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217 Locales Comerciales en Renta en Benito Juárez

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MN 20,000
PRIVADA PROFESOR DANIEL DELGADILLO 19, CON FRENTE A LA ESQUINA INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL, 24

Actipan, Benito Juárez

51 m² tot.1 baño

Local en renta en la benito juarez. Se renta local con magnifica ubicación a pie de calle con baño, se localiza entre las calles Recreo y Búfalo cerca del eje 8 sur. El monto de la renta no incluye I. V. A.

Super destacado
Super destacado
MN 131,000
MN 17,000 Mantenimiento
Santander

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

740 m² tot.1 baño1 estac.

¡Renta el local comercial ideal para tu negocio en Insurgentes Mixcoac! Características del inmueble: • Superficie: 740 m² de construcción y 180 m² de terreno. • Distribución: Planta baja y 3 niveles, diseñados para maximizar la funcionalidad y el estilo. • Acabados de lujo: Mármol italiano en todo el inmueble, aportando elegancia y plusvalía. • Iluminación: Ventanales de piso a techo que garantizan excelente entrada de luz natural. • Baños: 6 medios baños y 1 baño completo. • Espacios adicionales: 3 bodegas (una equipada con caja fuerte), una terraza con vista a Plaza Manacar y un patio trasero. • Estacionamiento: Espacio para 1 automóvil. Ubicación privilegiada: En Insurgentes Mixcoac, rodeado de oficinas, plazas comerciales y escuelas como La Salle Pensiones y la Universidad Panamericana (up), lo que asegura una alta afluencia peatonal y vehicular. A pocos minutos de Plaza Manacar, en una zona estratégica para negocios de diversos giros. Ideal para: Negocios o franquicias que buscan un espacio exclusivo, con acabados de lujo y una ubicación inmejorable, rodeados de una comunidad activa y de alto perfil. Ventajas clave: • Diseño moderno y elegante que realza la imagen de cualquier marca. • Espacios multifuncionales, incluyendo bodegas y terraza con vistas. • Excelente conectividad en una de las zonas más activas y dinámicas de la Ciudad de México. Renta mensual: Solicita más detalles y agendemos una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más exclusivas de cdmx!

Destacado
MN 309,750
Avenida Revolución # 611

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

524 m² tot.4 estac.

Gran oportunidad para poner tu negocio ideal para tiendas, oficinas, gimnasios o cualquier otro proyecto ambicioso que tengas en mente, tenemos justo lo que necesitas ubicado en una zona estratégica y de alto transito, a 2 min del metro San Antonio y a 5min. Del periférico. Acceso los 365 días del año, cuenta con cuatro lugares estacionamiento. El local tienen mucha iluminación natural y buena distribución. Te presentamos un local espectacular a pie de calle, de aproximadamente 525m2 Aporx 14. 40 m2 de frente y 17 m2 de fondo, 2 Baños y 1 Bodega pequeña. Si requiere rentar junto con el mezanine de Aprox. 200 m2 la renta mensual sería de $311, 750. 00 mas iva. *Liz. Gar. Requisitos: persona física. • Identificación oficial. • curp. • Constancia de Situación Fiscal. • Comprobante de Domicilio. • Referencias Crediticias comprobables. persona moral. • Acta Constitutiva en donde se indiquen los datos del Registro Público de Comercio. • Constancia de Situación Fiscal. • Comprobante de Domicilio. • Poder Notarial del Representante Legal. • Identificación Oficial del Representante Legal. • curp del Representante Legal. • rfc del Representante Legal. • Comprobante de Domicilio del Representante Legal. del aval. • Identificación Oficial. • curp. • Constancia de Situación Fiscal. • Comprobante de Domicilio. • Escrituras del bien inmueble en garantía. • En caso que el titular del inmueble esté casado se solicita - Identificación Oficial, rfc y curp del Cónyuge -. • Certificado libre de gravamen. • Comprobante de Domicilio del Bien Inmueble en Garantía. • 1 mes de renta como depósito de garantía.

Destacado
MN 600,000
San Antonio

Nápoles, Benito Juárez

605 m² tot.

Oportunidad de Local ideal para Gimnasio, Mini Súper, Gestión Vehicular, Laboratorio, Escuela, Academia, Restaurantes: Distribución: -605m2 De Local Comercial Disponible. Especificaciones: -Altura de 4 a 5 Metros. -Alto flujo de clientes corporativos. -Uso de Suelo Comercial. -Cercanía a Metrobús (Línea Insurgentes) -Doble Acceso. -Rampas para discapacitados y autos. -Acceso Controlado. -Estacionamientos Disponibles. Precios son más iva. Costo Negociable. Uso de Suelo Habitacional-Comercial. Usos permitidos: Comercio: Tiendas de productos básicos y de especialidades: Venta de abarrotes, comestibles, papelerías y mercerías. Venta de comida elaborada sin comedor: Panaderías Misceláneas y minisupers. Venta de artículos manufacturados: Farmacias y boticas. Agencias y talleres de reparación: Reparación de artículos domésticos en general. Taller de reparación de maquinaria, lavadoras, refrigeradores y bicicletas. Tiendas de servicios: Salas de belleza, peluquerías. Lavanderías, tintorerías, sastrerías, Confección de vestidos de novia y accesorios, Laboratorios fotográficos y fotocopiadoras. Servicios de alquiler de artículos en general y paquetería. Centros de Salud: Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías. Asistencia animal: Veterinarias y tiendas de animales. Educación elemental: Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos. Educación media superior instituciones científicas, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuela secundarias y secundarias técnicas. Servicios Exhibiciones: Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre. Centros de información Bibliotecas. Instituciones religiosas: Templos y lugares para culto. Instalaciones religiosas: Seminarios y conventos. Alimentos y bebidas: Cafés o restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas fondas y restaurantes. Fondas. Policía: Casetas de vigilancia. Transportes terrestres: Estacionamientos públicos. Comunicaciones: Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. Industriales: Estaciones repetidoras de comunicación celular. Industria vecina y pequeña, micro-industria doméstica no contaminante.

Destacado
MN 288,000
MN 28,800 Mantenimiento
Maricopa 57

Nápoles, Benito Juárez

480 m² tot.

Restaurante Equipado de 480m2 en excelente ubicación, se encuentra a dos calles de la torre de negocios y centro comercial wtc, Pepsi Center, ubicado enfrente del Hotel BelAir Unique México City y BelAir Business, a unas calles de la estación de métrobus Poliforum y La Piedad. Zona de negocios y oficinas, así como plazas comerciales. Se renta completamente adaptado. El área de servicio cuenta con: - 10 Mesas chicas. - 7 Mesas medianas. - 5 Mesas rectangulares. -6 Mesas redondas abatibles. -39 Sillas azules redondas abatibles. -24 Sillas azules cuadradas. -17 Sillas naranjas. -10 Sillones grises. -15 Sillones rojos. -16 Periqueras. -4 Sillas de niño. -2 Sillas negras de recepción. -28 Percheros. -2 Muebles punto de venta. -1 Mueble decorativo, 2 mueble stand trinchador, 2 muebles decorativos rojos, 1 mueble decorativo negro, 1 ropero decorativo de madera, 1 biombo. -2 Lockers de aluminio gris y banco decorativo. El área de cocina se renta totalmente equipado con el siguiente inventario: -1 refigerador 1 puerta torrey. -3 campana de exracción. - 1 maquina de tortillas. - 1 base para horno. - 1 repisa de acero inoxidable. - 1 campana de extracción gde. - 1bascula torrey 500kg. - 1 freidora 2 canastillas coriat. - 1 refigerador cava 10 rejillas. - 1 incertos baño maria. - 1 flitro de agua clyva 3xlm. - 1 flitro de agua clyva. - 1 mesa de trabajo 80 x 70. - 1 mesa de trabajo 2 x 70. - 1 parrilla 4 quemadores horizontal coriat 150 x 50. - 1 tarja doble con trampa de grasa 170 x 70. - 1 refigerador contrabarra doble 180 x 70. - 1 jockey barra 150 x 85. - 1 tarja doble bar 180 x 60. - 1 nevera blanca ojeda 125 x 65. - 1 nevera doble cervecero 130 x 68. - 1 mueble contrabarra 4. 7 x 60. - 1 cavanova 14 rejillas 2 temperaturas 80 x 70. - 1 colgante de olla 171 x 40. -1 mesa fria 112 x 90. - 1 mesa de trabajo 150 x 90. - 1 baño maria 4 insertos 2 perillas. - 1 estufa 4 quemadores con base sanson. - 1 salamandra coriat. - 1 plancha con base 2 quemadores. - 1 freidora coriat 2 canastillas. -1 repisa de inox. - 1 campana de extracción con motor. - 1 tarja doble con filtro de agua Y trampa grasa. - 1 estante de acero 4 repisas. - colgante de ollas doble ( 20pzas) - 1 estufa 6 quemadores. - 2 mesas de trabajo. Cuenta con un estacionamiento público en el mismo edificio. Tiene 6 baños que pueden ser de uso mixto. Cuenta con un sistema nova en pantallas led. Precio de renta: $288, 000. Precio de mantenimiento: $28, 800. Easy Broker: eb-pp1123

Destacado
¡Descubre el centro de México y empieza tu negocio en uno de los locales comerciales en renta en Benito Juárez!

La Ciudad de México es uno de los espacios más relevantes del mundo en cuanto al movimiento. Todas sus alcaldías aportan una parte a la construcción de la economía. Las del centro, por ejemplo, son las que más captan el turismo. Aprovecha esta oportunidad e inicia tu negocio en uno de los locales comerciales en renta en Benito Juárez.

¿Por qué rentar un local comercial en Benito Juárez?

Ubicada en el corazón de la Ciudad de México, esta alcaldía siempre se ha caracterizado por tener espacios en los que el turismo es prioridad, donde también hay una gran historia en sus colonias y, al mismo tiempo, se convive con la modernidad que ha avanzado sobre la capital de México. Visitar esta alcaldía es encontrarte con tantas posibilidades de crecimiento, que no sabrás cual de todos los locales comerciales en renta en Benito Juárez escoger.

Atractivos turísticos

Así como en toda la Ciudad de México, la alcaldía Benito Juárez es una de las que más tiene espacios para visitar, conocer e, incluso, en las que pasar grandes ratos amenos con amigos o familia. No solo es cuestión de restaurantes, que son muy abundantes, sino que hay otros lugares como parques, museos, estadios y plazas que han reunido a personas durante mucho tiempo.

Entre ellos, los mejores lugares para visitar son una zona arqueológica poco conocida, pero dedicada a la adoración y veneración de una deidad que, se piensa, era la representación de la Vía Láctea. También está el Parque Hundido, que es una gran área verde que ayuda a refrescar la zona. También puedes encontrar el Teatro Insurgentes, que expone arte y teatro desde hace varios años, o el World Trade Center, que cuenta con el restaurante giratorio más grande del mundo.

Características de la economía

No hay una paridad de actividades económicas que se llevan a cabo en esta alcaldía, pues estas son muy variadas y pueden partir tanto de pequeñas tiendas, hasta grandes oficinas en los edificios más altos de la región. Lo único que es probable que no se de en esta alcaldía son las actividades primarias, pero hay economía de todas las formas, desde naves industriales, fábricas y distribuidoras, y grandes prestaciones de servicio, tanto para el turismo como para las personas que viven ahí, pues se aprovechan todas las atracciones y lugares para establecer negocios.

Calidad de vida

La calidad de vida que se tiene en la alcaldía Benito Juárez es una de las más altas en todo la Ciudad de México, tanto porque se encuentra al centro como porque es una donde se ofrecen más oportunidades de trabajo y se emplea a una buena parte de la población. Los indicadores con los que se mide la calidad de vida, de acuerdo con instituciones como ONU-Hábitat y DataMéxico le han otorgado a la alcaldía una calificación de 57.41 sobre 100, que es un puntaje por encima del promedio de la Ciudad de México.

Entre los factores que se cuentan están la posibilidad de acceso a Internet y la posesión de aparatos electrónicos como celulares, computadoras y televisores, mismos en los que la alcaldía Benito Juárez presenta un porcentaje de más del 80% de pobladores que tienen estos servicios. Al mismo tiempo, casi el 45% de los residentes de esta alcaldía tienen su propio auto.

¿Qué hace que Benito Juárez sea un gran lugar para rentar un local comercial?

La gran ventaja de esta alcaldía, y por la que se hace más factible encontrar locales comerciales en renta en Benito Juárez, es que se encuentra en el centro de la gran capital, por lo que todo lo que se necesita queda, relativamente, a una corta distancia, por lo que es una zona estratégica.

Ubicación

La alcaldía Benito Juárez se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de México, a una altura promedio de 2,242 metros sobre el nivel del mar. Colinda hacia el norte con la alcaldía Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, mientras que al sur se encuentra con Coyoacán y Álvaro Obregón. Por el lado este están las alcaldías Iztacalco e Iztapalapa, mientras que al oeste se puede volver a localizar el espacio que corresponde a Álvaro Obregón.

Clima

El clima de esta alcaldía es el que caracteriza a toda la Ciudad de México y el que sirve como patrón para definir todos los de las demás alcaldías de la capital. En esta, el clima se categoriza como templado húmedo, y la temperatura promedio anual es de 17°C. Debido a la desaparición de las zonas lacustres que corresponden al Lago de Texcoco, las temperaturas se han elevado, de tal manera que la máxima llega a ser de 35°C, mientras que la mínima es de 5°C en el invierno.

Población y superficie

La extensión superficial que cubre la alcaldía Benito Juárez se mide en 27 kilómetros cuadrados, en donde el INEGI reportó que para el 2020, vivían en la zona poco más de 434 mil personas. Esto hace que la densidad de población sea alta y haya una discrepancia entre la calidad de vida y el Índice de Desarrollo Humano.

Así como toda la zona del Valle de México, el terreno en el que se asienta la alcaldía Benito Juárez es plano. A esta zona en particular se le considera como de alta sismicidad debido a que está atravesada por una falla geológica, que es una de las que más tiene movimiento cuando hay eventos telúricos.

¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Benito Juárez?

Debido a la gran variedad de comercios y negocios que se encuentran en la alcaldía, hay que suponer que los locales comerciales en renta en Benito Juárez también son muy variados y pueden responder a distintas finalidades. Muchos cuentan con requisitos específicos para su funcionamiento, tanto los que ya están disponibles para su ocupación como los que se siguen construyendo, pero están en preventa.

Al mismo tiempo que hay variedad de comercios, los precios de los locales comerciales en renta en Benito Juárez también son muy variados y fluctúan en un rango de precios que va de los 12 mil pesos por arrendamiento mensual hasta los 350 mil pesos, que corresponden a locales en los que se pueden instalar supermercados. El promedio de precios de los locales comerciales en renta en Benito Juárez se coloca en los 50 mil pesos, aunque la mayor parte de los inmuebles tiene un costo de 36 mil pesos mensuales.

¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Benito Juárez y cuáles son las principales características del lugar?

De las 36 colonias en las que se pueden encontrar locales comerciales en renta en Benito Juárez, hay unas cuantas que son icónicas en la alcaldía, por lo que se vuelven un gran espacio para invertir en un comercio.

  • Vértiz Narvarte: esta colonia se considera como el centro de la alcaldía y es donde se pueden encontrar la mayor parte de las oficinas de gobierno de la alcaldía. También hay reconocidos restaurantes de comida internacional, además de plazas y comercios que se dedican a exhibir artesanías mexicanas.
  • Nápoles: en este espacio se sabe que es una zona en donde existe una gran afluencia de jóvenes, por lo que hay muchos comercios que tienen su cliente objetivo en ellos. Aquí reside el World Trade Center y también muchos campus universitarios, que son puntos estratégicos para comercios dedicados a este sector de la población.
  • Portales Norte: es una de las colonias más estratégicas, pues está delimitada por importantes vialidades como Río Churubusco y Calzada de Tlalpan. Las personas que viven aquí suelen poseer un alto poder adquisitivo, por lo que también hay muchos comercios que son familiares.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Benito Juárez?

Hay muchos tipos de locales comerciales en renta en Benito Juárez que son solicitados y una peculiaridad es que van en dos extremos. Por una parte, se encuentran los que son exclusivamente para la venta de algunos productos, que pueden ir desde artesanías, cosas elaboradas a mano de típico estilo vintage, tiendas de conveniencia y algunas otras elaboraciones que representan a la Ciudad de México.

Por otra parte, se encuentran los que son grandes locales con grandes requerimientos, en donde se llegan a instalar supermercados de cadenas nacionales e internacionales, bancos y, en ocasiones, centros comerciales, que siempre son requeridos en la región.

Los mejores consejos para rentar un local comercial en Benito Juárez
  • Una de las maneras en las que más prospera un negocio es cuando se presentan ideas innovadoras en los locales adecuados, por lo que ten bien definido la naturaleza de tu comercio para que decidas el tipo de local que necesites.
  • Revisa las colonias con los precios más bajos de arrendamiento si el negocio que vas a iniciar es nuevo, así podrás ahorrar en los gastos mensuales para que, cuando el negocio haya crecido, puedas hacerte de tu propio local.
  • Algunos de los mayores índices de éxito de los comercios que se instalan en la alcaldía Benito Juárez es porque se han ubicado en colonias que son simbólicas para la Ciudad de México, por lo que puedes probar a buscar locales en venta en espacios como Del Valle Sur y Del Valle Norte, o en Insurgentes Mixcoac.

Prueba suerte en la Ciudad de México, uno de los mejores lugares para invertir, y genera tus propias ganancias desde uno de los locales comerciales en renta en Benito Juárez.

Precio promedio renta
Rango de precio de renta

$6,500

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 7,000 $ 14,000 $ 21,000 $ 28,000 $ 35,000 $ 42,000