Lindavista Norte
Lindavista es una de los asentamientos más conocidos de la alcaldía Gustavo A. Madero. Se ubica al norte de la Ciudad de México. La antigüedad de esta colonia la convierte en una zona de gran tradición, historia y sitios por descubrir. Si estás pensando mudarte a la Ciudad, te damos toda la información que necesitas para adquirir alguno de los Departamentos en renta en Lindavista.
¿Por qué comprar uno de los departamentos en renta en Lindavista? ¿Por qué es conocido Lindavista? ¿Qué hace a Lindavista un gran lugar para vivir?Desde Lindavista puedes movilizarte no sólo hacia el centro de la Ciudad de México, también puedes salir fácilmente a la carretera México-Pachuca. Además, el desarrollo industrial de la zona norte y las sólidas y reconocidas ofertas educativas hacen de Lindavista un gran lugar para vivir. Si quieres adquirir uno de los Departamentos en renta en Lindavista, entérate qué es lo que esta tradicional colonia tiene para ofrecerte.
El territorio que hoy ocupa Lindavista antes eran tierras del Rancho lechero “Los Pirineos”, perteneciente a la familia Oyamburu. Esta familia gestionó e hizo trámites para que comenzara aquí esta colonia en la década de 1930. Originalmente fue pensada para que la clase alta de la ciudad se estableciera aquí. Entre la década del setenta y ochenta, el crecimiento poblacional y la migración hicieron que esta colonia se popularizara. Artistas de la talla de Pedro Intante, María Félix y otros más vivieron en Lindavista.
En la zona norte la oferta educativa surgió con la idea de cubrir la demanda de personal capacitado que los desarrollos industriales requerían. Además, para acceder a educación superior la mayoría de la población de la zona norte debía desplazarse hacia el extremo opuesto de la ciudad.
En la zona norte se establecieron el Instituto Politécnico Nacional, que se ubica en Zacatenco, el Colegio de Ciencias y Humanidades de Vallejo y la Escuela Nacional Preparatoria, ambas campus de la Universidad Nacional Autónoma de México. Hay también cerca una unidad de la Universidad Autónoma Metropolitana, concretamente en Azcapotzalco. Entre todas brindan educación de calidad en la zona. Lindavista tiene el reconocimiento de ser el lugar con mayor número de escuelas por metro cuadrado de Latinoamérica.
Tradicionalmente la zona norte del país tiene un giro industrial. El norte de la Ciudad de México comparte este sector de la economía. La Zona Industrial Vallejo ha concentrado la mayoría de la fuerza productiva de la ciudad. Esta zona ocupa más de 500 hectáreas y agrupa a las principales empresas generadoras de empleo formal en la Ciudad de México.
Principales características de vivir en Lindavista
La Colonia Lindavista se ubica en la alcaldía Gustavo A. Madero, al norte de la Ciudad de México. Según el Censo de Población y Vivienda 2020, la alcaldía tiene una población total de 1 millón 173 mil habitantes. Un aproximado de 20 mil habitantes radican en Lindavista. Esta colonia colinda al norte con la Calzada Ticomán, al este con Avenida Insurgentes, al oeste con Sololá y al sur con la Calle Ricarte.
Entre los sitios de interés encontramos los de corte religioso como la Iglesia de San Cayetano o la Basílica de Guadalupe. Parque y Plaza Lindavista cubren las necesidades de los consumidores de la zona, el centro de Arte y Cultura Futurama, donde se concentra la oferta cultural de la zona Norte y el Planetario “Luis Enrique Erro” del Instituto Politécnico Nacional ofrece a sus visitantes paseos llenos de conocimiento científico.
La Colonia Lindavista conduce a la carretera México-Pachuca. Queda muy cerca de la zona de fábricas de Vallejo. Las avenidas principales son Instituto Politécnico Nacional, Avenida Insurgentes Norte, Avenida Ticomán y Avenida Montevideo.
¿Cuál es el promedio de precios de renta de casas en Lindavista?
Los costos más elevados de los departamentos en renta en Lindavista están entre los 26 mil y 30 mil pesos mensuales. Algunas opciones son inmuebles de 2 o 3 recámaras, 2 baños, con acabados de lujo y estilo minimalista, ubicados en edificios con videovigilancia las 24 horas.
Las opciones más cotizadas se refieren a inmuebles penthouse de 400m², de lujosos acabados, 2 plantas, 3 recámaras, 3 baños, terraza, estudio, cuarto de lavado, cuarto de servicio y estacionamiento para 3 autos.
El precio de renta más accesible es de 7 mil pesos mensuales, en departamentos tipo loft, con 1 recámara, 1 baño y estacionamiento para 1 auto. Los requisitos usuales de renta en este estilo de departamentos son un mes de renta más otro de depósito y la firma de al menos un aval.
¿Cuáles son los mejores sitios para vivir en Lindavista?La colonia Lindavista está rodeada de colonias que también son grandes opciones para vivir en la zona norte de la Ciudad de México.
El Parque Tepeyac es uno de los atractivos de esta colonia. La zona de hospitales también se ubica a unos pasos. Las oficinas de Teléfonos de México te facilitan cualquier trámite. Diversos restaurantes y cafés te pueden regalar un ameno tiempo con familia o amigos. Las estaciones del metro Lindavista e Instituto del Petróleo facilitarán tu movilidad por toda la ciudad.
Este residencial limita con la Avenida Insurgentes Norte. El Cerro Zacatenco es uno de los pulmones de oxígeno de esta colonia. La oficina para el Desarrollo Integral de la Familia DIF Zacatenco y el Registro Civil 23 se ubican aquí. Hay gran oferta de centros educativos de nivel básico y medio; bancos, centros comerciales, parroquias y centros comerciales son parte del escenario si adquieres un departamento en Residencial Zacatenco.
El Parque La Escalera da nombre a esta demarcación. A unos metros de aquí se ubica la Facultad de Ingeniería Mecánica y Eléctrica del Politécnico Nacional. Otro sitio cercano es la Casa de Cultura Juventino Rosas. Distintas fábricas, oficinas y concesionarias automovilísticas están establecidas aquí.
¿Cuáles son los principales medios de transporte y qué tan fácil es utilizarlos?
La oferta de transporte público va desde microbús, colectivo, trolebús, metro, metrobús, taxis y Uber. Las líneas del metro que pasan por esta zona son línea 6 Martín Carrera-El Rosario; línea 5 Politécnico-Pantitlán y línea 3 Indios Verdes-Universidad. Las estaciones cercanas son Lindavista, Instituto Politécnico Nacional, Indios Verdes y Deportivo 18 de Marzo. El metrobús también cruza por Lindavista en sus Líneas 1, 5 y 6. El costo del viaje es de 5 pesos en metro y 6 pesos en metrobús. Los adultos mayores y personas discapacitadas tienen paso libre.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más populares que las personas rentan en Lindavista?
Principalmente la oferta de departamentos en renta en Lindavista se divide en dos: los espacios individuales pensados para estudiantes y trabajadores independientes o parejas y los departamentos de lujo, dentro de complejos habitacionales o edificios de segmento residencial y residencial plus.
Los primeros constan de una recámara y un baño y usualmente tienen espacios compartidos como cocina, estancia o patio. Mientras tanto, los departamentos de lujo cuentan con amenidades como terraza, sala de TV y estudio u oficina.
Consejos para comprar casas en Lindavista
Lindavista es una colonia conectada con puntos vitales que sostienen la economía de la ciudad ytiene ofertas para todo gusto y presupuesto. Los departamentos en renta en Lindavista facilitan tu estancia en la ciudad y ponen a tu alcance educación, empleo y sitios de esparcimiento, por ello Lindavista es una de las mejores zonas para vivir en el norte de la Ciudad de México.
Otras zonas de interés para rentar departamentos en la ciudad son Nuevo Industrial Vallejo, Azcapotzalco y Tacuba.
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