¿Por qué deberías comprar uno de los terrenos en venta en Lerma?
Conoce la oferta de los terrenos en venta en Lerma, anímate a tener tu propio patrimonio en este municipio del Estado de México y aprovecha la gran economía que tiene lugar en esta región del país.
¿Por qué comprar un terreno en Lerma? ¿Qué hace que Lerma sea un gran lugar para comprar un terreno?
Comprar uno de los terrenos en venta en Lerma es una gran oportunidad de emprender tu propio negocio o establecer la casa de tus sueños, gracias a los beneficios que brinda estar a unos cuantos kilómetros de Toluca, la capital del Estado de México.
Comercio
Uno de los grandes motores de esta región del Estado de México es, sin duda, la actividad comercial que, de acuerdo con el Banco de Indicadores del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, ya para el año 2008, esta industria generaba una ganancia de 4 millones 609 mil 539 pesos anuales y tenía alrededor de 1 mil 711 unidades económicas.
Oferta educativa
A pesar de no ser un municipio de grandes dimensiones, Lerma cuenta con una importante infraestructura académica que, de acuerdo con los directorios escolares, está compuesta por 166 instituciones de educación básica, 16 preparatorias y 6 instituciones de educación superior. Entre las universidades del municipio podrás encontrar la Unidad de Estudios Superiores Lerma, la Universidad Tecnológica del Valle de Toluca y la UAM Lerma Ciencias Sociales y Humanidades.
Sitios de interés
Si bien el municipio no es uno de los centros turísticos más importantes del país, en la zona podrás encontrar importantes sitios de interés, mismo que pueden ser un mercado potencial, en caso de que compres uno de los terrenos en venta en Lerma con intención de iniciar tu propio negocio. Algunos de los sitios de interés más populares del municipio son:
- La Capilla de San Agustín.
- La Capilla de la Hacienda de San Nicolás Peralta.
- El Puente de Lerma.
Principales ventajas de comprar un terreno en Lerma
Ahora que conoces los beneficios de comprar uno de los terrenos en venta en Lerma, no está de más que conozcas las características y las cualidades que hacen de este municipio mexiquense un buen lugar para invertir.
Ubicación y superficie
El municipio se encuentra en la Región Toluca I, a unos 54 kilómetros de Toluca y a una altura mínima de 2 mil 640 metros sobre el nivel del mar. La extensión territorial de Lerma es de alrededor de 212 kilómetros cuadrados y limita con los municipios de Jilotzingo, Xonacatlán, Capulhuac, Tianguistengo, Huixquilucan, Naucalpan de Juárez, Ocoyoacac, Metepec, San Mateo Atenco y Toluca.
Atractivos culturales
Al igual que muchos municipios del Estado de México, Lerma cuenta con un importante acervo cultural, en el que podrás encontrar un gran número de fiestas patronales; bellas artesanías como alfarería, pirotecnia y tejido; así como bandas de viento, quienes mantienen viva la increíble música tradicional de la región.
Población
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda realizado en el año 2020, en el municipio de Lerma habitan alrededor de 170 mil 327 personas, de los cuales 83 mil 968 son hombres y 86 mil 359 son mujeres.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en el municipio de Lerma?
Al igual que en otros municipios del Estado de México, el precio de los terrenos en venta en Lerma varía dependiendo de factores como su ubicación, uso del suelo o el tamaño.
Por lo tanto, con precios desde 500 mil pesos, puedes encontrar terrenos de 682 metros cuadrados, ubicados en zonas planas, cerca de outlets, zonas residenciales y plazas comerciales; y listos para empezar a construir.
Asimismo, con precios desde 11 millones 200 mil pesos, puedes encontrar terrenos de 3 mil 180 metros cuadrados, junto a centros comerciales, con los servicios básicos y condiciones ideales para plazas comerciales o complejos habitacionales.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Lerdo y cuáles son sus principales características?
En Lerdo podrás encontrar un gran número de zonas cada una con sus propias características y cualidades, por lo que a la hora de comprar uno de los terrenos en venta en Lerma, tendrás un importante número de opciones para elegir.
De esta manera, si te interesa un terreno cerca de sitios como la carretera México - Toluca, el Palacio Municipal de Lerma, el Instituto Nacional Electoral y la Comisión Nacional Forestal, una de tus mejores opciones es Lerma de Villada. En esta zona encontrarás terrenos desde 550 mil pesos.
Por otro lado, si te interesa un terreno cerca del Centro de Distribución OXXO Toluca, el Parque Industrial “La Bomba Lerma”, el Río Lerma y el Monumento Arco “Puente Zapata” puedes echar un vistazo en Isidro Fabela. En esta zona encontrarás terrenos desde 9 millones de pesos.
En cambio, si prefieres un terreno cerca de oficinas y centros comerciales, del Club De Golf, la Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Lerma, el Residencial Tires Lerma y el Residencial Marbella, puede que te interese conocer el Club de Golf los Encinos. En esta zona encontrarás terrenos desde 4 millones 175 mil pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en el municipio de Lerma? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en el municipio de Lerma?
Al tratarse de un municipio cercano a la capital del estado, la mayoría de los terrenos en venta en Lerma cuentan con servicio de agua, drenaje y energía eléctrica; así como con una importante urbanización. Por lo regular los terrenos se encuentran cerca de plazas comerciales e importantes vías como la autopista la Marquesa - Toluca, la Autopista México - Toluca y la autopista Lerma - Tenango del Valle; así como de instituciones educativas como la Universidad Autónoma Metropolitanas Unidad Lerma.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Lerma
Ahora que estás listo para comprar uno de los terrenos en venta en Lerma, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de comprar un terreno.
- Conoce distintas ofertas: no te quedes solo con la primera opción; siempre es buena idea que conozcas varias ofertas de terrenos en venta y realices un análisis costo beneficio de cada una; así podrás tener la seguridad de comprar el terreno que mejor se adapta a tus necesidades.
- Conoce la zona: siempre se recomienda que antes de comprar una propiedad, conozcas con que tipos de servicios cuenta la ubicación del terreno, así como su nivel de riego. Puedes solicitar esta clase de información en el ayuntamiento del municipio.
- Libre de deudas: antes de comprar un terreno es importante que compruebes que se encuentra libre de deudas con Hacienda o cualquier otra institución financiera; asimismo, comprueba que el terreno esté al corriente con el pago de los servicios básicos.
Ahora que conoces los beneficios de tener un patrimonio en este municipio del Estado de México, no dudes en comprar uno de los terrenos en venta en Lerma. Por otro lado, puede que te interese conocer la oferta de terrenos en venta en otros sitios del Estado de México como Toluca, Naucalpan de Juárez o Ixtapaluca.
