¡Conoce y enamórate de los locales comerciales en venta en Jesús María!
Jesús María es uno de los municipios más importantes de Aguascalientes, donde el comercio es uno de los principales precursores económicos de la región, por lo que es una zona ideal para emprender. ¡Así que no lo pienses más y enamórate de la oferta de locales comerciales en venta en Jesús María!
¿Por qué comprar un local comercial en Jesús María?
Dentro del estado de Aguascalientes, se localiza el municipio de Jesús María, uno de los más importantes a nivel comercial, lo que lo ha posicionado como uno de los mejores lugares para emprender.
Contiene una importante infraestructura, que se caracteriza por su solidez y por la excelente calidad en los servicios ofrecidos para sus habitantes y, por supuesto, para todas las personas que deciden emprender en esta bella región.
Seguridad
Aguascalientes es uno de los estados más seguros de México, por lo que sus municipios cuentan con un bajo nivel de percepción de inseguridad, ya que son sus mismos habitantes quienes lo comentan. Por ello, de acuerdo al Instituto para la Economía y la Paz, se localiza en el lugar onceavo en la lista de estados con mayor Índice de Paz en la República Mexicana.
Oferta laboral
Contiene una tasa de desocupación baja, ya que es de tan solo 5.20%, lo que produce que más del 57% de la población sea económicamente activa, por lo tanto, las empresas que destacan en este municipio, son Alltech de México S.A. de C.V, Grupo Walmart y Central de Discos de Reynosa S.A. de C.V.
Economía
Jesús María presume tener una economía estable y sólida, ya que los cimientos de la misma son el comercio, los servicios y la agricultura, por lo que son parte importante de que el estado de Aguascalientes genere el 1.3% del Producto Interno Bruto de la República Mexicana.
¿Qué hace que Jesús María sea un gran lugar para comprar un local comercial?
En Jesús María se unen una gran cantidad de atributos que le convierten en uno de los mejores municipios para comprar un inmueble comercial, ya que es una de las zonas más comerciales de Aguascalientes y, además, una de las más visitadas, por lo que la viabilidad de los negocios está en un crecimiento exponencial.
Población y superficie
Jesús María tiene una población de 129 mil 929 habitantes, acorde a los datos oficiales publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, gracias al censo poblacional del 2020; además, tiene una extensión territorial de 506.3km2.
Ubicación
Jesús María es un municipio del estado de Aguascalientes y colinda al norte con San José de Gracia y Pabellón; al sur con Aguascalientes; al este con Aguascalientes también; y al oeste con el municipio de Calvillo.
Clima
En esta región, protagoniza un clima estepario, con escasas lluvias en invierno, pero moderadas en verano; además, cuenta con una temperatura media promedio de 17°C, con una máxima de 33°C y una mínima de 0°C.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Jesús María?
Esta región es una de las más accesibles económicamente en cuanto a la venta de inmuebles comerciales, pero prevalece una alta plusvalía, por lo que es uno de los municipios más buscados para invertir. Así pues, los locales comerciales en venta en Jesús María con terrenos menores a 60m2, tienen un precio promedio de 900 mil pesos.
Los locales comerciales en venta en Jesús María con las mismas dimensiones, pero localizados dentro de las plazas comerciales de la región, tienen un precio promedio más elevado, siendo de 1 millón 500 mil pesos.
En el caso de los inmuebles comerciales con terrenos superiores a 300m2, el precio promedio es de 3 millones 900 mil pesos, con áreas de oficina, sala de juntas y cajones de estacionamiento.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Jesús María y cuáles son las principales características del lugar?
Las mejores regiones de Aguascalientes para encontrar inmuebles comerciales muy similares a los que ofrece Jesús María, son los siguientes:
- El Llano: este municipio se encuentra a 1 hora de Jesús María y es uno de los más buscados para comprar locales comerciales, debido al importante auge comercial del municipio, donde destacan negocios como restaurantes, cafeterías, bares, centros nocturnos, veterinarias, clínicas de salud, farmacias, tiendas de conveniencia, zapaterías, boutiques de ropa, consultorías, agencias, centros nocturnos, ferreterías, escuelas, papelerías, salón de fiestas, panificadoras y estéticas. Los locales comerciales tienen un precio que varía entre 1 millón 600 mil pesos, hasta 1 millón 740 mil pesos, con patio, terraza y cajones de estacionamiento.
- Corral de Barrancos: se localiza a menos de 10 minutos de Jesús María y es una de las regiones donde la oferta inmobiliaria es sumamente demandada, ya que las oportunidades de crecimiento de cualquier emprendimiento son muy abundantes, por lo que se distinguen negocios como consultorios, clínicas de salud, farmacias, veterinarias, tiendas de conveniencia, boutiques de ropa, zapaterías, restaurantes, bares, cafeterías, centros comerciales, tiendas de souvenirs, ferreterías, escuelas, papelerías y tiendas tecnológicas. Los locales comerciales tienen un precio promedio de 3 millones 900 mil pesos, con cajones de estacionamiento, baño, patio y terraza.
- Aguascalientes: la capital del estado se encuentra a tan solo 30 minutos de Jesús María y es el municipio más importante para el comercio, ya que es uno de los más habitados, por lo que abundan los hoteles, restaurantes, cafeterías, bares, escuelas, papelerías, centros de impresión y copiado, purificadoras de agua, panificadoras, pastelerías, plazas comerciales, tiendas de conveniencia, tiendas tecnológicas, boutiques de ropa, zapaterías y estéticas. Los precios de los locales comerciales oscilan entre 690 mil pesos, hasta 10 millones 900 mil pesos, con amplias terrazas, patio, baño y cajones de estacionamiento.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Jesús María?
Los locales comerciales en venta en Jesús María más populares son los que cuentan con más de 100m2 de terreno y que se localizan dentro de las plazas comerciales más importantes de la región.
En caso de no encontrarse dentro de las plazas, se busca que cuenten con cajones de estacionamiento, terraza, roof garden, dos niveles o, por lo menos, techos con doble altura, área de cocina, sala de juntas y tapanco.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Jesús María
Los siguientes consejos, seguramente te serán muy útiles cuando desees adquirir alguno de los locales comerciales en venta en Jesús María, ya que es uno de los mejores municipios para invertir en inmobiliaria comercial, gracias a su gran apogeo comercial.
- Elige la colonia adecuada: opta por una colonia donde se concentre tu tipo de clientela, realizando una previa investigación del mercado, para que inviertas en la mejor zona para tu negocio.
- Revisa que el precio del local sea acorde a su calidad: visita la propiedad de tu interés y revisa que los precios sean acordes a los acabados del inmueble, así como a los servicios que ofrece.
- Opta por tu seguridad: a pesar de que Jesús María es una zona muy segura, evita cualquier contratiempo al elegir locales que cuenten con una excelente seguridad, donde los seguros, las puertas y ventanas están en las mejores condiciones.
¿Qué esperas para instalar tu negocio en la región más abundante de Aguascalientes? Anímate a revisar la oferta de locales comerciales en venta en Jesús María y encuentra el inmueble de tus sueños. Encuentra más ofertas inmobiliarias en los estados de Zacatecas, Querétaro y Jalisco.
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