas de vista el hecho de que la ubicación de tu local y el flujo tanto peatonal como vehicular al que se vea expuesto serán determinantes en el éxito de tu negocio.
- Encuentra un local que se adapte a tu plan de negocio: ten claras cuáles son las dimensiones y características básicas que necesitas para lograr tu proyecto y busca alguno que no requiera modificaciones mayores o que puedan representar costos adicionales demasiado elevados.
Ahora que conoces un poco más sobre este municipio y las bondades que tiene para ofrecerte, te invitamos a explorar los locales comerciales en venta en Corregidora que Vivanuncios tiene para ti ¡No lo pienses más y encuentra hoy el local que tu negocio necesita!
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$692,634
Minimo
$17,000,000
Maximo
