¡Colinas del Sur es el lugar ideal para vivir!
Descubre por qué esta colonia es tan popular, y qué hace a Colinas del Sur un excelente lugar de asentamiento.
¿Por qué comprar una casa en Colinas del Sur?¿Por qué es conocido Colinas del Sur? y ¿Que hace a Colina del Sur un gran lugar para vivir?
Considerada como una urbe residencial de alta plusvalía, las casas en venta en Colinas del Sur te ofrecen una oportunidad de asentamiento única debido a que la colonia cuenta con excelentes líneas de comunicación para trasladarse a cualquier punto de la Ciudad de México. Aprovecha las magníficas oportunidades que te ofrece esta zona y empieza a disfrutar de las comodidades que aguardan por ti.
Ubicación
Las casas en venta en Colinas del Sur se encuentran ubicadas en el municipio de Álvaro Obregón, exactamente a 3.98 km del centro geográfico de la cabecera municipal.
Oferta laboral
La población de Colinas del Sur cuenta con los medios para desempeñar sus actividades laborales en las alcaldías aledañas, la cercanía de la colonia con puntos importantes de la ciudad propicia que los habitantes se desempeñen en actividades industriales o empresariales en zonas con ofertas laborales más atractivas. La información obtenida de Data México asegura que la fuerza laboral de la alcaldía Álvaro Obregón reside en:
- Empleados de venta y dependientes en comercios
- Comerciantes en establecimientos
- Trabajadores en el cultivo de hortalizas y verduras
Oferta académica
Es importante decidir el futuro educativo de tu familia, por lo tanto si estás buscando casas en venta en Colinas del Sur tendrás excelentes opciones de instituciones académicas en modalidad pública o privada. Además, si te encuentras interesado en actividades extraescolares o atención personalizada puedes acercarte al American English Institute Colinas del Sur.
Principales características de vivir en Colinas del Sur
Clima
En la alcaldía Álvaro Obregón las temperaturas son muy marcadas según la estación del año en curso, en la temporada de lluvias los días suelen ser nublados y durante la temporada cálida el cielo está despejado y las temperaturas suben. Durante el transcurso del año, la temperatura puede tener variaciones de 22 °C a 33 °C.
Superficie
La colonia de Colinas del Sur cuenta con una extensión de 73 hectáreas y mantiene colindancia con otros complejos residenciales como la colonia Olivar del Conde, Corpus Christi y un poco más alejado Santa Fe.
Población
En la colonia de Colinas del Sur habitan un aproximado de 8 mil personas a lo largo de 2 mil 500 unidades habitacionales. Esto hace que se proyecten vibras de una ciudad pequeña pero en una colonia grande.
¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Colina del Sur?
Las ofertas de casas en venta en Colinas del Sur son muy diversas, ya que puedes encontrar un magnífico hogar con espacios seguros y en una excelente ubicación a precios justos. En calles como Calzada de las Carretas o Paseo del Pregonero los precios de las propiedades se encuentran entre los 6 y los 7 y medio millones de pesos.
Por otra parte en unidades residenciales privadas o con inmuebles de lujo como los que se localizan en la Calle Charrería o Calle Espuelas los precios oscilan entre 8 millones 900 y los 9 millones 800 mil pesos mexicanos.
¿Cuáles son las mejores calles para comprar en Colinas del Sur?
Calle Charrería
Ubicada en el centro de las colonias y municipios más importantes de la Ciudad de México, podrás estar a unos cuantos kilómetros de distancia de las zonas empresariales de la ciudad como Santa Fe, Ciudad Satélite, Polanco y Tacubaya. Además la colonia cuenta con opciones educativas para todos los niveles escolares en modalidad pública o privada y para tu tranquilidad también puedes acceder a centros de salud con instalaciones de vanguardia como el Médica Colinas.
Calzada de las Carretas:
Confortables casas y condominios ubicados en una parte muy confiable de la colonia. Debido a las condiciones climáticas de la alcaldía, las propiedades cuentan con amenidades como chimeneas, tinas de hidromasaje y cuarto de lavado. En las zonas que rodean la calle podrás contar con acceso a colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. Está área cuenta con rutas de conexión como Av. Centenario y Av. Santa Lucía, donde también puedes tomar algunos medios de transporte.
Paseo del Pregonero
La calle se encuentra ubicada en un área cerrada y cuenta con seguridad las 24 horas del día. Debido a la ubicación de la zona los inmuebles son de alta plusvalía por lo que podrás asegurar tu inversión a largo plazo. A unos minutos se encuentran importantes vías de comunicación como la Av. Santa Fe, Av. Anillo del Periférico o la importante Av. Centenario.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Colinas del Sur y qué tan fácil es utilizarlos?
Álvaro Obregón es una de las alcaldías con más afluencia y movimiento peatonal. Según información obtenida por Data México, el 37 por ciento de los habitantes que laboran a 30 minutos de distancia prefiere caminar al trabajo, por otra parte, el transporte público es el principal medio utilizado para movilizarse en distancias más largas.
En la colonia de Colinas del Sur existen al menos 10 estaciones donde puedes tomar el autobús, las rutas se dirigen a las alcaldías aledañas o a las estaciones de metro más cercanas como la línea del metro de San Antonio o Tacubaya. Por otra parte, si lo prefieres también puedes hacer uso de taxis tradicionales u opciones como Uber y Cabify.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran?
Colinas del Sur es una colonia residencial ideal para construir una familia ya que sus inmuebles suelen estar ambientados con detalles acogedores. Las propiedades cuentan con espacios grandes y bien pensados que aprovechan la luz natural y áreas verdes.
Los hogares generalmente cuentan con 3 o más recámaras y baño con walking closet en la principal, los cajones de estacionamiento también son importantes por lo tanto las casas suelen contar con mínimo dos.
Los mejores consejos para comprar una casa en Colinas del Sur
Camina
Recorre la colonia es una zona muy segura y averigua cuáles son las mejores opciones que puedes encontrar de casas en venta en Colinas del Sur. Existe una diversa cantidad de estilos arquitectónicos en los inmuebles, seguro que alguno te encantará.
Encuentra tu ruta
Aprovecha los beneficios del transporte público y muévete por toda la ciudad a precios sumamente accesibles, solo debes encontrar la ruta que más se acerca a tus recorridos habituales. Si tienes dudas, puedes preguntarle a los choferes sobre las distancias, el tiempo y las trayectorias.
Sorpréndete
Descubre todas las actividades que puedes realizar sin salir de tu colonia, podrás encontrar todo tipo de amenidades y servicios que harán tu vida mucho más simple.
Si buscas seguridad financiera para invertir en tu patrimonio las casas en venta en Colinas del Sur son una gran decisión para comenzar a planear tu futuro. Encuentra tu hogar en esta zona residencial.
Si te encuentras interesado en vivir en la Ciudad de México puedes encontrar otras opciones en alcaldías aledañas como Miguel Hidalgo, Xochimilco o Venustiano Carranza.
