¡Descubre por qué los terrenos en venta en Santa María Tepepan son una excelente opción para invertir!
Si estás en busca de un terreno para inversión comercial o una excelente opción para construir tu vivienda y hacer crecer tu patrimonio, tienes que considerar los terrenos en venta en Santa María Tepepan, una localidad con excelentes áreas verdes recreativas y excelentes oportunidades académicas.
¿Por qué comprar un terreno en Santa María Tepepan? ¿Qué hace que Santa María Tepepan sea un gran lugar para comprar un terreno?
Si deseas darle a tu familia lo mejor, los terrenos en venta en Santa María Tepepan cuentan con increíbles beneficios de los que podrás disfrutar diariamente, como su increíble oferta laboral y educativa. Además, está muy cerca de maravillosas atracciones culturales y naturales.
Oferta laboral
La alcaldía de Xochimilco cuenta con una participación laboral por parte del 54% de sus habitantes. Los principales empleos de la alcaldía son empleados de ventas, comerciantes en establecimientos y actividades administrativas, seguidos por puestos profesionales. Mientras que el sueldo promedio mensual se sitúa por encima de los 4 mil pesos.
Oferta académica
Dentro de la localidad y muy cerca de ella se pueden encontrar planteles educativos de nivel superior como la Universidad CNCI, el Tecnológico de Monterrey, la Universidad Catolica, Universidad del Pedregal y la Universidad Autónoma Metropolitana.
Pero si buscas una escuela primaria, secundaria o preparatoria, al interior de la colonia encontrarás más de diez escuelas públicas y privadas de niveles básicos. Cabe destacar que aquí también se encuentran las instalaciones del Colegio Militar.
Sitios de interés
Las atracciones más destacadas de la localidad son el Club de Tenis Aleman de México, Campos la Joya, y el parque Cerro de Xochitepec, en los que puedes apreciar sus extensas áreas verdes y practicar los deportes destinados.
Cerca de la localidad se encuentra el Parque Ecológico de Xochimilco, el campo de golf Club de Golf México, el Bosque de Nativitas junto a su embarcadero y a las Trajineras de Nativitas, en las que puedes apreciar del agradable paseo y deleitarte con sus ricos platillos típicos.
Principales ventajas de comprar un terreno en Santa María Tepepan
Al adquirir uno de los terrenos en venta en Santa María Tepepan podrás disfrutar de maravillosas atracciones que rodean la colonia, al igual que podrás trasladarte a cualquier parte de la Ciudad de México fácilmente gracias a su excelente ubicación y sus ágiles vías de acceso.
Población y superficie
De acuerdo con Market Data México, en la colonia Santa María Tepepan habitan un total de 6 mil 790 personas, las cuales se encuentran distribuidas en toda la extensión de 110 hectáreas que posee esta localidad.
Ubicación y vialidades
La alcaldía Xochimilco está rodeada de localidades como Tlalpan, Coyoacán, Iztapalapa y Tláhuac que se ubican al norte, al sureste está Milpa Alta y al suroeste está Tlalpan.
Las calles principales de la colonia Santa María Tepepan son la Calle Cuauhtémoc, la Avenida 16 de Septiembre, la Avenida Guadalupe I. Ramírez, la Calle Abasolo, el Camino Real al Ajusco y su vialidad más importante es el Anillo Periférico.
Economía
Las principales actividades económicas de la alcaldía de Xochimilco son mayoritariamente terciarias, abarcando sobre todo el comercio y los servicios. Los mayores ingresos de la zona se basan en la venta internacional de medicamentos e insecticidas, estas transacciones logran generar hasta 134 millones de dólares anuales.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Santa María Tepepan?
Existe una amplia variedad de precios en los terrenos en venta en Santa María Tepepan, lo que da la ventaja de poder encontrar una excelente oportunidad para invertir incluso para los presupuestos reducidos.
Si estás buscando algo económico puedes encontrar terrenos con un precio de venta de 3 millones a 9 millones de pesos, estos constan de 300 m2 a 400 m2 de terreno, se encuentran ubicados en zonas de desarrollo de viviendas.
Si se aumenta un poco el presupuesto se pueden encontrar terrenos con un valor de 10 millones a 35 millones de pesos, su tamaño es de mil metros cuadrados a 5 mil metros cuadrados. Ya que se trata de venta de terrenos amplios, estos pueden ser utilizados para un excelente proyecto comercial, como alguna franquicia o pequeña plaza comercial, salones de eventos o una vivienda mucho más espaciosa.
También se pueden encontrar terrenos cuyo valor asciende hasta los 100 millones de pesos, su tamaño es de 10 mil a 30 mil metros cuadrados y cuentan con uso de suelo mixto.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Santa María Tepepan y cuáles son sus principales características?
En los alrededores de Santa María Tepepan se ubican las siguientes colonias que son una excelente opción:
- San Lorenzo La Cebada: a los costados de la colonia se encuentra el Anillo Periférico y Prolongación División del Norte, la colonia se ubica a un costado del Vaso Regulador, los terrenos habitacionales en esta zona tienen un precio de venta de 3 millones de pesos hasta 25 millones de pesos.
- Santa Cruz Xochitepec: una de sus atracciones es el Parque Ecológico Cerro de la Santa Cruz, así como la Parroquia de Santa Cruz Xochitepec, en la que se llevan a cabo atractivas y muy divertidas fiestas patronales. Esta es una de las principales zonas con mayor oferta de terrenos.
- San Mateo Xalpa: aquí puedes encontrar la Casa de Cultura, la Capilla de San Mateo Apostol Evangelista, un centro de salud, algunas tiendas de abarrotes, restaurantes y oficinas de gobierno. Para adquirir un excelente terreno en esta localidad se necesita un presupuesto de entre 800 mil pesos y 6 millones de pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Santa María Tepepan? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Santa María Tepepan?
Tratándose de una colonia que está ubicada en una de las alcaldías de la Ciudad de México, los terrenos en venta en Santa María Tepepan ya cuentan con acceso al sistema de alcantarillado, agua potable, suministro de energía y cuenta con la facilidad de acceder a las diferentes vialidades que se ubican cerca.
Dentro de los anuncios publicados podrás encontrar terrenos con uso de suelo habitacional o suelo comercial, por lo que pueden ser excelentes para cualquier proyecto arquitectónico, abarcando desde un desarrollo inmobiliario hasta locales comerciales.
Otra de las ventajas de estos terrenos es que tienen un excelente mantenimiento y ofrecen posesión inmediata.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Santa María Tepepan
- Consulta el registro público: antes de formalizar el trato de compraventa de cualquier terreno en venta, verifica que cuente con escrituras a nombre de la persona con la que estás haciendo el trato. Revisando en el Registro Público de la Propiedad podrás saber todas las transacciones en las que se ha visto involucrado el terreno y si tiene problemas legales.
- Visita la zona: aparte de visitar el terreno también debes de conocer la ubicación y los servicios que ofrece, para que sepas como es el ambiente, las personas que habitan ahí y decidas si es de tu agrado.
¿Ya estás listo para tomar la decisión de comprar uno de los terrenos en venta en Santa María Tepepan? Si lo prefieres puedes seguir revisando otras opciones en lugares distintos como Tláhuac, Iztapalapa y Tlalpan.
