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472 Inmuebles en venta en Lerma

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MN 29,900,000
Paseo de los Olivos Amomolulco, Lerma Estado de México 52005

Amomolulco, Lerma

534 m² tot.5 rec.5 baños8 estac.

CaracterísticasSe vende casa muy iluminada con jardín en el exclusivo fraccionamiento club de golf los encinos, Amomolucoo Lerma Estado de México. Consta de un terreno de 762 M2, distribuidos entre un jardín y una casa de 534 M2 de construcción. ZonaSe está localizada en una esquina y luce su esplender por su arquitectónica de arcos y árboles que la enmarcan. En su interior, sus acabados de lujo con mármol de carrara y su fina ebanistería hacen de ella un lugar elegante y con clase, donde el vivir se vuelve un placer. La casa por las características del terreno, está distribuida en tres plantas y cuenta con elevador que le facilita el cómodo desplazamiento dentro de ella. En la planta de sótano a nivel de calle cuenta con una cochera para 8 autos, 4 techados con puerta eléctrica. Un cuarto de chofer con baño, una bodega de armería y una bodega grande de almacenamiento. En la planta baja cuenta un hall, un medio baño, un closet de visitas, una sala, un comedor, cocina equipada con amplia alacena, un desayunador, un salón de juegos con cantina y un baño completo con jacuzzi. En la planta alta cuenta con una sala de tv, 1 recámara principal con baño, vestidor y bodega catalana. También tiene 2 recámaras secundarias con baño y vestiror cada una de ellas. Además cuenta con una planta más arriba a ras del techo que tiene una pequeña habitación con baño privado por si tiene personal de limpieza y que puedan vivir ahí. Amenidades: Elevador, calefacción de zoclo, Finos acabados (mármol de carrara, duela, ebanistería y cancelería de aluminio con vitrales), chiminea, jardín, cuarto de servicio, cisterna y seguridad 24/7. RequisitosLa propiedad tiene un mantenimiento de 8, 300 pesos mensuales. clave am

Super destacado
MN 45,000,000
Calle Reolin Barejon 24

La Mota, Lerma

2483 m² tot.

Descubre las ventajas de invertir en un terreno en la Colonia La Mota, ubicada en el próspero municipio de Lerma, Estado de México. Esta zona se ha convertido en una de las más atractivas para el desarrollo inmobiliario, gracias a su excelente ubicación, entorno tranquilo y acceso a múltiples servicios y comodidades. Aquí contamos un terreno en venta, perfecto para inversión: - Terreno plano. - Uso de suelo habitacional. - Medidas: 2483. 88 m2. - Número de frentes: 49. 40mts y 35. 70 mts. - Metro de frente: 51. 60mts. - Metros de fondo: 22. 20mts, 1era línea, 16. 80mts, 2a línea 29. 60mts. - Sevicios de: Luz y agua. El terreno en venta en Colonia La Mota ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Ya sea que desees construir una residencia particular, un conjunto habitacional, esta ubicación estratégica y el crecimiento constante de la zona garantizan un alto potencial de valorización y éxito para cualquier proyecto. Invertir en un terreno en Colonia La Mota es una decisión acertada para asegurar tu futuro. La demanda de propiedades en esta área continúa creciendo, lo que garantiza una apreciación constante del valor del terreno. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo en Lerma. Colonia La Mota es el lugar ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, seguro y con excelentes servicios. La combinación de su ubicación estratégica, ambiente acogedor y oportunidades de desarrollo hacen de este terreno una inversión valiosa y prometedora.

Super destacado
MN 18,250,000
MN 8,000 Mantenimiento
Cerrada de los Ahuehuetes

Los Robles, Lerma

420 m² tot.4 rec.3 baños4 estac.

Tradicional e Inigualable. Ideal para compartir tu éxito con Familia y Amigos. Los Encinos Golf Lifestyle es el lugar idea para vivir con la seguridad y tranquilidad dejar el auto y la casa sin llaves. Hacer reunir y hacer amigos y negocios en el Golf. Esta casa es inigualable en su segmento, lo suficientemente espaciosa. Desarrollada en Tres Niveles. Planta SemiSótano: Acceso a Garage Techado 4 Autos. Cava Estilo Español con Tabique Aparente. Acceso a Enorme Cuarto de Juegos con Mesa de Billar y Acceso a Patio Lateral y Jardín. Espacio para Sala en Sótano de Juegos. Oficina en Casa. Medio Baño en ese Mismo Espacio. Dos Bodegas. Cuarto de Lavado y Planchado. Cuarto de Servicio con Baño Completo. ¡Ve el Recorrido Virtual y Planos Adjuntos! Acceso desde Escaleras. Primera Planta: Hall Recibidor. Cocina Integral Cerrada Importada de España con Encimeras de Granito. Desayunador en Bay Window. Medio Baño de Visitas. Acogedora Sala con Chimenea. Comedor con Acceso Directo a Terraza Techada Integrada. Acceso a Jardín con Asador. Acceso Lateral a Jardín. Elegante y Amplia Escalera Enorme Cubo con Tragaluz. ¡Ve el Recorrido Virtual y Planos Adjuntos! Segunda Planta: Distribuidor / Family Abierto. Tres Recámaras. Cada una Con Clóset y Baño Completo. La Principal con Vestidor, Baño Completo con Jacuzzi y Regadera Separados, Doble Lavamanos. Balcón. Cuarta Habitación que Puede ser Cuarta Recámara / Estudio / Cuarto de Juegos o Family Cerrado. Hidroneumático. Gas Estacionario. Se Entrega con Persianas. Mantenimiento $8, 000 mxn Mensuales. ¡Ve el Recorrido Virtual y Planos Adjuntos! ¡Llama Ahora Mismo!

Super destacado
MN 35,000,000
Paseo de los Eucaliptos

Club de Golf los Encinos, Lerma

750 m² tot.4 rec.4 baños6 estac.

Ve el video anexo a esta ficha. Hermosa residencia semi nueva desplantada en tres niveles con acabados modernos, de la mejor calidad y lujo. Esta casa combina la carpinetería en madera parota con marmoles, granito ebony cristal y cantera. Tres terrazas con vista panoaramica. Espacios amplios, funcionales con hermosas vistas verdes. 1er nivel. Recibidor. Recamara master con sala de tv familiar, baño con 2 wc, amplia regadera y tina sobrepuesta, vestidor. Dos recamras junior con vestidor y baño cada una. 2 nivel: Sala y comedor que se integran a la segunda terraza techada. Cocina integral de lujo con salon familar. Baño de visitas. 3er nivel. Salon-bar con barra empotada. Medio baño de visitas. Recamara de visitas en el tercer nivel con vestidor y baño. Terraza techada y jardin. Area de servicio 3er Nivel: Bodega, cuarto de servicio con baño, lavandería, cuarto de servicio exterior con baño. Sistema de domótica para audio y video, repetidores de Wifi. Fina carpinteria con muebles empotrados en toda la casa. Iluminación led directa e indirecta en toda la casa. Pisos de madera en algunas areas. Baños de granito y cancelería de cristal templado, ventanas de vidrio doble de pvc. Calefaccion hidronica con controles por área. Somos una empresa con más de 15 años de experiencia en la zona. Ya sea que vendes, rentes o compras nuestro equipo de Asesores Inmobiliarios Certificados te asesora en todo el proceso, siempre cuidando tu patrimonio!

Super destacado
MN 28,500,000
Cerrada de los Nogales

Club de Golf los Encinos, Lerma

650 m² tot.4 rec.4 baños6 estac.

Se vende elegante casa en el exclusivo Club de Golf Los Encinos, ubicada en una esquina elevada que ofrece vistas panorámicas desde todos los espacios de la propiedad. Esta moderna casa cuenta con acabados de alta calidad, como finas maderas y mármol, que le brindan un estilo elegante y sofisticado. La casa está rodeada de un hermoso jardín, creando un ambiente tranquilo y relajante. Además, cuenta con un salón de juegos privado con área de bar, sala de televisión y acceso directo al jardín, lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar de momentos de entretenimiento con familiares y amigos. En el interior de la casa, encontramos un amplio comedor y una acogedora sala con chimenea, perfecta para los días más frescos. La cocina integral de lujo está completamente equipada y cuenta con un desayunador independiente que se abre a una terraza techada, donde se puede disfrutar de comidas al aire libre. La propiedad cuenta con cuatro suites, cada una con su propio baño y vestidor. La recámara principal destaca por su tamaño y cuenta con un vestidor espacioso y un baño con jacuzzi, ideal para relajarse después de un largo día. Las dos recámaras junior también disponen de vestidor y baño propio, brindando comodidad y privacidad a sus ocupantes. Además, la casa cuenta con una oficina independiente, perfecta para aquellos que trabajan desde casa o necesitan un espacio tranquilo para estudiar o realizar tareas. La propiedad también ofrece servicios adicionales, como calefacción, chimenea y seguridad las 24 horas, lo que garantiza la comodidad y tranquilidad de sus residentes. A solo 20 minutos de Santa Fe, Toluca y Metepec, el Fraccionamiento Residencial y Club de Golf los Encinos brinda un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la vida en familia. Sus amplias calles y jardines permiten realizar actividades al aire libre y para los amantes de golf, tenis y paddle, una oportunidad única de pertenecer y jugar en uno de los mejores campos de México. Este exclusivo fraccionamiento se encuentra ubicado en una zona completamente desarrollada y que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores, supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades mas prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados.

Super destacado
MN 17,750,000
MN 7,000 Mantenimiento
Paseo de los Cedros

Club de Golf los Encinos, Lerma

610 m² tot.3 rec.3 baños4 estac.

Esta propiedad, única por su ubicación en zona boscosa, excelentes vistas y una sola colindancia, está en venta en el desarrollo Club de Golf los Encinos, ubicado en Lerma, Estado de México. Con una superficie total de 610 m² de terreno y 462 m2 de construcción la propiedad fue construida en 2017 y se encuentra en excelentes condiciones. A nivel de calle y entrada la casa cuenta con Sala con chimenea y bar, Comedor, Terraza con vista al bosque, Cuarto de Tv, Medio baño y despacho con acceso directo desde la entrada, cocina equipada (parrilla y horno eléctrico Marca Smeg, filtro de agua potable, triturador de alimentos y lavavajillas), desayunador, alacenas, cuarto de lavado, patio, cuarto de servicio con baño completo y bodega, estacionamiento para 5 autos, dos de ellos y carrito de golf techado. En Planta Alta se encuentran una sala de Tv, closet de blancos y 3 recamaras cada una con vestidor y baño completo. En Planta Baja se encuentra un amplio jardín privado con fuente decorativa, terraza techada con asador, medio baño y amplia bodega equipada con racks. Toda la casa cuenta con piso de madera en las áreas sociales y habitaciones, ventanería de Pvc de doble cristal, persianas Hunter Douglas, calefacción hidrónica de zoclo radiante con control independiente en cada habitación, riego automático, celdas solares, calentador solar, alarma, red de Megacable directa a todas las salidas de Tv, Red WiFi, conexión a internet por cable en el despacho, conmutador de 2 líneas (una de Telmex y una de Megacable) y 10 extensiones, cisterna y presurizador. A solo 20 minutos de Santa Fe, Toluca y Metepec, el Fraccionamiento Residencial y Club de Golf los Encinos brinda un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la vida en familia. Sus amplias calles y jardines permiten realizar actividades al aire libre y para los amantes de golf, tenis, paddle y ahora picketball, una oportunidad única de pertenecer y jugar en uno de los mejores campos de México. Ubicado en una zona completamente desarrollada que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores, supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades de la Ciudad de México y Toluca mas prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados.

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MN 12,500,000
Rinconada

Club de Golf los Encinos, Lerma

320 m² tot.4 rec.4 baños3 estac.

Esta propiedad en venta se encuentra ubicada en el Fraccionamiento y Club de Golf los Encinos, en Lerma, Estado de México. Construida en el año 2006, esta casa de dos plantas cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño. Con una superficie total de 320 m² y una superficie techada de 420 m², ofrece amplios espacios para la comodidad de sus habitantes. Entre sus servicios se encuentran una bodega, cocina integral, terraza, cuarto de Tv, cuarto de servicio, iluminación natural, y seguridad las 24 horas. La propiedad se encuentra en buenas condiciones y es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y seguro en una zona exclusiva de México. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! A solo 20 minutos de Santa Fe, Toluca y Metepec, el Fraccionamiento Residencial y Club de Golf los Encinos brinda un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la vida en familia. Sus amplias calles y jardines permiten realizar actividades al aire libre y para los amantes de golf, tenis y paddle, una oportunidad única de pertenecer y jugar en uno de los mejores campos de México. Ubicado en una zona completamente desarrollada que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores, supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades de la Ciudad de México y Toluca mas prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados.

Super destacado
MN 21,500,000
MN 8,000 Mantenimiento
Casa en Esquina con Privacidad Privilegiada en Club de Golf Los Encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

626 m² tot.4 rec.5 baños4 estac.

En el codiciado Fraccionamiento y Club de Golf Los Encinos, esta elegante residencia con paneles solares en esquina con excelente orientación solar ofrece una oportunidad única para vivir, en una casa calida con privacidad privilegiada y comodidades excepcionales. Con una ubicación estratégica, esta casa de 4 recámaras y 5 baños completos se erige como una joya arquitectónica. Al ingresar, te recibe un amplio estudio que brinda un espacio inspirador para el trabajo o la creatividad, el cual también puede ser una quinta recamara. La sala y el comedor, bañados en luz natural, crean un ambiente acogedor ideal para momentos de reunión y esparcimiento. La cocina, diseñada pensando en la funcionalidad y el estilo, cuenta con generosos espacios de almacenamiento y conecta de manera fluida con una terraza en el jardín. Este espacio exterior se convierte en una extensión encantadora donde se pueden disfrutar comidas al aire libre o relajarse en un entorno tranquilo. La planta baja también alberga un sofisticado despacho, perfecto para quienes trabajan desde casa, y una sala de tv que ofrece entretenimiento en un entorno más informal. En el nivel superior, las cuatro recámaras están diseñadas con atención a los detalles. Cada una cuenta con su propio baño completo, lo que garantiza la comodidad y privacidad de todos los residentes y visitantes. Los acabados de alta calidad y los detalles de diseño se encuentran en todas partes, brindando una experiencia de vida lujosa y cómoda. En resumen, esta casa en esquina del Fraccionamiento y Club de Golf Los Encinos combina a la perfección la exclusividad de la ubicación en esquina con la privacidad y la comodidad moderna. Sus amplios espacios, la integración entre interiores y exteriores, y la atención meticulosa a los detalles hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. No pierdas la ocasión de vivir en un entorno donde el estilo de vida y el confort se fusionan de manera excepcional. con opción de venta de jardin lateral de 626 M2. En un precio de $8, 450, 000. 00 pesos (ocho millones cuatrocientos cincuenta mil pesos 00/100 M. N. ) Empresa Inmobiliaria con mas de 30 Años de experiencia, ayudándole a encontrar su Hogar.

Super destacado
MN 57,850,000
Paseo de los Encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

1200 m² tot.4 rec.5 baños15 estac.

Exclusiva casa en Venta. Ve nuestro video 360 de esta propiedad. Construida en un terreno en alto dentro de este exclusivo fraccionamiento la casa tiene vistas verdes por todos lados y gran privacidad. •Recibidor de doble altura recubierto en finas maderas. •Sala-comedor con bar. •Cocina integral de lujo a la medida con cubierta de resina sólida marca Krion, •cubierta de la isla en madera sólida de tzalam. Lambrin en Marmol importado de una sola pieza, estufa kitchen aid de gas, parrilla eléctrica Teka, doble horno y smart oven, lavavajillas. •Bar- Sala de tv que se integra a la terraza techada y al jardín. •Baño exterior en jardín. •Amplia cava con muebles empotrados. •Dos recamaras Jr con vestidor y baño. •Recámara principal con sala 2 vestidores y baño completo, doble regadera, doble lavabo, tina, wc inteligente Toto. Estudio con baño completo ( 4a. Recamara) •Salón de fiestas con bar, •Salón Juvenil de fiestas. •Cuarto de seguridad blindado. •Elevador autos para 4 coches techados, mas 13 lugares de estacionamiento al aire libre. •Control 4 ( sonido en todos los lugares de la casa, control de luz, escenas, televisión, todo desde el celular) •Cámaras desde el celular. •Alarma. •Placas de Mármol importado de primera calidad en todas las barras, baños y entrada principal. •Marmol travertino en fachada. •Gimnasio con baño completo. •Piso de madera de ingeniería en toda la casa. •Terrazas deck en madera cumarú •Persianas automáticas en áreas sociales y recámara principal. •Calefaccion en pisos. Ventanas de doble vidrio. Somos una empresa con más de 15 años de experiencia en la zona. Ya sea que vendes, rentes o compras nuestro equipo de Asesores Inmobiliarios Certificados te asesora en todo el proceso, siempre cuidando tu patrimonio!

Super destacado
MN 49,990,000
MN 8,000 Mantenimiento
Club de Golf los Encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

1662 m² tot.4 rec.4 baños6 estac.

Casa en venta dentro del fraccionamiento Club de Golf Los Encinos, con vista al campo de Golf y acceso caminando al club. Terreno: 1, 662 m2 Construcción: 1, 000 m2. Techos de doble altura. Construcción en varios desniveles con excelente distribución. Cuatro recámaras con baño completo y vestidor, la principal con un jacuzzi independiente con vista hacia el campo de golf. Sala de tv. Con acceso al jardín y terraza. Área social con espacios muy generosos y con vista al campo. Se integra a una terraza muy amplia con asador. Antecomedor, cocina equipada. Estudio y salón de juegos con baño completo. Puede funcionar como una quinta recámara. Estacionamientos para 6 autos techados. Área libre para estacionar mas autos. Cuarto de chofer con baño independiente. Área de lavado con patio de tendido y dos cuartos de servicios integrados. Calefacción en toda la casa. El fraccionamiento cuenta con casa club, con alberca, gym, baños con vapor para hombres y mujeres. Restaurante. Cuenta con máxima seguridad. Vigilancia 24X7. Hay transporte escolar para varias escuelas de Toluca y cdmx, como El Americano, Miraflores, Monteverde, etc. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaria al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta de inmuebles. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Los muebles, arte y decoración que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

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MN 36,000,000
camino a salazar alferez 162

Santa María Atarasquillo, Lerma

2049 m² tot.

Exclusivo desarrollo a 15 minutos de santa fe, es un desarrollo inmobiliario muy bonito que redefine el significado del buen vivir al integrar de manera armoniosa a personas y comunidades con la naturaleza que les rodea a través de tres pilares de experiencia: Wellness, sostenibilidad y lujo. Espacios públicos y privados se integrarán al ecosistema del Bosque del Corredor Otomí Mexica, convirtiendo a sus habitantes en agentes de conservación y enriquecimiento de la naturaleza, al tiempo que se apalancan en ella para vivir plenamente. Al finalizar el proyecto estas serán las amenidades: • Glamping. • Zona para acampar (rough camping) • Área de picnics y asadores. • Gimnasio al aire libre. • Tiro con arco de 30 m. • Más de 25 km de senderos peatonales y para bicicleta. • Invernadero forestal. • Vivero. • Granja. • Parque de niños. • Parque de patinetas. • Parque para perros. • Parque de altura. • Zona para escalar. • Estaciones de calistenia. • Espacios de meditación y contemplación. • Corredor de silvicultura. • Observatorio astronómico. • Cancha de fútbol. • Canchas de tenis. • Canchas de pádel tenis y pickleball. • Pesca (fly fishing) • Veleros, kayaks, kite surf y paddle board. • Senderos para caballos. • Canopy. • Puentes colgantes. • Miradores recreativos y de seguridad. • Bici de montaña. • Apiario orgánico. • Estación de monitoreo. • Santuario Otomí • Laberinto. • Espacio escultural. • Estaciones de bicicleta compartida. • Pump track. • Anfiteatro y concha acústica al aire libre. • Tienda (tipo Oxxo) • Caja de bateo. • Green de práctica (approches y putts)

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MN 14,900,000
MN 8,000 Mantenimiento
Rinconada

Club de Golf los Encinos, Lerma

530 m² tot.3 rec.3 baños4 estac.

La propiedad en venta se encuentra ubicada en el exclusivo Club de Golf Los Encinos, en Lerma. Con una arquitectura única, la casa está rodeada de árboles de encinos centenarios que le brindan un ambiente natural y tranquilo. En la planta baja, se encuentra una moderna cocina equipada, sala de Tv, comedor, sala con chimenea y una oficina. Además, cuenta con un patio interno que ofrece vistas panorámicas al valle. En la planta alta, se encuentran 3 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo, así como una sala de Tv adicional. El garaje techado tiene capacidad para 4 autos. La propiedad cuenta con servicios como bodega, cocina integral, cuarto de Tv, despensa, terraza, chimenea, cuarto de servicio, y se encuentra en excelentes condiciones. . Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en un entorno natural y seguro. A solo 20 minutos de Santa Fe, Toluca y Metepec, el Fraccionamiento Residencial y Club de Golf los Encinos brinda un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la vida en familia. Sus amplias calles y jardines permiten realizar actividades al aire libre y para los amantes de golf, tenis y paddle, una oportunidad única de pertenecer y jugar en uno de los mejores campos de México. Ubicado en una zona completamente desarrollada que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores, supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades de la Ciudad de México y Toluca mas prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados.

Super destacado
Excelente ubicación, acabados de lujo y alta plusvalía: conoce la oferta de inmuebles en venta en Lerma

¿Llegó la hora de invertir en tu futuro y encontrar un sitio seguro que además traiga beneficios a largo plazo es tu prioridad? Los inmuebles en venta en Lerma cumplirán con todas tus expectativas ¡date una oportunidad y visítalos!

¿Qué tan atractivo es Lerma para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

La excelente ubicación del municipio de Lerma, en el estado de Estado de México, lo hace el sitio ideal si buscas vivir cerca de la zona de Santa Fe sin tener que mudarte a la Ciudad de México. Con una población total de 170 mil 327 habitantes en el año 2020, ha experimentado un crecimiento del casi 27% en los últimos 10 años.

El movimiento en los servicios inmobiliarios ha sido favorable. En el año 2019 se reportaron ingresos de 277 millones de pesos, superando por mucho a los 33 millones de pesos obtenidos en el 2009. Como se puede observar, este crecimiento ha sido proporcional a su aumento en la población, nivelando la oferta y la demanda de bienes raíces en la zona.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Lerma?

Los inmuebles en venta en Lerma son, en general, casas ubicadas dentro de un fraccionamiento privado y departamentos en edificios o complejos. Cuentan con la infraestructura adecuada para instalar todos los servicios básicos como luz, agua potable, drenaje y alcantarillado.

Las casas se caracterizan por distribuir su planta baja en una amplia sala doble, cocina integral con tubería contra incendios y barra desayunadora, comedor amplio con puertas de doble vidrio templado que permiten el acceso al hermoso jardín frontal y a los cuartos de servicio con baño; además cuenta con 2 espacios de estacionamiento techado, patio de servicio con closet de blancos, calentador solar y salida al jardín posterior, donde se encuentran los juegos infantiles.

En la planta alta encontrarás la recámara principal, hasta 3 recámaras secundarias con baño y doble vestidor, además del acceso a la terraza con vista al Nevado de Toluca. Dependiendo del fraccionamiento, puedes tener acceso a otras amenidades al aire libre como campo de golf y estacionamiento para visitas.

Otra opción es adquirir un departamento residencial con pisos de duela, este se integran por la sala de T.V, cocina equipada con barra desayunadora, espacio para instalar el tanque de gas, comedor, baño de visitas con vestidor, 2 recámaras con closet y baños privado con pisos de porcelanato, calentador de agua, closet de visitas, y patio de servicio.

Algunas de las amenidades comunes en una torre de departamentos son el acceso a amplios espacios como jardines regados con agua pluvial, salón de fiestas, amplia terraza, cajones de estacionamiento, juegos infantiles y estacionamiento para visitas.

¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Lerma en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

El precio promedio para los inmuebles en venta en Lerma es de 6 millones 178 mil 129 pesos, superando el promedio registrado en otros municipios populares como Naucalpan, Ecatepec y Tlalnepantla.

Detallando los precios por tipo de inmueble, las casas tienen un costo promedio de 6 millones 268 mil 683 pesos, siendo mayor al de los departamentos, cuyo precio promedio se establece en 4 millones 620 mil pesos aproximadamente.

¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Lerma?

Los inmuebles en venta en Lerma se conectan con la Ciudad de México y el resto del estado a través de vialidades principales como la Autopista La Marquesa-Toluca, la carretera México-Toluca, la Autopista Lerma-Tenango del Valle, la carretera Toluca-Naucalpan y el Boulevard Aeropuerto, mismo que da acceso al Aeropuerto de Toluca.

En el municipio podrás encontrar diferentes servicios como plazas comerciales, restaurantes, bares y otros establecimientos diseñados para que pases tu tiempo libre. Los espacios más visitados son Plaza Sendero, Club de Golf Los Encinos, Plazas Outlet Lerma y Plaza La Noria.

Otro punto a favor es la gran cantidad de escuelas públicas y privadas que hay en la zona, indicando un ambiente familiar y seguro. Algunos de los centros escolares más populares son el Colegio River, la escuela primaria Adrián Ortega Monroy y la Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Lerma.

Por otro lado, una desventaja notable es el tiempo de traslado. A un habitante de Lerma le toma poco más de 40 minutos llegar a su lugar de trabajo, lo que puede ser indicio de un alto porcentaje de tráfico debido a ser una zona media entre muchos municipios del Estado de México y la CDMX.

¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Lerma? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?

A la hora de tomar una decisión, puede ser difícil por la gran cantidad de inmuebles disponibles por lo que te proponemos centrarte en los siguientes factores:

  • Prioriza la seguridad: la mayoría de los fraccionamientos y edificios de departamentos cuentan con un sistema de seguridad que incluye caseta de vigilancia, portón eléctrico y contratación de servicio de seguridad privada por lo que el factor decisivo será la cantidad de cámaras de vigilancia a lo largo de las calles.
  • Busca una alta plusvalía: centros comerciales, hospitales, centros comerciales y avenidas principales son algunas de las instalaciones que puedes tomar en cuenta a la hora de elegir una vivienda. Comprar bienes raíces es una inversión por lo que, además de buscar un inmueble que se adapte a tus gustos y necesidades, debes analizar la decisión con ojos empresariales.
  • Elige una buena ubicación: al estar tan cerca de Santa Fe, muchos de los caminos cercanos se dirigen en esta dirección por lo que no es tan necesario que lo tomes como punto de referencia. Sin embargo, buscar colonias, fraccionamientos o complejos de departamentos que sean populares entre los compradores es un buen indicador de las características generales del inmueble, en cuanto ubicación, son adecuadas.

¡Elige entre los inmuebles en venta en Lerma el que será tu nuevo hogar! No olvides visitar las siguientes ubicaciones similares: Santa Fe, Huixquilucan y Atizapán.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$9,824,268
$1,028,154
$8,153,565
$4,288,768
$5,217,367
$1,080,709
$2,140,287
Rango de precio de venta

$550,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000