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27 Locales Comerciales en renta - Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

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Local comercial , Alvaro Obregón · Renta Local Comercial U Oficinas Excelente Ubicación. Av de Las Fuentes, Pedregal
Destacado
Local comercial Renta · Renta de Oficina en Yama Jardines del Pedregal
Destacado
1 · Local Comercial en Renta en Pedregal
MN 95,000

90 m² lote

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 95,000

Local Comercial en Renta dentro de Pedre Plaza | Ideal para Banco, Casa de Cambio o Institución Financiera. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más exclusivas y de mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México. Ubicado estratégicamente dentro de Pedre Plaza, en el corazón de Jardines del Pedregal, este local ofrece una ubicación privilegiada, gran visibilidad y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en la opción ideal para bancos, casas de cambio, instituciones financieras, aseguradoras, notarías, despachos corporativos o negocios de servicios. Características del inmueble: Superficie total de 90 m² Planta baja: 70 m² Planta alta: 20 m² Excelente frente y visibilidad comercial. Espacios funcionales y listos para adecuarse a las necesidades de tu empresa. Ubicado en plaza comercial consolidada. Zona con alta afluencia peatonal y vehicular. Entorno corporativo y residencial de alto poder adquisitivo. Ideal para: Banco, Casa de cambio, Institución financiera, Aseguradora, Consultorio financiero, Oficinas de atención al cliente, Negocio de servicios premium. Ventajas de la ubicación: En el corazón de Jardines del Pedregal. Dentro de Pedre Plaza, un punto comercial reconocido. Más de 14 años operando como sucursal bancaria, lo que brinda reconocimiento y posicionamiento entre los clientes de la zona. Rodeado de corporativos, comercios, restaurantes y zonas residenciales de nivel socioeconómico alto. Fácil acceso por las principales vialidades del sur de la Ciudad de México. Si buscas una ubicación que proyecte confianza, prestigio y alto potencial comercial para tu empresa, este local es la opción ideal. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.
Destacado
Local comercial , Alvaro Obregón · Preciosos Locales Nuevos 125 m² a 1200 m², 6 m Altura en Pedregal Sobre Periferico Junto Artz
MN 95,000
MN 9,500 Mantenimiento

100 m² lote2 baños10 estac.

Periferico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 95,000

Locales nuevos en periferico junto artz A doble altura, inmejorable ubicacion listo para recibir adecuaciones E magen propia. Los locales son propios para: agencias automotrices, tiendas retail, tiendas de auto servicio, restaurantes, escuelas, boutiques, foros de exhibicion, etc etc, uso muy amplio. Incluso para desarrollar plaza comercial de servicios tipo boutique ya que ademas de estar junto A la plaza mas iconica del sur es la pb de un desarrollo mixto de departamentos Y oficinas de gran lujo que se abastecera de diferentes comercios. El uso de suelo es mixto. Actualmente estan listos para entregarse Y tenemos opciones en pb Y en pisos superiores, pregunte por los de su preferencia Y presupuesto. El precio de renta, condiciones Y tiempo de gracia son negociables de acuerdo al tipo de marca, contrato E interes de cada propuesta, hay estacionamientos suficientes para cada giro, el trato es directo con consejo de admon
Destacado
Local comercial , Alvaro Obregón · Preciosos Locales Nuevos, 65 m² a 1200 m², 6 m Altura, en Pedregal Sobre Periferico Junto Artz
MN 50,000
MN 5,000 Mantenimiento

65 m² lote4 baños2 estac.

Periferico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 50,000

Locales nuevos en periferico junto artz A doble altura, inmejorable ubicacion listo para recibir adecuaciones E magen propia. El local es propia para: agencias automotrices, tiendas retail, tiendas de auto servicio, restaurantes, escuelas, boutiques, foros de exhibicion, etc etc, uso muy amplio. Incluso para desarrollar plaza comercial de servicios tipo boutique ya que ademas de estar junto A la plaza mas iconica del sur es la pb de un desarrollo mixto de departamentos Y oficinas de gran lujo que se abastecera de diferentes comercios. El uso de suelo es mixto. Actualmente estan listos para entregarse Y tenemos opciones en pb Y en pisos superiores, pregunte por los de su preferencia Y presupuesto.. El precio de renta, condiciones Y tiempo de gracia son negociables de acuerdo al tipo de marca, contrato E interes de cada propuesta, hay estacionamientos suficientes para cada giro, el trato es directo con consejo de admon
Destacado
95d8e3a235f8a86013f1507f0612bd3ef1e8be6e2236f372ff464b7354475d6e · Renta Local Comercial con Mezzanine, 400 m², Pb, Jardines del Pedregal, Cdmx
MN 160,000
MN 42,000 Mantenimiento

400 m² lote

Periférico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 160,000

Local Comercial en Renta 400 m² con Mezzanine | Jardines del Pedregal | Para Franquicia, Showroom, Clínica o Marca en Expansión. Local comercial de 400 m² en planta baja de edificio corporativo, con grandes ventanales, excelente visibilidad desde y hacia la calle y mezzanine. Una opción estratégica para marcas que buscan exposición, mercado corporativo y presencia comercial al sur de la cdmx. Características del Local: Superficie total: 400 m². Planta Baja: 237. 36 m². Mezzanine: 162. 64 m². Planta baja + mezzanine. Grandes ventanales. Excelente visibilidad desde y hacia la calle. Espacios que permiten separar atención a clientes, exhibición, operación y administración. Ubicado dentro de edificio corporativo. Ubicación Estratégica | Jardines del Pedregal, Jardines del Pedregal, al sur de la Ciudad de México. Entorno corporativo que genera presencia recurrente de colaboradores, ejecutivos y visitantes. Cercanía con centros comerciales. Rodeado de restaurantes, comercios y servicios. Acceso a transporte público. Zona atractiva para negocios que buscan atender tanto al mercado corporativo como a clientes de la zona. Su exposición hacia la calle favorece el reconocimiento y posicionamiento de marca. Ideal para: Por superficie, distribución y ubicación, tiene especial potencial para: Franquicias y cadenas comerciales. Showrooms y tiendas especializadas. Clínicas y centros médicos. Centros de belleza y bienestar. Estudios fitness y conceptos deportivos. Instituciones financieras y centros de atención. Empresas de servicios con atención al público. Perfil de Arrendatario Ideal: Dirigido especialmente a marcas consolidadas, franquicias en expansión y empresas que requieren alrededor de 400 m², con una ubicación que combine presencia corporativa, exposición hacia calle y facilidad de atención a clientes. Ideal para conceptos que necesitan diferenciar claramente sus áreas comerciales y operativas sin perder presencia de marca. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.
8993f1473eb5bb6c418610153c993038962b1fa195afb324d61a2a564a20a61a · Renta Local Comercial en Planta Baja, 510 m², Jardines del Pedregal
MN 204,000
MN 53,550 Mantenimiento

510 m² lote

Periférico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 204,000

Local Comercial en Renta 510 m² | Jardines del Pedregal | Para Franquicia, Clínica, Showroom o Marca de Gran Formato. ¿Buscas una ubicación al sur de la cdmx para expandir tu marca? Local acondicionado de 510 m² en planta baja de Edificio Corporativo, con grandes ventanales, exposición hacia calle y acceso a un mercado corporativo y comercial consolidado. Características del Local: Superficie: 510 m². Local acondicionado. Grandes ventanales. Excelente exposición hacia la calle. Valet parking. Espacio de gran formato. Ubicado en edificio corporativo. Adaptable a diferentes proyectos comerciales de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Ubicación Estratégica | Jardines del Pedregal. Ubicado en Jardines del Pedregal, al sur de la Ciudad de México. Entorno con presencia de oficinas y corporativos. Cercanía con plazas y centros comerciales. Rodeado de restaurantes, comercios y servicios. Acceso a transporte público. Mercado potencial integrado por ejecutivos, colaboradores, residentes y visitantes. Ubicación favorable para conceptos que requieren presencia de marca, atención al público y exposición comercial. Ideal para: Por superficie, ubicación y características, el local tiene especial potencial para: Franquicias y cadenas comerciales. Clínicas y centros médicos especializados. Showrooms y tiendas de gran formato. Centros de bienestar y belleza. Gimnasios o conceptos fitness. Instituciones financieras y centros de atención. Empresas de servicios con atención directa al público. Perfil de Arrendatario Ideal: Especialmente dirigido a marcas consolidadas, franquicias en expansión y empresas que requieren superficies superiores a 500 m² y buscan establecer una operación de largo plazo al sur de la cdmx. Una alternativa atractiva para compañías que valoran ubicación, exposición, imagen corporativa y facilidad de acceso para sus clientes. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.
03bfb5e86a47a050b200c54d36131c751d31cec2a59a36a1b8ffcc4c215d248a · Renta Local Comercial con Mezzanine, 402 m², Pb, Jardines del Pedregal, Cdmx
MN 160,800
MN 42,210 Mantenimiento

402 m² lote

Periférico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 160,800

Local Comercial en Renta 402 m² con Mezzanine | Jardines del Pedregal | Para Franquicia, Showroom, Clínica o Marca en Expansión. Local comercial de 402 m² en planta baja de edificio corporativo, con grandes ventanales, excelente visibilidad desde y hacia la calle y mezzanine. Una opción estratégica para marcas que buscan exposición, mercado corporativo y presencia comercial al sur de la cdmx. Características del Local: Superficie total: 402 m². Planta Baja: 255 m². Mezzanine: 147 m². Planta baja + mezzanine. Grandes ventanales. Excelente visibilidad desde y hacia la calle. Espacios que permiten separar atención a clientes, exhibición, operación y administración. Ubicado dentro de edificio corporativo. Ubicación Estratégica | Jardines del Pedregal, al sur de la Ciudad de México. Entorno corporativo que genera presencia recurrente de colaboradores, ejecutivos y visitantes. Cercanía con centros comerciales. Rodeado de restaurantes, comercios y servicios. Acceso a transporte público. Zona atractiva para negocios que buscan atender tanto al mercado corporativo como a clientes de la zona. Su exposición hacia la calle favorece el reconocimiento y posicionamiento de marca. Ideal para: Por superficie, distribución y ubicación, tiene especial potencial para: Franquicias y cadenas comerciales. Showrooms y tiendas especializadas. Clínicas y centros médicos. Centros de belleza y bienestar. Estudios fitness y conceptos deportivos. Instituciones financieras y centros de atención. Empresas de servicios con atención al público. Perfil de Arrendatario Ideal: Dirigido especialmente a marcas consolidadas, franquicias en expansión y empresas que requieren alrededor de 402 m², con una ubicación que combine presencia corporativa, exposición hacia calle y facilidad de atención a clientes. Ideal para conceptos que necesitan diferenciar claramente sus áreas comerciales y operativas sin perder presencia de marca. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.
2568d03bdbd8d347ed24eb9fb6440a8cdb6f6504358353ba6bc10714b0d08ef1 · Local Comercial en Renta en Park Pedregal
MN 17,500

20 m² lote

Periferico Sur  Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 17,500

Espacio en Renta — Oficina, Consultorio o Estética | Park Pedregal. Te ofrecemos un espacio versátil y funcional de 20 m² con techos altos, brindando luminosidad y sensación de amplitud. En segundo piso, es ideal para oficina, consultorio médico, estética o cabina de belleza, dentro del exclusivo desarrollo de oficinas Park Pedregal. Ubicación privilegiada: • A media cuadra de Periférico Sur. • A solo 5 minutos de Artz Pedregal. • Excelente conectividad y flujo constante de personas. Instalaciones y amenidades: • Vigilancia las 24 horas y recepción ejecutiva con control de accesos. • Edificio moderno de 4 niveles con elevador. • Sala de juntas por piso, disponible bajo sistema de reserva. • Área de espera funcional y sanitarios compartidos en cada nivel. • Cafetería dentro del mismo corporativo. • Estacionamiento del área de oficinas (sujeto a disponibilidad) Precio: $17, 500. 00 mensuales — ¡con mantenimiento incluido! Un espacio listo para recibir a tus clientes o pacientes con profesionalismo y comodidad. Todo lo que necesitas para trabajar y crecer.
Local comercial · 173m² · Local en La Zona El Pedregal
Local comercial , Alvaro Obregón · Local en Renta en Jardines del Pedregal
MN 120,000
MN 12,000 Mantenimiento

190 m² lote36 estac.

Jardines del Pedregal Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 120,000

Excelente local comercial ubicado en Jardines del Pedregal. En una zona de alta afluencia y gran proyección comercial. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso y excelente conectividad, ideal para marcas, boutiques, oficinas premium o conceptos gastronómicos. - La plaza cuenta con 36 espacios de estacionamiento para mayor comodidad de clientes y visitantes. El local se entrega sin guante, listo para adaptarse a las necesidades y personalidad de tu proyecto. - 200 metros cuadrados. $145, 000 mxn mensuales + $19, 000 mxn de mantenimiento. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Ver datos
Local comercial · 140m² · Restaurant Gourmet Ó Cafetería - (4)
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial en Renta Jardines del Pedregal
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Periférico Sur 3070
Local comercial , Alvaro Obregón · Pedregal, Preciosos Locales Nuevos, Exclusivos, Uso Mixto, Doble Altura, Junto Artz
MN 750,000
MN 750,000 Mantenimiento

1000 m² lote6 baños

Periferico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 750,000

Locales nuevos en periferico junto artz A doble altura, inmejorable ubicacion listo para recibir adecuaciones E magen propia. El local es propia para: agencias automotrices, tiendas retail, tiendas de auto servicio, restaurantes, escuelas, boutiques, foros de exhibicion, etc etc, uso muy amplio. Incluso para desarrollar plaza comercial de servicios tipo boutique ya que ademas de estar junto A la plaza mas iconica del sur es la pb de un desarrollo mixto de departamentos Y oficinas de gran lujo que se abastecera de diferentes comercios. El uso de suelo es mixto. Actualmente la obra esta lista para empezar A terminar Y poner adecuaciones junto con la apertura de todo el conjunto. El precio de renta, condiciones Y tiempo de gracia son negociables de acuerdo al tipo de marca, contrato E interes de cada propuesta, hay estacionamientos suficientes para qcada giro, el trato es directo con consejo de admon. Sin intermediarios.
Local comercial , Alvaro Obregón · Pedregal, Preciosos Locales Nuevos, Exclusivos, Alturas 6 m, Uso Mixto, Junto Artz
MN 375,000
MN 50,000 Mantenimiento

500 m² lote6 baños15 estac.

Periferico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 375,000

Locales nuevos en periferico junto artz A doble altura desde 500 hasta 1200 mt2, inmejorable ubicacion listo para recibir adecuaciones E magen propia. El local es propia para: cuentan con uso mixto, propio para cualquier giro. agencias automotrices, tiendas retail, tiendas de auto servicio, gimnasios, restaurantes, escuelas, boutiques, foros de exhibicion, etc etc, uso muy amplio. Incluso para desarrollar plaza comercial de servicios tipo boutique ya que ademas de estar junto A la plaza mas iconica del sur es la pb de un desarrollo mixto de departamentos Y oficinas de gran lujo que se abastecera de diferentes comercios. El uso de suelo es mixto. Actualmente estan listos para rentar. El precio de renta, condiciones Y tiempo de gracia son negociables de acuerdo al tipo de marca, contrato E interes de cada propuesta, hay estacionamientos suficientes para qcada giro, el trato es directo con consejo de admon. Sin intermediarios.
WhatsApp Image 2026-01-27 at 1.57.43 PM.jpeg · Local en Renta en Jardines del Pedregal
MN 540,000

1200 m² lote12 estac.

Periferico Sur Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 540,000

[lpd-139] Local comercial en renta ubicado en esquina sobre Periférico Sur y Boulevard de la Luz, con conexión directa a Jardines del Pedregal. Distribuido en tres niveles, cuenta con un sótano con capacidad para 12 cajones de estacionamiento y dos niveles destinados a exhibición, incluyendo una amplia bodega. Cada nivel de exhibición tiene 400 m² de superficie, con alturas ideales para una excelente visibilidad comercial. Estratégicamente ubicado en una zona reconocida por la concentración de agencias automotrices, favoreciendo el posicionamiento comercial. Con alta visibilidad, exposición exterior y uso de suelo amplio para diversos giros comerciales. Servicios sanitarios en uno de los niveles, escaleras de acceso desde el estacionamiento y entrada directa a nivel de calle desde Periférico Sur. Excelente oportunidad para emprendedores en busca de un espacio comercial bien ubicado y funcional.
Local comercial , Alvaro Obregón · Local en en Renta en San Jeronimo
MN 38,000
MN 5,000 Mantenimiento

50 m² lote

Av. San Jerónimo 630 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 38,000

Local Comercial en Renta – En Plaza. Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor afluencia del sur de la Ciudad de México. Se renta local comercial de 50 m², ubicado en Plaza San Jerónimo, con tapanco y magnífica visibilidad dentro de un punto comercial de alto flujo. Renta mensual: $38, 000 + iva. Mantenimiento: 10% adicional. Guante: $250, 000 (negociable) Contrato mínimo: 1 año. Depósitos: 2 meses. Características principales: Superficie total: 50 m² con tapanco funcional, ideal para almacenamiento u oficina. Ubicación privilegiada dentro de la plaza, con excelente exposición y flujo peatonal. Espacio versátil, ideal para cualquier giro comercial o de servicios. Amplios ventanales e iluminación natural. Estacionamiento disponible en la plaza. Ventajas de ubicación: En el corazón de San Jerónimo, con fácil acceso desde Periférico Sur, Las Flores y Luis Cabrera. Rodeado de tiendas y servicios de gran categoría como Sam’s Club, Home Depot, bancos, supermercados y tiendas de autos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Zona de alto poder adquisitivo, con excelente conectividad y alta plusvalía. Oportunidad única: pocos locales disponibles con estas características en esta zona. El guante es negociable, lo que convierte este espacio en una gran opción para marcas, franquicias o negocios consolidados que buscan crecimiento y visibilidad. (todos los locales se pueden se pueden modificar y expandir según las necesidades del cliente)
Local comercial , Alvaro Obregón · Jardines del Pedregal, Local Comercial en Renta
Local comercial · 21m² · Islas en Renta en Acora Pedregal
Local comercial , Alvaro Obregón · Venta de Local Equipado Para Mascotas en El Pedregal
Local comercial , Alvaro Obregón · Local en Renta Centro Cultural Pedregal
MN 80,000
MN 8,000 Mantenimiento

153 m² lote

Av. de Las Fuentes 557 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 80,000

Ubicado en el Centro Cultural Pedregal, un espacio donde convergen propuestas comerciales, educativas y culturales que reflejan distintos estilos de vida y formas de consumo. Desde galerías de arte y espacios de exposiciones como Amié, hasta ofertas educativas como Business Kids Pedregal y la Escuela Nacional de Ajedrez, pasando por conceptos internacionales como OakBerry y School of Rock, así como propuestas gastronómicas como Shaka y Tatán, este entorno integra una diversidad de experiencias orientadas al aprendizaje, el bienestar y el consumo. Perfil buscado: Se buscan conceptos de restaurante o giros compatibles con el enfoque cultural del centro, así como propuestas de bienestar como pilates, yoga u otras experiencias afines. Ventajas del Centro Cultural Pedregal: 1. Perfil socioeconómico alto. Ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la Ciudad de México, con un mercado de consumo sofisticado y dispuesto a pagar por experiencias de valor. 2. Ecosistema cultural y educativo consolidado. Integra galerías, escuelas, conceptos artísticos y formación (arte, música, ajedrez), lo que genera un flujo constante de visitantes con alto capital cultural. 3. Tráfico cualificado (no masivo, pero relevante) Atrae visitantes con intención clara: aprendizaje, bienestar, consumo consciente y experiencias, lo cual eleva la calidad del cliente. 4. Sinergia entre giros. La mezcla de gastronomía, cultura, educación y wellness favorece el consumo cruzado y la permanencia en el espacio. 5. Posicionamiento aspiracional. Los negocios dentro del centro se benefician de una imagen alineada a cultura, estilo de vida y sofisticación. 6. Oportunidad para conceptos diferenciados. No es una plaza tradicional, lo que permite introducir propuestas más especializadas (wellness, autor, boutique, experiencias). 7. Permanencia prolongada del visitante. Los usuarios no solo van de paso; suelen permanecer más tiempo, lo que incrementa oportunidades de consumo. 8. Afinidad con tendencias actuales. El espacio conecta con tendencias clave: bienestar, alimentación saludable, educación continua. y experiencias culturales. 9. Menor saturación comercial. A diferencia de centros comerciales masivos, existe menor competencia directa y mayor visibilidad para cada marca. 10. Entorno coherente de marca. Los negocios operan dentro de una narrativa clara: cultura, comunidad y estilo de vida, lo que fortalece su posicionamiento. Superficie: 153 m² Renta: $80, 000. 00 mxn + iva. Mantenimiento: 10% adicional. Estacionamiento: 2 horas por $25 pesos
Local comercial · 50m² · Local en Renta en Plaza San Jeronimo Trb - 15
Local comercial · 15m² · Consultorio en Renta/ Av de Las Fuentes, Pedregal, Álvaro Obregón
Local comercial · 250m² · Local en Renta en Jardines del Pedregal
MN 115,000

250 m² lote

Periferico Sur al 3300 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 115,000

Local en Renta – Jardines del Pedregal, cdmxubicación: Periférico Sur, Jardines del Pedregal, Ciudad de MéxicoUbicación privilegiada: Doble acceso sobre Periférico SurPrecio de renta: $115, 000 mxn mensualesSuperficie: 250 m²Características del Edificio19 niveles de oficinas12 niveles de estacionamientoMotor lobbyElevadores de alta velocidadMontacargasSistemas de aire acondicionadoVentilación y extracciónProtección contra incendiosSeguridad 24/7cctv en áreas comunesControl de acceso electrónicoAmenidades y ServiciosServicio de alimentos y bebidasRecepciónSalas de juntasCentro de impresiónEspacios para eventos privadosServicios tipo resortValet parking (incluye visitas) Ubicación y EntornoUbicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas corporativas más exclusivas del sur de la cdmxconectividad inmediata a Periférico SurCercano a corporativos, servicios y zonas comercialesPara más información o agendar una visita, contáctanos. Conoce este espacio premium y posiciona tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Retail Space for Lease – Jardines del Pedregal, Mexico CityLocation: Periférico Sur, Jardines del Pedregal, Mexico CityPrime location: Dual access from Periférico SurAsking Rent: $115, 000 mxn per monthArea: 250 m²Building Features19 office levels12 parking levelsMotor lobbyHigh-speed elevatorsFreight elevatorAir conditioning systemsVentilation and exhaust systemsFire protection system24/7 securitycctv in common areasElectronic access controlAmenities & ServicesFood and beverage serviceReceptionMeeting roomsPrinting centerPrivate event spacesResort-style servicesValet parking (including visitors) Location & SurroundingsLocated in Jardines del Pedregal, one of the most exclusive corporate areas in southern Mexico CityImmediate connectivity to Periférico SurClose to corporate offices, services, and commercial areasFor more information or to schedule a visit, contact us. Discover this premium space and position your business in one of the best locations in the city.
Local comercial · 90m² · Local Comercial de 90 m² Ideal Para Sucursal Bancaria en Centro Comercial de Alt
MN 85,000

70 m² lote

De las Fuentes al 500 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 85,000

Ubicación estratégica para el desarrollo de una sucursal bancaria de alto desempeño. Se ofrece en arrendamiento un local comercial con una superficie de 70 m2 en planta baja más 20 m2 de tapanco (90 m2 totales), ubicado dentro de un centro comercial consolidado con alto flujo peatonal y vehicular, en una zona con importante densidad habitacional, actividad comercial y excelente conectividad. El inmueble ofrece una configuración funcional que facilita la implementación del layout corporativo de una sucursal bancaria, permitiendo integrar áreas de atención al cliente, ejecutivos, cajas, autoservicio, oficinas administrativas, archivo y espacios operativos, optimizando la experiencia del usuario y la eficiencia operativa. Su ubicación proporciona una excelente exposición de marca gracias a su visibilidad dentro del centro comercial, favoreciendo la captación de nuevos clientes y el fortalecimiento de la presencia comercial en un mercado con alto potencial de crecimiento. El entorno inmediato concentra una combinación estratégica de viviendas, comercios, oficinas, servicios y vías de comunicación primarias, factores que impulsan una afluencia constante durante toda la semana y generan un mercado natural para la colocación de productos financieros, captación de cuentas, originación de crédito y atención a clientes. Entre sus principales ventajas destacan: 90 m2 de superficie utilizable (70 m2 en planta baja + 20 m2 de tapanco). Excelente frente comercial con alta visibilidad. Espacio adaptable a los estándares de imagen y operación institucional. Infraestructura adecuada para proyectos de adecuación corporativa. Amplia disponibilidad de estacionamiento para clientes y colaboradores. Accesibilidad peatonal y vehicular. Ubicación dentro de un centro comercial con flujo constante de consumidores. Zona con potencial para incrementar la penetración de servicios financieros y fortalecer la cobertura territorial. Este inmueble representa una oportunidad para instituciones financieras que buscan ampliar su red física mediante ubicaciones rentables, con alto potencial de generación de negocio y una operación eficiente desde el primer día. Si su institución se encuentra ejecutando un plan de expansión o fortalecimiento de cobertura comercial, con gusto podemos proporcionar información complementaria, realizar una visita técnica al inmueble y coordinar una presentación para evaluar su viabilidad conforme a los criterios de ubicación, mercado y operación de su red de sucursales. Contáctenos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad. La renta es de $85, 000. 00 mas ivamantenimiento $ 5, 800. 00 sin iva
Local comercial · 1413m² · 6 Estacionamientos · Local Comercial Periferico Sur en Pedregal
MN 480,000

489 m² lote6 estac.

Periferico Sur Pedregal Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 480,000

Descubra este impresionante local comercial ubicado en la privilegiada zona de Jardines del Pedregal, en Ciudad de México. Situado en Periférico Sur, este espacioso inmueble ofrece una generosa superficie de 1413 metros cuadrados, distribuida en tres niveles, lo que lo convierte en una excelente opción para establecer su negocio en una de las áreas más prestigiosas de Álvaro Obregón. El local está diseñado para satisfacer sus necesidades comerciales, excelente para Agencias de Autos o cualquier giro relacionado con automóviles, contando con sala de exhibición, oficina, sótano, plataforma elevador de autos y planta eléctrica, que ofrecen espacio adicional para almacenamiento o para adaptarse a sus necesidades particulares. El edificio mantiene un excelente estado de conservación, asegurando un ambiente profesional y atractivo para sus clientes y empleados. El inmueble dispone de cuatro baños y seis plazas de estacionamiento exterior, lo que garantiza comodidad tanto para usted como para sus visitantes. Además, servicios esenciales como electricidad y agua potable están incluidos, asegurando que su operación comercial pueda comenzar sin contratiempos. Su estratégica ubicación y la calidad de sus instalaciones ofrecen un potencial inigualable para una variedad de negocios. Con fácil acceso a importantes vialidades y rodeado de un entorno comercial vibrante, este local es una oportunidad imperdible para quienes buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de conocer este local comercial que combina ubicación, espacio y funcionalidad. Contáctenos para más información y programe una visita para descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecer a su empresa. El precio es negociable,
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Adquiere uno de los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal e inicia tu negocio

Descubre por qué los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal son tu mejor opción para comenzar tu negocio. Esta colonia es considerada de clase alta y se ubica al sur de la alcaldía Álvaro Obregón.

¿Por qué rentar un local comercial en Jardines del Pedregal?

Ubicación

Los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal, se ubican en la delegación Álvaro Obregón, la cual está integrada por 275 colonias.

Jardines del Pedregal se ubica al sur de Álvaro Obregón; es conocida por ser una de las zonas de clase alta de la Ciudad de México.

Esta zona fue diseñada por los arquitectos Luis Barragán y Max Cetto, quienes comenzaron con el proyecto en 1945. En esta colonia viven algunas de las familias más acaudaladas de la Ciudad de México.

Economía

De acuerdo con Market Data México, en Jardines del Pedregal operan cerca de 670 establecimientos como restaurantes o de servicios, entre otros, los cuales generan cerca de 12 millones de pesos anualmente.

Cabe destacar que, especialmente la zona en la que se encuentra la colonia Jardines del Pedregal, la economía es especialmente alta.

Apoyo a emprendedores

El gobierno de la Alcaldía Álvaro Obregón tiene diversos programas en apoyo a emprendedores, algunos de ellos son Puntos de la Red, Red Apoyo Emprendedor, así como Mujeres Emprendedoras, un programa enfocado en apoyar a la población femenina. Un punto muy importante para adquirir uno de los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal.

¿Qué hace que Jardines del Pedregal sea un gran lugar para rentar un local comercial?

Colindancia

La colonia Jardines del Pedregal colinda al norte con Tizapán San Ángel e Independencia San Ramón; al sur se encuentran las colonias Equipamiento Periférico Picacho y Jardines de la Montaña; al oeste limita con San Jerónimo Aculco, Conjunta Santa Teresa, Pedregal del Lago y Fuentes del Pedregal; y al este se encuentra la Universidad Nacional Autónoma de México.

Vialidades

Jardines del Pedregal es una de las zonas con mejor ubicación de la ciudad, gracias a las vialidades que la limitan. Al norte se encuentra San Jerónimo; al poniente y al sur limita con Boulevard Adolfo Ruiz Cortínes, también conocido como Anillo Periférico; y al oriente se encuentra Boulevard Cataratas y Ciudad Universitaria.

Sitios de interés

Entre los sitios de interés que alberga Jardines del Pedregal se encuentra la plaza comercial Perisur, una de las más importantes y grandes de la zona. También se encuentra Tetetlán, un popular restaurante entre los habitantes de la zona.

Muy cerca de la zona en donde se ubican los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal, se ubica la Universidad Nacional Autónoma de México o CU, la zona universitaria más importante de la ciudad, en donde están las diferentes facultades que integran esta institución.

¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Jardines del Pedregal?

El precio de los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal, oscilan entre 20 mil y 500 mil pesos mensuales. Estos precios varían principalmente de acuerdo a la superficie del inmueble.

Los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal que tienen precios a partir de 20 mil, hasta 45 mil pesos suelen ser locales sencillos, ubicados en calles o avenidas de la colonia.

En cambio, los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal que tienen precios por encima de 80 mil pesos, son inmuebles que se encuentran en edificios comerciales o pequeñas plazas de la zona.

¿Cuáles son las mejores zonas cercanas a Jardines del Pedregal para renta un local comercial y cuáles son las principales características del lugar?
  • Fuentes del Pedregal: es una de las zonas vecinas a los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal. Esta zona es considerada de clase media, en donde su principal actividad económica se encuentra en el comercio.
  • San Jerónimo Aculco: se ubica al norte de Jardines del Pedregal. Esta zona es excelente para comenzar un negocio gracias a su cercanía con el Anillo Periférico, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México.
  • Copilco Universidad: es una de las zonas cercanas a los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal. Esta es, sin duda, una de las mejores zonas para rentar un local, gracias a su cercanía con la Universidad Nacional Autónoma de México, por lo que la afluencia de gente es bastante buena.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Jardines del Pedregal?

Una de las ventajas de adquirir uno de los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal es que, estos inmuebles, pueden adaptarse a cualquier tipo de negocio.

De acuerdo al giro de tu negocio, será el tipo inmueble que podrás rentar, ya sea que esté en calle abierta o en alguna plaza. Además, para ser una de las zonas más acaudaladas de la ciudad, se pueden encontrar locales comerciales a muy buen precio de renta.

Los mejores consejos para rentar un local comercial en Jardines del Pedregal.
  • Comprar siempre es mejor que rentar: no tires tu dinero rentando un local comercial, mejor inviértelo y haz crecer tu negocio.
  • Revisa que la zona vaya con el giro de tu empresa: es importante que, al momento en el que estés buscando un local para comprar, cheques que esté acorde al giro del negocio que planeas poner.
  • Invertir en zona de alta plusvalía: el comprar un local en zonas consideradas de alto nivel económico, puede traerte increíbles beneficios y rendimientos muy favorables a largo plazo ya que, a pesar de que estas zonas suelen tener valor más elevados que los del mercado actual, puedes subir los costos de tus servicios, lo cual te generará más ingresos, y podrás recuperar tu inversión en un menor lapso de tiempo.

Ahora que conoces la oferta de los locales comerciales en renta en Jardines del Pedregal, no pierdas la oportunidad de comenzar tu propio negocio. También puede interesarte la oferta inmobiliaria de locales comerciales en renta en lugares como Copilco El Bajo, Insurgentes Cuicuilco y Avante.

Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Santa Fe Cuajimalpa
$27,630
Jardines del Pedregal
$43,355
Colina del Sur
$16,913
Los Alpes
$25,811
San Pedro de los Pinos
$14,597
Tetelpan
$27,195
San José del Olivar
$21,384
Rango de precio de renta

$8,000

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 10,000 $ 20,000 $ 30,000 $ 40,000 $ 50,000 $ 60,000

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