Vive en una de las zonas con más desarrollo económico, elige una de las casas en venta Guadalupe Tepeyac
La localidad de Guadalupe Tepeyac, en la delegación Gustavo A. Madero tiene una economía muy sólida gracias al comercio. Descubre todo lo bueno que obtendrás al comprar una de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac.
¿Por qué comprar una casa en Guadalupe Tepeyac?, ¿por qué es conocida Guadalupe Tepeyac? y ¿qué hace a Guadalupe Tepeyac un gran lugar para vivir?
Las casas en venta en Guadalupe Tepeyac son muy solicitadas por su ubicación, por su economía vigorosa y por la rica cultura y tradición que ha venido atesorando a través de los años. Déjate sorprender por todo lo bueno que tiene esta bella localidad.
Atractivos turísticos
Uno de los lugares más representativos de la zona es la Basílica de Guadalupe, la cual recibe miles de visitas todo el año, sobre todo en el mes de diciembre para rendir culto a la Virgen Morena. Debes saber que este sitio además de ser parte de la cotidianidad de los lugareños, forma parte importante de la historia de México, por lo que bien vale la pena visitarlo.
Otro lugar sorprendente es la plaza Comercial Barrio Mágico Guadalupe, ahí encontrarás todos los objetos religiosos que puedas imaginar. Pero, si estás buscando un lugar lleno de tranquilidad, también puedes disfrutar de los distintos parques que rodean la localidad, como por ejemplo el Parque Corpus Christi, ahí podrás pasear, comer unos churros o los dulces que ofrecen en el lugar. Como puedes ver, las casas en venta en Guadalupe Tepeyac están ubicadas en un maravilloso lugar.
Economía
La actividad económica que más fortalece a las casas en venta en Guadalupe Tepeyac es el comercio, gracias a las miles y miles de visitas que recibe año con año. De hecho, la circulación monetaria dentro de la zona, es bastante considerable según lo señalado en la plataforma MarketDataMéxico, la cual asegura que se generan alrededor de 3 mil 800 millones de pesos al año, gracias a los 560 establecimientos que ahí operan.
Oferta laboral
Gracias a su fuerte economía, diariamente se ofertan diferentes tipos de empleos en su mayoría enfocados en el comercio, pero también hay vacantes para choferes, laboratorista industrial, chef, tomador de rayos x, asistente, médico general, entre otros. El promedio del salario mensual es de 4 mil pesos, el cual puede variar según la actividad o empleo que se realice.
Oferta Académica
Muy cerca de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac se encuentran el Colegio Inglés Helen Keller, el Colegio Garcia Hootch, el Colegio Itzcoatl, así como las universidades el Instituto de Estudios Superiores Certeza, el CEJU Centro Jurídico Universitario, la Universidad Gauss Jordan, la Universidad Autónoma de Durango y la Universidad del Tepeyac, entre otras.
Principales características para vivir en Guadalupe Tepeyac
Las casas en venta en Guadalupe Tepeyac, tienen de todo para vivir cómodamente, pero además, cuenta con una red de avenidas y carreteras que te conectarán casi a cualquier lugar, chéca la siguiente información.
Población y superficie
La Delegación Gustavo A. Madero es una de las delegaciones con más habitantes, de hecho en su último conteo 2020 el INEGI reportó que hay un millón 173 mil 351 residentes. Su territorio abarca 87.65km2, dentro de los cuáles está asentada la localidad de Guadalupe Tepeyac, quien a su vez, colinda al noreste con la colonia Estrella; al sureste con la colonia Joyita; al suroeste con la colonia Vallejo y al noroeste con la colonia Industrial.
Carreteras
Las principales avenidas que rodean las casas en venta en Guadalupe Tepeyac son:
- Av. Insurgentes Nte.
- Cto. Interior
- F.C. Hidalgo
- Calz. Guadalupe
- Av. Victoria Ote.
Clima
Si eres de los que disfruta de un clima fresco, entonces las casas en venta en Guadalupe Tepeyac son tu mejor opción, ya que sus temperaturas promedios durante en el año son de 15.1°C, incluso en la temporada más calurosa, el termómetro no rebasa los 17.9 °C; mientras que en la temporada invernal su temperatura se mantiene en 12.3 °C, por lo que tampoco existen inviernos gélidos.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac?
Los costos de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac son bastante accesibles, puedes encontrar viviendas desde un millón 50 mil pesos hasta los 7 millones 999 mil pesos. Los precios se incrementan en función del tamaño, los acabados y hasta la ubicación del inmueble.
En general las construcciones son de dos niveles, en promedio tienen tres o más habitaciones, de dos a tres baños completos, sala comedor, cocina con tarja y un terreno entre los 112m2 hasta los 271m2.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casa en Guadalupe Tepeyac?
Como hemos mencionado las casas en venta en Guadalupe Tepeyac son una excelente opción, sin embargo, también queremos recomendarte las siguientes colonias:
- Lindavista Norte:en esta zona los precios van desde los 780 mil pesos hasta 30 millones de pesos. Se encuentra muy cerca de la Av. Insurgentes Norte y las estaciones del metro Indios Verdes y Lindavista.
- Industrial: los precios en esta localidad van desde 850 mil pesos hasta los 13 millones 950 mil pesos. Encontrarás el parque Maria Luisa, el Teatro Tepeyac Carmen Montejo y la Avenida Insurgentes Nte.
- Residencial Zacatenco: por último en esta otra zona los precios van desde un millón hasta los 12 millones 500 mil pesos. Muy cerca se encuentra el cerro Zacatenco, el parque Nacional Tepeyac y la autopista Naucalpan - Ecatepec.
¿Cuales son los principales medios de transporte en Guadalupe Tepeyac y qué tan fácil es utilizarlos?
Muy cerca de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac existen diferentes alternativas de transporte público:
- Camión combi o colectivo: muy cerca de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac se encuentran varias avenidas importantes, por lo que están las paradas de autobús en la Calle Graciela, en la Av. Noé y la Calle Lidia o la Calzada de Guadalupe.
- Metro: a pocos minutos de distancia puedes abordar las estaciones del metro Bondojito, Talismán, La Raza, Misterios, La Villa - Basílica, Deportivo 18 de Marzo y Potrero, entre muchas otras.
- Metrobús: también está disponible este servicios de transporte y las estaciones más cercanas son L7 Robles Domínguez, L7 Excélsior y Clave.
- Servicio de Taxis en plataforma: algunas de las aplicaciones que se encuentran disponibles en la delegación Gustavo A. Madero son Uber, DiDi, InDriver o Cabify en caso de que necesites llegar a un lugar con mayor rapidez.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Guadalupe Tepeyac?
Las construcciones de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac son en su mayoría de dos niveles, pero también encontrarás de un solo nivel.
La distribución de las viviendas de un solo nivel, se conforman de un baño para las visitas, sala, comedor, cocina integral, tres habitaciones comunicadas por un amplio pasillo, donde también está el baño, área de lavado, cuarto de servicio con baño, jardín en la parte frontal y en la parte posterior y cochera hasta para dos autos o incluso más.
Respecto a las casas de dos niveles, suelen distribuirse en el área social y el área privada. En la planta alta, se encuentran las habitaciones, que por lo regular son tres, la principal suele tener vestidor y baño, área de televisión y otro baño completo. En la planta baja encontramos el recibidor o estancia, la sala, comedor, cocina, baño para las visitas, área de lavado y cochera para un auto o más.
Algunas de las casas cuentan con un tercer nivel que puede ser utilizado como Roof Garden, por lo que puedes cosechar tus propios alimentos o usarlo como una área de dispersión.
Los mejores consejos para rentar una casa en Guadalupe Tepeyac
- Identifica tus ingresos y tus gastos: sabemos que ya quieres comprar una de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac, pero antes queremos sugerirte que identifiques cuáles son tus gastos y cuáles son tus ingresos, así sabrás cuánto puedes invertir en la casa de tus sueños.
- Selecciona un crédito hipotecario más conveniente para ti: es importante que antes de decidirte por alguna de las casas en venta en Guadalupe Tepeyac, elijas el crédito hipotecario más cómodo para pagar, recuerda optar por mensualidades comodas para tu bolsillo y evitar intereses excesivos.
- Elige la casa más cercana a tu trabajo: sabemos que las casas en venta en Guadalupe Tepeyac, cuentan con una excelente ubicación, aún así, es muy recomendable considerar las distancias y el tiempo que te tomará llegar al trabajo, así tendrás más tiempo para disfrutar de tu hogar y la familia.
Ya sabes de todo lo que ofrecen las casas en venta Guadalupe Tepeyac, pero también queremos recomendarte esta colonias, que también pueden brindarte lo que tanto estás buscando: San Juan de Aragón V Sección, Acueducto de Guadalupe o Providencia.
