¡La mejor oportunidad de inversión está en los terrenos en venta en Popotla!
Si aún no sabes en dónde invertir para tener un patrimonio, te invitamos a conocer los terrenos en venta en Popotla, una localidad rodeada de los mejores sitios tanto de interés social como culturales con las que cuenta la Ciudad de México.
¿Por qué comprar un terreno en Popotla? ¿Qué hace que Popotla sea un gran lugar para comprar un terreno?
Los terrenos en venta en Popotla se encuentran en una zona universitaria en donde tendrás acceso a las mejores ofertas educativas, pero además, cuenta con varios parques y una amplia oferta cultural, por lo que es una excelente zona para residir.
Oferta académica
Al interior de Popotla tiene sede una de las instituciones que forman parte del Sistema Educativo Militar, la Universidad del Ejército y Fuerza Aérea, en cuyas instalaciones se encuentra también el Museo de Caballería SEDENA.
También al interior de la colonia encontrarás el Instituto Bilingüe Freedom y la Escuela Primaria Francisco Sarabia. Mientras que en sus alrededores está la Benemérita Escuela Nacional de Maestros, el Casco de Santo Tomás, que alberga facultades del Instituto Politécnico Nacional, como la ESCA y la Escuela Nacional de Ciencias; la Universidad Cuitlahuac y el Centro de Estudios Científicos y Tecnológicos N°2.
Oferta cultural
Al ser parte de una de las alcaldías que conforman la Ciudad De México, Popotla cuenta con variadas atracciones culturales que se localizan en sus alrededores, como el muy reconocido Angel de la Independencia, el Monumento a la Madre o la Fuente de la Diana Casadora.
También puedes dar un paseo por los pasillos del Castillo de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología o el grandioso Museo Soumaya que se encuentran dentro de la misma alcaldía y a poco menos de media hora de camino.
Oferta laboral
Asistente bilingüe, recepcionista, administrativo, enfermeras, capturista y analista, son los puestos que regularmente cuentan con vacantes disponibles en la colonia Popotla. Regularmente este tipo de empleos, reciben una retribución mensual que oscila entre los 5 mil pesos y 10 mil pesos.
Sitios de Interés
Dentro de la localidad te puedes distraer dando un paseo por la Plaza del Árbol de la Noche Victoriosa, el Jardin Diana y el Parque Cañitas.
A los alrededores se sitúan otros centros deportivos, como el amplio y vistoso Deportivo Plan Sexenal, que cuenta con alberca, canchas de fútbol y basquetbol y áreas de juegos infantiles.
Respecto a la oferta comercial, muy cerca se encuentra el Centro Comercial Reforma 222, Galerías Plaza de las Estrellas, la amplia y lujosa Plaza Polanco y el Centro Comercial Patio Clavería.
Principales ventajas de comprar un terreno en Popotla
Si decides residir en uno de los terrenos en venta en Popotla, a futuro podrás disfrutar de las excelentes opciones educativas. También es muy fácil trasladarse a diversos destinos, gracias a sus diferentes vías de comunicación.
Población y superficie
La colonia Popotla es una de las localidades que conforman la alcaldía Miguel Hidalgo, dicha colonia cuenta con una superficie de 110 hectáreas y una población total de 17 mil personas, de acuerdo con aproximaciones de Market Data México.
Ubicación y vialidades
La alcaldía Miguel Hidalgo colinda al norte con Azcapotzalco, al este se encuentra Cuauhtémoc, al sureste Benito Juárez, al sur se sitúa Álvaro Obregon, al suroeste Cuajimalpa y, por último, al oeste puedes encontrar el Estado de México.
En la Calzada México - Tacuba, una de las calles principales que atraviesa por todo Popotla, pasa el sistema de transporte colectivo Metro.
Las vialidades que están muy cerca de la colonia son la Avenida Río San Joaquín, Paseo de las Jacarandas, la Autopista Urbana Norte, la Avenida Constituyentes y el Periférico Bulevar Manuel Ávila Camacho.
Economía
La economía de la alcaldía Miguel Hidalgo es impulsada por ventas internacionales a países como Estados Unidos, China y Canadá; estas ventas han llegado a generar hasta 32 mil millones de dólares.
Los principales artículos que se comercializan en el mercado internacional son diversos vehículos de motor para el transporte de personal y de carga, así como minerales de cobre y sus diferentes concentrados.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Popotla?
El precio de los terrenos en venta en Popotla se sitúa en los siguientes rangos:
- De 2 millones a 5 millones 900 mil pesos: la gran mayoría de estos lotes son terrenos habitacionales. Cuentan con bardas que delimitan su superficie, la cual es de 100 m2 a 400 m2, todos tienen una excelente ubicación, ya que están cerca de comercios, escuelas y calles principales.
- De 8 millones a 9 millones 200 mil pesos: la superficie con la que cuentan es de 200 m2 a 400 m2, están muy cerca de vías de comunicación, parques y comercios.
- De 10 millones a 23 millones de pesos: estos terrenos en venta en Popotla son ideales para un desarrollo residencial, suelen contar con un uso de suelo habitacional o uso de suelo mixto. Se ubican sobre calles transitadas y ofrecen acceso a todos los servicios básicos, su tamaño va de 400 m2 a mil 200 m2 de superficie máxima.
- De 30 a 40 millones de pesos: estos terrenos ubicados a pie de carretera y en esquina, cuentan con una superficie amplia de entre 500 m2 y 2 mil m2, son ideales para la construcción de desarrollos industriales o de locales comerciales.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Popotla y cuáles son sus principales características?
Algunas de las mejores colonias situadas en los alrededores de los terrenos en venta en Popotla son:
- Claveria: es una colonia de nivel socioeconómico alto. La Parroquia de la Inmaculada Concepción es una de las mejores arquitecturas que posee. Otra de sus ventajas es que sobre la calle Eje 3 Norte Camarones se tienen varias paradas de autobús y las estaciones más cercanas del Sistema de Transporte Público Metro son Refinería, Tacuba y Cuitlahuac.
- Tacuba: en esta colonia, sobre la Calzada Legaria y la Calzada México - Tacuba, está la estación del metro que lleva su mismo nombre. También se encuentra el Hospital General Tacuba, diversos restaurantes independientes, cadenas comerciales y comercios locales.
- San Juanico: es una colonia pequeña en la que puedes encontrar diversos comercios independientes, sus calles principales son Lago Chiem y la Avenida Marina Nacional. Muy cerca se sitúa el lugar histórico Pensil Mexicano, el Deportivo José María Morelos y Pavón y el amplio y conocido Mercado 18 de Marzo. Aquí se pueden encontrar terrenos en venta desde 4 millones hasta 23 millones de pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Popotla? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Popotla?
Si compras uno de los terrenos en venta en Popotla será muy fácil instalar los servicios básicos necesarios ya que, al tratarse de una zona altamente urbanizada, en toda la alcaldía se cuenta con suministro de electricidad, agua potable, alcantarillado y drenaje.
Así mismo, contarás con todos los servicios necesarios para tu rutina diaria, incluyendo comercios, centros educativos, hospitales y diversos sistemas de transporte.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Popotla
No olvides tomar en cuenta los siguientes consejos si estas en busca de uno de los terrenos en venta en Popotla:
- Revisa la documentación: es importante que cheques que todos los documentos de dicha propiedad estén en regla y tengan las especificaciones correctas con las que cuenta el terreno.
- Vista el terreno: acuerda una vista con el propietario para que puedas conocer los terrenos en venta en Popotla, asi podrás verlos de cerca y conocer su estado actual.
- Determina el presupuesto que puedes destinar a tu inversión: todo será más fácil si destinas cierta cantidad para la compra de tu terreno, así solo te enfocas en ese rango de precio y descartas opciones innecesarias.
Ahora que ya has visto las variadas ofertas de terrenos en venta en Popotla, ¿ya sabes cuál elegir? Si lo prefieres, puedes seguir viendo más terrenos que se encuentran en venta en Bosque de las Lomas, Tacubaya y San Pedro de los Pinos.
