¡Encuentra las mejores oportunidades en Monterrey y emprende en uno de los locales comerciales en renta en Contry!
En Monterrey existen colonias que han incorporado la modernidad y la vanguardia a su estilo de vida. Contry, una de estas, se ha posicionado como uno de los espacios de mayor derrama económica y auge en la capital de Nuevo León. Descubre este gran lugar y empieza un negocio en uno de los locales comerciales en renta en Contry.
¿Por qué rentar un local comercial en Contry?
Esta colonia, que en sus inicios fue un club de golf, se posiciona como una de las más atractivas y donde el comercio es una actividad primordial para los habitantes. Desde sus grandes complejos residenciales, hasta sus parques y los grandes centros comerciales, todo hace que en conjunto, sea una de las colonias más atractivas para vivir y para emprender con grandes negocios instalados en los increíbles locales comerciales en renta en Contry.
Atractivos turísticos
Hay que decir que en la colonia Contry no hay una presencia amplia de edificios de oficinas o algunos centros de administración, sino que esta región se caracteriza por la presencia del comercio en todas sus modalidades, desde el negocio inmobiliario que tiene su auge por los grandes complejos residenciales y edificios departamentales, hasta parques de gran tamaño para el disfrute y la recreación de los habitantes de Contry.
Instalarse en esta colonia significa tener a disposición más de cuatros centros comerciales, que incluyen supermercados, tiendas departamentales, cines, jugueterías y hasta algunos lugares de diversión exclusiva de los niños. También hay cerca de cinco parques conformados de áreas verdes, donde se puede encontrar pistas de patinaje sobre ruedas, juegos infantiles, zonas para asados y ciclovías, en donde las familias suelen reunirse los fines de semana para momentos de sana recreación.
Características de la economía
La economía de Monterrey es una de las más importantes y también de las que más aporta a la economía del país, pues solo el estado de Nuevo León aporta casi el 10% del Producto Interno Bruto de México, al mismo tiempo que solo Monterrey aporta el 32% del crecimiento económico de Nuevo León.
Las empresas que tienen mayor presencia en la ciudad son las industrias de la manufactura, que se encargan de la metalurgia y el procesamiento de alimentos y bebidas. Los parques industriales son los que aportan poco más de la mitad de los ingresos anuales a Monterrey. Por su parte, Contry es una colonia en la que la economía se hace notar a través del comercio, pues solo de esta actividad se contabilizan más de 600 establecimientos que emplean a más de 6 mil personas que son residentes de la colonia y generan un output de 4 mil 900 millones de pesos al año.
Calidad de vida
La ciudad de Monterrey se posicionó en el número 108 en un índice que mide la calidad de vida de ciudades de todo el mundo, lo que habla de que es, sin duda, uno de los mejores lugares para vivir en México, posicionándose por encima de importantes ciudades del país como Ciudad de México, Guadalajara o Querétaro, que durante mucho tiempo ostentaron los primeros lugares en calidad de vida.
El Índice de las Ciudades Prósperas que elabora la institución ONU-Hábitat otorgó a Monterrey una calificación de 66.7 puntos sobre 100, puntaje que se obtiene con parámetros que constan en calidad de vivienda, salud y seguridad. DataMéxico, por ejemplo, justifica la calificación al decir que más del 50% de la población de Monterrey cuenta con acceso a Internet y aparatos de comunicación, y este mismo porcentaje corresponde a las personas que tienen automóvil particular.
¿Qué hace que Contry sea un gran lugar para rentar un local comercial?
Las propiedades físicas de Monterrey que son más representativas son las que se encuentran en el centro de la ciudad, que es el mismo espacio en el que podemos localizar a la colonia Contry, y son las que se presentan a continuación. Estas mismas son también las que son el común de buena parte del estado de Nuevo León.
Ubicación
Monterrey, que es capital del estado de Nuevo León, se encuentra en el centro del estado con tendencias de expansión hacia el oeste y con una altura promedio de 537 metros sobre el nivel del mar. Colinda hacia el norte con los municipios de San Nicolás de los Garza y Escobedo, y al sur con San Pedro Garza García y Santiago. En dirección este se pueden encontrar las ciudades de Guadalupe y Juárez, y al oeste se encuentra Santa Catarina y García. Además, cabe mencionar que muchas de estas ciudades forman, en conjunto, la Zona Metropolitana de Monterrey.
Clima
Monterrey posee uno de los climas más extremos de todo México, pues varía de temperaturas muy altas hasta las más bajas. El promedio de temperatura anual es de 23°c, con presencia de lluvias moderadas en los meses de junio y hasta agosto. la temperatura mínima regular es de 8°C, pero cabe la posibilidad de que sea menor a 0°C en temporadas invernales y con presencia de frentes fríos. En el verano, la temperatura máxima puede ser de 45°C, con sensación térmica de casi 50°C.
Población y superficie
La extensión superficial con la que cuenta Monterrey es de 2,323 kilómetros cuadrados, que incluyen amplias zonas verdes y las localidad a su alrededor. En este mismo espacio, el INEGI ha reportado que, para el año 2020, vivían en la región un millón 345 mil 512 personas. Por otra parte, la colonia Contry se extiende por 140 hectáreas y cuenta con una población de 4 mil 590 personas.
Aunque propiamente la ciudad de Monterrey se encuentra asentada en un valle, el terreno de este es irregular, por lo que se pueden encontrar algunos accidentes dentro y fuera del municipio. Está en las inmediaciones de la Sierra Madre Oriental, de donde forma parte su elevación más importante e icónica, el Cerro de La Silla.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Contry?
Siendo que el comercio es la actividad económica que predomina en la colonia, y considerando su estilo vanguardista, los locales comerciales en renta en Contry tienen precios que están por encima del promedio de los locales en toda la ciudad de Monterrey. Sin embargo, las posibilidades de su ubicación son amplias, por lo que hay un gran bagaje para escoger.
El rango de precios de los locales comerciales en renta en Contry parte de un precio de 9 mil 300 pesos y alcanzan un máximo de 78 mil pesos, en inmuebles que son grandes y con instalaciones superiores a las demás. El promedio de costos de arrendamiento mensual de los locales comerciales en renta en Contry es de cerca de 45 mil pesos, mientras que la mayor parte de este tipo de inmuebles tienen un precio mensual de 18 mil 700 pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Contry y cuáles son las principales características del lugar?
Para encontrar inmuebles que sean similares a los locales comerciales en renta en Contry se debe buscar en las colonias que se encuentran en las inmediaciones del centro de la ciudad, puesto que es la región más comercial de Monterrey, con centros comerciales y de reuniones como la Macroplaza.
- Tecnológico: la colonia lleva este nombre por ser sede del campus principal del Instituto Tecnológico Superior de Monterrey, la universidad privada más importante de México. Aunque gran parte de su territorio está ocupado por el recinto universitario, todos los comercios están enfocados en la atención personalizada a los estudiantes, de tal modo que se pueden encontrar restaurantes de comida variada, cafeterías, centros comerciales exclusivos y el Estadio Tecnológico.
- Roma: esta colonia es una de las más importantes en cuanto a espacios residenciales se refiere. Muchos de los comercios que se ubican en esta colonia están destinados a ofrecer servicios más locales a los estudiantes del Tecnológico, además de que cuenta con muchas estaciones de transporte público.
- Contry Tesoro: es una extensión de la colonia Contry, siendo también un importante complejo residencial en el que los comercios se destacan por tratar de brindar las mayores amenidades a los residentes de la colonia. Está a un lado del Río La Silla, por lo que también es ocupado para algunas actividades recreativas.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Contry?
Los locales comerciales en renta en Contry están destinados, básicamente, para brindar servicios a los residentes de la zona y para las actividades básicas de la compra-venta. La particularidad es que estos inmuebles buscan combinar con el estilo modernista y vanguardista que posee Contry. Por lo mismo, es común que se preste mucha atención a la arquitectura del inmueble y a que las instalaciones cumplan con ciertos requisitos de estilo y estructurales que les permita desenvolverse y potenciar la idea creativa de negocio.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en Contry
- Los negocios que más prosperan en esta colonia son los que tienen ideas innovadoras y prestan nuevos servicios o más especializados, por lo que procura que el local que consigas te ayude a este propósito y potencia la creatividad con la que presentes tu negocio.
- Asegúrate de que el inmueble que escojas en los locales comerciales en renta en Contry tenga la posibilidad de ser modificado, tanto en su estilo como en algunos detalles de su estructura para que sea más acorde con tu idea de negocio.
- Para mayor oportunidad en la búsqueda de locales en renta, consulta la oferta en algunas de las colonias que se encuentran alrededor de Contry, como pueden ser el Centro de Monterrey o Nuevo Repueblo.
Descubre que en Monterrey hay una gran cantidad de colonias que te ofrecerán la oportunidad de un gran crecimiento económico y empieza a emprender en uno de los locales comerciales en renta en Contry.
