Si estás buscando invertir en un terreno, El Marqués es tu mejor opción
¿Sabías que el municipio El Marqués recibió su nombre en honor al Marqués de la Villa del Villar del Águila Don Juan Antonio de Urrutia y Arana, conocido como el benefactor de Querétaro? Este reconocimiento fue otorgado por su aportación que realizó en la construcción del magno acueducto en 1735. Este municipio se encuentra en el hermoso estado de Querétaro y cuenta con 231 mil 668 habitantes de acuerdo al censo de población y vivienda 2020.
¿Por qué comprar un terreno en El Marqués? ¿Qué hace que El Marqués sea un gran lugar para comprar un terreno?
El Marqués se ubica al noreste del estado de Querétaro. Su cabecera municipal tiene una altura de mil 850 metros sobre el nivel del mar y se ubica a 7 kilómetros de la capital del estado. Limita al norte con el estado de Guanajuato; al oeste con el municipio de Querétaro; al sur con los municipios de Huimilpan y Pedro Escobedo; y al este con el municipio de Colón.
El municipio El Marqués te ofrece diversas opciones ya sea para construir la casa de tus sueños, emprender un negocio o en su caso dedicarte a la ganadería o agricultura. A continuación te describo algunas de las razones que te harán considerar a los terrenos en venta en El Marqués como tu mejor opción.
Clima
Si estás buscando un lugar que te ofrezca una temperatura agradable, El Marqués tiene una temperatura promedio de entre 18°C y 24°C. Cabe destacar que en aproximadamente el 80% de la zona la temperatura es predominantemente templado-semiseco y en el restante presenta un clima templado-húmedo.
Extensión
El Marqués cuenta con una extensión de 787.4 kilómetros cuadrados, lo cual representa el 6.7% de la superficie total del estado, por lo que es considerada el quinto lugar de los territorios más grandes del estado de Querétaro.
El hecho de que sea un municipio grande te permitirá tener más opciones al momento de elegir el lugar en el que quieres construir la casa de tus sueños o en su caso invertir en el negocio que tanto has soñado.
Uso de suelo
Si estás buscando un terreno en venta en El Marques para emprender un negocio o usarlo para producción agrícola, debes considerar que de los 787.4 kilómetros que constituyen el territorio, el 32% está orientado a producción agrícola, de éste porcentaje total el 18.7% corresponde a temporal y el 13.3% está destinado para riego. Si buscas dar uso pecuario el 64.9 % está destinado para este fin y el restante a otros usos.
Principales ventajas de comprar un terreno en El Marqués
Acceso vial
Por el municipio de El Marqués atraviesan importantes carreteras como: la carretera Querétaro-Chichimequilas; la carretera 500; carretera 540 y la carretera federal 57D que recorre los estados de Coahuila, Nuevo León, San Luis Potosí, Guanajuato, Querétaro, México, Hidalgo y Ciudad de México.
Pueblos mágicos
Si estás buscando un terreno en venta en El Marqués para construir un espacio para vivir o relajarte en temporadas vacacionales, este es el lugar ideal pues estarás viviendo en un hermoso estado que te ofrece 6 pueblos mágicos: Amealco, San Joaquín, Tequisquiapan; Jalpan; Bernal y Cadereyta, siendo estos dos últimos los más cercanos al municipio de El Marqués.
Cultura y sitios de interés
Si optas por un terreno en venta en El Marqués podrás disfrutar de la cultura que ofrece este hermoso municipio, por ejemplo: podrás visitar la Casa de la Cultura que cuenta con un biomuseo único en el estado, donde podras ver algunos animales y reptiles disecados propios del territorio; puedes visitar el monumento arquitectónico “Pan de Dulce”y la “Iglesia Chiquita” esta última es uno de los templos católicos más antiguos del estado. Si te gusta disfrutar de las actividades al aire libre puedes visitar la Presa del Carmen, un lugar en el que puedes acampar y admirar los bellos paisajes que ofrece, también puedes practicar la pesca.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en El Marqués?
Si estás buscando un terreno en venta en El Marques para construir la casa de tus sueños, por 980 mil pesos puedes adquirir un terreno de 152 metros cuadrados ubicado en Privada Zenlife, ésta privada se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Querétaro y a 5 minutos de la autopista a la Ciudad de México y ofrece servicios de índole recreativa y seguridad y vigilancia las 24 horas. Si estás buscando un terreno en venta en El Marqués para uso comercial, por 22 millones de pesos puedes adquirir un terreno de 10 mil metros cuadrados, ubicado en la entrada de México-Querétaro, escriturado y con documentos en regla,rodeado de parques industriales.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en El Marqués y cuáles son sus principales características?
El municipio El Marqués te ofrece diversas opciones de terrenos en venta ubicados en sus diferentes colonias, a continuación te describo algunas de las más importantes.
- San Isidro Miranda: de acuerdo al censo de población y vivienda 2020 cuenta con 4 mil 509 habitantes lo que la coloca en el número 10 del ránking de los pueblos más poblados, se encuentra a una altitud de 2 mil 23 metros situada a 4.2 kilómetros hacia el norte de cabecera municipal La Cañada. Además se ubica en los límites de la Autopista México-Querétaro.
- San Francisco: colonia ubicada a mil 919 metros de altitud en el municipio de El Marqués, debido a que es una zona poco poblada te ofrece una variedad de oportunidades a precios accesibles, cuenta con los servicios necesarios para cubrir tus necesidades y las de tu familia, aunque la distancia hacia el centro de la cabecera municipal es de 11.6 kilómetros hacia el sudeste.
- La Pradera:colonia ubicada como la segunda más poblada con 19 mil 018 habitantes de acuerdo al censo de población y vivienda 2020. ubicada a 2 mil 223 metros de altitud. A sus alrededores podrás encontrar un sin fin de servicios educativos, de salud, de entretenimiento y tiendas de autoservicio, así mismo tendrás una salida cercana por Anillo Vial Fray Junípero Serra.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en El Marqués? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en El Marqués?
La mayoría de terrenos en venta en El Marqués te ofrecen una excelente ubicación al estar rodeados de parques industriales, escuelas, bancos, hospitales, parques, jardines y centros comerciales, debido a que es una zona urbanizada.
En cuanto a los terrenos ubicados en la periferia de la zona, estos están destinados a uso comercial, la mayoría están escriturados, y cuentan con uso de suelo de tipo habitacional y comercial, el lugar ideal para emprender tu negocio pues se sitúan sobre carreteras importantes.
Los mejores consejos para comprar un terreno en El Marqués
- Ubicación: el municipio El Marqués te ofrece una variedad de zonas en las que puedes comenzar a vivir, por lo que te invitamos a investigar sobre las colonias y sus principales características, eso te permitirá estar seguro del predio en el que vas a invertir.
- Estilo de vida: si estás buscando un terreno en venta en El Marqués, tienes una gran variedad de opciones, antes de elegir una debes considerar el estilo de vida que quieres llevar, hay opciones que te ofrecen una vida en zonas residenciales que te exigirán un nivel económico más alto, a comparación de una zona de igual forma urbanizada pero que no cuenta con ciertas comodidades como lo hacen las zonas residenciales, por ello es recomendable verificar cual es tu economía y que estilo de vida que quieres y puedes llevar.
- Compara: antes de elegir la zona en donde vas a invertir , ya sea para construir tu hogar o comenzar un negocio, debes comparar precios , que van ligados a la extensión de terreno que buscas y la zona en la que te gustaría vivir o emprender tu negocio. Esto te permitirá invertir de manera inteligente, pues si puedes ahorrar un poco harás una excelente inversión.
Ahora que conoces las bondades de invertir en un terreno en venta en El Marqués, anímate y haz una cita para conocer las diversas opciones que este bello municipio te ofrece, o si lo prefieres también puedes visitar las opciones que te ofrece Pedro Escobedo, Corregidora y Huimilpan.
