5 Bodegas en renta - Ciudad Granja, Zapopan

Ciudad Granja es una de las colonias que conforman el próspero municipio de Zapopan y que despliega una gran variedad de oferta inmobiliaria. Las bodegas en renta en Granja cuentan con excelentes servicios y precios competitivos que te ayudarán a desarrollar todo el potencial de tu negocio. ¡Renta ahora y empieza a ganar!

Zapopan es la ubicación dentro del estado de Jalisco con mayor demanda inmobiliaria en todos los sectores. Si bien, el residencial es el que mayor desarrollo muestra, el subsector comercial e industrial representa casi el 7%de la oferta. Ciudad Granja es a su vez, una de las diez colonias con mayor oferta inmobiliaria por lo que adquirir una bodega en renta en Granja no te será complicado.

Industrias

Como en muchas otras zonas del país, en Zapopan el comercio al por menor es una de las actividades que más aportan a la economía. De acuerdo con información del Censo Económico está actividad representa el 39.5% de las unidades económicas generadas. No obstante, la industria manufacturera también representa un importante fuente de ingresos con el 9.51% de unidades generadas.

Índices delictivos

Según información proporcionada por el portal Data México, el porcentaje de población masculina que percibe seguridad en el municipio alcanza casi un 30%, en tanto la población femenina alcanza un 17.7%. Los estratos sociales que más seguros se sienten son la clase media-baja, baja y alta.

Distribución territorial y condiciones ambientales

Si bien el estado de Jalisco se conforma en su mayor parte por zonas accidentadas, la colonia de Granjas al encontrarse a escasos kilómetros de la cabecera municipal se encuentra completamente urbanizada y en un terreno plano por lo que cuenta con todos los servicios.

El clima de la zona es principalmente templado con la gran ventaja de ser semi seco la mayo parte del año. Gracias a ello si adquieres una bodega en renta en Granja no tendrás que preocuparte por las lluvias constantes que amenazan la integridad de tus bienes ni por los problemas viales que estas precipitaciones suelen ocasionar.

Las bodegas en renta en Granja ofrecen servicios y facilidades que las vuelven la opción ideal para cualquier tipo de almacenamientos requieras. Las excelentes vías de comunicación del municipio te permitirán generar tiempos de traslado menores y su oferta empresarial facilitará la gestión de tus actividades de compra venta.

Tiempos de traslado

De acuerdo con datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) el tiempo promedio de traslado de los habitantes del municipio de Zapopan a sus actividades diarias es de 36 minutos. Gracias a las buenas vías de comunicación existentes a lo largo y ancho de la superficie del municipio, los traslados que debas realizar de tu bodega en renta en Granja no serán un problema.

Empresas y proveedores

La colonia Granja en Zapopan cuenta con una gran cantidad de pequeñas y medianas empresas que ofrecen diversos servicios de comida, alojamiento, educación y compra venta de materiales. Sobre la Calzada Circunvalación Poniente podrás encontrar distintos negocios dedicados a la venta de maquinaria y materias primas para múltiples negocios.

Vías de comunicación

Las bodegas en renta en Granja en Zapopan cuentan con la gran ventaja de que esta colonia se encuentra delimitada por dos vías principales. Por un lado el Anillo Periférico Oriente y por el otro la Av. Ignacio L. Vallarta. Ambas vialidades permiten que ciudadanos, comerciantes y visitantes se desplazan con facilidad a la capital del estado, así como a otros estados aledaños.

La oferta de bodegas en renta en Granja se compone de naves industriales y bodegas comerciales. En el tipo industrial puedes encontrar una excelente bodega en el centro del municipio con doble altura, mil 500 metros de construcción y estacionamiento para al menos dos autos, además de la posibilidad de construcción de oficinas gracias a la amplia superficie disponible.

Para el caso comercial, una bodega en renta en alguna de las céntricas localidades del municipio suele contar con amplios terrenos aunque un espacio de construcción más reducido, pueden alcanzar hasta 10 metros de altura y contar con espacio de estacionamiento para cuatro autos y varios baños.

Los precios de las bodegas en renta en Granja van desde los 45 mil pesos hasta los 105 mil pesos mensuales. En el primer caso suele tratarse de bodegas comerciales con una altura máxima de 10 metros y 70 metros cuadrados de construcción.

Los precios más elevados suelen venir de la mano de un tipo de bodega con uso de suelo mixto comercial e industrial. Esto es ideal para quienes pretenden usar el inmueble para múltiples tareas sin que tengan por ello que invertir en dos o más inmuebles.

Además de los servicios más básicos incluidos en las bodegas en renta en Granja, como son el servicio de agua, luz y recolección de basura muchos de estos inmuebles ofrecen servicio de internet y telefonía, aire acondicionado, servicio de mantenimiento sin costo, cableado subterráneo y luces ahorradoras.

Habitualmente los arrendadores no te solicitarán sino la documentación más elemental como comprobantes de ingresos y de domicilio, identificación oficial y quizá, en algunos casos, aval.

A continuación te ofrecemos una selección de otras colonias aledañas a Granjas que cuentan con excelente oferta de bodegas y que, según tus necesidades, podrían serte de utilidad:

• La Venta del Astillero: esta colonia atravesada por la carretera Guadalajara - Tepic es una opción ideal para quienes buscan un inmueble en un distrito con vías de comunicación accesibles y en excelente estado. Si tu negocio requiere de múltiples entradas y salidas, el acceso a carreteras principales de esta colonia potenciará tu logística.
• Colli Urbano: colindante con el Anillo Periférico Poniente, Colli Urbano es una colonia con un excelente trazado y con diversos servicios a su alrededor. La presencia de gasolineras, oficinas de la Comisión Federal de Electricidad y centros comerciales de venta al mayoreo podrían facilitarte algunas de tus actividades en esta ubicación.
• Nuevo México: esta colonia perteneciente al municipio homónimo cuenta con zonas industriales dedicadas principalmente al negocio automotriz. Si tu empresa se dedica a este ramo, esta es la ubicación ideal para contar con proveedores, posibles clientes y el contexto ideal para desarrollar tus actividades.

• Verifica los servicios de los cuáles tú deberás hacerte responsable: si bien algunos inmuebles incluyen en el pago de la renta el mantenimiento, lo cierto es que esto no siempre es así. Lo mejor que puedes hacer para evitarte gastos imprevistos en el futuro es asegurarte de qué servicios están incluidos en el monto que pagarás mensualmente por el inmueble de tu elección.
• Mide adecuadamente la dimensión de tu equipo: además de considerar el tamaño de la bodega en renta en Granja que adquirirás en función del volumen de material que vas a almacenar, no te olvides de tomar en cuenta el tamaño de la maquinaria o vehículos que en algún momento podrías necesitar ingresar al inmueble.
• Infórmate respecto las posibilidades de modificación del espacio: tal vez en algún momento puedas requerir dividir, ampliar o simplemente modificar el espacio de tu bodega. Es importante que tengas claro desde el principio qué tipo de modificaciones tendrás permitido realizar o si no podrás hacer cambios en absoluto.

Decídete a adquirir una bodega en renta en Granjas y asegura el bienestar de tus insumos. Otras colonias donde puedes encontrar una excelente bodega en renta son: El Campanario, Las Fuentes y Miramar.