¡No busques más, las puertas de tu nuevo hogar se abren para ti en los inmuebles en venta en Cuautitlán!
Situado en el centro de México, Cuautitlán es el municipio número 24 del Estado de México. No hay que confundirse con Cuautitlán Izcalli que, aunque también se encuentra en las inmediaciones del Valle de México, no es el municipio al que nos referimos aquí.
Cuautitlán se ubica en la zona norte del Estado de México, y aunque se encuentra a una distancia relativamente corta de la Ciudad de México, posee una mayor cercanía con el estado de Morelos y uno de sus municipios más destacados, Tepoztlán.
La densidad poblacional de este pequeño municipio alcanza casi los 150 mil de acuerdo con el último censo de población y cuenta con una extensión territorial de más de 4 mil hectáreas.
¿Qué tan atractivo es Cuautitlán para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?
Pese a tratarse de un municipio pequeño en la zona más al norte del Estado de México, los inmuebles en venta en Cuautitlán presentan muchos atractivos y beneficios para los pobladores de este lugar.
En primera instancia el municipio cuenta con varios centros arquitectónicos de importancia cultural para los residentes, uno de ellos es la catedral de San Buenaventura o la catedral de Cuautitlán como mejor se le conoce, un recinto de gran belleza para todos los que la contemplan.
En cuanto al factor económico, en Cuautitlán cuenta con una población activa en alguna ocupación del 96% repartida entre hombres y mujeres. También cabe destacar que desde hace algunos años el municipio se encuentra en un plan de desarrollo municipal encargado por el Estado de México.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Cuautitlán?
Sin duda uno de los puntos más importantes a tomar en cuenta cuando estás en busca de un nuevo patrimonio son las características que posee, es por eso que ahora te presentamos algunas de las más importantes que poseen en su mayoría los inmuebles en venta en Cuautitlán.
Estas propiedades son en su mayoría casas, pues la oferta de departamentos en venta se encuentra algo limitada en esta zona. Las casas son de dos niveles, con un promedio de 100 m2 de terreno, aunque dependiendo de tu presupuesto puedes encontrar casas algunos metros de terreno más o menos. Poseen de dos a tres recámaras, baño completo, sala, cocina integral, espacio para estacionamientos, calentador solar o gas natural, jardín o patio trasero y mucho más.
Debido a que la seguridad es un requisito cada vez más necesario para muchas personas, estas propiedades se encuentran en condominios o fraccionamientos con acceso controlado y salidas viales también vigiladas.
¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Cuautitlán en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?
Los inmuebles en venta en Cuautitlán presentan excelentes oportunidades en cuanto a los precios de mercado que manejan, ya que se encuentran en un rango de 600 mil pesos y hasta poco más de 1 millón de pesos.
Como sabemos que estos precios son definitivamente tentadores, te decimos algunas de las colonias más populares en este municipio. La primera sin duda es Hacienda de Cuautitlán, una de las zonas con mejor oportunidad de inversión ya que es en su mayoría zona residencial, con acceso a distintos locales comerciales y empresas dentro de la ciudad.
La segunda es Villas de Cuautitlán, una de las colonias más cercanas al centro de Cuautitlán, donde se desarrollan la mayoría de actividades económicas por encontrarse el mercado municipal en esta zona, también es donde los pobladores encontrarán mayor número de atractivos culturales puesto que aquí se hallan varios de los museos que dispone el municipio y de la Catedral del Cuautitlán.
Por último te recomendamos Joyas de Cuautitlán que aunque se ubica más en la periferia de la ciudad, también tiene salidas viales a distintos centros comerciales, por lo cual no tendrás problemas para encontrar todo lo que necesitas si te decides por esta zona.
¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Cuautitlán?
Como ya lo hemos mencionado anteriormente, los inmuebles en venta en Cuautitlán se encuentran ubicados en una zona algo alejada de la ciudad capital, y aunque esto podría resultar como un inconveniente para muchos, te alegrará saber que Cuautitlán se encuentra como uno de los puntos que recorre el tren suburbano, una de las mejores opciones de transporte con las que cuenta la Ciudad de México y que conecta a miles de personas entre el Estado y la Ciudad de México.
También es importante recalcar que el 95% de las viviendas en este municipio disponen de servicios básicos como agua, luz, televisión y acceso a internet, lo que habla de un buen grado de urbanización en la región.
Gracias a su cercanía con distintos estados de gran tamaño e inmuebles a excelentes precios, Cuautitlán se perfila como uno de los mejores municipios para instalarte a un futuro, ya si eres estudiante o un pequeño comerciante, esta es una excelente opción para ti.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Cuautitlán? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?
Una de las mejores inversiones en la vida sin duda siempre será una propiedad, ya sea que consigues un terreno, un departamento o una casa, tienes por seguro un patrimonio para ti y para tu familia, por lo que es muy importante que tomes en cuenta los siguientes puntos:
- Conoce las formas de pago: algunos vendedores o inmobiliarias ofrecen propiedades a un excelente precio pero en ocasiones no aceptan créditos hipotecarios, por lo que debes asegurar que la propiedad que deseas acepta la forma de pago con la que planeas conseguir tu patrimonio.
- Pregunta por los servicios: tener todos los servicios disponibles es indispensable a la hora de comprar una casa. Verifica que en la zona cuentan con servicios de luz, gas, agua e internet.
- No caigas en estafas: aunque a veces encontramos ofertas muy tentadoras, ten en cuenta que tu dinero y ahorros son muy importantes y debes verificar que la propiedad en la que estás pensando se encuentre con todos sus papeles en regla y libre de cualquier deuda.
No tienes tiempo que perder, ahora tienes la oportunidad de encontrar la mejor opción en los inmuebles en venta en Cuautitlán para tu futura inversión. Si quieres consultar la oferta de inmuebles Texcoco o Si te has decido por adquirir una casa en venta en esta zona, pueden interesarte las ubicadas en Chimalhuacán o Ecatepec.
