1 Terreno / Lote en renta - San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Alquilar un terreno en renta en San Miguel Chapultepec es una excelente oportunidad, debido a su excelente ubicación con respecto a una gran variedad de sitios de interés, servicios de educación, servicios de transporte y otros atractivos de la Ciudad de México, así como su calidad de vida y vías de comunicación.

Esta colonia cuenta con una gran afluencia de personas diariamente, lo que resulta favorable para los emprendedores, pero si lo que estás pensando es en alquilar un terreno en renta en San Miguel Chapultepec para mudarte ¡no te preocupes! De igual modo, hay una gran cantidad de razones para hacerlo, entre las que destacan, sus avenidas, clima, comida, variedad cultural y otras que te mencionamos a continuación.

Oferta laboral

San Miguel Chapultepec tiene más de mil 100 establecimientos comerciales públicos y privados en operación, entre los que destacan empresas como Sanborns, Hospital Ángeles, Santander, Smart Fit y la Secretaría de Educación Pública (SEP).

Mientras que, según datos del Censo Económico, realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en 2019, los sectores económicos que concentraron más ingresos en esta colonia fueron el Comercio al por Menor, los Servicios de Alojamiento Temporal, los Servicios de Preparación de Alimentos y Bebidas y los Servicios Financieros, por lo que también los emprendedores tienen grandes oportunidades de prosperar.

Oferta académica

En cuanto a la oferta académica, la alcaldía Miguel Hidalgo, que es donde se encuentran los terrenos en renta en San Miguel Chapultepec, cuenta con la presencia de entidades educativas de gran relevancia como el Instituto Politécnico Nacional, la Universidad Mexicana, la Universidad Del Ejército Y Fuerza Aérea, además de una gran variedad de escuelas de nivel básico y medio superior.

Sitios de interés

Sin lugar a dudas, uno de los principales sitios de interés y atractivo turístico de la zona es el Bosque de Chapultepec, en el que además de poder estar en contacto con la naturaleza, puedes disfrutar de espectáculos y eventos temáticos.

De igual modo, este sitio cuenta con el museo de Antropología y el Museo Nacional de Historia del Castillo de Chapultepec, que son algunos de los más importantes del área metropolitana.

De igual manera, es posible encontrar funciones de Teatro al aire libre, bares, galerías, restaurantes y algunos centros culturales como la Casa del Lago, así como una variada oferta de hoteles, necesarios por la alta demanda de turistas que visitan la alcaldía.

Si aún no estás convencido de elegir un terreno en renta en San Miguel Chapultepec, es necesario que consideres que se trata de una de las colonias con inmejorable ubicación y más historia y cultura en la Ciudad de México, lo que genera una gran cantidad de turistas nacionales y extranjeros que dejan en él una importante derrama económica.

Población y superficie

Esta colonia tiene una superficie de 92 hectáreas en las que viven cerca de 12 mil personas distribuidas en 4 mil 330 unidades habitacionales, con una edad promedio de 38 años, según datos del Censo Nacional de Población y Vivienda realizado por el INEGI en 2020.

Ubicación y vialidades

La Delegación Miguel Hidalgo está situada en el oeste de la Ciudad de México, colindando con Azcapotzalco, Cuauhtémoc, Benito Juárez, Álvaro Obregón, Cuajimalpa y el Estado de México.

Tiene como principales vías de acceso las avenidas Benjamín Franklin, Gobernador Agustín Vicente Eguia, Constituyentes, la Autopista Urbana Norte y el Circuito Bicentenario, además de algunas líneas del Sistema de Transporte Colectivo Metro, como Constituyentes, Juanacatlán y Tacubaya.

Economía

Según datos del portal Market Data México, la colonia San Miguel Chapultepec tiene un índice económico de 11 mil millones de pesos anuales, de los cuales mil 400 millones provienen de los ingresos generados por los hogares y unos 9 mil millones de los poco más de mil 100 establecimientos que aquí operan.

Los terrenos en renta en San Miguel Chapultepec poseen diferentes precios de acuerdo a su extensión y servicios, por ejemplo, si tienen entre 500 y 700 m² de superficie, con servicios de luz, drenaje y agua su costo es de 90 mil a 100 mil pesos mensuales.

Mientras que si miden más de 800 metros cuadrados y poseen los mismos servicios, pero se trata de terreno ubicado sobre avenidas principales, su precio se eleva a un promedio de 138 mil pesos al mes.

En los anuncios publicados encontrarás amplios espacios, con superficie máxima de hasta 2 mil metros, ideales para montar un autolavado, estacionamiento, gasolinera, centro de distribución o algún negocio con otro giro que requiera un amplio terreno.

Cabe destacar, que todos los terrenos en venta que aquí se ofertan cuentan con una ubicación excelente, cerca de semáforos, avenidas o calles muy transitadas, en donde se puede aprovechar el flujo vehicular o peatonal.

Aunque cualquier terreno en renta en San Miguel Chapultepec es una buena opción, existen algunas colonias que por sus características son también una excelente alternativa, continúa leyendo para enterarte cuáles son.

• Escandón 1 Sección: los precios de los terrenos en renta en esta colonia tienen un costo promedio de 133 mil a 138 mil pesos al mes, los cuales tienen una extensión de entre 450 y 800 m² y cuentan con drenaje, agua potable y luz, además de estar ubicados cerca de calles y avenidas con un flujo constante, una gran variedad de restaurantes, escuelas, clínicas y locales de vida nocturna.
• Nápoles: sin duda, una de las mejores ubicaciones para adquirir un terreno en renta, pues su ubicación permite los traslados rápidos a través de la colonia y hacia otras zonas de la ciudad. Aquí el precio promedio de los terrenos es de 150 mil pesos al mes con una extensión de hasta 900 m² y según datos del portal Market Data México, tiene una derrama económica de 33 mil millones de pesos anuales, que proviene en gran medida de los más de mil 800 comercios que aquí operan.
• Hipódromo Condesa: en esta ubicación puedes hallar ofertas de hasta 90 mil pesos al mes con una gran variedad formas, extensión y servicios, sin olvidar que esta zona es popular por ser una de las más visitadas por turistas nacionales y extranjeros, debido a variedad de atractivos que ofrece. Encontrarás monumentos, museos, salas de conciertos y otros sitios de relevancia cercanos, así como el Parque Bicentenario.

De acuerdo con información del portal Data México, la mayoría de los terrenos en renta en San Miguel Chapultepec tienen posibilidad de contratar los servicios de drenaje, luz, agua potable, teléfono e internet, pues se trata de una zona urbanizada.

Mientras que cerca del 98 por ciento de las viviendas y locales cuentan con al menos un televisor; 74 por ciento posee al menos un computador y 9 por ciento un teléfono móvil.

Además, se trata de una de las alcaldías con menor desigualdad social, pues menos del 0.03 por ciento de su población no tiene acceso a los servicios básicos, lo que refleja una muy buena calidad de vida y éxito empresarial, ya sea que tengas una pequeña o mediana empresa o busques instalarte con un local de renombre.

Por otro lado, los terrenos que podrás alquilar ya cuentan con permisos de uso de suelo comercial, suelo habitacional, suelo industrial o suelo mixto, ampliando las posibilidades de encontrar el espacio ideal para tu proyecto.

• Establece un presupuesto: antes de comenzar a planear tu mudanza o echar a andar tu negocio es importante que establezcas un máximo y mínimo monetario que te servirá como guía para alquilar tu terreno en renta en San Miguel Chapultepec, sin endeudarte de más.
• Pide consejos: si es la primera vez que vas a rentar un terreno y tienes oportunidad de hablar con alguien que tenga experiencia en el tema, no dudes en preguntarle e informarte, esto es tan importante como tener una buena asesoría legal y presupuestal, pues de este modo podrás tener distintos panoramas antes de llevar a cabo tu transacción.
• Mantente cordial: tener un buen trato y comunicación con tu arrendador siempre será lo más conveniente y favorable, pues si en algún momento surge un inconveniente te sentirás con la total libertad de dirigirte a él en un ambiente de amabilidad y confianza.

Si todavía tienes dudas o quieres consultar más opciones en busca de un espacio único, te recomendamos que consideres las alternativas que ofrecen las localidades de Polanco, Roma Sur y San Pedro de los Pinos, estamos seguros de que pronto encontrarás un excelente terreno. ¡Te deseamos mucho éxito!