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39 Terrenos en venta - Rinconada, García

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MN 190,700,000

254274 m² lote

Dirección no informada Rinconada, García

MN 190,700,000

¡Oportunidad estratégica para desarrolladores industriales, parques logísticos y empresas transnacionales! Se ofrece en venta espectacular predio de $750 mxn/m2 ubicado sobre el estratégico Corredor Industrial Monterrey - Saltillo (Km 40), la zona de mayor absorción industrial y demanda por efectos del Nearshoring. Atributos logísticos Y técnicos clave. • Superficie Neta: 25. 42 Hectáreas (254, 274 m2). • Frente a Carretera Principal: 307. 2 metros lineales sobre la Carretera Monterrey - Saltillo, garantizando un acceso e incorporación inmediata para maniobras de autotransporte de carga pesada. • Frente Secundario: Acceso estratégico sobre Calle Benito Juárez. Fondo Promedio: ~750 metros con geometría continua y sólida. • Topografía: Plana, ofreciendo excelente transmisibilidad de cargas e ideal para la edificación inmediata de naves industriales, centros de distribución (cedis) o terminales logísticas. • Ubicado a pie de carretera, pasando puntos de referencia clave como la estación de servicio y Oxxo viniendo desde Monterrey. Ubicación estratégica Y conectividad. Su localización privilegiada ofrece conectividad directa con los principales hubs globales de la región: • Cerca de Gigantes Industriales: Proximidad directa con plantas y centros operativos de Caterpillar, Siemens, Nemak, entre otros. • Conectividad Logística: Acceso directo a la arteria que conecta el área metropolitana de Monterrey con Coahuila y la frontera norte. • Zona de Alta Absorción: Emplazado en el epicentro del crecimiento industrial y desarrollo de parques corporativos. Vocación del suelo Y potencial de desarrollo. Gracias a su dimensión, valor por metro cuadrado, forma y frente carretero, este terreno es idóneo para: 1. Desarrollo de Parque Industrial o Tecnológico. 2. Construcción de Naves Industriales / Bodegas a la medida (Built-to-Suit / bts). 3. Centro de Distribución y Logística (cedis) regional o transfronterizo. 4. Patio de maniobras, resguardo o terminal de transporte pesado. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en el corredor industrial más dinámico de México! La superficie total publicada es de carácter informativo. El metraje final exacto quedará sujeto a la delimitación y alineamiento oficial que determine Catastro (derecho de vía) durante el proceso de compraventa, ajustándose el valor total final con base en los $750 mxn/m2 acordados.
Destacado
MN 6,300,000

579 m² lote

Terralta Rinconada, García

MN 6,300,000

MN 13,646,000

13660 m² lote

Dirección no informada Rinconada, García

MN 13,646,000

Terreno industrial 13, 660 m² – carr. Monterrey–saltillo. Terreno de 13, 660 m² con frente a la Carretera Libre Monterrey–Saltillo, a la altura del km 35. Está en el municipio de García, Nuevo León, dentro de uno de los corredores industriales y logísticos con más crecimiento del noreste del país. La ubicación le da acceso directo desde la carretera y una excelente visibilidad. Además tiene conexión rápida hacia Monterrey, Saltillo y Ramos Arizpe, lo que facilita la logística, el transporte de carga y la llegada de personal. Ventaja importante: luz A pie de banqueta. El predio ya tiene servicio de energía eléctrica a pie de banqueta. Esto le ahorra al comprador uno de los gastos más altos y tardados en terrenos industriales: llevar la línea eléctrica hasta el predio. Así el proyecto puede arrancar más rápido y con menor inversión inicial. Ideal para: Nave industrial o bodega. Centro de distribución o logística. Parque industrial. Planta o sede corporativa de una empresa. El terreno está dividido en 5 lotes, pero se vende completo. Así el comprador tiene una superficie amplia y continua para proyectos de gran escala, y además puede planear el desarrollo por etapas. Datos clave: Superficie total: 13, 660 m² Precio: $13, 646, 000 mxn. Precio por m²: menos de $1, 000. Ubicación: Carretera Libre Monterrey–Saltillo km 35, Ejido Paso de Guadalupe y Mariposa, García, N. L. Servicios: luz a pie de banqueta. Es una oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecerse en una zona de alta demanda industrial.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,933,724
$3,970,862
$2,513,748
$3,505,208
$3,687,201
$5,982,883
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000