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48 Terrenos en venta - Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Gertrudis Sánchez
MN 4,100,000

150 m² lote

Norte  Gertrudiz Sánchez, Gustavo A. Madero

MN 4,100,000

Terreno en venta en Gertrudis Sánchez Norte – excelente ubicación para proyecto habitacional. Excelente oportunidad de inversión en la colonia Gertrudis Sánchez Norte, Gustavo A. Madero. Terreno de 150 m², ideal para desarrollar un proyecto de vivienda, construir una casa a tu gusto o como inversión patrimonial. Cuenta con documentación en regla y uso de suelo habitacional. Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios, escuelas y centros comerciales, brindando muy buena conectividad con distintos puntos de la zona. Características: * Terreno: 150 m² * Uso de suelo: Habitacional. * Documentación en regla. * Ubicación: Gertrudis Sánchez Norte, gam. * Cerca de avenidas principales y servicios. * Ideal para construcción de vivienda o inversión
Super destacado
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · En Venta Terreno de 1000 m² en Capultitlan, Gustavo A. Madero
Super destacado
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Santa Maria Ticomán
MN 28,000,000

1481 m² lote

Calle Ticoman 103 Santa Maria Ticoman, Gustavo A. Madero

MN 28,000,000

¡atención desarrolladores E inversionistas! Inmobiliaria Mory presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Alcaldía Gustavo A. Madero, justo frente al Instituto Politécnico de Avenida Ticomán. Terreno de 1, 470 m² con excelente potencial para desarrollo, que cuenta con las siguientes características de uso de suelo: Habitacional. Hasta 5 niveles. 20% de área libre. Densidad Z. Superficie máxima de construcción: 5, 880 m² Actualmente la propiedad funciona como una bodega con arcotecho y dispone de infraestructura lista para operar: Caseta de vigilancia. Recepción. 2 oficinas en planta baja. 2 baños en planta baja. Sala de juntas en planta alta. Bodega. Comedor con acceso independiente. Amplio patio de maniobras. 2 bodegas adicionales. 2 baños adicionales. Su ubicación privilegiada, frente a una importante institución educativa y con excelentes vías de acceso, la convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto habitacional o de inversión de gran rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de México! Inmobiliaria Mory, haciendo realidad grandes inversiones. Nos encantará poder ayudarte. *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.
Super destacado
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno Habitacional y Comercial / 225 m² / San Juan Aragon
Super destacado
Terreno / Lote · 1241m² · Terreno en Venta en Av Cuautepec, Jorge Negrete, Gustavo A. Madero, Cdmx
MN 38,000,000

1771 m² lote

Av Cuautepec 22 Jorge Negrete, Gustavo A. Madero

MN 38,000,000

Oportunidad única para inversionistas. Se ofrece en venta un terreno con uso comercial y habitacional en Av Principal Cuautepec en la zona de Jorge Negrete, Gustavo A. Madero, cdmx, ideal para desarrollar proyectos de gran impacto. Con una superficie de 1772 m2 de terreno con dos frentes, este terreno cuenta con acceso directo a vías principales y todos los servicios urbanos. La zona es muy conveniente y cuenta con diversos puntos de interés que la hacen perfecta para cualquier tipo de negocio: • Escuelas como la Primaria Miguel Hidalgo y la Secundaria Técnica No. 45. • Supermercados como Superama y Bodega Aurrera para tus compras diarias. • Gasolineras como Pemex y Oxxo Gas, asegurando fácil acceso a combustible. • Hospitales como el Hospital General de México y el Hospital General Gustavo A. Madero, además de Centros de Salud como el de Jorge Negrete y San Felipe de Jesús. Además, el famoso Tianguis de San Felipe de Jesús, siendo unos de los mercados mas grandes de América Latina y que se realiza los domingos, ofreciendo una amplia variedad de productos y atrayendo a una gran cantidad de visitantes. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y servicios a la mano, Conócelo!
Destacado
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Santa Isabel Tola
MN 5,800,000

316 m² lote

Tonantzin Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero

MN 5,800,000

Terreno en venta de 316 m² con construcción de 150 m² ubicado en Santa Isabel Tola, en una excelente zona con gran conectividad al norte de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra a tan solo una calle de Av. Insurgentes Norte y a pasos del Metro Indios Verdes, una de las zonas con mayor flujo y conectividad de la ciudad. Cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja, permitido para 3 niveles y 30% de área libre, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollo habitacional, proyecto mixto, locales comerciales o inversión patrimonial. Gracias a su ubicación estratégica, tiene acceso inmediato a transporte público, vialidades principales, comercios y servicios, ofreciendo un gran potencial de crecimiento y plusvalía. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y amplio potencial de aprovechamiento. Venta $5, 800, 000. Condiciones de Venta o Renta/ Requisitos: - Firma de contrato privado de promesa de compraventa con al menos el 10%. Si lo requieres contamos con asesores financieros que te ayudan a tramitar tu crédito bancario sin costo. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos
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147f4fa3951e2dd2f983e46d3d50bf4024c1c687f4184d9d2779385763fcc6e2 · Mrm Terreno en Venta en Progreso Nacional, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
MN 2,400,000

140 m² lote

Calle 3 18 Progreso Nacional, Gustavo A. Madero

MN 2,400,000

Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un terreno con potencial para desarrollar un proyecto propio en una zona consolidada de la cdmx. Superficie: 140 m² Ideal para quienes buscan construir, desarrollar o invertir en una propiedad con una ubicación estratégica dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero con conexión a importantes vialidades como Calzada Vallejo, Eje Central y Río de los Remedios, transporte público como estaciones del Metrobús Progreso Nacional y San José de la Escalera, además de escuelas, comercio y servicios de salud en el entorno. ” Características destacadas: • 140 m² de terreno. • Ubicado en Colonia Progreso Nacional. • Zona habitacional consolidada. • Excelente opción para proyecto de construcción o inversión. Haz de este terreno el punto de partida de tu próximo proyecto inmobiliario.
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70bc0bf0b26df8c1eb19ed99487ed30da84f5a1e96ed20872f376ed78aa753f0 · Casa en Venta Como Terreno en Gustavo A. Madero
MN 3,500,000

185 m² lote

Licenciado Verdad 18 Estanzuela, Gustavo A. Madero

MN 3,500,000

Excelente oportunidad para construir, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto en una zona consolidada del norte de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra ubicada en calle Licenciado Verdad núm. 18, colonia Estanzuela, alcaldía Gustavo A. Madero, muy cerca de Martín Carrera. Características del terreno: • Superficie: 185 m² • Frente aproximado: 8 metros. • Fondo aproximado: 22 metros. • Actualmente cuenta con construcción. • La propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. Su forma rectangular permite aprovechar eficientemente la superficie para desarrollar una vivienda familiar, departamentos, un proyecto de inversión o una remodelación integral, siempre sujeto al uso de suelo y a las disposiciones urbanísticas correspondientes. Ubicación y ventajas de la zona. La propiedad se encuentra en una zona urbana con comercios, escuelas, hospitales, supermercados y servicios de uso cotidiano en los alrededores. Cuenta con buena conectividad hacia importantes vialidades como: • Avenida Martín Carrera. • Calzada San Juan de Aragón. • Avenida Ferrocarril Hidalgo. • Avenida Centenario. • Eje 1 Oriente. • Circuito Interior. Además, se encuentra cerca del Metro Martín Carrera, estación terminal y de correspondencia de las líneas 4 y 6, así como del cetram Martín Carrera y de diferentes opciones de transporte público. En los alrededores se localizan centros comerciales y establecimientos como Patio Martín Carrera, Walmart y diversos comercios de barrio, lo que favorece la demanda habitacional y la practicidad de la zona. Una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores o familias que desean construir un inmueble de acuerdo con sus propias necesidades.
Destacado
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta - Ideco
Destacado
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta, 1676 m² - Hm 6/35 Z Insurgentes Norte
MN 54,990,000

1676 m² lote

Avenida Insurgentes Norte 1112 Tlacamaca, Gustavo A. Madero

MN 54,990,000

Terreno en venta ubicado en la colonia Tlacamaca, con una superficie total de 1676 m² de forma regular, ideal para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un frente de 34 metros y un fondo de 50 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil. Tiene uso de suelo habitacional mixto de hasta 6 niveles con un 35% de área libre, densidad Z lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores y constructores. La disponibilidad del predio es inmediata para escriturar. La zona es de carácter mixto, con un ambiente dinámico y excelente conectividad. Se encuentra cerca de avenidas principales que facilitan el acceso en transporte público y privado. El entorno ofrece una sólida oferta de servicios que incluye comercios locales, escuelas, bancos y opciones de recreación para los residentes del área.. Atractivo terreno para desarrollar vivienda. Excelente ubicacion en Avenida Insurgentes Norte 1112, area aledaña a zona de Hospitales de Magdalena de las salina, a la Central de Autobuses del Norte, a 5 minutos de La Villa. No invi. No Corredores. Preferentemente desarrolladores directos.
Destacado
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Excelente Terreno de 1,460 m² a Pasos de La Estación de Cable Bus Ticoman con Doble Frente
MN 31,000,000

1460 m² lote

Calzada Ticomán  La Purísima TicomAn, Gustavo A. Madero

MN 31,000,000

Excelente oportunidad de inversión. Terreno con doble frente sobre Avenida Ticomán y calle Constitución de 1857, ubicada en la colonia Santa María Ticomán, Gustavo A. Madero. Cuenta con una superficie de terreno de 1, 460 m² y 941. 92 m² de construcción distribuidos en casa habitación, taller y local comercial. Uso de suelo hc (habitacional con comercio), con posibilidad de desarrollo hasta 3 niveles y cus 2. 40. Terreno plano gran potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto. Zona urbana consolidada con servicios completos, transporte cercano y excelente conectividad. * Terreno: 1, 460 m² * Uso de suelo: Habitacional con comercio. * 3 niveles permitidos. * Doble frente. * Topografía plana. * Zona con alta conectividad. * Ideal para desarrollo. Ubicación. * Dirección: Avenida Ticomán 2098. * Colonia: Santa María Ticomán (La Purísima Ticomán) * Alcaldía: Gustavo A. Madero, cdmx. * Código Postal: Ver datos. * Coordenadas: 19. 51205, -99. 13393. * Doble frente: Av. Ticomán y Constitución de 1857. - Superficie. * Superficie de terreno: 1, 460 m²** Uso de suelo. * Uso: hc – Habitacional y Comercio. * Niveles permitidos: 3 niveles. Características del terreno. * Terreno con *dos frentes a calles* * Topografía plana. * Entorno urbano consolidado. * Zona habitacional con comercio. Ventajas comerciales. - Doble frente comercial. - A unos Pasos del Cable Bus Estacion Ticoman. - Uso mixto (habitacional + comercio) - Ideal para desarrollo habitacional o comercial. - Ubicación con vialidades importantes cercanas. - Servicios completos y equipamiento urbano
Destacado
Terreno / Lote · 196m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Gustavo A. Madero
MN 4,300,000

196 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Estado de Chihuahua 222 Providencia, Gustavo A. Madero

MN 4,300,000

Venta de propiedad ideal para hospital o clínica 5 consultorios 5 cuartos de hospitalización 2 quirófanos cubo para elevador estacionamiento o local por sra farmacia
Foto · Terreno - Venta
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en El Corazón de Lindavista
Terreno / Lote · 164m² · Excelente Terreno en Venta, Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero - (4)
Terreno / Lote · 313m² · Terreno en Venta en La Colonia Salvador Diaz Miron, Gustavo A. Madero
MN 10,200,000

313 m² lote

Norte 66 7999 Salvador Díaz Mirón, Gustavo A. Madero

MN 10,200,000

Ref: 3 0 1 4 9 6. Terreno en esquina con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo en Gustavo A. Medero. Ubicado en una zona estratégica con acceso inmediato a importantes vialidades y servicios de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada. A minutos de Insurgentes Norte, Gran Canal y Avenida Cantera. Excelente conectividad hacia el norte y centro de la ciudad. Cercanía con transporte público, comercios, escuelas y servicios. Zona con alta actividad habitacional y comercial. Ubicación en esquina que brinda mayor visibilidad y presencia urbana. Ideal para: Desarrollo de departamentos. Proyecto residencial-comercial. Clínica, escuela o centro comunitario. Bodega con oficinas. Inversión patrimonial
Terreno / Lote · 1087m² · Venta de Terreno Industrial
MN 23,000,000

1087 m² lote

Uranio 289 Nueva Industrial Vallejo Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

MN 23,000,000

Ref: 2 6 2 3 2 1. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Se pone a la venta un terreno con uso de suelo industrial en la zona Nueva Industrial Vallejo, con una ubicación estratégica para desarrollar proyectos industriales. Este terreno cuenta con una extensión de 0 m2 de construcción, ofreciendo un amplio espacio para adaptarlo según las necesidades del comprador. El terreno se encuentra en una zona de gran actividad industrial, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. Además, su cercanía a vías principales como autopista Naucalpan Ecatepec eje central Lazara Cárdenas, facilita el acceso y la movilidad de la zona. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran, ideal para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta gastronómica. Por último, la presencia de diversas escuelas y hospitales en los alrededores brinda comodidad y servicios a quienes decidan invertir en este terreno con uso de suelo industrial en El Rosario, Azcapotzalco.
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno Ideal Para Construir 4 Viviendas a Unos Pasos de La Deportiva 18 de Marzo
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Venta de Terreno Comercial en La Laguna Ticoman
Foto 1 · Terreno en Venta en Colonia Santa Isabel Tola, Alcaldía Gustavo a Madero, Cdmx
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Ubicado en La Guadalupe Insurgentes Para Desarrollar 6 Niveles
cf4051fe8b4b7ff6c96c7ae8756cfa4f9eba9d69901ef148491f7b5009e7eda6 · Venta Terreno Uso Mixto, Nueva Vallejo, Gam
MN 19,800,000

397 m² lote

Nueva Vallejo Nueva Vallejo, Gustavo A. Madero

MN 19,800,000

Atención Inversionitas! Excelente terreno en una zon muy bien ubicada, a una cuarda de Calzada Vallejo, muy cerca del Centro Comercial Parque Vía Vallejo. Forma regular, en esquina con 20 m de frente por 20m de fondo. Uso de suelo mixto. Dos accesorias. Cuenta con todos los servicios. Ideal para desarrollo habitacional, bodega, escuela, comercio, etc. Cuenta con una costrucción con sala, comedor, cocina, 3 recámaras con closet y dos baños. - Previa cita con 24 horas de anticipación. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Los muebles no están incluidos en la venta. Tampoco incluye los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías. En caso de requerir un crédito hipotecario: En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247.
Terreno / Lote · 189m² · 4 Recámaras · Terreno en Venta Colonia La Candelaria Ticomán en Gustavo A. Madero
MN 4,200,000

805 m² lote4 rec.1 baño

Avenida Río de los Remedios No. 164 Barrio Candelaria TicomAn, Gustavo A. Madero

MN 4,200,000

Terreno en Venta con Superficie de 805. 95 m2 con Construcción de 189 m2 viviendas con techo de lámina. Mayores Informes y Citas a Teléfonos de Oficina Ver datos o Ver datos.
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno de 200 m² en Venta, Cuchilla La Joya
MN 5,300,000

200 m² lote

Norte 70-A Cuchilla La Joya, Gustavo A. Madero

MN 5,300,000

Terreno en venta en Cuchilla La Joya, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno de 200 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de desarrollo. El terreno cuenta con 10 metros de frente y 20 metros de fondo, ofreciendo una forma regular que facilita la construcción. Ubicado en una zona con acceso a servicios básicos, este terreno es perfecto para familias que buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con disponibilidad inmediata. La zona de Cuchilla La Joya ofrece una gran variedad de servicios cercanos, como escuelas, tiendas de conveniencia y mercados locales. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. El uso de suelo hc/3/30/m permite diversas opciones de construcción.
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Gustavo A. Madero, Cdmx. Excelente Ubicación
MN 4,800,000

150 m² lote

Julieta 15 Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

MN 4,800,000

Terreno en venta en Gustavo A. Madero, cdmx – Excelente ubicación. Oportunidad de inversión en terreno ubicado sobre Calle Julieta, Colonia Guadalupe Tepeyac, en la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Este terreno cuenta con una superficie total de 150 m², con medidas de 6 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para desarrollar proyecto habitacional o comercial gracias a su ubicación estratégica y flujo constante en la zona. Actualmente el predio se encuentra delimitado con barda perimetral y portón, brindando seguridad y control de acceso. Además, cuenta con disponibilidad para contratar servicios básicos como agua, luz y drenaje. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su uso actual como pensión y autolavado, lo que demuestra su potencial comercial inmediato, así como su versatilidad para distintos tipos de proyectos. Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada, con cercanía a vialidades principales, transporte público, comercios y servicios. Documentación en regla: * Escritura pública. * Listo para escriturar. Precio: $4, 800, 000 mxn. Ideal para: * Desarrollo habitacional. * Proyecto comercial. * Inversión con retorno inmediato
Terreno / Lote · 1600m² · Terreno Residencial en Venta en Capultitlan
Terreno / Lote · 647m² · Terreno en Venta Torres Lindavista
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Amplio Terreno en Venta Col. San José Ticomán, Cerca Lindavista, Gustavo A. Madero, Cdmx
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno Venta Progreso Nacional.
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Venta Terreno Av Ticoman Junto Al Cablebus
MN 31,500,000

1446 m² lote

avenida Ticomán 2098 La Purísima TicomAn, Gustavo A. Madero

MN 31,500,000

Terreno con uso de suelo habitacional y comercial en planta baja; H/3/20. Oportunidad única de inversión en una zona de gran movimiento de personas y conectividad por la ubicación estratégicamente a unos pasos de la estación Ticomán del Cablebus y la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura del ipn; además alrededor de 10 minutos de puntos importantes como Lindavista, metro Indios Verdes, autopista Naucalpan-Ecatepec, Basílica de Guadalupe, Calzada Vallejo y 40 minutos a la Autopista México-Querétaro. El terreno cuenta con dos frentes de calle, lo que da mayor valor y flexibilidad de uso. Accesible para entrada y salida de camiones. Perfecto para desarrollo habitacional y/o locales. Ideal para industria o bodegas de almacenamiento. Actualmente cuenta con la construcción de una casa habitación de aproximadamente la mitad del terreno, bodegas con oficina y un local comercial. La fotografía se la cocina muestra muebles que no se incluyen y serán retirados. Para mayor información contáctanos al Ver datos con Perla Díaz de León.
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¡Invierte en la mejor delegación de la gran CDMX, compra uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero!

Una decisión inteligente para contar con un buen patrimonio en el futuro, es comprando uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero

¿Por qué comprar un terreno en Gustavo A. Madero? ¿Qué hace que Gustavo A. Madero sea un gran lugar para comprar un terreno?

La delegación Gustavo A. Madero es una de las más visitadas de la CDMX. Ha mantenido un buen desarrollo económico gracias al comercio y el turismo. Si estás interesado en un lugar como este, entonces compra uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero.

Oferta laboral

Dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero hay diferentes ofertas laborales, las más comunes son para operadores telefónicos, vendedora de mostrador, ejecutivo de ventas, personal de cajas, asesor de modas, editor de videos, encargado de cafeterías, asesoría digital, supervisor, ayudante en general o promotor de créditos.

El salario mínimo es de 5 mil pesos mensuales y el máximo es de 15 mil pesos mensuales.

Oferta académica

La calidad educativa en la alcaldía Gustavo A. Madero es bastante buena y eso lo podemos reafirmar con el gran número de universidades que hay dentro de esta delegación, algunas de las más prestigiosas son la Universidad Latinoamericana Lindavista, la Universidad Autónoma de Durango Campus CDMX, la Universidad UCAD y la Universidad Insurgentes Plantel Norte.

En cuanto a la oferta educativa a nivel básico las mejores escuelas son Colegio Luz del Tepeyac, Colegio Guadalupe, Colegio María Luisa Godeau y Colegio Cadi Community, este último además de educación básica ofrece estimulación temprana.

Oferta cultural

En la alcaldía Gustavo A. Madero siempre hay algo divertido que hacer, desde pasar una tarde de compras en las plazas comerciales Lindavista, la Villita, San Juan o la Plaza Comercial Barrio Mágico Guadalupe, donde podrás hacer todo tipo de compras religiosas.

Si por el contrario, eres de los que disfrutan los espacios al aire libre, entonces visita los parques María Teresa, Santa Isabel Tola, María del Carmen o el Jardín del Sagrado Recinto del Tepeyac.

Otro sitio recomendable es el Teatro Tepeyac Carmen Montejo, un buen lugar para disfrutar todo tipo de obras y espectáculos, los precios de la taquilla son bastante accesibles.

Principales ventajas de comprar un terreno en Gustavo A. Madero

Los terrenos en venta en Gustavo A. Madero tienen una excelente ubicación, sus vías de comunicación y transporte son cercanos y mantienen precios muy accesibles, sólo por su desarrollo económico bien vale la pena vivir en esta alcaldía.

Población y superficie

La delegación Gustavo A. Madero es la segunda alcaldía con más habitantes de la Ciudad de México, así lo informó el INEGI después de su último censo de 2020, donde se indicó que hay cerca de un millón 173 mil 351 residentes en un espacio de 95 km2, al parecer esta localidad es de gran interés y por eso tiene un gran índice poblacional.

Ubicación y vialidades

La delegación Gustavo A. Madero se ubica en la parte noroeste de la CDMX, mantiene colindancia al noreste y noroeste con el Estado de México, al sur con las delegaciones de Cuauhtémoc y Venustiano Carranza; al oeste con la delegación Azcapotzalco.

Economía

La economía de la delegación Gustavo A. Madero se sustenta en el comercio, el turismo, los servicios y la industria. Algunas de las empresas e industrias que figuran dentro de esta alcaldía son Industrias Plásticas Santa Clara, Industrias Arevat, Industrias Bogri, Industrias Cazel, Industrias Erja e Industrias Ruisánchez.

¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero?

Los terrenos en venta en Gustavo A. Madero son accesibles a todos los presupuestos, checa estos precios:

  • De 100 pesos a 25 mil pesos el metro cuadrado: estos locales se encuentran dentro de la zona urbana, por lo que tienes acceso a todos los servicios e importantes vialidades y lo mejor de todo es que puedes adquirir el metraje que desees. Gozan de una excelente ubicación para locales comerciales.
  • De 712 mil 800 pesos a 786 mil pesos: estas propiedades son excelentes si tienes pensado construir una casa, ya que la mayoría se ubican dentro de conjuntos habitacionales, estos terrenos tienen una amplitud de 144m2 a 786m2.
  • De 84 millones 500 mil pesos a 404 millones 980 mil pesos: estos terrenos son ideales para inversionistas arriesgados que buscan recuperar su inversión rápidamente. Estas propiedades por ser tan amplias, son apropiadas para estacionamientos, plazas comerciales, naves industriales, conjuntos habitacionales o centros deportivos, pues miden más de 1,843m2.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Gustavo A. Madero y cuáles son sus principales características?

Los mejores terrenos en venta en Gustavo A. Madero se encuentran en cualquiera de las siguientes ubicaciones:

  • Martín Carrera: en esta zona hay una gran cantidad de tiendas y negocios, así como las vialidades Av. Centenario, General Mariano Arista y Cantera. Los precios aproximados de los terrenos van de los 3 millones de pesos a 65 millones de pesos.
  • Santa Isabel Tola: esta colonia se comunica a través de la Av Insurgentes Nte. y de prolongación Misterios. El precio de los terrenos está desde los 3 millones de pesos a los 20 millones
  • La Purísima Ticomán: los terrenos de esta zona tienen precios desde 4 millones a 199 millones de pesos con una amplitud de 160m2 a 10,000m2. Las vialidades más cercanas son la Autopista Naucalpan - Ecatepec y la Av. Instituto Politécnico Nacional.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Gustavo A. Madero? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Gustavo A. Madero?

Todos los terrenos en venta en Gustavo A. Madero se encuentran dentro de la zona urbana, por lo general el tipo de suelo es habitacional, mixto o comercial. En su mayoría los terrenos cuentan con luz, agua potable, teléfono, internet, drenaje y alcantarillado.

Por su ubicación y gran extensión, puedes encontrar terrenos ideales para construir locales comerciales, tiendas de conveniencia o incluso pequeños centros comerciales.

Los mejores consejos para comprar un terreno en Gustavo A. Madero
  • Elige la ubicación de acuerdo a tus necesidades: antes de comprar uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero, revisa las vías de comunicación y los medios de transporte, esto te ayudará a elegir la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades.
  • Planea los objetivos que llevarás a cabo una vez adquirido el terreno: antes de adquirir uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero, define qué es lo que harás en el terreno y cuál será el uso que le darás, esto te ayudará a elegir las dimensiones de la propiedad y su ubicación.
  • Investiga cómo reacciona el terreno ante eventos naturales: una vez que visites los terrenos en venta en Gustavo A. Madero, pregunta a los vecinos si en las fuertes lluvias hay inundaciones o incluso temblores.

También queremos recomendarte algunos sitios que pueden ser de tu interés, como La Pastora, San Bartolo Atepehuacan o Guadalupe Ticomán.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Lindavista Norte
$3,687,571
Residencial Zacatenco
$4,828,233
Tepeyac Insurgentes
$2,167,318
Lindavista Sur
$4,526,062
Industrial
$3,900,914
Bondojito
$1,445,338
Vallejo
$1,417,816
Rango de precio de venta

$568,000

Minimo

$17,900,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 700,000 $ 1,400,000 $ 2,100,000 $ 2,800,000 $ 3,500,000 $ 4,200,000

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