¡Empieza a escribir tu historia de éxito en uno de los locales comerciales en renta en Polanco!
Elegir uno de los locales comerciales en renta en Polanco, uno de los lugares más exclusivos de México, es una oportunidad que no puedes dejar pasar para asegurar un negocio con alta rentabilidad.
¿Por qué rentar un local comercial en Polanco?
Polanco es uno de los lugares de la Ciudad de México con popularidad innegable al ser conocido como una zona residencial y de negocios enfocado a la clase de nivel socioeconómico alto que habita en la capital, por ello, resulta una excelente opción para comenzar un negocio casi de cualquier giro.
Datos de emprendimiento
Polanco ofrece el entorno perfecto para emprendedores gracias al amplio mercado inmobiliario enfocado a locales comerciales tanto en venta como en renta y al uso de aplicaciones digitales que permite a los pequeños empresarios darle difusión a su negocio.
Una gran parte de las más de 40 mil pequeñas y medianas empresas que se alojan en Miguel Hidalgo corresponde al área de Polanco, abarcando sobre todo restaurantes y pequeñas boutiques.
Sitios de interés
Polanco goza de cercanía con populares recintos culturales y galerías de la ciudad como el Museo Soumaya, el Museo Nacional de Antropología, el Auditorio Nacional y el Centro de Convenciones Cinia Gonzalez Diez. Respecto a áreas verdes y de esparcimiento, encontrarás varios parques, entre ellos el Parque América, el Parque Machado y el Jardín de la República del Líbano.
Por su parte, la oferta comercial de Polanco es de las más grandes de la capital, alojando centros comerciales como Antara Fashion Hall, Plaza Polanco o Plaza Masaryk, donde existen oportunidades de encontrar locales disponibles para emprender un negocio.
Cabe destacar que, en Polanco se encuentra la Avenida Presidente Masaryk, posicionada como uno de los corredores comerciales más caros y exclusivos del país, debido a los establecimientos y boutiques de alto prestigio a los que da lugar, así como a reconocidos restaurantes nacionales e internacionales, siendo el lugar ideal para rentar locales comerciales si se planea poner un negocio muy exclusivo. Además, sobre esta misma calle se sitúa el Conservatorio Nacional de Música.
Oferta laboral
Polanco conjunta un área residencial y comercial con varios complejos de oficinas de diversas empresas, por lo que varios de sus residentes encuentran aquí mismo un centro de trabajo, sobre todo para áreas comerciales y administrativas, que ofrece sueldos atractivos que van de 8 mil pesos a 24 mil pesos mensuales.
El hecho de que la mayoría de personas que viven en Polanco trabajan y hacen las compras dentro de esa misma zona y cuentan con un nivel de ingresos alto, resulta en una excelente oportunidad para emprender negocios en el área con éxito asegurado.
¿Qué hace que Polanco sea un gran lugar para rentar un local comercial?
La alcaldía Miguel Hidalgo se encuentra conformada por 88 colonias, siendo Polanco una de ellas. Además de que este lujoso lugar ofrece muchas oportunidades de emprendimiento, gracias a la variedad de locales comerciales en renta que encontrarás, presume de una ágil conexión con el resto de la ciudad gracias a su colindancia con colonias populares y vialidades de rápido flujo vehicular, permitiendo que tu negocio llegue a un gran número de personas.
Ubicación
Polanco se encuentra ubicado al norponiente de la Ciudad de México, en la alcaldía Miguel Hidalgo. Debido a su gran extensión se divide en cinco secciones, colinda al sur con el Bosque de Chapultepec y Lomas de Chapultepec, al norte con Col. Irrigación y Granada y al este con Anzures.
Principales vialidades
Una de las curiosidades de la zona es que la nomenclatura de sus calles fue hecha en honor a importantes personajes políticos, de la literatura y la ciencia, siendo sus avenidas principales la calzada General Mariano Escobedo, la Av. Ejército Nacional, la Av. Horacio y la Av. Presidente Masaryk.
Economía
Siendo un importante centro financiero de México que alberga algunas de las empresas más prestigiosas que generan empleo e inversiones inmobiliarias, Polanco aporta una gran parte de los más de US$49,3 MM, que se generan en toda la alcaldía Miguel Hidalgo por concepto de ventas internacionales.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Polanco?
Al ser una zona conocida por su exclusividad, los precios de los locales comerciales en renta en Polanco se encuentran por encima del promedio de precios en la Ciudad de México, situándose en los siguientes rangos:
- De 25 mil pesos a 90 mil pesos mensuales: con una extensión que va de los 65 a los 150 metros cuadrados de terreno, estos locales se encuentran ubicados sobre calles transitadas con alto flujo de personas.
- De 100 mil a 280 mil pesos mensuales: para locales comerciales con grandes aparadores y ventanales, atractivos pisos de cerámica laminada, vitrinas y repisas de madera, con una extensión de entre 200 y 350 metros cuadrados de terreno.
- Más de 300 mil pesos mensuales: tratándose de aquellos locales que tienen una superficie de más de 600 metros cuadrados y en su mayoría cuentan con mobiliario, espacio para bodega, baño independiente y una estupenda ubicación en plazas comerciales. Una ventaja es que dentro del precio ya se incluye el costo de mantenimiento.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Polanco y cuáles son las principales características del lugar?
Además de la popular plaza comercial Antara y la Avenida Presidente Masaryk, existen otras colonias que ofrecen una oferta muy similar a los locales comerciales en renta en Polanco y gozan de una ubicación inmejorable:
- Lomas de Chapultepec: ubicada al noroeste de Polanco, esta colonia es también parte de la zona comercial y financiera más importante de la capital, dando lugar a varias embajadas, zonas residenciales y plazas comerciales. Los precios de locales en renta en esta zona son ligeramente más económicos e igual de rentables.
- Anzures: ubicada al este de Polanco, es una colonia pequeña en la que habitan muchos extranjeros. Comparado con las colonias de los alrededores, este es un lugar más tranquilo, plagado de árboles en las calles y donde encontrarás varias cafeterías y restaurantes.
- Santa Fe: cuenta con una de los centros comerciales más grandes de América Latina que es el Centro Santa Fe, aunque los locales comerciales en renta que encontrarás aquí también tendrán precios altos, los beneficios y alta clientela que ofrecen lo compensa.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Polanco?
Los locales comerciales en renta en Polanco más populares son aquellos que cuentan con un estilo moderno y atractivo para los futuros clientes y no necesitan remodelaciones extras. En promedio, suelen contar con 150 y 300 metros cuadrados de superficie y algunas veces con una doble altura.
Algunos de los locales comerciales ya cuentan con las adecuaciones necesarias para cierto tipo de negocio, como mesas y barras para restaurante, vitrinas y grandes aparadores para boutiques de ropa, además de contar con los debidos permisos de uso de suelo comercial.
Otra de las ventajas de los locales comerciales ubicados al interior de las plazas es que estos cuentan con vigilancia, cajones de estacionamiento para empleados o clientes y baños tanto al interior del local como de la plaza.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en Polanco
- Elige una ubicación estratégica: con relación al giro de tu negocio, procura elegir una ubicación que te favorezca y te permita atraer una mayor cantidad de clientes potenciales. Por ejemplo, al interior de las plazas comerciales, la planta alta suele contar con más espacios para los locales de comida que la planta baja.
- Contempla un presupuesto extra para el costo de los servicios: mantener un negocio no solo implica el gasto de renta del local, sino que también tendrás que solventar pagos por el servicio de luz, agua o mantenimiento, procura contemplarlo dentro de tu presupuesto.
No pierdas la extraordinaria oportunidad de empezar tu negocio en uno de los locales comerciales en renta en Polanco, o visita la oferta de zonas aledañas como San Miguel Chapultepec, San Pedro de los Pinos o Juárez.
