Elegir una bodega en renta en Estado de México es ubicarte en el centro de la República Mexicana
Es importante que conozcas todas las ventajas y características que ofrece cierta región para que puedas elegirlo como sede principal de tu industria, en este caso nosotros te contamos todo al respecto a las bodegas en renta en Estado de México.
¿Por qué rentar una bodega en Estado de México? ¿Qué hace que Estado de México sea un gran lugar para rentar una bodega?
Si vas a elegir una bodega en renta en Estado de México debes saber que es una región en la que la fortaleza industrial con la que cuenta se orienta más al área automotriz, aportando así el 9% del Producto Interno Bruto a nivel nacional, además de las industrias antes mencionadas también se encuentra la industria manufacturera, textil, de construcción, alimenticia y bebidas así como el turismo.
Industrias
Las principales industrias en la zona son del área automotriz, químico-farmacéutico y autopartes, por ende, si eliges una bodega en renta en Estado de México, sus actividades están orientadas a estos sectores, seguramente tendrás un buen desarrollo de tu proyecto y encontrarás el espacio ideal que cubra tus necesidades.
Distribución territorial
Las bodegas en renta en Estado de México están distribuidas en un área de 22 mil 351 kilómetros cuadrados, que comprende el total del territorio, lo que equivale al 1.09% del total a nivel nacional, ocupando así el número 25 respecto a extensión territorial, está conformado por 125 municipios dentro de los cuales podrás encontrar una buena opción de bodegas en renta en Estado de México.
Condiciones ambientales
Si requieres de una región que te permita mantener tu producto a una temperatura ambiente, una bodega en renta en Estado de México es la mejor opción para aquellos que buscan una temperatura templada, realmente intermedia pues su temperatura media anual es de 14.7 °C, y su precipitación anual es de 900 mm.
Principales ventajas de rentar una bodega en Estado de México
El Estado de México es una de la entidades con mayor número de parques industriales, además una bodega en renta en Estado de México te podrá facilitar el almacenaje de tu mercancía y su fácil distribución al contar con una excelente ubicación y acceso a varias vías rápidas que te permitirán movilizarte en tiempos cortos, gracias al desarrollo que ha tenido la infraestructura vial.
Ubicación e infraestructura vial
Elegir una bodega en renta en Estado de México es contar con una ubicación estratégica, pues se encuentra en el centro del país, lo que te va a permitir movilizarte de una región a otra con facilidad, entre los estados colindantes esta Michoacán, Puebla, Morelos, Guerrero, Querétaro, Tlaxcala e Hidalgo.
La carretera México -Querétaro es una de las vías principales que presenta mayor flujo de vehículos de carga, transporte público y particulares, por lo que el desarrollo que ha presentado el municipio de Cuautitlán Izcalli es considerable, en cuanto a longitud de carreteras el Estado de México representa un total de 2 mil 685 kilómetros cuadrados.
Empresas y proveedores
Los sectores con mayor influencia en la zona en la que se ubican las bodegas en renta en Estado de México son las referentes a autopartes, automotriz y químicos-farmacéutico, agroindustrial, minería, textil, equipo y servicio aeroespacial, turismo, logístico y servicios de investigación que han favorecido a la economía, pues de acuerdo con la Organización Mundial del Comercio las exportaciones ha ido en aumento a 19 billones de dólares, 10% más que en el año 2018 y se espera que para el 2020 en adelante crezca otro 3%.
En total la zona cuenta con 92 parques industriales y/o tecnológicos.
Accesibilidad a servicios
De acuerdo a los datos estadísticos arrojados por el INEGI en 2018 respecto a la satisfacción que tienen los ciudadanos que habitan en el Estado de México, la actitud respecto a la satisfacción con los servicios de agua entubada y alumbrado público ha aumentado respecto a 2 años anteriores, que va ligado a la rápida atención que se ha tenido de las fallas en el alumbrado público.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Estado de México? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Estado de México?
Puedes encontrar bodegas de tipo comercial o industrial, las primeras te ofrecen espacios en terneros de más de 2 mil metros cuadrados con aproximadamente mil metros de construcción, que cuentan con baños, espacios que pueden ser utilizados como taller o producción, algunas cuentan con oficina y baño particular, además de casetas de vigilancia.El espacio es amplio para maniobras de tráiler y torton de 3 toneladas y media.
Las bodegas industriales se rentan por metro cuadrado y ofrecen espacios con mayores comodidades, por ejemplo baños y regaderas, rampas establecidas y amplio estacionamiento.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Estado de México?
Los precios de las bodegas en renta en Estado de México van de los 35 mil hasta los 47 mil pesos, orientadas al uso comercial. En comparación con las bodegas industriales, hay desde 100 pesos el metro cuadrado que ofrecen espacios de más de mil metros cuadrados con espacios para oficina, baños para empelados que se encuentran divididos por sexo, además cuentan con regaderas.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Estado de México? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Estado de México?
Las bodegas en renta en Estado de México ofrecen espacios en pisos con alta resistencia, asimismo ofrecen servicios como luz trifásica, áreas de aire comprimido y algunas cuentan con cisternas de hasta 500 mil litros. La mayoría están bardeados, cuentan con portones altos para fácil acceso y además cercanos a principales carreteras.
No hay restricciones en específico, salvo que te tendrás que apegarte a las condiciones que ofrece y verificar si cumple con las características que necesitas, suelen pedir mes de depósito y póliza jurídica.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Estado de México y cuáles son las principales características del lugar?
- Cuautitlán Izcalli: esta región consta de 15 parques industriales, y ha presentado un grado de marginación bajo en el periodo del 2000 al 2010. La mayoría de sus localidades que lo conforman son consideradas como zonas urbanas a excepción de dos localidades, y su ubicación permite el acceso estratégico hacia la Ciudad de México y otras regiones del país.
- Tultitlán: se localiza al oriente del Estado de México, cuenta con más de un millón 200 mil habitantes y su distribución entre regiones urbanas y no urbanas corresponde al 52.7% y 47.3% respectivamente y está constituida por un total de 142.3 kilómetros de carreteras.
- Naucalpan: sus principales actividades económicas se encuentran en el área agropecuaria principalmente de avena y maíz de grano, seguido de la minería, electricidad, actividades de turismo y establecimientos comerciales. La mayor inversión que se ha realizado en la zona es en aspectos de educación, salud, ayuntamientos, agua y obra pública y comunicaciones.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Estado de México
- Características del lugar: te invitamos a indagar respecto a las características específicas del espacio, estacionamiento, altura del inmueble así como de la facilidad de maniobras para tráiler y torton si es que requieres y usas el servicio, pues de lo contrario podrías enfrentarte a futuras complicaciones para el funcionamiento óptimo de tus actividades.
- Visita el inmueble: te invitamos a visitar físicamente el espacio que te ofrecen para que puedas estar seguro de que cumple con las características para tu industria y así evitar fraudes.
- Ubicación: es importante que investigues con anticipación si la zona en la que quieres rentar una bodega no cuenta con alto flujo vehicular o peatonal, pues si requieres maniobrar constantemente tráiler o camiones de carga, puede causar inconformidades a los que allí habitan.
Si deseas seguir buscando ofertas atractivas que seguro se apegan a tus necesidades, puedes visitar: Hidalgo, Puebla y Querétaro.
