3 Locales Comerciales en venta - Álamos, Benito Juárez

Adquirir locales comerciales en venta en Álamos, Benito Juárez te garantiza el éxito de tu emprendimiento, pues se trata de una de las colonias de la alcaldía mejor ubicadas, con importantes vialidades y una amplia variedad de ofertas comerciales.

Álamos es una colonia de nivel medio ubicada en la alcaldía Benito Juárez, en la zona centro de la Ciudad de México, que ofrece a sus vecinos servicios públicos funcionales, elevados niveles de seguridad gracias a sus casetas policiales y conectividad con el resto de la ciudad.

Vialidades

La colonia Álamos está recorrida por varias avenidas importantes que conducen a todos los sectores de la ciudad. Destacan la calzada de Tlalpan, que hacia el norte lleva directamente al centro de la ciudad, mientras que hacia el sur conduce a la alcaldía Coyoacán. También destaca el eje 4 que, en dirección de poniente a oriente, conecta Insurgentes Sur con la calzada de Tlalpan. Al norte se encuentra el Viaducto Miguel Alemán que es la vía generalmente usada por los automovilistas para dirigirse al aeropuerto Benito Juárez.

Centros comerciales

Aunque la zona está llena de plazas a cielo abierto, supermercados, mercados y comercios a pie de calle, destaca entre todas las opciones uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad: Parque Delta, ubicado junto al Viaducto Miguel Alemán, en el que encontrarás tiendas departamentales, cines, restaurantes, boutiques de las marcas más reconocidas y tiendas de celulares, entre muchos otros negocios.

Transporte público

Por la colonia circulan varios medios de transporte público que conectan a la alcaldía con otras partes de la ciudad. Destaca sobre todo la línea 2 del Metro que circula por calzada de Tlalpan, conectando a los residentes con Coyoacán o con el centro. Por el eje 4 circula la línea 2 del metrobús, con dos estaciones. También circulan camiones urbanos por el eje central Lázaro Cárdenas y por avenida Xola.

Estas son algunas de las características que hacen de esta colonia un buen lugar para emprender un negocio, por lo que no dudes en buscar locales comerciales en venta en Álamos, Benito Juárez.

Población

La alcaldía Benito Juárez, donde se ubica la colonia Álamos, cuenta con una población de 434 mil 153 habitantes, de acuerdo con el más reciente Censo de Población y Vivienda del INEGI. Es la sexta alcaldía de la Ciudad de México más poblada, solo por debajo de Iztapalapa, Gustavo A. Madero, Álvaro Obregón, Coyoacán y Cuauhtémoc.

Economía

La economía de la alcaldía Benito Juárez está sustentada en el comercio, los servicios y las exportaciones. Los productos que más ventas internacionales registraron en 2020 fueron teléfonos, incluidos los teléfonos móviles y los de otras redes inalámbricas, seguido de polímeros de estireno, antidetonantes, inhibidores de oxidación, anticorrosivos y otros aditivos preparados para aceites minerales. Los principales destinos de exportación fueron Estados Unidos, Canadá y Singapur.

Empleos

Los sectores con más trabajadores durante 2020 en la alcaldía Benito Juárez, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo compartida por Data México, fueron empleados de ventas, despachadores y dependientes de comercios, con 6,75%, seguido de comerciantes en establecimientos con el 4,46%, trabajadores administrativos con el 3,97% y profesionistas contables, administrativos, legales, analistas de software y profesores.

Si estás buscando locales comerciales en venta en Álamos, Benito Juárez, te informamos que no hay disponibilidad de propiedades a precios accesibles, ya que el nivel de vida de la alcaldía Benito Juárez es elevado y su potencial económico es irrefutable.

Por ejemplo, hay disponibilidad de locales comerciales de 40 metros cuadrados, ubicados en avenidas transitadas, con baño y acceso independiente, ideales para una pequeña cafetería, una fonda o una papelería, a un millón 600 mil pesos.

También puedes encontrar casas de dos pisos con la infraestructura para cualquier empresa con oficinas, área de trabajo o producción, almacén, bodega y elevador de carga, dos baños, 3 cámaras de refrigeración, comedor industrial, planta de luz, cisterna para 40 mil libros y estacionamiento para cuatro vehículos, en 25 millones de pesos.

• Del Valle Centro: es una de las mejores colonias de la Ciudad de México para vivir y para emprender un negocio, debido al elevado nivel de vida de sus residentes, quienes cuentan con una amplia gama de ofertas comerciales a su alcance, desde restaurantes hasta supermercados, por lo que casi cualquier emprendimiento tiene garantizada su continuidad.
• Narvarte Oriente: la Narvarte está en medio de una zona económicamente muy activa, integrada por varias colonias de nivel medio y nivel alto, tales como la Del Valle, Vértiz Narvarte, Portales, Álamos, Nápoles, Ciudad de los Deportes y Letrán Valle, en las cuales abundan los centros comerciales y los negocios de barrio.
• Nápoles: la vida comercial de esta colonia gira en torno al World Trade Center, un edificio de 45 pisos donde trabajan miles de personas que todos los días requieren de productos y servicios, por lo que en los alrededores hay negocios de todo tipo, desde restaurantes hasta supermercados, farmacias, hoteles, bancos y lavanderías.

Abundan los locales comerciales en venta en Álamos, Benito Juárez, en planta baja y a pie de calle, especiales para restaurantes o cafeterías, negocios de barrio que tienen en los vecinos de la colonia a sus principales clientes, aunque también abundan las casas disponibles para oficinas, con la ventaja de que cuentan con estacionamiento, espacios amplios y suficientes para una empresa de nivel medio que está en condiciones de contar con varias áreas para su personal y sus ejecutivos.

• Remodelación de los espacios: suele pasar que el local que estás por adquirir es ideal por su ubicación, tamaño y precio, pero necesitas hacerle reformas para adaptarlo al giro comercial que te interesa. Por lo tanto, es recomendable que antes de tomar una decisión, hagas un balance de los gastos que deberás ejercer además de la compra del espacio para que no ahogues con el presupuesto.
• El entorno es importante: si tu negocio está en una zona devaluada, considerada peligrosa o poco transitada, tu negocio no tendrá el impacto que deseas y perderás tu inversión, por lo que si encuentras un local comercial excesivamente barato, debes medir los pros y los contras antes de tomar una decisión.
• Familiarízate con tu vecindario: sobre todo en los comercios establecidos en colonias habitacionales como Álamos, es fundamental que el propietario de un establecimiento se haga amigo de los vecinos, sus principales clientes potenciales, que se integre a la comunidad y que forme parte de la solución a los problemas comunes.

Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de locales comerciales en venta en Álamos, Benito Juárez, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otras colonias de la alcaldía Benito Juárez como San José Insurgentes, Moderna y Narvarte Poniente.