¡Persevera en el negocio de tus sueños, alquila uno de los terrenos en renta en García!
Debido al crecimiento económico, ahora es un gran momento para iniciar proyectos nuevos. Estás en el mejor momento para invertir, así que adquiere uno de los terrenos en renta en García y emprende ese negocio que tanto deseas.
¿Por qué rentar un terreno en García? ¿Qué hace que García sea un gran lugar para rentar un terreno?
En los últimos años el municipio de García ha tenido un importante desarrollo urbano, es por eso, que este es el mejor momento para invertir en tu propio proyecto, alquilando uno de los terrenos en renta en García y junto con otras empresas, generar más empleos para los habitantes.
Oferta laboral
Sólo el 4% de la población en el municipio de García no cuenta con un empleo, un porcentaje muy bajo comparado con el 59% de los habitantes que si lo tienen. Esto gracias a que empresas como Johnson Controls, Grupo Autofin Monterrey, Acuity Brands, entre otras, que diariamente ofertan puestos.
Oferta académica
Existe una gran variedad de escuelas y universidades en el municipio de García en Nuevo León, algunas de las más populares o reconocidas son La Universidad Politécnica de García, la preparatoria Nº19 UANL, la Universidad Pública UVNE y la Universidad Privada Liceo de Nuevo León.
Sitios de interés
Esta localidad presume de tener atención médica de primer nivel, algunos de los centros médicos más populares son el Centro Médico San Francisco y el Centro Médico La Esperanza, en donde el excelente trato y la atención humana se hacen presentes en cada uno de los miembros que colaboran en estos hospitales.
Si te agrada la aventura y las emociones fuertes, entonces ven y conquista la cumbre del cerro Picachos el Fraile, además de apreciar la maravillosa vista desde la cima, tendrás la oportunidad de fortalecer tu voluntad y resistencia al subir esta majestuosa montaña que cuenta con una altura aproximada a los 2,406 metros sobre el nivel del mar.
Principales ventajas de rentar un terreno en García
El municipio de García ha mostrado un gran desarrollo urbano y poblacional, durante los últimos diez años la población ascendió a más de 200 mil habitantes, así que se puede asegurar que esta localidad está dando pasos agigantados hacia el progreso económico, lo que genera una alta plusvalía en el mercado inmobiliario.
Población y superficie
El territorio de García abarca una superficie de 853km2, en los últimos años ha registrado un aumento poblacional muy significativo, ya que en el censo del 2010 se registraron cerca de 143 mil 670 habitantes, mientras que en último censo de población y vivienda del año 2020, realizado por el INEGI, se informó que la población de García ascendió a 397 mil 205 residentes, estas cifras, demuestran que ha habido un gran desarrollo urbano y poblacional en esta localidad.
Ubicación
El municipio de García tiene colindancia con los municipios de Mina, General Escobedo e Hidalgo al norte; con Santa Catarina al este y al sur y con el estado de Coahuila al oeste.
Economía
Como es por todos conocido el estado de Nuevo León obtiene gran parte de sus ganancias del sector industrial manufacturero, de hecho el 47% de los ingresos se obtienen de este sector, le siguen el comercio al por menor y al por mayor con 14% y 12% respectivamente.
Otros sectores que le abonan al ingreso total son los servicios financieros, la construcción, los transportes, los servicios educativos, médicos, entre otros.
¿Cuál es el precio de los terrenos en renta en García?
Si buscas terrenos en renta en García a los mejores precios, toma nota de la siguiente información:
- De 13 pesos a 30 pesos el metro cuadrado: la mensualidad de estos lotes es dependiendo del metraje que desees, algunos arrendadores ofrecen a precios muy bajos el metro cuadrado, pero te exigen alquilar un mínimo de mil metros cuadrados.
- De 14 mil pesos a 70 mil pesos mensuales: estos lotes cuentan con malla ciclónica e infraestructura para todos los servicios, en cuanto a la superficie de terreno, puedes encontrar terrenos desde 556m2 hasta incluso las 2 hectáreas de amplitud, por lo que pueden ser terrenos ideales para un uso industrial. Además gozan de una céntrica ubicación y cuentan con servicios públicos.
- De 133 mil pesos a un millón 184 millones de pesos mensuales: este rango de precios incluye propiedades de grandes dimensiones que son ideales para instalar plazas comerciales, maquinaria pesada, bodegas, patio de camiones o desarrollos habitacionales, ya que sus dimensiones van desde los 8,900m2 hasta un poco más de 7 hectáreas de terreno liso con uso de suelo comercial o suelo industrial.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en García y cuáles son sus principales características?
Las zonas donde encontrarás los mejores terrenos en renta en García son:
- Ampliación Cerritos: esta colonia tiene cercanía con varios salones de eventos, restaurantes, locales comerciales y mueblerías, además, sus desarrollos habitacionales gozan de gran plusvalía, siendo una excelente oportunidad para invertir.
- Centro de García: en esta zona hay una gran variedad de locales comerciales, restaurantes y tiendas de conveniencia, algunas de las vialidades más importantes son Prol. Hidalgo, Prol. Abraham Lincoln y la calle Morelos, si estás pensando instalar un negocio en una excelente ubicación con un gran flujo vehicular y peatonal, esta zona es tu mejor opción.
Otros lugares muy similares a García en precios y características son General Escobedo y Pesquería, en donde encontrarás gran variedad de terrenos disponibles.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en renta en García? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en renta en García?
Una de las grandes ventajas de adquirir uno de los terrenos en renta en García es que están dentro de una zona urbana, por lo que cuentan con toda la infraestructura para instalar todos los servicios de agua potable, alcantarillado, drenaje, alumbrado público, red de energía eléctrica y gas.
Es importante mencionar que la gran mayoría de estos lotes están delimitados por una malla ciclónica y suelen ofrecen una superficie de terreno plano.
Encontrarás tres tipos de terreno: terreno industrial, terreno comercial y terreno habitacional, todos de fácil acceso. Deberás comprobar que la descripción del terreno vaya acorde a tu proyecto.
Los mejores consejos para rentar un terreno en García
- Asegúrate de que el contrato especifique con detalle todo lo que tiene el terreno: cuando elijas uno de los terrenos en renta en García, verifica que en tu contrato se especifique a detalle la superficie, así como las condiciones de la estructura para evitar cualquier problema en el futuro.
- Establece el plazo de tiempo que más te convenga: algunos de los terrenos en renta en García, suelen establecer como mínimo 5 años para alquilar la propiedad, otros no tienen alguna restricción al respecto, por lo que puedes proponer el tiempo que desees.
- Pon atención a todas la cláusulas pues ahí se especifican tus derechos y obligaciones: ahora que ya elegiste uno de los terrenos en renta en García, lee con detenimiento cada una de las cláusulas del contrato de arrendamiento, así sabrás qué derechos tienes y qué obligaciones adquieres.
Si aún no te decides por alguno de los terrenos en renta en García, tienes otras buenas opciones de renta de terrenos dentro de Nuevo León para explorar, por ejemplo: Santa Catarina, Santiago o San Nicolás de los Garza.
