Xochimilco
82 Terrenos en venta en Xochimilco
Potrero de San Bernardino, Xochimilco
6791 m² tot.
Excelente venta de terreno de 6791M2 en prolongacion division del norte alcaldía xochimilco, 66. 30M2 de frente con doble acceso por prolongación división del norte Y calle clavel, terreno regular plano, con documentación en orden, uso de suelo hc/2/25/RVer datos habitacional con comercio en planta baja, 2 niveles de construcción, 25% minimo área libre Y densidad R Ver datos. Citas: clientes directos, no asesores
Santa María Tepepan, Xochimilco
380 m² tot.
Si lo que buscas es construir la casa de tus sueños al Sur de la cdmx, este es el terreno ideal para ti. Dentro de una pequeña y exclusiva privada, rodeada de jardines, cancha de basquetbol, juegos infantiles, calle interior empedrada. Se encuentra ubicado muy cerca del Deportivo Alemán, hospitales y universidades. Para más información, comunicarse únicamente vía whatsApp al 55 1846 15 33
Las Peritas, Xochimilco
1000 m² tot.1 baño10 estac.
Atención inversionistas en venta excelente terreno con superficie de 1000 m2, 20 m2 de frente por 50 m2 de fondo con amplios usos de suelo, a unos minutos de la Glorieta de Vaqueritos, Prolongación División del Norte, Canal de Miramontes y Periférico. Cuenta con construcciones que que actualmente se utilizan para impartir clases de diferentes actividades y un salón de fiestas infantiles.
Santa María Tepepan, Xochimilco
3778 m² tot.
Uso de suelo Habitacional, 2 niveles máximos de construcción, 40% mínimo de área libre, baja densidad. Una vivienda cada 200 m2 de la Superficie total del terreno. Superficie máxima de construcción 4, 126 m2, También se permite jardín de niños
Jardines del Sur, Xochimilco
462 m² tot.
Terreno en venta frente al parque en calle Plaza de las Fuentes. Cuenta con 462m2, forma irregular, con 8 metros de frente y 26 metros de fondo. Uso de suelo H3/40/R (Habitacional, 3 niveles permitidos, 40% de área libre, 1 vivienda permitida). La calle es cerrada con acceso controlado 24 horas. Vías de comunicación: Prol. División del Norte. Servicios cercanos: Tren Ligero, Bodega Aurrera
Barrio Xaltocan, Xochimilco
1221 m² tot.30 estac.
Se vende espectacular terreno plano y regular, con 20 metros de frente y 61 de fondo, completamente bardeado. Cuenta con uso de suelo Habitacional y Comercial, 3 niveles y 25% de área libre. Se encuentra a sólo 100 metros de Prolongación División del Norte, a 2 minutos en auto del deportivo Xochimilco y a 5 minutos en auto del embarcadero de Nativitas. *Precio de venta: * $ 13, 431, 000. ¡¡ llama Y agenda tu cita ahora!!
Jardines del Sur, Xochimilco
200 m² tot.
Terreno con superficie de 200m en privada dentro de fraccionamiento con vigilancia las 24 hrs y acceso controlado. Dentro de la privada cuenta con un parque y escuela privada nivel básico, Fraccionamiento a 15 min de periférico, tren ligero la Noria y Huichapan
Santa María Tepepan, Xochimilco
237 m² tot.
Promocion 5 primeros lotes con precio por M2 de $ 9, 900. 00 Y escrituras gratis cerrando operacion en enero 2025Zona Arbolada, Inmejorable UbicaciónExcelente oportunidad de inversión. Tepepan 10 Lotes habitacionalesDisponibles: 1 bis, 3, 4, 5, 6, 8, 9 y 10 ( 1, 2 y 7 Vendidos) Con proyecto para construcción de casa en Condominio Horizontal. Desde 133 hasta 269 m². Precio por m² $ 12, 000. 00 M. N. ( por debajo del precio de mercado) Frente a la única reserva de la Cdmx. Aire limpio, agua potable de pozos de la zona, tranquilidad, bajo índice de delincuencia. Aparte su terreno para escriturar en enero-febrero 2025. Totalmente bardeados cuentan con todos los servicios ( agua, luz, drenaje) . Urbanizados. Uso de suelo: Habitacional de Baja Densidad. Rodeados de fraccionamientos exclusivos, zona comercial, colegios, etc. Conózcalos. Le encantarán. Visítelos Inmejorable Ubicación, cerca del Lienzo Charro de TepepanFrente a la única reserva de la Cdmx. Aire limpio, agua potable de pozos de la zona, tranquilidad, bajo índice de delincuencia.
Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco
3000 m² tot.5 rec.20 estac.
¡Oportunidad de inversión! Terreno en Venta sobre División del NorteUbicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular. Precio de oferta: $35, 000 mxn por metro cuadradoSuperficie total: 2, 104 m²Características del terreno: Ubicado sobre División, en una de las zonas con mayor tránsito de la ciudad. Uso de suelo H2 y H4, ideal para desarrollos habitacionales y comerciales. Gran oportunidad para proyectos como supermercados, laboratorios, hoteles, farmacias, tiendas de conveniencia, minisúpers y más. Entorno y accesibilidad: ? Rodeado de escuelas, dependencias gubernamentales y comercios. ? Conectado a avenidas principales y transporte público. ? Alta plusvalía y excelente inversión para desarrolladores y empresarios. Agenda tu cita por medio de WhatsApp o por teléfono al 56 Ver datos o 55 Ver datos M. gui. 02. 25
San Mateo Xalpa, Xochimilco
207 m² tot.
Terreno ubicado A unas cuadras del reclusorio sur Y A 30 minutos del periferio sur Y tec de monterrey. Cuenta con 8 metros de frente Y 28 de fondo. Servicio de toma de agua Y drenaje A pie de carretera. Contrato de sesión de derechos. Contacto pilar Ver datos
Santa Cecilia Tepetlapa, Xochimilco
19070 m² tot.
Gran terreno rústico en niveles con forma rectangular irregular en excelente precio. Inmueble con preciosas vistas arboladas de gran tamaño con fácil acceso a Xochimilco
Santa María Tepepan, Xochimilco
400 m² tot.
Excelente terrenos con uso de suelo H2 sobre Camino Real al Ajusco. 2 terrenos en venta: 1. 400 metros: $2, 800, 000. 002. 300 metros: $2, 100, 000. 00
Santa María Tepepan, Xochimilco
532 m² tot.
Vendo amplio terreno muy bien ubicado en santa maría tepepan A un costado de la iglesia con dos departamentos de aproximadamente 60 M2 cada uno, además de otras construcciones pequeñas que también se pueden habilitar como departamentos. Terreno plano de 532M2 con 386 M2 de construcciones. Tiene 12. 94 M de frente Y 40 M de fondo aproximadamente. Conozcalo. Previa cita.
Rinconada Coapa, Xochimilco
Vendo un exelente terreno 1500 M2 propio agencias de autos O tienda de refacciones Y estan juntos separados por el corralon de autos de cd. mx. En xochimilco cd. mx. Se pueden vender separados O juntos. Solos 1. - superficie: 1500. M2 otro 2. - superficie: 9400 M2. . Esta sudividido y se pueden vender fracciones y es unico no existe nada sobre periferico. Esta frente al Walmart cuemanco. Citas arq. Jorge puente
Santa Cruz Xochitepec, Xochimilco
1261 m² tot.
Venta de diez hermosos terrenos total mente planos, fraccionados desde 150mts. 02 en adelante, en una superficie de 1, 262 mts. 02, te invito a conocerlos, no permitas que te ganen la mejor ubicación, donde podrás construir la casa de tus sueños y disfrutar junto con tu familia en un lugar único y privado, ubicados en calle Chapultepec s/n en el pueblo de Sta. Cruz, Xochitepec, Delegación Xochimilco, Ciudad de México.
Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco
1472 m² tot.1 baño2 estac.
Excelente oportunidad para inversionistas, puedes construir un desarrollo habitacional rodeado de áreas verdes, así como también un Jardín de niños, sálón para fiestas infantiles, y además comercio. Etc. Este terreno se tiene que demoler porque la construcción esta deteriorada. Tiene 1472 mts 2 de terreno y 495 mts 2 de construcción. Ven a conocerlo!!
Santa María Tepepan, Xochimilco
10000 m² tot.
Escuela en venta tepepan. terreno en venta tepepan. Excelente oportunidad, se vende terreno apto para escuela primaria, kinder, salón de eventos, centro de capacitación, desarrollo inmobiliario, canchas deportivas, con excelentes instalaciones. Consta de 10, 000 metros cuadrados (1 hectárea) de terreno, 2 salones de eventos, 3 cocinas industriales, oficinas, amplios jardines con excelente mantenimiento, aulas para clases y canchas deportivas, lienzo charro con fuentes decorativas, estacionamiento para 100 autos. No dejes pasar esta excelente oportunidad, ya no hay terrenos con estas características. Uso de suelo: Precio: $150, 000, 000 (Ver datos por metro)
El Mirador, Xochimilco
177 m² tot.
Terreno de 177 metros cuadrados h-3 se encuetra en un cerrada de facil acceso con todos los servicios.
Potrero de San Bernardino, Xochimilco
2000 m² tot.3 rec.3 baños10 estac.
Gran oportunidad. Inmueble de casi 2000 metros cuadrados, uso de suelo comercial, oficinas, escuelas. Cuenta con una casa principal Y una casa anexa. Nave industrial cuyo ultimo uso de suelo fue un gimnasio. 42. 00 metros de frente. Se vende A precio de terreno!
No esperes más y aprovecha la gran oportunidad de adquirir uno de los terrenos en venta en Xochimilco, uno de los lugares más importantes de la Ciudad de México, que cuenta con una gran cultura y atracciones mundialmente reconocidas por la Unesco.
¿Por qué comprar un terreno en Xochimilco? ¿Qué hace que Xochimilco sea un gran lugar para comprar un terreno?Al comprar uno de los terrenos en venta en Xochimilco tienes el beneficio de que es una de las localidades que cuenta con visitas de turistas que están interesados en conocer las tradiciones y patrimonio cultural de la localidad, lo que abre una gran oportunidad para establecer un comercio del cual seguirás generando ingresos constantemente, además de poder construir una vivienda.
Oferta laboral
La alcaldía de Xochimilco es una de las varias que conforma la Ciudad de México, en la que se puede apreciar mediante los datos proporcionados por la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo que el 54.3% de la población se encuentra económicamente activa y que en comparación con el trimestre anterior se tuvo un aumento de 3,48 puntos.
Oferta académica
Si estás pensando en adquirir uno de los terrenos en venta en Xochimilco para construir una vivienda, tal vez te puede interesar que esta alcaldía es sede de 2 importantes casas de estudio de nivel superior, que son la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y el Instituto Politécnico Nacional (IPN), las cuales matriculan alrededor de 8 mil alumnos, ofreciendo diversas licenciaturas, maestrías, doctorados y diplomados que cuentan con amplios planes de estudios.
Oferta cultural
Esta gran alcaldía se caracterizaba por el uso de Chinampas, que son utilizadas como un sistema tradicional de cultivo, estas fueron nombradas Patrimonio Cultural de la Humanidad junto a los canales de Xochimilco y cuentan con un gran número de visitas turísticas a lo largo del año.
Si te gusta disfrutar de la naturaleza, en esta zona podrás encontrar el Bosque de Nativitas, el Bosque de San Luis Tlalxialtemalco y el Parque Ecológico en los que puedes disfrutar de su agradable aire y maravillosas vistas en compañía de tu familia.
También, podrás apreciar la gran estructura arquitectónica de la Parroquia de San Bernardino De Siena o la gran calidad de las hermosas pinturas exhibidas en el Museo de Dolores Olmedo Patiño.
Principales ventajas de comprar un terreno en XochimilcoSi estás pensando en construir un hogar, los terrenos en venta en Xochimilco te pueden interesar, ya que es muy fácil trasladarse a diferentes lugares mediante sus vialidades que conectan con toda la Ciudad de México.
Población y superficie
La alcaldía de Xochimilco cuenta con una superficie territorial de 122 kilómetros cuadrados, en la que habitan un total de 418 mil 22 personas y se ubica a tan solo 28 kilómetros de la Ciudad de México.
Ubicación y vialidades
Esta importante localidad se encuentra rodeada por otras alcaldías como Coyoacán, Tlalpan e Iztapalapa que se sitúan al norte, en el lado oeste está Tláhuac y al suroeste se encuentra Milpa Alta.
Las principales vialidades que pasan por la localidad son el Anillo Periférico, la Prolongación División del Norte, la Nueva Carretera Xochimilco - Tulyehualco y la Carretera Cuernavaca - Ciudad de México.
Economía
Las principales actividades económicas que se realizan en Xochimilco son la venta de Medicamentos de productos mixtos o sin mezclar, variedad de insecticidas y diversos procesos biotecnológicos; los cuales generan una ganancia total de 134 millones de dólares, sus principales compradores son Estados Unidos, Australia y Canadá.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Xochimilco?Se pueden encontrar terrenos en venta en Xochimilco que poseen características diferentes, las cuales influyen en el precio de venta del terreno..
En un rango de precios que va de 1 a 3 millones de pesos se ofertan terrenos de entre 100 a 600 metros cuadrados que cuentan con acceso a servicios, la gran gran mayoría de los terrenos están bardeados y se ubican cerca de deportivos y parques.
Por un precio de entre 7 a 10 millones de pesos se puede adquirir terrenos que tienen hasta mil 400 metros cuadrados, ubicados en áreas urbanas que ya cuentan con una estructura de calles bien trazada y a sus alrededores se pueden apreciar establecidas algunas viviendas.
También se pueden encontrar terrenos en venta en Xochimilco que tengan una valor mayor a los 15 millones de pesos y que pueden llegar hasta los 100 millones, se trata de terrenos que abarcan desde 2 mil hasta 33 mil metros cuadrados de superficie, que son ideales para grandes viviendas con amplios jardines, o incluso para algunos comercios, ya que cuentan con variados usos de suelo o inclusive pueden ser ocupados para siembra.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Xochimilco y cuáles son sus principales características?Puedes encontrar varias opciones de terrenos en venta en Xochimilco en alguna de sus varias colonias que lo conforman como:
- Santa María Tepepan: en esta localidad se puede encontrar algunas oficinas de gobierno, escuelas, el Heroico Colegio Militar, un sanatorio, su gran área verde del club de tenis, el cerro de Xochitepec y campos la joya. También cuenta con las estaciones del transporte público tren ligero que son La Noria, Tepepan y Periférico.
- San Francisco Tlalnepantla: se pueden encontrar variados comercios de diferentes giros, algunos restaurantes y atracciones como el Rancho San Antonio y el Parque Infantil Vigilancia Ambiental Tzompolle, cuenta con la ventaja de tener a un lado de la localidad el Club Campestre Monte Sur.
- BarrioXaltocan: esta localidad cuenta con el beneficio de estar cerca del embarcadero y las trajineras Nativitas en las que puedes dar un agradable paseo y disfrutar de su gastronomía, se puede apreciar el gran Bosque de Nativitas en el que puedes montar a caballo y disfrutar de sus áreas verdes y arboladas.
Al tratarse de una de las alcaldías que se sitúan en la Ciudad de México, los terrenos en venta en Xochimilco cuentan con los servicios necesarios como agua potable, vías de comunicación, iluminación, alcantarillado y acceso a internet; al contar con acceso a todo esto podrás construir una vivienda o un comercio sin problema alguno.
Los mejores consejos para comprar un terreno en XochimilcoSi estás pensando en comprar uno de los terrenos en venta en Xochimilco, te pueden ser de utilidad estos consejos:
- Compara terrenos: es importante que busques varias opciones de terrenos y veas las cualidades de cada uno, la zona en la que se encuentran y las dimensiones de la vivienda o comercio que quieras construir.
- Visita varias opciones: así podrás ver a detalle la zona en la que se encuentran ubicados, los comercios o atracciones con las que cuenta, así como las vialidades y transportes.
- Ten un fondo de ahorro: así podrás tener un margen amplio para elegir el terreno que desees sin estancarte en un rango de precios y podrás comenzar a construir una vez adquirido el terreno.
¡Es hora de que elijas uno de los terrenos en venta en Xochimilco! Aunque si lo prefieres, puedes seguir buscando más opciones en diferentes lugares como Naucalpan, Texcoco y Toluca.
$574,082
Minimo
$16,850,000
Maximo
