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39 Locales Comerciales en venta - Corregidora, Querétaro

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Local comercial · 248m² · 2 Recámaras · Local Comercial en Venta en Corregidora, Queretaro
MN 4,900,000

140 m² lote2 rec.2 baños

Josefa Ortiz de Domínguez al 44 El Pueblito Centro, Corregidora

MN 4,900,000

Esta propiedad combina una ubicación estratégica con un gran potencial comercial y habitacional. Ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro. Ventajas Destacadas: Excelente Conectividad: Acceso rápido por vialidades principales como Paseo Constituyentes y Calle Heroico Colegio Militar. Versatilidad de Uso: Clasificada con uso de suelo comercial y habitacional, lo que permite diversos proyectos de negocio o vivienda. Infraestructura Completa: La zona cuenta con el 100% de servicios públicos (agua, luz, drenaje, alumbrado) y equipamiento urbano cercano como escuelas, iglesias, hospitales y centros comerciales. Potencial de Terreno: Aunque la escritura ampara 140. 00 m², físicamente el predio cuenta con un excedente de aproximadamente 248. 00 m², ofreciendo un espacio total mucho más amplio para aprovechar. Distribución Funcional: * Planta Baja: Pasillo de acceso, local comercial, medio baño, cocina y comedor. Planta Alta: Dos recámaras y baño completo. Adicional: Cuenta con un solar urbano al fondo. Detalles Técnicos: Construcción total: 180. 34 m². Estado de la zona: Índice de saturación del 99%, lo que garantiza una zona consolidada y de alta demanda.
Destacado
Local comercial · 129m² · Local Comercial en Venta | Plaza Candiles, Corregidora
MN 4,350,000

129 m² lote2 baños

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PLAZA CANDILES 307 INT 7 Los Candiles, Corregidora

MN 4,350,000

Local comercial en venta | plaza real, corregidora. ¡Invierte en una ubicación estratégica con excelente plusvalía! Precio a consultar. Ubicado en Plaza Real, sobre Av. Candiles esquina Camino Real, frente a Plaza Candiles, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con una ubicación privilegiada y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas. El inmueble actualmente se encuentra rentado, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión con flujo inmediato. Características del inmueble. Planta baja. Superficie: 129. 60 m². Plaza con más de 20 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes. 2 baños. Área de preparación de alimentos. Barra de servicio. Amplia alacena o área de almacenamiento. Una ubicación que impulsa cualquier negocio. Su privilegiada ubicación sobre Av. Candiles, una de las vialidades con mayor movimiento de Corregidora, brinda una alta afluencia vehicular y excelente visibilidad comercial, además de encontrarse frente a Plaza Candiles, rodeado de zonas habitacionales, comercios, servicios y oficinas. Esta combinación garantiza un flujo constante de clientes y una alta demanda comercial, fortaleciendo el valor patrimonial de la inversión. Ideal para. Restaurantes y cafeterías. Franquicias. Consultorios. Oficinas corporativas. Tiendas especializadas. Negocios de servicios. Invierte en un inmueble que trabaja para ti. Los locales comerciales en ubicaciones consolidadas como Plaza Real son una excelente alternativa para diversificar tu patrimonio y obtener rentabilidad a largo plazo.
Destacado
Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Baja en Venta en Constituyentes
MN 3,549,087

60 m² lote

Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 3,549,087

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 41 m2. Renta por m2: $420. Ingreso anual estimado por renta: 304, 466. 40. Rentabilidad anual compuesta: 22. 58% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento
Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Alta en Venta en Constituyentes
MN 2,679,989

60 m² lote

Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 2,679,989

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 46 m2. Renta por m2: $310. Ingreso anual estimado por renta: 224, 911. 20. Rentabilidad anual compuesta: 29. 48% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento
Local comercial , Corregidora · Plaza Comercial en Venta en Corregidora Queretaro
MN 11,400,000

796 m² lote12 estac.

CAMINO A VANEGAS 59 El Pueblito Centro, Corregidora

MN 11,400,000

Gm - Plaza Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Corregidora, Querétaro. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Corregidora. Plaza comercial en Camino a Vanegas, una vialidad principal con alto flujo vehicular, con escuelas cercanas y de paso a fraccionamientos residenciales de alta densidad como Puerta Real, Terranova, Hacienda Carlota y Paseos del Bosque entre otros. Con una superficie de 792 m⊃2; de terreno y 420 m⊃2; de construcción, esta plaza ofrece una distribución funcional con 6 locales comerciales, cada uno con baño propio: • 5 locales de aproximadamente 50 m⊃2; • 1 local de 84 m⊃2; • Estacionamiento para 12 autos. • Terreno libre de 450 m⊃2; con potencial para desarrollo adicional. Ventajas y Potencial de Inversión: - Ubicación en zona de alto tránsito y crecimiento residencial. - Locales independientes listos para operar o rentar. - Espacio disponible para expansión o desarrollo adicional. - Rápido acceso a vialidades principales. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos mediante la renta de locales comerciales en una zona con alta demanda y flujo constante de clientes potenciales. CpvVer datos-gm
Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Baja Plus en Venta en Constituyentes
MN 1,989,900

36 m² lote

Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 1,989,900

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 36. 18 m2. Renta por m2: $405. Ingreso anual estimado por renta: 175, 834. 80. Rentabilidad anual compuesta: 28. 32% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento
Local comercial · 36m² · 127 Estacionamientos · Local en Venta en Corregidora - (4)
MN 1,995,400

36 m² lote1 baño127 estac.

Avenida Constituyentes El Pueblito, Corregidora

MN 1,995,400

Invierte Y comienza A ganar con tranquilidad. Local Planta Baja en plaza comercial con ubicación privilegiada sobre Avenida Constituyentes que, conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente y conexión con avenidas principales como Av. 5 febrero, salida a Celaya y salida a la carretera México-Querétaro y, a solo 15 minutos del centro histórico de Querétaro. Este proyecto está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 52 locales y 37 oficinas. Rentabilidad de tu inversión: con rentas garantizadas a través de contratos a largo plazo que te ofrecerán ingresos seguros mes a mes. Plusvalía de tu inmueble: por la ubicación, diseño, funcionabilidad y atractivo de la plaza, tu inmueble aumentará de valor a través del tiempo y te garantizará niveles de plusvalía por encima del mercado. Local 121 en Planta Baja. Frente 5m. Fondo 4. 4m. cuenta con mezanine de 5mx2. 2. m. Se entrega en obra gris. Con preparación para baño. si lo quieres para inversion: Local Plus 36. 18m2. Cuenta con mezanine. Precio $1, 995, 400. 00 pagando de contado. Renta por m2 $405. 00. Ingreso anual estimado por renta $175, 834. 80. Rentabilidad anual compuesta 28. 32% Plusvalía anual estimada 8% Término de construcción diciembre 2025. Entregas y escrituración en primer trimestre 2026. nota: Contamos con planes de financiamiento. Precio sujeto a cambios de acuerdo a fecha de apartado. td7580yar. (4)
Local comercial · 3870m² · 20 Estacionamientos · Los Angeles Bodega Industrial de 3400 m² en Venta Rah3311
MN 62,800,000

3870 m² lote20 estac.

Carretera Libramiento Sur Poniente Los Angeles, Corregidora

MN 62,800,000

25-3311 rahqro En venta, bodega industrial ya adaptada para manufactura. La bodega cuenta con uso de suelo industrial, acceso privado, caseta de vigilancia propia, estacionamiento para aproximadamente 20 autos, rampa, anden de carga, cuenta con sistema de aire, pasillo lateral, 3 grúas viajeras, dos de ellas con capacidad de 5 toneladas y la otra con capacidad para 20 toneladas, transformador con capacidad de 500 kvas. Con Cita. La bodega también cuenta con amplios espacios de oficinas en dos niveles ubicados en el acceso, baños para el personal administrativo, bodegas para uso de archivo o almacenamiento de producto, al fondo, cuenta con una zona de laboratorio y en la planta alta, comedor, sanitarios y salas de Reunión para el personal de planta. Ubicada sobre el libramiento sur poniente, en el municipio de Corregidora, la nave cuenta con una ubicación privilegiada pues conecta con conectividad vial que garantiza una buena logística. *Precio mas iva de la construcción. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo.
Local comercial , Corregidora · Plaza Comercial en Venta en El Pueblito
Foto 1 · Local en Venta en El Pueblito, Corregidora, Querétaro
MN 1,207,500

50 m² lote23 estac.

Fray Sebastian de Gallegos El Pueblito, Corregidora

MN 1,207,500

Local comercial en venta en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. Hay 5 locales disponibles, 1 con 368m2, 3 con 50 m² y 1 con 62. 5 m². El más grande en planta baja y el resto en planta alta. Todos cuentan con medio baño. Dos locales cuentan con inquilino dentro, por lo que podrían considerarse como inversión. La zona alrededor es de usos mixtos, lo que garantiza un gran flujo peatonal y vehicular. La plaza tiene una ubicación estratégica con conexión inmediata a Av. Constituyentes y Av. Don Bosco, además de estar cerca de escuelas, universidades y edificios de departamentos. Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin costo adicional. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para agendar tu visita (previa cita).
Local comercial · 158m² · Locales Comerciales en Ventaplaza Paseo Terranova
MN 5,600,000

158 m² lote2 baños

- Terranova, Corregidora

MN 5,600,000

Oportunidad unica para Inversionistas y emprendedores, en venta 2 locales juntos cada uno 79 mts, ubicados en Plaza Paseo Terranova, contrato viegente con reconocida franquicia (ideal para una inversion con retorno inmediato). Ubicación estratégica y altamente comercial, rodeada de servicios, comercios y zonas habitacionales, con excelente afluencia y en un ambiente seguro y consolidado. Caracteristicas: 158 mts. Terrazas. 2 Baños. Amplio estacionamiento. Cocina. Barra para bar. Ubicacion privilegiada en esquina. La plaza cuenta con elevador. Ubicación estratégica y altamente comercial, rodeada de servicios, comercios y zonas habitacionales, con excelente afluencia y en un ambiente seguro y consolidado. Ubicación estratégica y altamente comercial, rodeada de servicios, comercios y zonas habitacionales, con excelente afluencia y en un ambiente seguro y consolidado.
Local comercial · 135m² · 146 Estacionamientos · Local en Venta en Plaza Comercial Corregidora
Local comercial , Corregidora · Oficinas o Locales Comerciales
Local comercial · 368m² · 25 Estacionamientos · Local en Plaza Comercial - (4)
Local comercial · Venta Local Comercial en Pedregal de Schoenstatt - (4)
Local comercial · 63m² · 25 Estacionamientos · Local en Plaza Comercial - (4)
Local comercial · Local Comercial en Preventa en Zivva Center
Local comercial , Corregidora · Local Comercial Sobre La Carretera Libre Celaya - Querétaro en Esquina
Local comercial , Corregidora · Local Comercial en Venta – Tercer Nivel | Plaza Paseo Terranova | Corregidora, Querétaro
MN 8,816,800

297 m² lote6 estac.

Prol. Av del Jacal Corregidora, Querétaro

MN 8,816,800

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y consolidación de Corregidora. Ubicado en el tercer nivel de Plaza Paseo Terranova, este amplio local comercial ofrece una superficie total de 297. 358 m², ideal para empresas, franquicias, centros de capacitación, consultorios, gimnasios, academias, oficinas corporativas, clínicas especializadas, restaurantes o negocios de servicios. Precio de lista: $8, 816, 800 mxn. Características. * Superficie: 297. 358 m² * Ubicación privilegiada en tercer nivel. * Espacio amplio y versátil para adecuar a las necesidades de su negocio. * Excelente iluminación y distribución. * Plaza con elevador. * Amplio estacionamiento para clientes. * Seguridad y vigilancia. * Fácil acceso y gran visibilidad. Ventajas de la ubicación. Ubicada sobre Boulevard Hacienda El Jacal, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de Corregidora, Plaza Paseo Terranova se encuentra rodeada de una importante concentración de desarrollos habitacionales, comercios y servicios, lo que genera una afluencia constante de clientes potenciales. La plaza está orientada a giros de gastronomía, salud, bienestar y servicios profesionales, ofreciendo un entorno comercial atractivo para inversionistas y empresarios. Plaza Paseo Terranova. ¿Por qué invertir aquí? * Alta plusvalía de la zona. * Conectividad inmediata con Avenida Constituyentes y las principales vialidades de Querétaro. * Rodeado de fraccionamientos consolidados y de nivel medio y residencial. * Flujo constante de clientes durante todo el día. * Ideal para negocios que buscan presencia, crecimiento y rentabilidad. * Excelente opción tanto para operar un negocio como para inversión patrimonial con potencial de generar ingresos por arrendamiento. Una ubicación estratégica para hacer crecer su empresa o fortalecer su portafolio de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo de Corregidora. Precio de venta no incluye escrituración. Fotografías y descripción con fines promocionales
Local comercial , Corregidora · Local en Venta, El Pueblito Qro.
MN 4,178,750

66 m² lote

El Pueblito El Pueblito, Corregidora

MN 4,178,750

Plaza en preventa Está ubicado estratégicamente en la ciudad de Querétaro, en el municipio de Corregidora. Este desarrollo mixto te ofrece la posibilidad de invertir en locales comerciales y oficinas, disfrutando de las rentas mensuales de tu inmueble. Clave interna: aolvziva109pb. Precio de venta de contado: $ 4, 178, 750. 00 + iva. Características del local: Superficie: 66. 86 m2. Nivel: Planta baja. Renta mensual estimada: $ 28, 081. 20. Se entregan con lo siguiente: En obra gris y sin cancelaría. Toma de energía eléctrica. Salida para agua potable. salida para drenaje. Salida para voz y datos. plaza cuenta con: 3 niveles de áreas comerciales. 52 de locales. 37 oficinas. Hay opciones de venta planta baja 66. M2 60 m2 plus 36 m2 islas 48 m2 y en planta alta de 60. 46 m2 te enviamos cotización. *Se cuenta con planes de financiamiento. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. *Más gastos de escrituración y avalúos.
Local comercial , Corregidora · Local Venta El Condado Corregidora Querétaro Planta Baja Doble Altura Adhg
MN 2,300,000
MN 1,500 Mantenimiento

60 m² lote1 baño

El Condado El Condado, Corregidora

MN 2,300,000

Descripción. Excelente oportunidad de inversión en El Condado, Corregidora, Querétaro. Local comercial en venta actualmente con arrendamiento activo, ideal para inversionistas que buscan generar flujo desde el inicio dentro de una zona residencial consolidada y con crecimiento constante. Ubicado en planta baja y con doble altura, el local cuenta con infraestructura instalada, mobiliario incluido y una distribución funcional para distintos giros comerciales como cafetería, bistró, dark kitchen fría, consultorio, oficina boutique y conceptos similares. La zona ofrece flujo constante de clientes potenciales gracias al crecimiento residencial y comercial del entorno. - Distribución: Área principal de atención. Barra de servicio y contrabarra. 1 baño equipado. Bodega trasera con iluminación led. - Características generales: 71 m² de terreno. 79 m² de construcción. Planta baja. Doble altura. Energía eléctrica 220 volts. Cada equipo con su propia pastilla de luz. 2 tarjas de agua. Excelente presión de agua. Tinaco exclusivo del local. Lámparas led. Lámpara antimosquitos. Persianas. Libre de gravamen. - Incluye mobiliario: Barra de servicio y contrabarra. Mesas, sillas y periqueras. Mesas y sillas para exterior. Pizarrones para menú Tarjas para dos lavabos. Precio de venta: $2, 300, 000 mxn. Libre de gravamen. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Visitas exclusivamente con cita previa. Agenda tu recorrido al Ver datos con Alfonso Hernández.
Local comercial · 35m² · Local en Venta - (4)
Local comercial · 18m² · Locales y Bodegas Comerciales en Venta en Querétaro
MN 2,150,000

18 m² lote

Corregidora Corregidora, Querétaro

MN 2,150,000

Oportunidad para adquirir Locales para Restaurantes (desde $2, 150, 000 mdp), Locales Comerciales (desde $2, 960, 000 mdp), Islas Comerciales (desde $1, 370, 000 mdp), Bodegas Comerciales (desde $7, 050, 000 mdp), en una zona con excelente ubicación y gran flujo de clientes. El Proyecto redefine la experiencia de compra en Querétaro al contar con todo en un sólo lugar. El proyecto incluye estacionamiento gratuito con más de 700 cajones, terreno de más de 52, 000 m2 y 39, 500 m2 de construcción, entrega de locales llave en mano, todas las áreas climatizadas, seguridad 24 horas, gran afluencia de vehículos en las vías de acceso, carritos de supermercado, áreas para consultorios médicos, área de tecnología, área de comidas rápidas, área de la mujer, área de mercado, área de mall, estancia infantil, play zone. Ideal para inversionistas que buscan alto potencial de crecimiento y plusvalía, rentas inmediatas del 8% anual, rentas garantizadas de hasta 11% anual. Enganche desde el 20% y hasta 60 msi. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios no incluyen gastos e impuestos de escrituración. Somos asesores con Licencia Inmobiliaria del Estado de Querétaro y contamos con Certificación Comercial e Industrial. precios Y disponibilidades sujeto A cambio sin previo aviso! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!
Local comercial · 50m² · 3 Estacionamientos · Vendo Local Comercial en El Condado Queretaro
Foto 1 · Local Comercial Ancla en Planta Baja en Venta en Corregidora, Querétaro
N/A · Estupendo Inmueble Para Uso Comercial
MN 6,500,000

478 m² lote3 baños

Callejón de los Mendoza 18, Parque Industrial El Pueblito, 76904 Corregidora, Qro, México Parque industrial El Pueblito, Corregidora

MN 6,500,000

Estupendo inmueble para uso comercial, pudiendo funcionar para proyectos como taller, un pequeño cedis, oficinas, almacén, etc. Tiene una ubicación muy favorable al sur de la cd. De Querétaro en el Municipio de Corregidora. El inmueble tiene una construcción de 408 m2 sobre un terreno de 478 m2, con alturas de entre 2. 50 y 3. 00 m. Y con un frente de 20 m. Y 23. 6 m. De fondo, está construido en una planta en las que se incluyen divisiones que forman salas, área de descarga, cocineta, 3 medios baños todo con acabados de pisos cerámicos, aplanados y azulejos, además de cajones de estacionamiento hasta para 6 autos y un anden de carga y descarga. Ubicación Calle Gustavo Díaz Ordaz, col. Santa Bárbara, Corregidora, Qro. Terreno 478 m2Construcción 408 m2Baños tres medios baños. Cajones de estacionamiento seis de uso exclusivo. Anden de carga uno para camionetasEnergía dos medidores 110 y 220 V.
Local comercial · Invierte en un Local Comercial en Corregidora Querétaro
MN 3,584,512

Prol. El Jacal Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

MN 3,584,512

Adquiere tu local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de Corregidora, en el Jacal. La primera fase de la plaza ya está totalmente vendida y en funcionamiento y quedan pocos locales en esta segunda etapa. Se entrega con cancelería de aluminio negro con vidrios de 6mm y de 10 mm en ventanas exteriores (cuando aplique). Repellado con uniblock y salidas hidráulicas sanitarias y eléctricas, losetas en pasillos y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera cumarú en marquesinas. Son 42 locales, 67 cajones de estacionamientos, elevador, conexión con fase A. Fecha de entrega Junio del 2024. No pierdas la oportunidad de adquirir tu local, llame ahora, será un gusto atenderle!. Precios desde $1, 059, 132 a contado. Tenemos diferentes medidas. Pregunta por los atractivos planes de pago. Precio y disponibilidad sujetos a cambio, sin previo aviso. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”
Local comercial · 469m² · 2 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta Frente a Plaza Candiles
Local comercial · 322m² · Local - Fraccionamiento Puerta Real
MN 6,800,000

322 m² lote

Local en Renta Sobre Camino a Vanegas con Uso de Suelo Mixto!! Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

MN 6,800,000

Local comercial / industrialpropiedad con ubicación inigualable, estratégicamente situada para facilitar la conectividad y operación logística, lo que la convierte en un punto clave para cualquier giro comercial o industrial. Su infraestructura y equipamiento la posicionan como una opción altamente funcional y lista para operar. Representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para adquisición como para arrendamiento, gracias a su versatilidad, capacidad de adaptación y alto potencial de rentabilidad. •Información General: Precio de Venta: $6, 500, 000 mxnrenta Mensual: $40, 000 mxnperiodo de Gracia: 30 díasSuperficies: Terreno: 320 m²Planta Baja: 241. 14 m²Mezzanine: 58. 41 m²Doble Altura: 10 m. Características del Inmueble: •Uso de suelo:   MixtoComercial, Servicios y HabitacionalCuenta con Terminación de Obra. •Capacidad Energética: 220V   ( Si el inquilino está interesado en colocarlos, el dueño ofrece 16 paneles solares con inversor) •Sistema de pararrayos•Cisterna de 2, 800 lts•Sistema hidroneumático•Gas estacionario•Piso de cemento pulidoDistribución: RecepciónÁrea abierta1 baño completo (Planta Baja) 1 medio baño (Planta Baja) Área de Mezzanine ideal para oficinas o almacenamiento1 baño completo (Planta Alta) Espacios con posibilidad de adecuaciones en Planta AltaCondiciones de Arrendamiento• Depósito en garantía• Mes de renta por adelantado• Obligatorio Póliza JurídicaAdicionalesInfraestructura lista para operación industrial o comercialConexión a servicios básicos independientes ( cfe, cea). Posibilidad de adecuaciones según necesidades del arrendatarioIdeal para: Bodega industrialCentro de distribuciónTaller o manufactura ligeraShowroom con área operativaRestauranteNo pierdas la oportunidad de ubicarte en una zona de alto crecimiento comercial y poblacional ideal para cualquier tipo de negocio! Beatriz RenteríaWhatsApp: Ver datos.
Local comercial · 50m² · 25 Estacionamientos · Locales Venta Planta Alta Múltiples Locales Corregidora Queretaro
MN 1,207,500
MN 200 Mantenimiento

50 m² lote25 estac.

Locales Venta Planta Alta Múltiples Locales Corregidora Queretaro El Pueblito Centro, Corregidora

MN 1,207,500

Local en Venta – Zona Corregidora QuerétaroUbicado en una de las zonas de mayor conectividad de Querétaro, este local representa una gran oportunidad para inversión o para emprender un proyecto comercial. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia y cercanía a universidades, centros comerciales y oficinas. Características del LocalLocal de 50 m² con altura de 5 metros, lo que permite generar mayor sensación de amplitud o incluso la posibilidad de adaptar un tapanco. Incluye medio baño y un espacio abierto que brinda flexibilidad para distintos giros comerciales o de servicios. Ubicación y Puntos de InterésEl local se encuentra en una zona estratégica con acceso inmediato a vialidades principales, oficinas y zonas habitacionales. Plazas comerciales y supermercados Restaurantes, cafeterías y tiendas de conveniencia Tenemos disponibles varias ubicaciones. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Metrajes disponibles desde 50 m², 62 m² y 100 m², todos con excelente ubicación. For English speakers-Commercial Space for Sale – Corregidora Area, QuerétaroLocated in one of the most convenient areas of Querétaro, this commercial space represents a great opportunity for investment or starting a commercial project. Its strategic location guarantees high traffic and is close to universities, department stores, and offices. Commercial Space FeaturesThis 50 m² commercial space has a 5-meter ceiling height, creating a greater sense of spaciousness or even allowing for the possibility of adapting a loft. It includes a half bathroom and an open space that provides flexibility for different commercial or service needs. Location and Points of InterestThis commercial space is located in a strategic area with immediate access to main roads, offices, andresidential areasShopping malls and supermarketsRestaurants, cafes, and convenience storesPrices may change without prior notice. There are several options available: 50 m², 62 m², and 100 m² spaces, all with excellent locations within the same area. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado, bajo un estricto apego a valores: Servicio, eficiencia, compromiso y transparecia.
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Todo lo que debes saber sobre locales comerciales en venta en Corregidora

Corregidora es uno de los municipios del estado de Querétaro que colinda con la capital, Santiago de Querétaro, lo que le confiere un gran dinamismo económico y social. Además, su riqueza histórica le confiere un número importante de atractivos turísticos, por lo que es un gran sitio para los empresarios y emprendedores que están en búsqueda de locales comerciales.

Te invitamos a conocer un poco más sobre este municipio y todos los beneficios que los locales comerciales en venta en Corregidora tienen para ofrecerte.

¿Por qué comprar un local comercial en Corregidora?

Jalisco es uno de los estados de la república más económica y socialmente prósperos. Su ubicación, clima y riqueza histórica le confieren un gran interés turístico y su amplia oferta académica y laboral han atraído un importante flujo demográfico durante los últimos años.

Ubicación

Forma parte de los 18 municipios de Querétaro y se encuentra en su zona suroeste, colinda al norte con el municipio de Querétaro, al este con Huimilpan y al sur y al oeste con el estado de Guanajuato.

Población

Según el censo llevado a cabo por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía en el año 2020, el número de habitantes del municipio es de 212 mil 567, que se distribuyen en los 245.8 km2 de extensión del municipio.

Clima

El clima en el municipio es semicálido, las lluvias predominan durante el verano, aunque pueden presentarse en otras estaciones y la temperatura anual media oscila entre los 18°C y los 22°C, aunque puede alcanzar máximas de 29°C durante el verano y mínimas de 8°C durante el invierno.

¿Qué hace que Corregidora sea un gran lugar para comprar un local comercial?

El municipio cuenta con una importante oferta laboral y académica, además de una gran cantidad de sitios turísticos y de interés; es una ciudad tranquila, segura y densamente poblada, por lo que los locales comerciales en venta en Corregidora son garantía de una inversión altamente redituable.

Economía

Según la información obtenida en el Censo Económico del año 2019, la mayor concentración de unidades económicas del municipio se dedica al comercio al por menor y los servicios de alojamiento y preparación de alimentos. En cuanto a las ventas internacionales, los principales productos exportados son autopartes y artículos metálicos para muebles, puertas y ventanas.

Oferta Académica

Dentro del municipio se encuentra una importante cantidad de escuelas pertenecientes al sector de educación básica y media superior, en cuanto la educación superior, cuenta con sedes de instituciones importantes como la Universidad Autónoma de Querétaro campus Corregidora y la Universidad TecMilenio campus Querétaro.

Oferta Laboral

Durante el año 2020, Querétaro fue la quinta entidad federativa con mayor crecimiento porcentual en generación de empleos según el Instituto Mexicano del Seguro Social.

Apoyos directos a MIPYMES

En el año 2020, el gobierno de Corregidora lanzó el Programa Emergente de Apoyo Económico en el Municipio de Corregidora, Qro, 2020, con el que ha buscado impulsar la actividad económica del municipio. El ayuntamiento del municipio crea constantemente este tipo de programas con los que busca impulsar a las pequeñas y medianas empresas y a los emprendedores que buscan generar nuevas oportunidades.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Corregidora?

Podrás encontrar locales comerciales en venta en Corregidora a partir de 650 mil pesos, estos tienen una extensión aproximada de entre 18 y 25 m2 y pueden encontrarse dentro de plazas comerciales o en sitios con alto flujo vehicular.

En precios de 1 millón de pesos en adelante, podrás encontrar locales con dimensiones superiores a los 50 m2, estos también pueden encontrarse dentro de plazas comerciales y la mayoría cuenta con servicios de baño, estacionamiento y seguridad.

Los locales comerciales con precios de 2 millones de pesos en adelante pueden tener dimensiones superiores a los 100 m2, doble altura o dos niveles, y pueden estar adaptados para funcionar en giros específicos, como restaurantes o cantinas; este tipo de locales pueden encontrarse en zonas habitacionales o centros comerciales y cuentan con servicios de baño y estacionamiento.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Corregidora y cuáles son las principales características del lugar?
  • El Pueblito: se considera una zona turística por la afluencia de visitantes que atraen las ruinas de El Cerrito, una zona arqueológica que pertenece al periodo de mesoamérica y que fue utilizada como centro ceremonial y político.
  • Los Olvera: es una de las colonias en donde se concentra una mayor cantidad de amenidades y servicios, como centros comerciales, universidades, hospitales y atractivos turísticos.
  • Candiles: una colonia de tipo habitacional principalmente conformada por fraccionamientos y en la que se encuentran tiendas de autoservicios, centros comerciales, cines, parques y escuelas, por lo que el flujo peatonal es alto y constante.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Corregidora?

La mayoría de los locales comerciales en venta en Corregidora son amplios, cuentan con uso de suelo comercial y de servicios, cuentan con servicios básicos y se encuentran en zonas con una gran exposición peatonal y vehicular, aunque son especialmente valorados aquellos que se encuentran dentro de plazas comerciales por la seguridad que representan.

Los mejores consejos para comprar un local comercial en Corregidora
  • Toma en cuenta la actividad de la zona: dependiendo de cuál sea el giro de tu negocio, busca la ubicación dentro de la zona que más lo beneficie y facilite su crecimiento y éxito.
  • Busca la mejor ubicación: no pierdas de vista el hecho de que la ubicación de tu local y el flujo tanto peatonal como vehicular al que se vea expuesto serán determinantes en el éxito de tu negocio.
  • Encuentra un local que se adapte a tu plan de negocio: ten claras cuáles son las dimensiones y características básicas que necesitas para lograr tu proyecto y busca alguno que no requiera modificaciones mayores o que puedan representar costos adicionales demasiado elevados.

Ahora que conoces un poco más sobre este municipio y las bondades que tiene para ofrecerte, te invitamos a explorar los locales comerciales en venta en Corregidora que Vivanuncios tiene para ti ¡No lo pienses más y encuentra hoy el local que tu negocio necesita!

También puede que te interesen los locales en venta en San Juan del Río o Tequisquiapan.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Santiago de Querétaro
$4,206,306
El Marqués
$2,990,146
Corregidora
$2,887,441
San Juan Del Rio
$2,049,315
El Pueblito
$3,410,018
Tequisquiapan
$4,624,661
Candiles
$1,580,619
Rango de precio de venta

$692,634

Minimo

$17,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750,000 $ 1,500,000 $ 2,250,000 $ 3,000,000 $ 3,750,000 $ 4,500,000

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