61 Terrenos en venta - Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta Gustavo A. Madero

MN 13,500,000

301 m² lote

Río Consulado 2600 San Juan de Aragón I Secc, Gustavo A. Madero

MN 13,500,000

Terreno en Venta en Alcaldía gam. Excelente ubicación: a 10 min del Aeropuerto Internacional de la cdmx. Cerca de vialidades principales como Circuito Interior y Oceanía. Las medidas son aproximadas, ya que el terreno es irregular. 14 mts2 x 18 mts2. Terreno en Venta en Alcaldía gam.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta Martín Carrera Gustavo a Madero

MN 15,900,000

459 m² lote

General Miguel Miramón Martín Carrera, Gustavo A. Madero

MN 15,900,000

Terreno en venta de 882 m2, y construcción de 459 m2. Ubicado en Colonia Martín Carrera, Alcaldía Gustavo A. Madero, muy cercano a la Basílica de Guadalupe, cercano a la Av. Centenario y Calzada San Juan de Aragón. Terreno Plano con uso de suelo Habitacional con comercio en planta baja, máximo 3 niveles con 30% de área libre, 1 vivienda cada 50 m2 sup. Máxima 1, 863 número de viviendas permitidas 18. Inf. Seduvi. Por su ubicación tiene fácil acceso y vialidades importantes, asi como zona cercana de comercios, el metro más cercano es Martin Carrera. Cuenta con todos los servicios de equipamiento urbano. El precio de venta no incluye los impuestos y gastos de escrituración. ¡Agenda tu cita y conócelo!

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta Uso Mixto Cerca Metrobús Cuitlahuac

MN 4,300,000

194 m² lote

Norte 11 número Defensores de La República, Gustavo A. Madero

MN 4,300,000

Terreno en venta con uso de suelo mixto – excelente ubicación en gam. $4, 300, 000. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mejor conectividad al norte de la Ciudad de México. Ubicado en Calle Norte 11 #4615, Col. Defensores de la República, Alcaldía Gustavo A. Madero, a unos pasos de Calzada Vallejo, con acceso inmediato a vías principales como Circuito Interior y La Raza, frente a la estación de Metrobús Cuitláhuac. Características del terreno: - Superficie total: 194. 66 m² - Frente: aprox. 10 metros. - Fondo: aprox. 20 metros. - Terreno completamente plano. Infraestructura y mejoras: - Totalmente bardeado y pavimentado. - Mitad del terreno techado con estructura de lámina. - Sistema de circuito cerrado. - Iluminación instalada. - Servicios completos: agua, luz y drenaje. Construcción existente: - Área al fondo en 2 niveles: o Planta baja: bodega de 24 m² con baño. o Planta alta: oficina con medio baño. Uso de suelo: hc3/30/M (Habitacional con Comercio) Ideal para desarrolladores e inversionistas. Potencial del inmueble: - Desarrollo de edificio de departamentos con locales comerciales. - Uso como almacén o bodega. - Espacio para industria ligera o negocio de distribución. - Excelente opción para generar ingresos por renta. Ubicación estratégica: - A unos metros de Calzada Vallejo. - Cerca de Metrobús Cuitláhuac. - Conectividad inmediata a Circuito Interior y La Raza. - Zona con alto flujo comercial y habitacional. Invierte en una propiedad con alto potencial de crecimiento y múltiples opciones de uso. Contáctanos para más información o agenda tu visita. *El Mobiliario que aparece en las fotos no está incluido en la oferta comercial *

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Excelente Oportunidad en Gertrudis Sánchez 150 m² Uso de Suelo Hc 03

MN 2,970,000

150 m² lote

Oriente Gustavo A. Madero, Ciudad de México

MN 2,970,000

¡Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Gertrudis Sánchez! Ubicado en esquina privilegiada en Oriente 107 Colonia Gertrudis Sánchez, en la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Superficie: 150 m² Características destacadas: ️ Terreno en esquina, ideal para mayor visibilidad y accesos independientes. ️ Perfecto para construir casa habitación, departamentos, local comercial o proyecto mixto. ️ Zona con alta demanda habitacional y comercial. Con alto flujo peatonal y vial. ️ Excelente conectividad a vías principales y transporte público. ️ Cercano a escuelas, mercados, iglesias y centros comerciales. ️ Servicios disponibles en la zona (agua, luz, drenaje). Gran plusvalía y ubicación estratégica en una colonia tradicional, bien comunicada y con todos los servicios al alcance. Ideal para inversionistas, desarrolladores o para quien busca construir su patrimonio en una zona consolidada.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno de 1000 m² en Venta en Capultitlan, Gustavo A. Madero

MN 26,500,000

1000 m² lote

Norte 16 4929 Capultitlan, Gustavo A. Madero

MN 26,500,000

Atención inversionistas se vende excelente terreno de 1000 m2 con construcción existente y área de estacionamiento en parte del sótano. Ideal para bodega, nave industrial, edificio. Topografía: Terreno plano, trapezoidal con un frente 29. 45 m2, lados 40. 40 m2 33. 93 m2 fondo 31. 33 m2. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Insurgentes Norte, a una cuadra de Av. Instituto Politécnico Nacional y calle Poniente 112. Completamente bardeado, con portones amplios para entrada de camiones o tráiler. Uso de suelo A -02-5, área industrial.

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Terreno / Lote · 1241m² · Terreno en Venta en Av Cuautepec, Jorge Negrete, Gustavo A. Madero, Cdmx

MN 38,000,000

1771 m² lote

Av Cuautepec 22 Jorge Negrete, Gustavo A. Madero

MN 38,000,000

Oportunidad única para inversionistas. Se ofrece en venta un terreno con uso comercial y habitacional en Av Principal Cuautepec en la zona de Jorge Negrete, Gustavo A. Madero, cdmx, ideal para desarrollar proyectos de gran impacto. Con una superficie de 1772 m2 de terreno con dos frentes, este terreno cuenta con acceso directo a vías principales y todos los servicios urbanos. La zona es muy conveniente y cuenta con diversos puntos de interés que la hacen perfecta para cualquier tipo de negocio: • Escuelas como la Primaria Miguel Hidalgo y la Secundaria Técnica No. 45. • Supermercados como Superama y Bodega Aurrera para tus compras diarias. • Gasolineras como Pemex y Oxxo Gas, asegurando fácil acceso a combustible. • Hospitales como el Hospital General de México y el Hospital General Gustavo A. Madero, además de Centros de Salud como el de Jorge Negrete y San Felipe de Jesús. Además, el famoso Tianguis de San Felipe de Jesús, siendo unos de los mercados mas grandes de América Latina y que se realiza los domingos, ofreciendo una amplia variedad de productos y atrayendo a una gran cantidad de visitantes. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y servicios a la mano, Conócelo!

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Excelente Terreno de 1,460 m² a Pasos de La Estación de Cable Bus Ticoman con Doble Frente

MN 34,000,000

1460 m² lote

Calzada Ticomán La Purísima TicomAn, Gustavo A. Madero

MN 34,000,000

Excelente oportunidad de inversión. Terreno con doble frente sobre Avenida Ticomán y calle Constitución de 1857, ubicada en la colonia Santa María Ticomán, Gustavo A. Madero. Cuenta con una superficie de terreno de 1, 460 m² y 941. 92 m² de construcción distribuidos en casa habitación, taller y local comercial. Uso de suelo hc (habitacional con comercio), con posibilidad de desarrollo hasta 3 niveles y cus 2. 40. Terreno plano gran potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto. Zona urbana consolidada con servicios completos, transporte cercano y excelente conectividad. * Terreno: 1, 460 m² * Uso de suelo: Habitacional con comercio. * 3 niveles permitidos. * Doble frente. * Topografía plana. * Zona con alta conectividad. * Ideal para desarrollo. Ubicación. * Dirección: Avenida Ticomán 2098. * Colonia: Santa María Ticomán (La Purísima Ticomán) * Alcaldía: Gustavo A. Madero, cdmx. * Código Postal: Ver datos. * Coordenadas: 19. 51205, -99. 13393. * Doble frente: Av. Ticomán y Constitución de 1857. - Superficie. * Superficie de terreno: 1, 460 m²** Uso de suelo. * Uso: hc – Habitacional y Comercio. * Niveles permitidos: 3 niveles. Características del terreno. * Terreno con *dos frentes a calles* * Topografía plana. * Entorno urbano consolidado. * Zona habitacional con comercio. Ventajas comerciales. - Doble frente comercial. - A unos Pasos del Cable Bus Estacion Ticoman. - Uso mixto (habitacional + comercio) - Ideal para desarrollo habitacional o comercial. - Ubicación con vialidades importantes cercanas. - Servicios completos y equipamiento urbano

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Fachada · Excelente Terreno Para Desarrollo - Uso de Suelo Mixto - 22 Viviendas

MN 20,000,000

720 m² lote

Calz. de los Misterios 354 Vallejo, Gustavo A. Madero

MN 20,000,000

Aprovecha la oportunidad de invertir! Predio para desarrollo habitacional con uso de suelo mixto, habitacional y comercial hm4/20/A, 720 m2 de terreno, superficie máxima de construcción 2, 352 m2 para 22 viviendas en 4 niveles, 20 m. De frente y 36 m. De fondo, terreno de forma regular. Cuenta con una construcción de 924 m2 en dos niveles y 3 locales comerciales. Ver imágenes

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Vendemos Terreno en Residencial El Planetario Lindavista.

MN 6,490,000

258 m² lote

Huacho 750 Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

MN 6,490,000

Terreno ideal para construir la casa de tus sueños o tu próximo proyecto! Te presentamos este terreno ubicado en Huacho 750, Col. Planetario Lindavista. Una de las zonas más con mayor plusvalia y conectividad al norte de la cdmx, a pocos minutos de centros comerciales como Parque Lindavista, Encuentro Fortuna, hospitales de alta especialidad y excelentes opciones educativas. Conectividad: Acceso rápido a Av. Insurgentes Norte, Eje Central y Calz. Vallejo. Ideal para: Proyecto residencial de lujo o desarrollo habitacional (de conformidad a uso de suelo) ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una zona segura, familiar y con alta demanda! Documentación en regla y lista para escriturar.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Venta Terreno Av Ticoman Junto Al Cablebus

MN 31,500,000

1446 m² lote

avenida Ticomán 2098 La Purísima TicomAn, Gustavo A. Madero

MN 31,500,000

Terreno con uso de suelo habitacional y comercial en planta baja; H/3/20. Oportunidad única de inversión en una zona de gran movimiento de personas y conectividad por la ubicación estratégicamente a unos pasos de la estación Ticomán del Cablebus y la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura del ipn; además alrededor de 10 minutos de puntos importantes como Lindavista, metro Indios Verdes, autopista Naucalpan-Ecatepec, Basílica de Guadalupe, Calzada Vallejo y 40 minutos a la Autopista México-Querétaro. El terreno cuenta con dos frentes de calle, lo que da mayor valor y flexibilidad de uso. Accesible para entrada y salida de camiones. Perfecto para desarrollo habitacional y/o locales. Ideal para industria o bodegas de almacenamiento. Actualmente cuenta con la construcción de una casa habitación de aproximadamente la mitad del terreno, bodegas con oficina y un local comercial. La fotografía se la cocina muestra muebles que no se incluyen y serán retirados. Para mayor información contáctanos al Ver datos con Perla Díaz de León.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Excelente Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto de 288 m²

MN 8,000,000

288 m² lote

Calzada de Guadalupe 293 Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

MN 8,000,000

Se vende predio con gran potencial de desarrollo gracias a su uso de suelo mixto hm4/20/A con un máximo a construir de 922 metros cuadrados y 9 viviendas, ideal para proyecto habitacional con área comercial. Características del terreno: -Superficie: 288 m² -Frente: 12 metros. -Fondo: 25 metros. -Uso de suelo: Habitacional Mixto. ️ -Hasta 4 niveles permitidos. ️ -Potencial para desarrollar hasta 9 viviendas y área comercial en planta baja. Actualmente el predio cuenta con: - 5 viviendas construidas. - 2 locales comerciales. - Propiedad con ingresos potenciales mientras se desarrolla o remodela. Ideal para inversionistas que buscan aprovechar el uso de suelo y desarrollar un proyecto habitacional con comercio en planta baja, en una propiedad con excelente frente y distribución de terreno.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Venta de Terreno o Casa Gustavo a Madero

MN 7,980,000

405 m² lote

Cerrada Francisco Moreno 43 Gustavo A. Madero, Ciudad de México

MN 7,980,000

Oportunidad de inversión en Gustavo A. Madero con este terreno de 405 m². Ideal para desarrollo habitacional o comercial gracias a su uso de suelo H/C /4/20. El terreno cuenta con una forma regular, 13 metros de frente y 31 metros de fondo, ofreciendo flexibilidad para diversos proyectos. Ubicado en una zona con acceso a transporte público, incluyendo diversas rutas de autobuses, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores, encontrarás una variedad de comercios y servicios, como tiendas de conveniencia, mercados locales y supermercados, que satisfacen las necesidades diarias. Además, la zona cuenta con escuelas de nivel básico y medio, así como centros de salud y hospitales, brindando bienestar a sus habitantes. La zona ofrece opciones de recreación como parques y espacios públicos. La propiedad se encuentra en una zona con potencial de crecimiento, ideal para invertir y construir el proyecto que tienes en mente.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Esquina – Desarrollo de Oportunidad en Cuautitlán Izcalli

MN 16,500,000

491 m² lote

Godard Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero

MN 16,500,000

Ubicación privilegiada: Insurgentes Norte esquina Godart, Colonia Guadalupe Victoria, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Precio: $16, 500, 000 mxn. Características destacadas: Terreno en esquina con doble frente, ideal para maximizar visibilidad y acceso. Uso de suelo hm 6/35/Z: permite desarrollo departamental y conceptos integrales. Excelente flujo peatonal y vehicular por ser ubicación en avenida principal. Estructura deportiva existente funcionando como frontón, lista para operar o reconvertir. Oportunidad única para inversores desarrolladores o emprendedores. Usos potenciales: Desarrollo de departamentos. Concepto integral comercial-residencial. Continuación de proyecto deportivo. Centro comercial de nicho. Mezcla de usos de suelo con alta rentabilidad. Informes y visitas: 55 Ver datos

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Santa Isabel Tola

MN 5,800,000

316 m² lote

Tonantzin Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero

MN 5,800,000

Terreno en venta de 316 m² con construcción de 150 m² ubicado en Santa Isabel Tola, en una excelente zona con gran conectividad al norte de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra a tan solo una calle de Av. Insurgentes Norte y a pasos del Metro Indios Verdes, una de las zonas con mayor flujo y conectividad de la ciudad. Cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja, permitido para 3 niveles y 30% de área libre, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollo habitacional, proyecto mixto, locales comerciales o inversión patrimonial. Gracias a su ubicación estratégica, tiene acceso inmediato a transporte público, vialidades principales, comercios y servicios, ofreciendo un gran potencial de crecimiento y plusvalía. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y amplio potencial de aprovechamiento. Venta $5, 800, 000. Condiciones de Venta o Renta/ Requisitos: - Firma de contrato privado de promesa de compraventa con al menos el 10%. Si lo requieres contamos con asesores financieros que te ayudan a tramitar tu crédito bancario sin costo. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en El Corazón de Lindavista

MN 5,980,000

144 m² lote

Zaruma 34 Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

MN 5,980,000

Se vende terreno en el corazón de Lindavista, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de la colonia. Ubicado en calle cerrada, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y seguridad. Este terreno de 144 m² es ideal para construir la casa de tus sueños, completamente a tu gusto y con el diseño que siempre has querido. Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar en una zona de alta plusvalía, con acceso a importantes vías, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda. Precio: $5, 980, 000. Haz realidad tu proyecto de vida en una de las mejores ubicaciones de Lindavista.

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MN 2,900,000

200 m² lote

Calle 327 Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero

MN 2,900,000

Terreno plano y regular de 200 m² en venta, ubicado en Calle 327, Colonia Nuevo Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie propicia para el desarrollo habitacional o inversión a mediano y largo plazo. El terreno dispone de: -Servicio de agua potable. -Drenaje conectado a red pública. -Documentación en orden y lista para proceso de compraventa. -Topografía plana y con excelente capacidad de aprovechamiento. La Colonia Nuevo Atzacoalco es una zona urbana consolidada que ofrece conectividad, servicios y actividad comercial, lo que la convierte en un punto estratégico tanto para desarrolladores como para compradores finales. Alrededor encontrarás: -Centros educativos (primarias, secundarias y bachilleratos en un radio menor a 2 km) -Mercados y comercios locales que brindan vida cotidiana activa. -Centros de salud y clínicas de la zona. -Transporte público accesible con rutas hacia avenidas principales como Av. Eduardo Molina, Gran Canal y Río de los Remedios. -Parques y áreas recreativas dentro de la colonia. -Tiendas de autoservicio y bancos en un radio de aproximadamente 2 a 3 km. -Zonas con actividad económica que favorecen la plusvalía habitacional y la viabilidad de nuevos proyectos. La ubicación permite un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a servicios esenciales, lo que facilita el desarrollo de proyectos de vivienda que respondan a la demanda de la zona. Notas Finales: A) Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías no son vinculantes. B) Consultar con el asesor inmobiliario encargado, los requisitos para la renta actualizados y vigentes. C) El arrendador se reserva el derecho de aceptar, rechazar o contraproponer la propuesta de renta. D) El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías, no está incluido en el precio de renta. E) Quejas, sugerencias y para recibir aviso de privacidad, carta de no discriminacion o carta de derechos del consumidor (escribir sin paréntesis y sin espacios): direccion ( @ c21 luxurylife. Com. Mx)

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Terreno / Lote · 491m² · Terreno en Venta Para Desarrollar Insurgentes Norte Gam

MN 16,500,000

491 m² lote

Insurgentes Norte Esq. Godart Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero

MN 16,500,000

Terreno de 491 m² con uso de suelo hm 6/35/Z, actualmente con frontón, en esquina privilegiada: Insurgentes Norte y Godard, Colonia Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero, cdmx. • Ubicación estratégica: Frente a una de las avenidas más importantes de la ciudad, con altísima visibilidad y flujo peatonal y vehicular. La esquina con Godard ofrece doble frente y gran exposición comercial. • Superficie: 491 m², con desplante actual de frontón, ideal para reconvertir en proyecto habitacional o mixto. • Uso de suelo hm 6/35/Z: Permite hasta 6 niveles, con un 35% de área libre y densidad Z (habitacional mixto). Perfecto para desarrollar departamentos con comercio en planta baja, oficinas o un concepto integral que aproveche la ubicación. • Potencial de inversión: La zona está en crecimiento, con cercanía a transporte público, escuelas, hospitales y centros comerciales. La conectividad por Insurgentes Norte garantiza plusvalía y atractivo para proyectos de vivienda o negocios. • Ventaja competitiva: El terreno ya cuenta con construcción deportiva (frontón), lo que abre la posibilidad de aprovechar estructura existente o demoler para un nuevo desplante según proyecto.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno con Edificio Venta Ampliación San Juan de Aragón

MN 99,990,000

2929 m² lote

Calle San Juan Gustavo A. Madero, Ciudad de México

MN 99,990,000

Terreno en esquina con edificio e instalaciones industriales en Ampliación San Juan de Aragón. Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno en esquina con inmejorable ubicación en la colonia Ampliación San Juan de Aragón, ideal para proyectos industriales, comerciales o de uso mixto. La propiedad cuenta con un edificio de oficinas distribuido en 3 niveles, diseñado para operación administrativa y directiva: · 3 oficinas directivas en planta alta. · Sala de juntas. · 5 oficinas adicionales. · Elevador con acceso directo al área directiva. · Área administrativa con recepción. · Baños para personal (hombres y mujeres) y baño directivo. · Área de archivo. Adicionalmente, dispone de una completa área de producción distribuida entre planta baja y primer nivel: · Almacén de producto terminado. · Área de control de calidad. · Taller mecánico y talleres adicionales. · Servicio médico. · Sala de capacitación. · Comedor para personal. · Estación de carga eficiente. · Baños para personal operativo (hombres y mujeres) · Bodegas. · Amplio patio de carga y descarga. La fábrica cuenta con doble acceso con esclusa de seguridad y portón, lo que garantiza un control óptimo de entradas y salidas. Uso de suelo altamente versátil, ideal para: · Bodegas e industria ligera o pesada. · Fábricas y producción. · Gasolineras. · Industria alimentaria. · Venta de vehículos. · Madererías y materiales de construcción. · Maquinaria y equipo pesado. · Laboratorios. Comercios como cafés, fondas, taquerías, entre otros. Su ubicación en esquina y la amplitud de usos permitidos la convierten en una propiedad con enorme potencial de desarrollo. ¡Una inversión estratégica con posibilidades ilimitadas!

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta - Ideco

MN 4,900,000

230 m² lote

Puerto Angel 114 Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

MN 4,900,000

Terreno de 230 m² con uso de suelo mixto: habitacional con comercio en planta baja, ideal para desarrollar proyectos que combinen vivienda y actividad comercial. Ubicado en la colonia Casas Alemán, dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Cuenta con una altura máxima de 3 niveles, 30% de área libre y una superficie máxima de construcción de aproximadamente 466 m², sujeta a restricciones y normatividades aplicables. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales y servicios urbanos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo habitacional-comercial.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta Para Desarrollo en Lindavista Norte

MN 17,380,000

535 m² lote

Cali Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

MN 17,380,000

Terreno en Venta en Lindavista Norte – Gran oportunidad de inversión. Excelente predio en venta ubicado en la colonia Lindavista Norte, en la alcaldía Gustavo A. Madero, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la zona norte de la ciudad. Características principales: Superficie de terreno: 535 m² Ubicación: Calle Cali, Col. Lindavista Norte. ️ Uso de suelo: Habitacional. Topografía: Terreno plano y de forma regular. Infraestructura iniciada: Cimentación de concreto armado existente. Acceso directo a vía pública. $17, 380, 000 mxn. Ubicación privilegiada con cercanía a avenidas principales como: Avenida Insurgentes Norte. Avenida Montevideo. Zona con excelentes servicios, comercios, hospitales, escuelas y transporte, ideal para desarrollo habitacional o inversión patrimonial. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · ¡Terreno Comercial en Ubicación Inmejorable! ¡Ideal Para Desarrollo!

MN 7,200,000

208 m² lote

Misterios #557 Industrial, Gustavo A. Madero

MN 7,200,000

¡ubicación inmejorable! Este terreno comercial plano Y regular, con 13 metros de frente, está ubicado en una zona de alto potencial. Con un uso de suelo mixto hm4/30/A, podrás aprovechar una superficie máxima de construcción de 666 M². Ideal tanto para el desarrollo de un local comercial como para vivienda. ¡no dejes pasar esta oportunidad única! (ctv5368) (eb-sm2698)

Terreno / Lote · 196m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Gustavo A. Madero

MN 4,300,000

196 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Estado de Chihuahua 222 Providencia, Gustavo A. Madero

MN 4,300,000

Venta de propiedad ideal para hospital o clínica 5 consultorios 5 cuartos de hospitalización 2 quirófanos cubo para elevador estacionamiento o local por sra farmacia

Terreno / Lote · 220m² · Terreno en Venta Sobre Av Río Consulado: Ideal Para Desarrollo de Vivienda Vertical

MN 6,700,000

220 m² lote

RIO CONSULADO 1828 7 de Noviembre, Gustavo A. Madero

MN 6,700,000

Ref: 2 5 7 6 6 3. ¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo, excelente conectividad y en una de las zonas más activas de la Ciudad de México? Este predio de 220 m² sobre Av. Río Consulado es justo lo que necesitas. Ideal para desarrolladores: Uso de suelo H/5/Z (Habitacional, 5 niveles permitidos, densidad Z) cos: 0. 8 | cus: 4. 0 (según seduvi, cdmx) Aprovechamiento máximo: Superficie construible: 880 m²Hasta 5 nivelesDensidad Z = sin límite fijo de viviendas por norma, sujeto a diseño y normativa de habitabilidad (estimado entre 8 y 12 unidades habitacionales según tipología) ¿Por qué invertir aquí? Zona de alta demanda: numerosos desarrollos habitacionales en los alrededores, con ventas superiores al 90% en proyectos de 120 a 250 unidadesCosto mínimo de venta por unidad en la zona: desde $2. 5 mdpalta rentabilidad potencial y rápida absorción en mercado. Ubicación estratégica: Sobre Av. Río Consulado, a minutos del Aeropuerto Internacional y de importantes nodos de transporte como Metro Consulado, Eduardo Molina y Misterios. Conectividad inmediata a Circuito Interior, Insurgentes Norte y Eje Central. Rodeado de servicios, escuelas, hospitales, comercios y equipamiento urbano. ¡Aceptamos créditos hipotecarios, esperamos tu oferta! Agenda una cita para conocer todos los detalles del predio y opciones de desarrollo. ¡Este es el momento de posicionarte con un proyecto de alto impacto en la cdmx!

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Venta de Terreno Casa Tipo Producto 3 Departamentos, Uso de Suelo Mixto.

MN 4,500,000

226 m² lote

Eduardo Molina 593 La Malinche, Gustavo A. Madero

MN 4,500,000

Esta propiedad es ideal para desarrolladores, constructores o inversionistas. Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, construcción hasta 6 niveles, con 30% de espacio libre, densidad Z, superficie máxima de construcción 935 m2. Terreno con construcción, ubicado sobre la avenida Eduardo Molina, en la Alcaldía Gustavo A. Madero, justo frente a la estación del metrobus Río Consulado, y a dos cuadras de la estación del metro Eduardo Molina (línea 5) Este terreno cuenta con una superficie de 226 m2 y una construcción de 287 m2, 8mts de frente x 28 m2 de fondo. Esta construcción consta de dos niveles; en planta baja están dos departamentos con dos recámaras y un baño, área de cocina. En planta alta, construido un departamento de 2 recámaras, baño completo y área de cocina, terraza común, área de lavado común y una bodega. Es una excelente oportunidad, comunícate ahora para obtener mayores informes. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! * Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. ** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. * El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. * Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. * Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta. * Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno/casa en Venta

MN 7,981,000

427 m² lote

Moctezuma 71 Aragón la Villa, Gustavo A. Madero

MN 7,981,000

Terreno en venta ubicado en Aragón la Villa, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con una superficie de terreno de 427 m2, ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. El terreno tiene 10 metros de frente y 50 metros de fondo, proporcionando flexibilidad en el diseño y construcción. Este terreno cuenta con disponibilidad inmediata. La zona de Aragón la Villa es una excelente opción para vivir, con acceso a importantes vialidades y transporte público, como estaciones del Metro y diversas rutas de autobuses que conectan con diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores encontrarás escuelas de nivel básico y medio superior, así como centros comerciales, supermercados y mercados locales que facilitan el acceso a bienes y servicios. Además, la zona cuenta con parques y áreas verdes para actividades recreativas al aire libre. También encontrarás hospitales y centros de salud cercanos, garantizando atención médica oportuna.

Terreno / Lote · 309m² · 2 Recámaras · Terreno de 309 m² en Venta a Una Cuadra de Av 100 m, Alcaldía Gustavo A. Madero (Gam)

MN 6,800,000

309 m² lote2 rec.

Ricarte 662 San Bartolo Atepehuacan, Gustavo A. Madero

MN 6,800,000

Ref: 2 5 4 1 9 7. Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un terreno de 309 m² en San Bartolo Atepehuacán, Gustavo A. Madero, con ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Avenida Cien Metros y dos cuadras del Metro Instituto del Petróleo. Gracias a su frente de 12. 45 metros y uso de suelo residencial, es ideal para construir la casa de tus sueños o un desarrollo habitacional con gran potencial. La zona destaca por su carácter tranquilo y residencial, colindando con la reconocida colonia Lindavista. Aquí encontrarás un ambiente seguro y familiar, con espacios perfectos para disfrutar de la vida en la ciudad sin perder la tranquilidad. Además, tendrás a tu alcance el Parque Ecológico La Estrella, perfecto para actividades al aire libre, y el Centro Comercial Parque Lindavista, que ofrece entretenimiento, tiendas, restaurantes y servicios a solo unos minutos. Otro gran atractivo es la amplia oferta educativa en los alrededores, con escuelas y universidades de prestigio, así como hospitales y servicios de salud que garantizan una calidad de vida integral para toda la familia. Sin duda, un punto estratégico que incrementa el valor de la inversión y brinda comodidad a quienes decidan establecerse en la zona. En cuanto a conectividad, este terreno se encuentra muy bien comunicado gracias a vías principales como Insurgentes Norte y Montevideo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía con las líneas 5 y 6 del Metro asegura una movilidad práctica en transporte público. Todo esto convierte a esta propiedad en una oportunidad única en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Dominio Inmobiliario Propone en Venta Terreno Sobre Av Principal en Col. Vasco de Quiroga

MN 5,200,000

225 m² lote

Av. Ing. Eduardo Molina 1954 Gustavo A. Madero, Ciudad de México

MN 5,200,000

Dominio inmobiliario. propone en venta terreno️ col. Vasco de quiroga, G. A. M. - terreno limpio. - de 225 M2 de terreno. - sobre avenida principal. - tipo H6. - 20 % de área libre. - ideal para desarrollo de departamentos. - acceso por Av. Eduardo molina Y C. Fray toribio de bernavente. - hasta 540M de construcción. - unicamente recursos propios. - no invi. $5, 200, 000. 00 A negociar. agenda tu visita. 55 Ver datos Ver datos

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Venta Terreno Nueva Vallejo, Gam

MN 19,800,000

397 m² lote

Nueva Vallejo Nueva Vallejo, Gustavo A. Madero

MN 19,800,000

Atención Inversionitas! Excelente terreno en una zon muy bien ubicada, a una cuarda de Calzada Vallejo, muy cerca del Centro Comercial Parque Vía Vallejo. Forma regular, en esquina con 20 m de frente por 20m de fondo. Uso de suelo mixto, solo hay que renovarlo. Cuenta con todos los servicios. Ideal para desarrollo habitacional, bodega, escuela, comercio, etc. Cuenta con una costrucción con sala, comedor, cocina, 3 recámaras con closet y dos baños.

Terreno / Lote · 301m² · Terreno en Venta. Gustavo A. Madero. - (4)

MN 8,700,000

301 m² lote

Ahuehuetes San Bartolo Atepehuacan, Gustavo A. Madero

MN 8,700,000

Terreno en venta – Excelente ubicación al norte de cdmx. Superficie: 301 m⊃2; Ubicación: A solo unos metros de Av. Montevideo y Eje Central Lázaro Cárdenas, en zona de alto flujo y gran conectividad. Descripción: Terreno plano ideal para desarrollo comercial o habitacional. Cuenta con una pequeña oficina y dos baños, lo que permite aprovecharlo de inmediato para diferentes proyectos. Características destacadas: Ubicación estratégica. Zona de alta plusvalía. Accesos rápidos y transporte cercano. ¡Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores! Formas de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario. Precio Sujeto a Cambio sin Previo Aviso Sujeto a Disponibilidad. El precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos.. mx. (4)

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Gustavo A. Madero

MN 14,500,000

630 m² lote

Artes 94 Estanzuela, Gustavo A. Madero

MN 14,500,000

Excelente Terreno plano de 630 metros cuadrados (15 de frente y 42 de largo), con construcción, tiene uso de suelo mixto y esta ubicado en la colonia Estanzuela en la cdmx, cerca de metro Martín Carrera y de la Villa. Cerca de comercios, hospitales, escuelas y vías de comunicación como Av. Centernario y Av. Martín Carrera.

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¡Invierte en la mejor delegación de la gran CDMX, compra uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero!

Una decisión inteligente para contar con un buen patrimonio en el futuro, es comprando uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero

¿Por qué comprar un terreno en Gustavo A. Madero? ¿Qué hace que Gustavo A. Madero sea un gran lugar para comprar un terreno?

La delegación Gustavo A. Madero es una de las más visitadas de la CDMX. Ha mantenido un buen desarrollo económico gracias al comercio y el turismo. Si estás interesado en un lugar como este, entonces compra uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero.

Oferta laboral

Dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero hay diferentes ofertas laborales, las más comunes son para operadores telefónicos, vendedora de mostrador, ejecutivo de ventas, personal de cajas, asesor de modas, editor de videos, encargado de cafeterías, asesoría digital, supervisor, ayudante en general o promotor de créditos.

El salario mínimo es de 5 mil pesos mensuales y el máximo es de 15 mil pesos mensuales.

Oferta académica

La calidad educativa en la alcaldía Gustavo A. Madero es bastante buena y eso lo podemos reafirmar con el gran número de universidades que hay dentro de esta delegación, algunas de las más prestigiosas son la Universidad Latinoamericana Lindavista, la Universidad Autónoma de Durango Campus CDMX, la Universidad UCAD y la Universidad Insurgentes Plantel Norte.

En cuanto a la oferta educativa a nivel básico las mejores escuelas son Colegio Luz del Tepeyac, Colegio Guadalupe, Colegio María Luisa Godeau y Colegio Cadi Community, este último además de educación básica ofrece estimulación temprana.

Oferta cultural

En la alcaldía Gustavo A. Madero siempre hay algo divertido que hacer, desde pasar una tarde de compras en las plazas comerciales Lindavista, la Villita, San Juan o la Plaza Comercial Barrio Mágico Guadalupe, donde podrás hacer todo tipo de compras religiosas.

Si por el contrario, eres de los que disfrutan los espacios al aire libre, entonces visita los parques María Teresa, Santa Isabel Tola, María del Carmen o el Jardín del Sagrado Recinto del Tepeyac.

Otro sitio recomendable es el Teatro Tepeyac Carmen Montejo, un buen lugar para disfrutar todo tipo de obras y espectáculos, los precios de la taquilla son bastante accesibles.

Principales ventajas de comprar un terreno en Gustavo A. Madero

Los terrenos en venta en Gustavo A. Madero tienen una excelente ubicación, sus vías de comunicación y transporte son cercanos y mantienen precios muy accesibles, sólo por su desarrollo económico bien vale la pena vivir en esta alcaldía.

Población y superficie

La delegación Gustavo A. Madero es la segunda alcaldía con más habitantes de la Ciudad de México, así lo informó el INEGI después de su último censo de 2020, donde se indicó que hay cerca de un millón 173 mil 351 residentes en un espacio de 95 km², al parecer esta localidad es de gran interés y por eso tiene un gran índice poblacional.

Ubicación y vialidades

La delegación Gustavo A. Madero se ubica en la parte noroeste de la CDMX, mantiene colindancia al noreste y noroeste con el Estado de México, al sur con las delegaciones de Cuauhtémoc y Venustiano Carranza; al oeste con la delegación Azcapotzalco.

Economía

La economía de la delegación Gustavo A. Madero se sustenta en el comercio, el turismo, los servicios y la industria. Algunas de las empresas e industrias que figuran dentro de esta alcaldía son Industrias Plásticas Santa Clara, Industrias Arevat, Industrias Bogri, Industrias Cazel, Industrias Erja e Industrias Ruisánchez.

¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero?

Los terrenos en venta en Gustavo A. Madero son accesibles a todos los presupuestos, checa estos precios:

De 100 pesos a 25 mil pesos el metro cuadrado: estos locales se encuentran dentro de la zona urbana, por lo que tienes acceso a todos los servicios e importantes vialidades y lo mejor de todo es que puedes adquirir el metraje que desees. Gozan de una excelente ubicación para locales comerciales.
De 712 mil 800 pesos a 786 mil pesos: estas propiedades son excelentes si tienes pensado construir una casa, ya que la mayoría se ubican dentro de conjuntos habitacionales, estos terrenos tienen una amplitud de 144m² a 786m².
De 84 millones 500 mil pesos a 404 millones 980 mil pesos: estos terrenos son ideales para inversionistas arriesgados que buscan recuperar su inversión rápidamente. Estas propiedades por ser tan amplias, son apropiadas para estacionamientos, plazas comerciales, naves industriales, conjuntos habitacionales o centros deportivos, pues miden más de 1,843m².

¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Gustavo A. Madero y cuáles son sus principales características?

Los mejores terrenos en venta en Gustavo A. Madero se encuentran en cualquiera de las siguientes ubicaciones:

Martín Carrera: en esta zona hay una gran cantidad de tiendas y negocios, así como las vialidades Av. Centenario, General Mariano Arista y Cantera. Los precios aproximados de los terrenos van de los 3 millones de pesos a 65 millones de pesos.
Santa Isabel Tola: esta colonia se comunica a través de la Av Insurgentes Nte. y de prolongación Misterios. El precio de los terrenos está desde los 3 millones de pesos a los 20 millones
La Purísima Ticomán: los terrenos de esta zona tienen precios desde 4 millones a 199 millones de pesos con una amplitud de 160m² a 10,000m². Las vialidades más cercanas son la Autopista Naucalpan - Ecatepec y la Av. Instituto Politécnico Nacional.

¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Gustavo A. Madero? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Gustavo A. Madero?

Todos los terrenos en venta en Gustavo A. Madero se encuentran dentro de la zona urbana, por lo general el tipo de suelo es habitacional, mixto o comercial. En su mayoría los terrenos cuentan con luz, agua potable, teléfono, internet, drenaje y alcantarillado.

Por su ubicación y gran extensión, puedes encontrar terrenos ideales para construir locales comerciales, tiendas de conveniencia o incluso pequeños centros comerciales.

Los mejores consejos para comprar un terreno en Gustavo A. Madero

Elige la ubicación de acuerdo a tus necesidades: antes de comprar uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero, revisa las vías de comunicación y los medios de transporte, esto te ayudará a elegir la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades.
Planea los objetivos que llevarás a cabo una vez adquirido el terreno: antes de adquirir uno de los terrenos en venta en Gustavo A. Madero, define qué es lo que harás en el terreno y cuál será el uso que le darás, esto te ayudará a elegir las dimensiones de la propiedad y su ubicación.
Investiga cómo reacciona el terreno ante eventos naturales: una vez que visites los terrenos en venta en Gustavo A. Madero, pregunta a los vecinos si en las fuertes lluvias hay inundaciones o incluso temblores.

También queremos recomendarte algunos sitios que pueden ser de tu interés, como La Pastora, San Bartolo Atepehuacan o Guadalupe Ticomán.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Lindavista Norte	$3,687,571
Residencial Zacatenco	$4,828,233
Tepeyac Insurgentes	$2,167,318
Lindavista Sur	$4,526,062
Industrial	$3,900,914
Bondojito	$1,445,338
Vallejo	$1,417,816

Rango de precio de venta

$568,000

Minimo

$17,900,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras