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42 Locales Comerciales en venta - Corregidora, Querétaro

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Local comercial , Corregidora · Venta Local Comercial
Super destacado
Local comercial · 248m² · 2 Recámaras · Local Comercial en Venta en Corregidora, Queretaro
MN 4,900,000

140 m² lote2 rec.2 baños

Josefa Ortiz de Domínguez al 44 El Pueblito Centro, Corregidora

MN 4,900,000

Esta propiedad combina una ubicación estratégica con un gran potencial comercial y habitacional. Ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro. Ventajas Destacadas: Excelente Conectividad: Acceso rápido por vialidades principales como Paseo Constituyentes y Calle Heroico Colegio Militar. Versatilidad de Uso: Clasificada con uso de suelo comercial y habitacional, lo que permite diversos proyectos de negocio o vivienda. Infraestructura Completa: La zona cuenta con el 100% de servicios públicos (agua, luz, drenaje, alumbrado) y equipamiento urbano cercano como escuelas, iglesias, hospitales y centros comerciales. Potencial de Terreno: Aunque la escritura ampara 140. 00 m², físicamente el predio cuenta con un excedente de aproximadamente 248. 00 m², ofreciendo un espacio total mucho más amplio para aprovechar. Distribución Funcional: * Planta Baja: Pasillo de acceso, local comercial, medio baño, cocina y comedor. Planta Alta: Dos recámaras y baño completo. Adicional: Cuenta con un solar urbano al fondo. Detalles Técnicos: Construcción total: 180. 34 m². Estado de la zona: Índice de saturación del 99%, lo que garantiza una zona consolidada y de alta demanda.
Destacado
Local comercial · 129m² · Local Comercial en Venta | Plaza Candiles, Corregidora
MN 4,350,000

129 m² lote2 baños

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PLAZA CANDILES 307 INT 7 Los Candiles, Corregidora

MN 4,350,000

Local comercial en venta | plaza real, corregidora. ¡Invierte en una ubicación estratégica con excelente plusvalía! Precio a consultar. Ubicado en Plaza Real, sobre Av. Candiles esquina Camino Real, frente a Plaza Candiles, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con una ubicación privilegiada y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas. El inmueble actualmente se encuentra rentado, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión con flujo inmediato. Características del inmueble. Planta baja. Superficie: 129. 60 m². Plaza con más de 20 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes. 2 baños. Área de preparación de alimentos. Barra de servicio. Amplia alacena o área de almacenamiento. Una ubicación que impulsa cualquier negocio. Su privilegiada ubicación sobre Av. Candiles, una de las vialidades con mayor movimiento de Corregidora, brinda una alta afluencia vehicular y excelente visibilidad comercial, además de encontrarse frente a Plaza Candiles, rodeado de zonas habitacionales, comercios, servicios y oficinas. Esta combinación garantiza un flujo constante de clientes y una alta demanda comercial, fortaleciendo el valor patrimonial de la inversión. Ideal para. Restaurantes y cafeterías. Franquicias. Consultorios. Oficinas corporativas. Tiendas especializadas. Negocios de servicios. Invierte en un inmueble que trabaja para ti. Los locales comerciales en ubicaciones consolidadas como Plaza Real son una excelente alternativa para diversificar tu patrimonio y obtener rentabilidad a largo plazo.
Destacado
Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Baja Plus en Venta en Constituyentes
MN 1,989,900

36 m² lote

Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 1,989,900

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 36. 18 m2. Renta por m2: $405. Ingreso anual estimado por renta: 175, 834. 80. Rentabilidad anual compuesta: 28. 32% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento
Local comercial · 116m² · 3 Estacionamientos - Remax Si · Clv Local Venta Camino a Los Olvera El Pueblito
Local comercial , Corregidora · Plaza Comercial en Venta en Corregidora Queretaro
MN 11,400,000

796 m² lote12 estac.

CAMINO A VANEGAS 59 El Pueblito Centro, Corregidora

MN 11,400,000

Gm - Plaza Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Corregidora, Querétaro. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Corregidora. Plaza comercial en Camino a Vanegas, una vialidad principal con alto flujo vehicular, con escuelas cercanas y de paso a fraccionamientos residenciales de alta densidad como Puerta Real, Terranova, Hacienda Carlota y Paseos del Bosque entre otros. Con una superficie de 792 m⊃2; de terreno y 420 m⊃2; de construcción, esta plaza ofrece una distribución funcional con 6 locales comerciales, cada uno con baño propio: • 5 locales de aproximadamente 50 m⊃2; • 1 local de 84 m⊃2; • Estacionamiento para 12 autos. • Terreno libre de 450 m⊃2; con potencial para desarrollo adicional. Ventajas y Potencial de Inversión: - Ubicación en zona de alto tránsito y crecimiento residencial. - Locales independientes listos para operar o rentar. - Espacio disponible para expansión o desarrollo adicional. - Rápido acceso a vialidades principales. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos mediante la renta de locales comerciales en una zona con alta demanda y flujo constante de clientes potenciales. CpvVer datos-gm
Local comercial · 116m² · 3 Estacionamientos · Clv Local Venta Camino a Los Olvera El Pueblito
Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Baja en Venta en Constituyentes
MN 3,549,087

60 m² lote

Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 3,549,087

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 41 m2. Renta por m2: $420. Ingreso anual estimado por renta: 304, 466. 40. Rentabilidad anual compuesta: 22. 58% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento
CLV26051804MME OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN QUERÉTARO Excelente propie · Venta Locales Comerciales Los Angeles Corregidora, Queretaro
MN 2,000,000

93793 m² lote5 estac.

CARRETERA LIBRE A CELAYA 43 Los Angeles, Corregidora

MN 2,000,000

ClvVer datosmme. oportunidad de inversión comercial en querétaro. Excelente propiedad comercial en venta ubicada en la Colonia Los Ángeles, sobre la Carretera Libre a Celaya, una de las zonas con importante flujo vehicular y peatonal dentro de Querétaro, ideal para inversionistas o negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con dos locales comerciales juntos, construidos dentro de un solo predio, con una superficie de terreno de 93. 79 m² y 101. 293 m² de construcción. Cada local dispone de cortina comercial independiente a pie de carretera, lo que permite operar dos negocios al mismo tiempo o unificar ambos espacios para un proyecto de mayor tamaño. Características destacadas: Dos locales comerciales. Excelente exposición comercial. Estacionamiento al frente. 1 baño independiente por local. División interior por muro. Tinaco independiente en cada local. Cisterna de aproximadamente 5, 000 litros. Bomba de agua en cada espacio. Servicios listos para operar. Gracias a su ubicación estratégica y al constante tránsito de personas y vehículos, esta propiedad es ideal para minisúper, tienda de conveniencia, farmacia, oficinas, punto de venta, bodega comercial, consultorios o cualquier negocio de atención al público. Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran potencial comercial y de rentabilidad en una zona consolidada de Querétaro.
Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Alta en Venta en Constituyentes
MN 2,679,989

60 m² lote

Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 2,679,989

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 46 m2. Renta por m2: $310. Ingreso anual estimado por renta: 224, 911. 20. Rentabilidad anual compuesta: 29. 48% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento
Local comercial · 50m² · 3 Estacionamientos · Vendo Local Comercial en El Condado Queretaro
Local comercial · 158m² · Locales Comerciales en Ventaplaza Paseo Terranova
MN 5,600,000

158 m² lote2 baños

- Terranova, Corregidora

MN 5,600,000

Oportunidad unica para Inversionistas y emprendedores, en venta 2 locales juntos cada uno 79 mts, ubicados en Plaza Paseo Terranova, contrato viegente con reconocida franquicia (ideal para una inversion con retorno inmediato). Ubicación estratégica y altamente comercial, rodeada de servicios, comercios y zonas habitacionales, con excelente afluencia y en un ambiente seguro y consolidado. Caracteristicas: 158 mts. Terrazas. 2 Baños. Amplio estacionamiento. Cocina. Barra para bar. Ubicacion privilegiada en esquina. La plaza cuenta con elevador. Ubicación estratégica y altamente comercial, rodeada de servicios, comercios y zonas habitacionales, con excelente afluencia y en un ambiente seguro y consolidado. Ubicación estratégica y altamente comercial, rodeada de servicios, comercios y zonas habitacionales, con excelente afluencia y en un ambiente seguro y consolidado.
Local comercial , Corregidora · Plaza Comercial en Venta en El Pueblito
Local comercial , Corregidora · Local Venta El Condado Corregidora Querétaro Planta Baja Doble Altura Adhg
MN 2,300,000
MN 1,500 Mantenimiento

60 m² lote1 baño

El Condado El Condado, Corregidora

MN 2,300,000

Descripción. Excelente oportunidad de inversión en El Condado, Corregidora, Querétaro. Local comercial en venta actualmente con arrendamiento activo, ideal para inversionistas que buscan generar flujo desde el inicio dentro de una zona residencial consolidada y con crecimiento constante. Ubicado en planta baja y con doble altura, el local cuenta con infraestructura instalada, mobiliario incluido y una distribución funcional para distintos giros comerciales como cafetería, bistró, dark kitchen fría, consultorio, oficina boutique y conceptos similares. La zona ofrece flujo constante de clientes potenciales gracias al crecimiento residencial y comercial del entorno. - Distribución: Área principal de atención. Barra de servicio y contrabarra. 1 baño equipado. Bodega trasera con iluminación led. - Características generales: 71 m² de terreno. 79 m² de construcción. Planta baja. Doble altura. Energía eléctrica 220 volts. Cada equipo con su propia pastilla de luz. 2 tarjas de agua. Excelente presión de agua. Tinaco exclusivo del local. Lámparas led. Lámpara antimosquitos. Persianas. Libre de gravamen. - Incluye mobiliario: Barra de servicio y contrabarra. Mesas, sillas y periqueras. Mesas y sillas para exterior. Pizarrones para menú Tarjas para dos lavabos. Precio de venta: $2, 300, 000 mxn. Libre de gravamen. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Visitas exclusivamente con cita previa. Agenda tu recorrido al Ver datos con Alfonso Hernández.
Local comercial · 368m² · 25 Estacionamientos · Local en Plaza Comercial - (4)
Local comercial · 36m² · 127 Estacionamientos · Local en Venta en Corregidora - (4)
MN 1,995,400

36 m² lote1 baño127 estac.

Avenida Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 1,995,400

Invierte Y comienza A ganar con tranquilidad. Local Planta Baja en plaza comercial con ubicación privilegiada sobre Avenida Constituyentes que, conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente y conexión con avenidas principales como Av. 5 febrero, salida a Celaya y salida a la carretera México-Querétaro y, a solo 15 minutos del centro histórico de Querétaro. Este proyecto está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 52 locales y 37 oficinas. Rentabilidad de tu inversión: con rentas garantizadas a través de contratos a largo plazo que te ofrecerán ingresos seguros mes a mes. Plusvalía de tu inmueble: por la ubicación, diseño, funcionabilidad y atractivo de la plaza, tu inmueble aumentará de valor a través del tiempo y te garantizará niveles de plusvalía por encima del mercado. Local 121 en Planta Baja. Frente 5m. Fondo 4. 4m. cuenta con mezanine de 5mx2. 2. m. Se entrega en obra gris. Con preparación para baño. si lo quieres para inversion: Local Plus 36. 18m2. Cuenta con mezanine. Precio $1, 995, 400. 00 pagando de contado. Renta por m2 $405. 00. Ingreso anual estimado por renta $175, 834. 80. Rentabilidad anual compuesta 28. 32% Plusvalía anual estimada 8% Término de construcción diciembre 2025. Entregas y escrituración en primer trimestre 2026. nota: Contamos con planes de financiamiento. Precio sujeto a cambios de acuerdo a fecha de apartado. td7580yar. (4)
Local comercial · 35m² · Local en Venta - (4)
Local comercial · Local Comercial en Preventa en Zivva Center
Foto 1 · Local Comercial Ancla en Planta Baja en Venta en Corregidora, Querétaro
Local comercial · 3870m² · 20 Estacionamientos · Los Angeles Bodega Industrial de 3400 m² en Venta Rah3311
MN 62,800,000

3870 m² lote20 estac.

Carretera Libramiento Sur Poniente Los Angeles, Corregidora

MN 62,800,000

25-3311 rahqro En venta, bodega industrial ya adaptada para manufactura. La bodega cuenta con uso de suelo industrial, acceso privado, caseta de vigilancia propia, estacionamiento para aproximadamente 20 autos, rampa, anden de carga, cuenta con sistema de aire, pasillo lateral, 3 grúas viajeras, dos de ellas con capacidad de 5 toneladas y la otra con capacidad para 20 toneladas, transformador con capacidad de 500 kvas. Con Cita. La bodega también cuenta con amplios espacios de oficinas en dos niveles ubicados en el acceso, baños para el personal administrativo, bodegas para uso de archivo o almacenamiento de producto, al fondo, cuenta con una zona de laboratorio y en la planta alta, comedor, sanitarios y salas de Reunión para el personal de planta. Ubicada sobre el libramiento sur poniente, en el municipio de Corregidora, la nave cuenta con una ubicación privilegiada pues conecta con conectividad vial que garantiza una buena logística. *Precio mas iva de la construcción. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo.
Local comercial , Corregidora · Local en Venta, El Pueblito Qro.
MN 4,178,750

66 m² lote

El Pueblito El Pueblito, Corregidora

MN 4,178,750

Plaza en preventa Está ubicado estratégicamente en la ciudad de Querétaro, en el municipio de Corregidora. Este desarrollo mixto te ofrece la posibilidad de invertir en locales comerciales y oficinas, disfrutando de las rentas mensuales de tu inmueble. Clave interna: aolvziva109pb. Precio de venta de contado: $ 4, 178, 750. 00 + iva. Características del local: Superficie: 66. 86 m2. Nivel: Planta baja. Renta mensual estimada: $ 28, 081. 20. Se entregan con lo siguiente: En obra gris y sin cancelaría. Toma de energía eléctrica. Salida para agua potable. salida para drenaje. Salida para voz y datos. plaza cuenta con: 3 niveles de áreas comerciales. 52 de locales. 37 oficinas. Hay opciones de venta planta baja 66. M2 60 m2 plus 36 m2 islas 48 m2 y en planta alta de 60. 46 m2 te enviamos cotización. *Se cuenta con planes de financiamiento. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. *Más gastos de escrituración y avalúos.
Local comercial · 18m² · Locales y Bodegas Comerciales en Venta en Querétaro
MN 2,150,000

18 m² lote

Corregidora Corregidora, Querétaro

MN 2,150,000

Oportunidad para adquirir Locales para Restaurantes (desde $2, 150, 000 mdp), Locales Comerciales (desde $2, 960, 000 mdp), Islas Comerciales (desde $1, 370, 000 mdp), Bodegas Comerciales (desde $7, 050, 000 mdp), en una zona con excelente ubicación y gran flujo de clientes. El Proyecto redefine la experiencia de compra en Querétaro al contar con todo en un sólo lugar. El proyecto incluye estacionamiento gratuito con más de 700 cajones, terreno de más de 52, 000 m2 y 39, 500 m2 de construcción, entrega de locales llave en mano, todas las áreas climatizadas, seguridad 24 horas, gran afluencia de vehículos en las vías de acceso, carritos de supermercado, áreas para consultorios médicos, área de tecnología, área de comidas rápidas, área de la mujer, área de mercado, área de mall, estancia infantil, play zone. Ideal para inversionistas que buscan alto potencial de crecimiento y plusvalía, rentas inmediatas del 8% anual, rentas garantizadas de hasta 11% anual. Enganche desde el 20% y hasta 60 msi. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios no incluyen gastos e impuestos de escrituración. Somos asesores con Licencia Inmobiliaria del Estado de Querétaro y contamos con Certificación Comercial e Industrial. precios Y disponibilidades sujeto A cambio sin previo aviso! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!
Local comercial · 63m² · 25 Estacionamientos · Local en Plaza Comercial - (4)
Local comercial · 135m² · 146 Estacionamientos · Local en Venta en Plaza Comercial Corregidora
Local comercial · Venta Local Comercial en Pedregal de Schoenstatt - (4)
Local comercial , Corregidora · Oficinas o Locales Comerciales
Foto 1 · Local en Venta en El Pueblito, Corregidora, Querétaro
MN 1,207,500

50 m² lote23 estac.

Fray Sebastian de Gallegos El Pueblito, Corregidora

MN 1,207,500

Local comercial en venta en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. Hay 5 locales disponibles, 1 con 368m2, 3 con 50 m² y 1 con 62. 5 m². El más grande en planta baja y el resto en planta alta. Todos cuentan con medio baño. Dos locales cuentan con inquilino dentro, por lo que podrían considerarse como inversión. La zona alrededor es de usos mixtos, lo que garantiza un gran flujo peatonal y vehicular. La plaza tiene una ubicación estratégica con conexión inmediata a Av. Constituyentes y Av. Don Bosco, además de estar cerca de escuelas, universidades y edificios de departamentos. Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin costo adicional. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para agendar tu visita (previa cita).
Local comercial , Corregidora · Local Comercial Sobre La Carretera Libre Celaya - Querétaro en Esquina
Local comercial · Local en Preventa
N/A · Plaza Comercial en Venta - Plaza Mediterráneo, Corregidora
MN 19,000,000

1500 m² lote20 rec.

Avenida Pirámide del Sol, Fraccionamiento Mediterráneo I, 76908 Corregidora, Qro, México Corregidora, Querétaro

MN 19,000,000

Plaza comercial en Venta. Plaza Comercial Mediterráneo se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón de los fraccionamientos Mediterráneo, Pirámides y Las Trojes, una de las zonas con mayor crecimiento en el municipio de Corregidora, Querétaro. 1, 500 m² construidos en total. 20 locales comerciales 10 en planta baja y 10 en planta alta. Locales desde 31mts2. Amplio semisótano con capacidad para 25 cajones de estacionamiento cubierto у 16 cajones adicionales a nivel de banqueta. Todos los locales cuentan con medidores individuales de agua y energía eléctrica. La capacidad eléctrica que tiene la plaza, es a bifásica y en algunos locales y monofásica. Cada local cuenta con su instalación independiente por cada local, y se encuentra 220v. La Plaza Mediterráneo cuenta con una cisterna de 10, 000 Its que es la que abastece, a los tinacos, y estos a su vez en una red a cada uno de los locales. Accesibilidad garantizada para personas con discapacidad mediante una escalinata de fácil acceso. Con una ubicación privilegiada y una infraestructura ideal para negocios en expansión, Plaza Comercial Mediterráneo se presenta como una inversión sólida en una zona en auge. Rk7xbc6nxoqD3z
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Todo lo que debes saber sobre locales comerciales en venta en Corregidora

Corregidora es uno de los municipios del estado de Querétaro que colinda con la capital, Santiago de Querétaro, lo que le confiere un gran dinamismo económico y social. Además, su riqueza histórica le confiere un número importante de atractivos turísticos, por lo que es un gran sitio para los empresarios y emprendedores que están en búsqueda de locales comerciales.

Te invitamos a conocer un poco más sobre este municipio y todos los beneficios que los locales comerciales en venta en Corregidora tienen para ofrecerte.

¿Por qué comprar un local comercial en Corregidora?

Jalisco es uno de los estados de la república más económica y socialmente prósperos. Su ubicación, clima y riqueza histórica le confieren un gran interés turístico y su amplia oferta académica y laboral han atraído un importante flujo demográfico durante los últimos años.

Ubicación

Forma parte de los 18 municipios de Querétaro y se encuentra en su zona suroeste, colinda al norte con el municipio de Querétaro, al este con Huimilpan y al sur y al oeste con el estado de Guanajuato.

Población

Según el censo llevado a cabo por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía en el año 2020, el número de habitantes del municipio es de 212 mil 567, que se distribuyen en los 245.8 km2 de extensión del municipio.

Clima

El clima en el municipio es semicálido, las lluvias predominan durante el verano, aunque pueden presentarse en otras estaciones y la temperatura anual media oscila entre los 18°C y los 22°C, aunque puede alcanzar máximas de 29°C durante el verano y mínimas de 8°C durante el invierno.

¿Qué hace que Corregidora sea un gran lugar para comprar un local comercial?

El municipio cuenta con una importante oferta laboral y académica, además de una gran cantidad de sitios turísticos y de interés; es una ciudad tranquila, segura y densamente poblada, por lo que los locales comerciales en venta en Corregidora son garantía de una inversión altamente redituable.

Economía

Según la información obtenida en el Censo Económico del año 2019, la mayor concentración de unidades económicas del municipio se dedica al comercio al por menor y los servicios de alojamiento y preparación de alimentos. En cuanto a las ventas internacionales, los principales productos exportados son autopartes y artículos metálicos para muebles, puertas y ventanas.

Oferta Académica

Dentro del municipio se encuentra una importante cantidad de escuelas pertenecientes al sector de educación básica y media superior, en cuanto la educación superior, cuenta con sedes de instituciones importantes como la Universidad Autónoma de Querétaro campus Corregidora y la Universidad TecMilenio campus Querétaro.

Oferta Laboral

Durante el año 2020, Querétaro fue la quinta entidad federativa con mayor crecimiento porcentual en generación de empleos según el Instituto Mexicano del Seguro Social.

Apoyos directos a MIPYMES

En el año 2020, el gobierno de Corregidora lanzó el Programa Emergente de Apoyo Económico en el Municipio de Corregidora, Qro, 2020, con el que ha buscado impulsar la actividad económica del municipio. El ayuntamiento del municipio crea constantemente este tipo de programas con los que busca impulsar a las pequeñas y medianas empresas y a los emprendedores que buscan generar nuevas oportunidades.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Corregidora?

Podrás encontrar locales comerciales en venta en Corregidora a partir de 650 mil pesos, estos tienen una extensión aproximada de entre 18 y 25 m2 y pueden encontrarse dentro de plazas comerciales o en sitios con alto flujo vehicular.

En precios de 1 millón de pesos en adelante, podrás encontrar locales con dimensiones superiores a los 50 m2, estos también pueden encontrarse dentro de plazas comerciales y la mayoría cuenta con servicios de baño, estacionamiento y seguridad.

Los locales comerciales con precios de 2 millones de pesos en adelante pueden tener dimensiones superiores a los 100 m2, doble altura o dos niveles, y pueden estar adaptados para funcionar en giros específicos, como restaurantes o cantinas; este tipo de locales pueden encontrarse en zonas habitacionales o centros comerciales y cuentan con servicios de baño y estacionamiento.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Corregidora y cuáles son las principales características del lugar?
  • El Pueblito: se considera una zona turística por la afluencia de visitantes que atraen las ruinas de El Cerrito, una zona arqueológica que pertenece al periodo de mesoamérica y que fue utilizada como centro ceremonial y político.
  • Los Olvera: es una de las colonias en donde se concentra una mayor cantidad de amenidades y servicios, como centros comerciales, universidades, hospitales y atractivos turísticos.
  • Candiles: una colonia de tipo habitacional principalmente conformada por fraccionamientos y en la que se encuentran tiendas de autoservicios, centros comerciales, cines, parques y escuelas, por lo que el flujo peatonal es alto y constante.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Corregidora?

La mayoría de los locales comerciales en venta en Corregidora son amplios, cuentan con uso de suelo comercial y de servicios, cuentan con servicios básicos y se encuentran en zonas con una gran exposición peatonal y vehicular, aunque son especialmente valorados aquellos que se encuentran dentro de plazas comerciales por la seguridad que representan.

Los mejores consejos para comprar un local comercial en Corregidora
  • Toma en cuenta la actividad de la zona: dependiendo de cuál sea el giro de tu negocio, busca la ubicación dentro de la zona que más lo beneficie y facilite su crecimiento y éxito.
  • Busca la mejor ubicación: no pierdas de vista el hecho de que la ubicación de tu local y el flujo tanto peatonal como vehicular al que se vea expuesto serán determinantes en el éxito de tu negocio.
  • Encuentra un local que se adapte a tu plan de negocio: ten claras cuáles son las dimensiones y características básicas que necesitas para lograr tu proyecto y busca alguno que no requiera modificaciones mayores o que puedan representar costos adicionales demasiado elevados.

Ahora que conoces un poco más sobre este municipio y las bondades que tiene para ofrecerte, te invitamos a explorar los locales comerciales en venta en Corregidora que Vivanuncios tiene para ti ¡No lo pienses más y encuentra hoy el local que tu negocio necesita!

También puede que te interesen los locales en venta en San Juan del Río o Tequisquiapan.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Santiago de Querétaro
$4,206,306
El Marqués
$2,990,146
Corregidora
$2,887,441
San Juan Del Rio
$2,049,315
El Pueblito
$3,410,018
Tequisquiapan
$4,624,661
Candiles
$1,580,619
Rango de precio de venta

$692,634

Minimo

$17,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750,000 $ 1,500,000 $ 2,250,000 $ 3,000,000 $ 3,750,000 $ 4,500,000

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